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ワコーレグランフィス神戸

ワコーレグランフィス神戸の売却査定・相場情報

4.29
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売却査定価格（坪単価）
2,717万円 〜 3,554万円
（156万円 〜 167万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所兵庫県神戸市兵庫区大開通２丁目３−２９
築年月2002年8月
総階数12階
総戸数40戸
専有面積57.49㎡ 〜 77.79㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

ワコーレグランフィス神戸の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新開地駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレグランフィス神戸の最寄り新開地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレグランフィス神戸は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.3万円に比べて、築40年以上では83.1万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレグランフィス神戸の存在する兵庫県神戸市兵庫区大開通２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,850万円1997年10月59.63㎡31.0万円63LDK
2024年11月1,850万円1997年10月59.63㎡31.0万円63LDK
2024年11月1,850万円1997年10月59.63㎡31.0万円63LDK
2024年11月1,500万円1998年7月50.61㎡29.6万円52LDK
2024年11月1,500万円1998年7月50.61㎡29.6万円52LDK
2024年11月3,500万円2008年1月68.33㎡51.2万円163LDK
2024年11月3,500万円2008年1月68.33㎡51.2万円163LDK
2024年11月3,500万円2008年1月68.33㎡51.2万円163LDK
2024年11月2,798万円2014年3月42.61㎡65.7万円61LDK
2024年11月2,798万円2014年3月42.61㎡65.7万円61LDK
2024年11月2,798万円2014年3月42.61㎡65.7万円61LDK
2024年11月2,798万円2014年10月42.61㎡65.7万円62LDK
2024年11月2,798万円2014年10月42.61㎡65.7万円62LDK
2024年11月2,798万円2014年10月42.61㎡65.7万円62LDK
2024年10月580万円1991年3月25.55㎡22.7万円101K
2024年10月580万円1991年3月25.55㎡22.7万円101K
2024年10月680万円1989年6月28.98㎡23.5万円101K
2024年10月680万円1989年6月28.98㎡23.5万円101K
2024年9月3,580万円2005年2月61.01㎡58.7万円53LDK
2024年9月3,580万円2005年2月61.01㎡58.7万円53LDK
2024年9月3,490万円2000年10月64.19㎡54.4万円92LDK
2024年9月3,490万円2000年10月64.19㎡54.4万円92LDK
2024年8月1,680万円1998年2月50.83㎡33.1万円62LDK
2024年8月1,680万円1998年2月50.83㎡33.1万円62LDK
2024年8月3,680万円2011年1月70.49㎡52.2万円63LDK
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2024年8月1,580万円2021年1月22.18㎡71.2万円41K
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2024年7月3,680万円2014年10月42.61㎡86.4万円81K
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2024年7月3,099万円2002年8月62.17㎡49.8万円33LDK
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2024年6月2,680万円1998年2月63.3㎡42.3万円63LDK
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2024年6月3,099万円2002年8月62.18㎡49.8万円33LDK
2024年6月3,099万円2002年8月62.18㎡49.8万円33LDK
2024年5月3,480万円2014年10月42.61㎡81.7万円61K
2024年5月3,480万円2014年10月42.61㎡81.7万円61K
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2024年4月1,700万円2021年1月22.02㎡77.2万円131K
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2024年4月680万円1989年8月31.8㎡21.4万円21K
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2024年4月2,780万円2005年2月61.01㎡45.6万円53LDK
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2024年4月399万円1991年6月19.09㎡20.9万円31R
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2024年3月1,800万円1998年2月50.83㎡35.4万円92LDK
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2024年3月780万円1991年3月56.59㎡13.8万円21LDK
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2024年3月1,790万円2021年1月22.74㎡78.7万円131K
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2024年2月2,680万円2014年3月42.61㎡62.9万円91K
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2024年2月2,680万円2014年3月42.61㎡62.9万円91K
2024年2月3,130万円2011年8月61.1㎡51.2万円63LDK
2024年2月3,130万円2011年8月61.1㎡51.2万円63LDK
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2024年1月3,150万円2011年1月72.85㎡43.2万円13LDK
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2024年1月1,799万円1983年12月55.93㎡32.2万円53LDK
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2024年1月2,590万円2005年6月63.61㎡40.7万円62LDK
2023年10月2,980万円2002年8月57.49㎡51.8万円62LDK
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2023年9月1,680万円1997年4月52.74㎡31.9万円73LDK
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2023年9月520万円1991年6月19.09㎡27.2万円51R
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2023年8月3,200万円2014年3月42.61㎡75.1万円41K
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2023年8月2,480万円1998年9月55.91㎡44.4万円33LDK
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2023年8月2,480万円1998年9月58.32㎡42.5万円33LDK
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2023年5月1,350万円2008年6月25.52㎡52.9万円71K
2023年5月2,400万円1997年10月55.6㎡43.2万円32LDK
2023年5月1,350万円2008年6月25.52㎡52.9万円71K
2023年5月1,350万円2008年6月25.52㎡52.9万円81K
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2023年5月2,400万円1997年10月55.6㎡43.2万円32LDK
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2023年4月4,980万円2000年10月85.15㎡58.5万円114LDK
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2023年4月770万円1989年1月28.97㎡26.6万円21K
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2023年4月1,460万円2021年1月22.18㎡65.8万円51K
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2023年3月2,230万円1997年4月52.74㎡42.3万円52LDK
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