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コスモプラザ三宮

コスモプラザ三宮の売却査定・相場情報

3.76
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売却査定価格（坪単価）
540万円 〜 624万円
（114万円 〜 115万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所兵庫県神戸市中央区御幸通３丁目２−４
築年月1984年7月
総階数10階
総戸数223戸
間取り―
アクセス

コスモプラザ三宮の
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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

コスモプラザ三宮の存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 147,518 100.0
2025年 152,185 103.2
2030年 154,581 104.8
2035年 155,914 105.7
2040年 155,765 105.6
2045年 153,997 104.4
2050年 151,302 102.6
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市灘区, 神戸市長田区, 神戸市東灘区, 神戸市須磨区, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三ノ宮駅の築年数で見たマンション価格

コスモプラザ三宮の最寄り三ノ宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモプラザ三宮は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価369.7万円に比べて、築40年以上では117.3万円と68.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモプラザ三宮の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 西
ワンルーム
18.0㎡
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2階 西
ワンルーム
18.04㎡
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2階 北
ワンルーム
15.79㎡
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3階 西
ワンルーム
15.5㎡
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3階 北西
1K
15.79㎡
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4階 北
ワンルーム
15.83㎡
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4階 北西
ワンルーム
15.79㎡
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5階 北西
ワンルーム
15.79㎡
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5階 南
ワンルーム
15.79㎡
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6階 南東
ワンルーム
15.79㎡
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6階 南
ワンルーム
16.06㎡
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8階 北
ワンルーム
15.6㎡
この部屋を無料査定する
9階 南東
ワンルーム
15.79㎡
この部屋を無料査定する
9階 北西
1K
15.79㎡
この部屋を無料査定する
9階 北西
ワンルーム
15.79㎡
この部屋を無料査定する
10階 北西
ワンルーム
15.79㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 18.0㎡ 西 2階 西(18.0㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 18.04㎡ 西 2階 西(18.04㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 15.79㎡ 北 2階 北(15.79㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 15.5㎡ 西 3階 西(15.5㎡)を無料査定する
3 1K 15.79㎡ 北西 3階 北西(15.79㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 15.83㎡ 北 4階 北(15.83㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 15.79㎡ 北西 4階 北西(15.79㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 15.79㎡ 北西 5階 北西(15.79㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 15.79㎡ 南 5階 南(15.79㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 15.79㎡ 南東 6階 南東(15.79㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 16.06㎡ 南 6階 南(16.06㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 15.6㎡ 北 8階 北(15.6㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 15.79㎡ 南東 9階 南東(15.79㎡)を無料査定する
