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ソルクレスト野沢の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,808万円 〜 6,548万円 （345万円 〜 345万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区野沢２丁目９−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ソルクレスト野沢について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ソルクレスト野沢」は、1994年に竣工した総戸数13戸のマンションです。地上4階建てであり、JR池袋駅からも東急田園都市線駒沢大学駅からもアクセスが良く、最寄り駅まで徒歩14分という便利な立地に位置しています。
周辺には、コンビニやスーパー、飲食店などの便利な施設が充実しています。例えば、徒歩3分以内にはセブンイレブンやローソンなどのコンビニ、信濃屋やサミットストアなどのスーパーがあります。飲食店も、徒歩5分圏内にはレストランえいらくやねぎ坊主、春草などがあり、多様な料理を楽しむことができます。
また、病院や薬局も近くにあります。加藤クリニックやいなみ小児科、加賀クリニックなどの病院が徒歩5分圏内にあり、安心して医療サービスを受けることができます。薬局もトモズなどが近くにあり、日常の薬や医薬品の調達もスムーズです。
さらに、公共施設や公園、学校も充実しています。徒歩3分以内に野沢地区会館や世田谷区立旭小学校、世田谷児童館などがあり、様々なイベントや子供の教育施設も利用できます。公園も近くにあり、野沢二丁目公園や東根公園などで自然を満喫することができます。
ソルクレスト野沢は、交通の利便性や周辺施設の充実した立地に加えて、静かな住宅街に位置しています。このマンションで快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ソルクレスト野沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 川崎市高津区, 川崎市中原区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り駒沢大学駅の築年数で見たマンション価格
ソルクレスト野沢の最寄り駒沢大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソルクレスト野沢は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価538.3万円に比べて、築40年以上では244.9万円と54.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 55.73㎡ | 南 | 2階 南(55.73㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 62.83㎡ | 南 | 2階 南(62.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.73㎡ | 南 | 3階 南(55.73㎡)を無料査定する |
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ソルクレスト野沢の存在する東京都世田谷区野沢２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,710万円 | 1969年6月 | 28.09㎡ | 60.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 6,799万円 | 1970年9月 | 78.6㎡ | 86.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,799万円 | 1970年9月 | 78.6㎡ | 86.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,710万円 | 1969年6月 | 28.09㎡ | 60.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 6,799万円 | 1970年9月 | 78.6㎡ | 86.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,500万円 | 2006年1月 | 21.87㎡ | 68.6万円 | -1 | 1R |
| 2024年11月 | 1,500万円 | 2006年1月 | 21.87㎡ | 68.6万円 | -1 | 1R |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1980年12月 | 51.44㎡ | 91.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,900万円 | 2015年3月 | 76.93㎡ | 141.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1980年12月 | 51.44㎡ | 91.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,699万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 86.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,699万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 86.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,699万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 86.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 980万円 | 1991年4月 | 18.59㎡ | 52.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 980万円 | 1991年4月 | 18.59㎡ | 52.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 9,900万円 | 1997年7月 | 85.12㎡ | 116.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 20,800万円 | 1983年11月 | 170.38㎡ | 122.1万円 | 7 | 5LDK |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 2003年2月 | 91.13㎡ | 120.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 2003年2月 | 91.13㎡ | 120.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1967年2月 | 104.44㎡ | 66.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1967年2月 | 104.44㎡ | 66.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1967年2月 | 104.44㎡ | 66.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 12,980万円 | 2012年3月 | 70.06㎡ | 185.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2008年3月 | 77.65㎡ | 128.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2008年3月 | 77.65㎡ | 128.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,990万円 | 2004年6月 | 75.64㎡ | 145.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,990万円 | 2004年6月 | 75.64㎡ | 145.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,990万円 | 2004年6月 | 75.64㎡ | 145.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1993年9月 | 50.35㎡ | 69.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,030万円 | 1991年5月 | 18.59㎡ | 55.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,030万円 | 1991年5月 | 18.59㎡ | 55.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2006年9月 | 71.08㎡ | 112.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,180万円 | 2004年2月 | 58.13㎡ | 123.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2006年9月 | 71.08㎡ | 112.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,680万円 | 2008年3月 | 74.48㎡ | 130.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,680万円 | 2008年3月 | 74.48㎡ | 130.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1967年2月 | 104.44㎡ | 66.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1967年2月 | 104.44㎡ | 66.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1967年2月 | 104.44㎡ | 66.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 1999年8月 | 73.22㎡ | 136.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1967年2月 | 96.28㎡ | 72.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1967年2月 | 96.28㎡ | 72.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1967年2月 | 96.28㎡ | 72.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 93.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 93.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 93.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 1983年11月 | 58.42㎡ | 116.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,630万円 | 1985年4月 | 41.89㎡ | 110.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,630万円 | 1985年4月 | 41.89㎡ | 110.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,990万円 | 2001年4月 | 75.9㎡ | 105.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,990万円 | 2001年4月 | 75.9㎡ | 105.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,990万円 | 2001年4月 | 75.9㎡ | 105.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,730万円 | 1980年12月 | 55.43㎡ | 67.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,730万円 | 1980年12月 | 55.43㎡ | 67.