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牛田公園パークマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,698万円 〜 2,829万円 （79万円 〜 80万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/27
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市東区牛田中２丁目４−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市東区の資産性・将来性
牛田公園パークマンションの存在する広島県広島市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.0となります。
周囲の市区町村の89.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 119,353 | 100.0 |
| 2025年 | 115,433 | 96.7 |
| 2030年 | 112,313 | 94.1 |
| 2035年 | 109,005 | 91.3 |
| 2040年 | 105,687 | 88.5 |
| 2045年 | 102,392 | 85.8 |
| 2050年 | 99,044 | 83.0 |
※周囲の市区町村は 安芸郡府中町, 広島市南区, 広島市中区, 広島市西区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り牛田駅の築年数で見たマンション価格
牛田公園パークマンションの最寄り牛田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。牛田公園パークマンションは現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3LDK
71.38㎡
1階 南
2LDK
77.48㎡
1階 南
3LDK
77.48㎡
1階 南
3LDK
80.26㎡
2階 北
3LDK
76.13㎡
2階 南
3LDK
76.13㎡
3階 南
５ＬＤＫ
116.65㎡
3階 南
5LDK
116.65㎡
3階 南
4LDK
112.98㎡
3階 南
5LDK
112.98㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.38㎡ | 南 | 1階 南(71.38㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 77.48㎡ | 南 | 1階 南(77.48㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 77.48㎡ | 南 | 1階 南(77.48㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 80.26㎡ | 南 | 1階 南(80.26㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.13㎡ | 北 | 2階 北(76.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.13㎡ | 南 | 2階 南(76.13㎡)を無料査定する |
| 3 | ５ＬＤＫ | 116.65㎡ | 南 | 3階 南(116.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 5LDK | 116.65㎡ | 南 | 3階 南(116.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 112.98㎡ | 南 | 3階 南(112.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 5LDK | 112.98㎡ | 南 | 3階 南(112.98㎡)を無料査定する |
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牛田公園パークマンションの存在する広島県広島市東区牛田中２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2000年7月 | 70.86㎡ | 42.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1987年3月 | 116.65㎡ | 28.1万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1987年3月 | 116.65㎡ | 28.1万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1991年1月 | 90.12㎡ | 37.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1991年1月 | 90.12㎡ | 37.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1991年1月 | 90.12㎡ | 37.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1991年1月 | 90.12㎡ | 37.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,999万円 | 1987年3月 | 76.13㎡ | 39.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,999万円 | 1987年3月 | 76.13㎡ | 39.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,500万円 | 1987年3月 | 116.65㎡ | 21.4万円 | 3 | 5LDK |
| 2023年3月 | 2,500万円 | 1987年3月 | 116.65㎡ | 21.4万円 | 3 | 5LDK |
| 2022年3月 | 3,050万円 | 1989年3月 | 109.73㎡ | 27.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,050万円 | 1989年3月 | 109.73㎡ | 27.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,050万円 | 1989年3月 | 109.73㎡ | 27.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年11月 | 3,680万円 | 1987年3月 | 112.98㎡ | 32.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年11月 | 3,680万円 | 1987年3月 | 112.98㎡ | 32.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,999万円 | 1989年3月 | 82.6㎡ | 36.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,999万円 | 1989年3月 | 82.6㎡ | 36.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,999万円 | 1989年3月 | 82.6㎡ | 36.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,949万円 | 1989年3月 | 82.61㎡ | 35.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,949万円 | 1989年3月 | 82.61㎡ | 35.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,949万円 | 1989年3月 | 82.61㎡ | 35.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,750万円 | 1987年3月 | 77.48㎡ | 35.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年9月 | 2,750万円 | 1987年3月 | 77.48㎡ | 35.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年3月 | 3,280万円 | 1989年3月 | 109.73㎡ | 29.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年3月 | 3,280万円 | 1989年3月 | 109.73㎡ | 29.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年3月 | 3,280万円 | 1989年3月 | 109.73㎡ | 29.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年1月 | 2,850万円 | 1987年3月 | 77.48㎡ | 36.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,850万円 | 1987年3月 | 77.48㎡ | 36.