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サンヴェール南馬込

サンヴェール南馬込の売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
5,225万円 〜 5,591万円
（243万円 〜 243万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都大田区南馬込６丁目２５−７
築年月1998年11月
総階数6階
総戸数31戸
間取り―
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾌﾙﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｱﾙｺｰﾌﾞ
ｼｽﾃﾑ収納
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

サンヴェール南馬込について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

サンヴェール南馬込は、大田区南馬込に所在する総戸数31戸のマンションです。1998年11月に竣工され、地上6階建ての建物となっています。交通アクセスも良く、都営浅草線の「西馬込」駅まで徒歩12分となっており、通勤や通学に便利な立地です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実した環境です。コンビニには、セブンイレブン 大田区南馬込4丁目店(255m)や、セブンイレブン 馬込桜並木通り店(265m)、そして、ファミリーマート 大田南馬込六丁目店(427m)があります。スーパーには、スーパーキタムラ(149m)や、まいばすけっと 南馬込5丁目店(611m)、文化堂 西馬込店(614m)があります。さらに、飲食店には、松登久そば店(241m)や、タカセ(415m)、ドミノ・ピザ 南馬込店(430m)、ぷうどる(440m)、ブーランブーラン(524m)などがあります。
また、マンションからも近くには、南馬込内科循環器クリニック(112m)や、桜並木塚本歯科医院(116m)、さくら並木接骨鍼灸院(116m)といった病院や、スギ薬局 南馬込店(119m)やフジモト薬局(512m)、イオックス薬局 まごめ店(530m)などの薬局もあります。

周辺には公共施設も充実しており、ゆうゆうくらぶ馬込(400m)や、池上警察署 市野倉交番(450m)、池上警察署 南馬込交番(531m)などがあります。公園も多く、桐里自然公園(136m)や桜並木公園(177m)、中央五丁目公園(177m)などもあります。また、学校や保育園・幼稚園も充実しており、梅田おおたっ子ひろば(359m)や南馬込四丁目児童館(400m)、大田区立梅田小学校(403m)、子供の部屋保育園(212m)、にじいろ保育園南馬込(315m)、みなみまごめ保育園(406m)などがあります。

サンヴェール南馬込では、このような周辺施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。都心へのアクセスも良いため、快適な暮らしを実現することができるマンションです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

サンヴェール南馬込の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 目黒区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西馬込駅の築年数で見たマンション価格