9 1K 15.79㎡ 北西 9階 北西(15.79㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 15.79㎡ 北西 9階 北西(15.79㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 15.79㎡ 北西 10階 北西(15.79㎡)を無料査定する
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コスモプラザ三宮の存在する兵庫県神戸市中央区御幸通３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月499万円1984年7月15.79㎡31.6万円91R
2024年10月1,780万円1979年7月56.65㎡31.4万円53LDK
2024年10月1,780万円1979年7月56.65㎡31.4万円53LDK
2024年10月600万円1984年7月15.79㎡38.0万円51R
2024年10月2,880万円1986年2月61.08㎡47.2万円82LDK
2024年10月3,080万円1998年1月56.0㎡55.0万円82LDK
2024年9月1,700万円1985年11月51.15㎡33.2万円42LDK
2024年8月2,180万円1985年11月64.4㎡33.9万円52LDK
2024年7月1,680万円2007年10月29.14㎡57.7万円41K
2024年6月3,580万円2015年1月42.07㎡85.1万円81K
2024年6月1,840万円2018年4月24.36㎡75.5万円31K
2024年4月1,480万円1985年11月49.29㎡30.0万円72LDK
2024年4月2,380万円1985年11月64.4㎡37.0万円61LDK
2024年4月550万円1986年2月14.96㎡36.8万円121R
2024年2月590万円1986年2月14.96㎡39.4万円31K
2024年1月2,780万円1985年11月61.19㎡45.4万円61LDK
2023年12月535万円1984年7月16.06㎡33.3万円61R
2023年12月1,780万円1985年11月57.41㎡31.0万円42LDK
2023年11月580万円1986年2月14.96㎡38.8万円71R
2023年10月510万円1984年7月15.83㎡32.2万円41R
2023年9月3,480万円1981年9月72.45㎡48.0万円83LDK
2023年9月530万円1986年2月14.96㎡35.4万円51R
2023年9月2,980万円1998年1月56.0㎡53.2万円82LDK
2023年7月470万円1984年7月15.79㎡29.8万円51R
2023年4月2,000万円1985年11月64.4㎡31.1万円53LDK
2023年4月480万円1986年2月14.96㎡32.1万円81R
2023年4月3,380万円1998年1月55.62㎡60.8万円32LDK
2023年4月1,490万円2015年1月21.12㎡70.5万円101K
2023年3月1,560万円2015年1月21.28㎡73.3万円51K
2023年3月640万円1986年2月14.96㎡42.8万円61R
2023年3月2,950万円2014年1月36.07㎡81.8万円151LDK
2023年3月2,950万円2014年1月36.07㎡81.8万円151LDK
2023年2月1,830万円2018年4月24.36㎡75.1万円31K
2023年2月640万円1984年7月15.79㎡40.5万円21R
2023年1月740万円1985年11月31.4㎡23.6万円61R
2023年1月580万円1984年7月15.79㎡36.7万円101R
2022年12月1,518万円2015年1月21.28㎡71.3万円131K
2022年12月3,570万円2014年1月36.07㎡99.0万円131LDK
2022年12月3,570万円2014年1月36.07㎡99.0万円131LDK
2022年11月2,290万円1979年7月56.65㎡40.4万円42LDK
2022年11月2,290万円1979年7月56.65㎡40.4万円42LDK
2022年11月1,580万円2007年10月24.79㎡63.7万円91K
2022年11月1,200万円1986年2月41.71㎡28.8万円111LDK
2022年11月1,600万円2007年10月26.1㎡61.3万円51R
2022年11月650万円1986年2月22.57㎡28.8万円31R
2022年10月2,880万円1981年9月72.45㎡39.8万円84LDK
2022年10月2,290万円1979年7月56.65㎡40.4万円32LDK
2022年10月2,290万円1979年7月56.65㎡40.4万円32LDK
2022年9月530万円1984年7月15.5㎡34.2万円21R
2022年8月3,180万円2015年1月42.75㎡74.4万円81LDK
2022年7月1,430万円2015年1月21.28㎡67.2万円71R
2022年7月1,480万円2015年1月21.28㎡69.5万円151K
2022年6月1,481万円2007年10月24.79㎡59.7万円111R
2022年5月3,180万円1981年9月72.45㎡43.9万円63LDK
2022年4月620万円1984年7月18.0㎡34.4万円21R
2022年4月2,080万円1985年11月64.0㎡32.5万円53LDK
2022年3月1,980万円1985年11月64.4㎡30.7万円53LDK
2022年3月1,518万円2015年1月21.28㎡71.3万円131K
2022年1月1,430万円2015年1月21.12㎡67.7万円101R
2021年11月2,798万円1981年9月70.97㎡39.4万円53LDK
2021年10月1,680万円2015年1月20.02㎡83.9万円51K
2021年9月1,600万円2015年1月21.28㎡75.2万円51K
2021年8月1,490万円2015年1月21.28㎡70.0万円31K
2021年8月640万円1984年7月18.04㎡35.5万円21R
2021年8月1,480万円2010年11月24.67㎡60.0万円111K
2021年8月2,998万円1981年9月70.97㎡42.2万円53LDK
2021年7月560万円1984年7月15.79㎡35.5万円61R