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,499万円 | 1991年2月 | 90.12㎡ | 27.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,499万円 | 1991年2月 | 90.12㎡ | 27.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,499万円 | 1991年2月 | 90.12㎡ | 27.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,499万円 | 1991年2月 | 90.12㎡ | 27.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年2月 | 2,180万円 | 1987年1月 | 77.48㎡ | 28.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,180万円 | 1987年1月 | 77.48㎡ | 28.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,080万円 | 1987年3月 | 71.38㎡ | 29.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,080万円 | 1987年3月 | 71.38㎡ | 29.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,850万円 | 2000年7月 | 70.86㎡ | 40.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,680万円 | 1987年3月 | 80.26㎡ | 33.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,680万円 | 1987年3月 | 80.26㎡ | 33.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,300万円 | 1989年3月 | 104.67㎡ | 31.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,300万円 | 1989年3月 | 104.67㎡ | 31.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,300万円 | 1989年3月 | 104.67㎡ | 31.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,100万円 | 2000年7月 | 85.59㎡ | 36.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年12月 | 3,680万円 | 1987年3月 | 112.98㎡ | 32.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年12月 | 3,680万円 | 1987年3月 | 112.98㎡ | 32.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年10月 | 3,480万円 | 2007年1月 | 83.65㎡ | 41.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,480万円 | 2007年1月 | 83.65㎡ | 41.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,480万円 | 2007年1月 | 83.65㎡ | 41.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,080万円 | 1989年3月 | 104.67㎡ | 29.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年6月 | 3,080万円 | 1989年3月 | 104.67㎡ | 29.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年6月 | 3,080万円 | 1989年3月 | 104.67㎡ | 29.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年5月 | 2,680万円 | 1987年3月 | 112.98㎡ | 23.7万円 | 3 | 5LDK |
| 2017年5月 | 2,680万円 | 1987年3月 | 112.98㎡ | 23.7万円 | 3 | 5LDK |
| 2017年4月 | 1,800万円 | 1987年3月 | 76.13㎡ | 23.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,800万円 | 1987年3月 | 76.13㎡ | 23.6万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ネオライフ牛田本町 | 広島県広島市東区牛田本町３丁目３−１８ | 2000年5月 | 72.17㎡〜 | 3,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牛田ハイム | 広島県広島市東区牛田本町３丁目 | 1974年1月 | 53.93㎡〜 | 1,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牛田グランドハイツ | 広島県広島市東区牛田本町３丁目２−２０ | 1974年8月 | 31.98㎡〜 | 605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラルステージ牛田旭ロワジール | 広島県広島市東区牛田旭２丁目１９ | 2017年2月 | 71.11㎡〜 | 4,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルコンセ牛田旭 | 広島県広島市東区牛田旭２丁目１９−５４ | 2006年4月 | 77.4㎡〜 | 2,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム牛田旭 | 広島県広島市東区牛田旭２丁目２−１５ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 牛田旭コープマンション | 広島県広島市東区牛田旭２丁目２０−１ | 1984年2月 | 68.29㎡〜 | 1,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション牛田旭 | 広島県広島市東区牛田旭２丁目４−７ | 2001年1月 | 68.78㎡〜 | 2,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牛田旭ロジュマン | 広島県広島市東区牛田旭２丁目８−８ | 2000年11月 | 71.25㎡〜 | 2,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェリス牛田旭 | 広島県広島市東区牛田旭２丁目１００３−１ | 2005年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エールヴィータ牛田旭 | 広島県広島市東区牛田旭２丁目 | 2016年1月 | 83.53㎡〜 | 4,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ牛田南 | 広島県広島市東区牛田南１丁目５−３０ | 2000年2月 | 65.44㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドビュー牛田南 | 広島県広島市東区牛田南１丁目７−２ | 1991年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス牛田南 | 広島県広島市東区牛田南２丁目２−２３ | 1986年3月 | 62.6㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牛田中パークマンション | 広島県広島市東区牛田中２丁目４−２３ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フローレンス牛田中グランドアーク | 広島県広島市東区牛田中２丁目６−４ | 2007年1月 | 83.65㎡〜 | 3,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルズ牛田中 | 広島県広島市東区牛田中２丁目 | 2019年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション牛田中 | 広島県広島市東区牛田中２丁目１−２６ | 1991年2月 | 90.12㎡〜 | 2,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ牛田 | 広島県広島市東区牛田中２丁目 | 1981年2月 | 66.37㎡〜 | 1,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牛田中ロジュマン | 広島県広島市東区牛田中２丁目５−１ | 2002年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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