エスリード三宮第3売却査定・相場情報

住所兵庫県神戸市中央区小野柄通4丁目1−6
築年月1999年7月
総階数13階
総戸数69戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

エスリード三宮第3の存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 147,518 100.0
2025年 152,185 103.2
2030年 154,581 104.8
2035年 155,914 105.7
2040年 155,765 105.6
2045年 153,997 104.4
2050年 151,302 102.6
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市灘区, 神戸市長田区, 神戸市東灘区, 神戸市須磨区, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三ノ宮駅の築年数で見たマンション価格

エスリード三宮第3の最寄り三ノ宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード三宮第3は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価448.2万円に比べて、築40年以上では118.3万円と73.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

エスリード三宮第3の存在する兵庫県神戸市中央区小野柄通4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡12㎡14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡30405060708090
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,090万円1982年11月60.42㎡51.1万円63LDK
2024年11月3,390万円1982年11月60.24㎡56.3万円63LDK
2024年11月5,180万円2013年2月63.04㎡82.2万円73LDK
2024年8月2,280万円1984年11月62.38㎡36.6万円31LDK
2024年4月1,750万円1998年9月33.07㎡52.9万円31LDK
2024年3月490万円1984年11月14.95㎡32.8万円11R
2023年12月2,980万円1984年11月62.38㎡47.8万円72LDK
2023年6月2,780万円1982年11月59.43㎡46.8万円102LDK
2023年5月3,000万円1982年11月55.33㎡54.2万円91LDK
2023年3月3,780万円2013年1月55.28㎡68.4万円82LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市中央区磯上通6丁目1−25
築年月:2018年1月
専有面積:21.64㎡〜
相場価格:2,098万円
兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目8−4
築年月:2009年5月
専有面積:21.02㎡〜
相場価格:1,650万円
兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目3−5
築年月:1986年3月
専有面積:13.11㎡〜
相場価格:560万円
兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目3−10
築年月:1999年2月
専有面積:55.58㎡〜
相場価格:3,296万円
兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目3−26
築年月:1995年2月
専有面積:20.0㎡〜
相場価格:1,095万円
兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目3
築年月:2014年9月
専有面積:27.13㎡〜
相場価格:2,388万円
兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目7−6
築年月:1992年3月
専有面積:18.34㎡〜
相場価格:935万円
兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目3
築年月:2022年1月
専有面積:42.87㎡〜
相場価格:4,126万円
兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目2−8
築年月:2006年7月
専有面積:18.55㎡〜
相場価格:1,434万円
兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目10−24
築年月:2004年2月
専有面積:61.0㎡〜
相場価格:3,467万円
兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目13−2
築年月:2011年3月
専有面積:21.28㎡〜
相場価格:1,553万円
兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目4−5
築年月:1982年5月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目3−2
築年月:1980年10月
専有面積:40.74㎡〜
相場価格:1,410万円
兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目10−1
築年月:2002年1月
専有面積:61.67㎡〜
相場価格:3,364万円
兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目14−27
築年月:1997年11月
専有面積:56.39㎡〜
相場価格:2,518万円
兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目7−6
築年月:1997年6月
専有面積:65.58㎡〜
相場価格:2,981万円
兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1−23
築年月:2018年2月
専有面積:24.1㎡〜
相場価格:2,232万円
兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1−32
築年月:1980年3月
専有面積:42.46㎡〜
相場価格:1,540万円
兵庫県神戸市中央区雲井通1丁目1
築年月:1988年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市中央区雲井通3丁目
築年月:2001年2月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エスリード神戸三宮兵庫県神戸市中央区磯上通6丁目1−252018年1月21.64㎡〜2,098万円このマンションの相場を見る
プレサンス三ノ宮駅前プライムタイム兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目8−42009年5月21.02㎡〜1,650万円このマンションの相場を見る
ネオダイキョー三宮兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目3−51986年3月13.11㎡〜560万円このマンションの相場を見る
プレステージ三宮兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目3−101999年2月55.58㎡〜3,296万円このマンションの相場を見る
エスリード三宮兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目3−261995年2月20.0㎡〜1,095万円このマンションの相場を見る
ジアコスモ神戸三宮兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目32014年9月27.13㎡〜2,388万円このマンションの相場を見る
アニメイト神戸兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目7−61992年3月18.34㎡〜935万円このマンションの相場を見る
ワコーレ神戸三宮GC兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目32022年1月42.87㎡〜4,126万円このマンションの相場を見る
エステムコート三宮駅前ラドゥー兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目2−82006年7月18.55㎡〜1,434万円このマンションの相場を見る
プレステージ新神戸サザンプレイス兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目10−242004年2月61.0㎡〜3,467万円このマンションの相場を見る
プレミアムコート神戸三宮兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目13−22011年3月21.28㎡〜1,553万円このマンションの相場を見る
シャトー吟翠兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目4−51982年5月----このマンションの相場を見る
三宮東ハイツ兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目3−21980年10月40.74㎡〜1,410万円このマンションの相場を見る
ローレル三宮ノースアベニュー兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目10−12002年1月61.67㎡〜3,364万円このマンションの相場を見る
サンワプラザ新神戸兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目14−271997年11月56.39㎡〜2,518万円このマンションの相場を見る
アリアドーネ兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目7−61997年6月65.58㎡〜2,981万円このマンションの相場を見る
エスリード神戸三宮ラグジェ兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1−232018年2月24.1㎡〜2,232万円このマンションの相場を見る
ロイヤル磯上兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1−321980年3月42.46㎡〜1,540万円このマンションの相場を見る
ツイン雲井兵庫県神戸市中央区雲井通1丁目11988年3月----このマンションの相場を見る
ワコーレ雲井通兵庫県神戸市中央区雲井通3丁目2001年2月----このマンションの相場を見る

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