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1970年3月 | 58.48㎡ | 68.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1970年3月 | 58.48㎡ | 68.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 69.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 69.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 69.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年9月 | 11,690万円 | 2000年9月 | 80.98㎡ | 144.4万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,900万円 | 1970年6月 | 32.85㎡ | 57.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,900万円 | 1970年6月 | 32.85㎡ | 57.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1970年6月 | 53.7㎡ | 72.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1970年6月 | 53.7㎡ | 72.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,080万円 | 2008年3月 | 69.1㎡ | 102.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,080万円 | 2008年3月 | 69.1㎡ | 102.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1985年4月 | 41.89㎡ | 109.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1985年4月 | 41.89㎡ | 109.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 9,770万円 | 1999年1月 | 72.68㎡ | 134.4万円 | 20 | 1LDK |
| 2024年8月 | 9,770万円 | 1999年1月 | 72.68㎡ | 134.4万円 | 20 | 1LDK |
| 2024年8月 | 9,770万円 | 1999年1月 | 72.68㎡ | 134.4万円 | 20 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,799万円 | 1972年7月 | 42.12㎡ | 66.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,799万円 | 1972年7月 | 42.12㎡ | 66.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,500万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 58.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,500万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 58.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,500万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 58.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,280万円 | 2017年7月 | 53.71㎡ | 154.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,280万円 | 2017年7月 | 53.71㎡ | 154.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 12,300万円 | 1997年7月 | 94.94㎡ | 129.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 10,580万円 | 2017年7月 | 70.21㎡ | 150.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,580万円 | 2017年7月 | 70.21㎡ | 150.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,680万円 | 2006年9月 | 71.07㎡ | 108.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,680万円 | 2006年9月 | 71.07㎡ | 108.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,700万円 | 2005年11月 | 32.34㎡ | 269.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 8,700万円 | 2005年11月 | 32.34㎡ | 269.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 7,490万円 | 2017年8月 | 57.2㎡ | 130.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,490万円 | 2017年8月 | 57.2㎡ | 130.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,700万円 | 2005年11月 | 32.34㎡ | 269.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 7,490万円 | 2017年8月 | 52.2㎡ | 143.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,490万円 | 2017年8月 | 52.2㎡ | 143.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 2005年11月 | 32.34㎡ | 98.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 2005年11月 | 32.34㎡ | 98.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 2005年11月 | 32.34㎡ | 98.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 6,780万円 | 1983年11月 | 58.42㎡ | 116.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 9,380万円 | 2017年7月 | 70.21㎡ | 133.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,380万円 | 2017年7月 | 70.21㎡ | 133.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 1971年2月 | 40.93㎡ | 53.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 1971年2月 | 40.93㎡ | 53.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,140万円 | 1991年3月 | 18.59㎡ | 61.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 1,140万円 | 1991年3月 | 18.59㎡ | 61.3万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 世田谷野沢ハイデンス | 東京都世田谷区野沢１丁目１２−９ | 1981年11月 | 60.96㎡〜 | 4,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス・ソラーナ ブロックＡ | 東京都世田谷区野沢１丁目３５−１ | 2000年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ三軒茶屋シエルクール | 東京都世田谷区野沢１丁目１２−５ | 2007年1月 | 42.61㎡〜 | 5,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷ティーズヒル ハウスソラーナ | 東京都世田谷区野沢１丁目３５−３ | 2002年8月 | 70.19㎡〜 | 7,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス・ソラーナ ブロックＢ | 東京都世田谷区野沢１丁目３５−２ | 2000年11月 | 75.22㎡〜 | 8,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート三軒茶屋 | 東京都世田谷区野沢１丁目９−１８ | 1991年3月 | 18.59㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスソラーナA棟 | 東京都世田谷区野沢１丁目３５−１ | 2000年11月 | 76.26㎡〜 | 8,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブタワー駒沢 | 東京都世田谷区野沢４丁目２４−１ | 1999年3月 | 26.35㎡〜 | 2,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル駒沢大学参番館 | 東京都世田谷区野沢４丁目２１−１９ | 2010年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローヤルハイツのざわ | 東京都世田谷区野沢４丁目１８−９ | 1981年10月 | 101.89㎡〜 | 8,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ駒沢大学レジデンス | 東京都世田谷区野沢４丁目２−６ | 2014年3月 | 33.32㎡〜 | 3,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野沢ビューグリーン | 東京都世田谷区野沢４丁目１５−７ | 1973年4月 | 48.6㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス駒沢大学 | 東京都世田谷区野沢４丁目２２−１４ | 2012年12月 | 30.3㎡〜 | 3,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田野沢コーポ | 東京都世田谷区野沢４丁目２１−１３ | 1969年6月 | 16.34㎡〜 | 952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメルシー駒沢 | 東京都世田谷区野沢４丁目１３−１８ | 1988年11月 | 84.43㎡〜 | 9,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ野沢 | 東京都世田谷区野沢４丁目２０−３ | 2004年2月 | 55.05㎡〜 | 7,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア駒沢大学 | 東京都世田谷区野沢４丁目２３−１２ | 2012年2月 | 43.02㎡〜 | 5,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム駒沢公園 | 東京都世田谷区野沢４丁目１−７ | 2000年9月 | 55.2㎡〜 | 5,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス野沢 | 東京都世田谷区野沢４丁目２０ | 1978年8月 | 84.7㎡〜 | 6,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー上馬マンション | 東京都世田谷区野沢４丁目２３−１４ | 1970年6月 | 24.75㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
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