2021年7月1,680万円2007年10月27.4㎡61.3万円131K
2021年7月1,980万円1986年2月50.54㎡39.2万円121LDK
2021年6月1,518万円2015年1月21.28㎡71.3万円131K
2021年5月1,880万円2018年4月23.94㎡78.5万円51R
2021年4月2,180万円1986年2月51.68㎡42.2万円111LDK
2021年4月2,280万円1985年11月61.35㎡37.2万円62LDK
2021年4月1,750万円2007年10月26.1㎡67.0万円41R
2021年3月1,500万円2014年1月22.62㎡66.3万円81K
2021年3月1,500万円2014年1月22.62㎡66.3万円81K
2021年3月1,520万円2015年3月21.28㎡71.4万円141K
2021年2月580万円1984年7月15.79㎡36.7万円31K
2021年2月570万円1984年7月15.5㎡36.8万円31R
2021年1月2,380万円1986年2月61.08㎡39.0万円32LDK
2021年1月2,280万円1986年2月61.08㎡37.3万円32LDK
2020年12月2,580万円1998年1月56.0㎡46.1万円92LDK
2020年12月580万円1984年7月15.6㎡37.2万円81R
2020年11月740万円1984年7月15.79㎡46.9万円41R
2020年10月3,050万円2014年2月36.07㎡84.6万円51LDK
2020年10月3,050万円2014年2月36.07㎡84.6万円51LDK
2020年9月560万円1984年7月15.79㎡35.5万円91R
2020年9月1,650万円2014年1月24.18㎡68.2万円31K
2020年9月1,650万円2014年1月24.18㎡68.2万円31K
2020年7月1,460万円2007年10月26.1㎡55.9万円51R
2020年7月1,600万円2007年10月26.78㎡59.7万円91K
2020年6月1,480万円1979年7月56.65㎡26.1万円43LDK
2020年6月1,480万円1979年7月56.65㎡26.1万円43LDK
2020年6月2,580万円2015年1月42.75㎡60.4万円31LDK
2020年5月1,680万円1986年2月61.08㎡27.5万円32LDK
2020年4月1,320万円2007年10月24.79㎡53.2万円71R
2020年1月1,550万円2010年11月25.98㎡59.7万円41K
2020年1月1,450万円2007年10月24.79㎡58.5万円71R
2019年12月1,550万円2010年11月25.98㎡59.7万円41K
2019年12月1,500万円2010年11月25.98㎡57.7万円51K
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プレサンス三ノ宮駅前プライムタイム兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町２丁目８−４2009年5月21.02㎡〜1,702万円〜このマンションの相場を見る
ネオダイキョー三宮兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町２丁目３−５1986年3月13.11㎡〜566万円〜このマンションの相場を見る
プレステージ三宮兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町２丁目３−１０1999年2月55.58㎡〜2,934万円〜このマンションの相場を見る
エスリード三宮兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町２丁目３−２６1995年2月20.0㎡〜1,017万円〜このマンションの相場を見る
ジアコスモ神戸三宮兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町２丁目３2014年9月27.13㎡〜2,593万円〜このマンションの相場を見る
アニメイト神戸兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町２丁目７−６1992年3月18.34㎡〜814万円〜このマンションの相場を見る
エスリード神戸三宮ラグジェ兵庫県神戸市中央区磯上通４丁目１−２３2018年2月24.1㎡〜2,087万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤル磯上兵庫県神戸市中央区磯上通４丁目１−３２1980年3月42.46㎡〜1,701万円〜このマンションの相場を見る
ツイン雲井兵庫県神戸市中央区雲井通１丁目１1988年3月----このマンションの相場を見る
ワコーレ雲井通兵庫県神戸市中央区雲井通３丁目2001年2月----このマンションの相場を見る
エスリード神戸三宮兵庫県神戸市中央区雲井通３丁目2001年3月23.98㎡〜1,567万円〜このマンションの相場を見る
サムティ三宮レガニール兵庫県神戸市中央区雲井通３丁目１−１2006年7月54.49㎡〜3,610万円〜このマンションの相場を見る
ラナップスクエア三ノ宮プライム兵庫県神戸市中央区雲井通３丁目１−４2001年2月23.98㎡〜1,343万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井三宮マンション兵庫県神戸市中央区御幸通４丁目１−１５1981年9月70.97㎡〜3,088万円〜このマンションの相場を見る
アドバンス三宮ラシュレ兵庫県神戸市中央区吾妻通５丁目２−５2012年12月27.56㎡〜1,831万円〜このマンションの相場を見る
エクセルシティ三宮イメージファクトリー兵庫県神戸市中央区八幡通３丁目１−１２2001年12月53.36㎡〜3,696万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス三宮花時計前兵庫県神戸市中央区八幡通３丁目２−８2006年1月22.46㎡〜1,704万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン三宮兵庫県神戸市中央区磯上通２丁目２−２５1998年5月55.83㎡〜3,121万円〜このマンションの相場を見る
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