サンヴェール南馬込の最寄り西馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンヴェール南馬込は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価401.2万円に比べて、築40年以上では183.8万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
76.09㎡
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3階 北東
3LDK
71.11㎡
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3階 北東
3LDK
71.14㎡
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3階 北
3LDK
76.09㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 76.09㎡ 北 1階 北(76.09㎡)を無料査定する
3 3LDK 71.11㎡ 北東 3階 北東(71.11㎡)を無料査定する
3 3LDK 71.14㎡ 北東 3階 北東(71.14㎡)を無料査定する
3 3LDK 76.09㎡ 北 3階 北(76.09㎡)を無料査定する
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サンヴェール南馬込の存在する東京都大田区南馬込６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,980万円1975年9月86.3㎡46.1万円23LDK
2024年11月3,480万円1978年6月61.6㎡56.5万円72LDK
2024年11月1,240万円1972年11月26.97㎡46.0万円71K
2024年11月5,180万円1983年2月71.71㎡72.2万円33LDK
2024年11月1,090万円1991年6月20.79㎡52.4万円61R
2024年11月1,090万円1991年6月20.79㎡52.4万円61R
2024年11月1,090万円1991年6月20.79㎡52.4万円61R
2024年11月6,300万円2002年11月80.94㎡77.8万円44LDK
2024年11月2,120万円2005年11月20.52㎡103.3万円21K
2024年11月14,000万円1988年4月194.78㎡71.9万円23LDK
2024年11月14,000万円1988年4月194.78㎡71.9万円23LDK
2024年11月1,980万円1980年2月72.98㎡27.1万円33LDK
2024年10月5,999万円2008年6月73.75㎡81.3万円33LDK
2024年10月5,999万円2008年6月73.75㎡81.3万円33LDK
2024年10月4,100万円1982年6月69.6㎡58.9万円22LDK
2024年10月2,480万円1980年3月46.36㎡53.5万円61LDK
2024年10月4,100万円1982年6月69.6㎡58.9万円32LDK
2024年10月4,980万円1998年4月56.55㎡88.1万円92LDK
2024年10月2,980万円1972年11月43.38㎡68.7万円41LDK
2024年10月4,280万円1997年2月72.0㎡59.4万円23LDK
2024年10月5,299万円1993年6月61.6㎡86.0万円53LDK
2024年9月3,580万円1983年5月60.6㎡59.1万円32LDK
2024年9月1,180万円1972年1月29.16㎡40.5万円21LDK
2024年9月1,180万円1972年1月29.16㎡40.5万円21LDK
2024年9月6,280万円1998年11月76.09㎡82.5万円13LDK
2024年9月1,299万円1972年1月34.56㎡37.6万円31LDK
2024年9月1,299万円1972年1月34.56㎡37.6万円31LDK
2024年9月4,580万円1998年4月75.84㎡60.4万円13LDK
2024年9月5,480万円2007年3月66.49㎡82.4万円43LDK
2024年8月3,000万円1974年4月52.38㎡57.3万円62LDK
2024年8月3,160万円1982年6月62.64㎡50.4万円32LDK
2024年8月6,180万円2006年1月80.8㎡76.5万円34LDK
2024年8月2,200万円2013年2月20.52㎡107.2万円41K
2024年8月7,280万円1991年3月81.9㎡88.9万円73LDK
2024年8月4,780万円1984年6月85.04㎡56.2万円43LDK
2024年8月4,780万円1984年6月85.04㎡56.2万円43LDK
2024年8月2,180万円1978年7月38.22㎡57.0万円11LDK
2024年8月2,180万円1978年7月38.22㎡57.0万円11LDK
2024年8月2,480万円1984年12月48.25㎡51.4万円32LDK
2024年7月4,280万円1975年9月86.3㎡49.6万円33LDK
2024年7月1,250万円1990年10月16.41㎡76.2万円21K
2024年7月1,250万円1990年10月16.41㎡76.2万円21K
2024年7月1,790万円1999年7月19.86㎡90.1万円31K
2024年6月2,680万円2007年11月30.1㎡89.0万円71K
2024年6月1,080万円1991年4月17.64㎡61.2万円31R
2024年6月3,280万円1982年6月58.72㎡55.9万円22LDK
2024年6月1,800万円1972年11月43.38㎡41.5万円41LDK
2024年5月4,380万円1998年4月68.37㎡64.1万円33LDK
2024年5月3,280万円1974年4月52.38㎡62.6万円82LDK
2024年5月850万円1984年2月14.22㎡59.8万円21R
2024年5月4,980万円2002年11月57.14㎡87.2万円42LDK
2024年5月1,680万円1972年1月29.16㎡57.6万円71LDK
2024年5月1,680万円1972年1月29.16㎡57.6万円71LDK
2024年5月3,480万円1981年10月51.34㎡67.8万円42LDK
2024年4月5,298万円2000年11月61.32㎡86.4万円23LDK
2024年4月3,980万円1981年10月63.51㎡62.7万円42LDK
2024年4月2,180万円1975年1月44.8㎡48.7万円21LDK
2024年4月2,180万円1975年1月44.8㎡48.7万円21LDK
2024年4月3,260万円1981年7月65.96㎡49.4万円42LDK
2024年4月5,180万円1995年6月71.37㎡72.6万円23LDK
2024年4月5,180万円1995年6月71.37㎡72.6万円23LDK
2024年4月980万円1992年9月18.5㎡53.0万円11K
2024年4月1,380万円1985年4月27.72㎡49.8万円21K
2024年4月6,480万円1998年4月70.97㎡91.3万円53LDK
2024年3月5,299万円1998年4月75.84㎡69.9万円23LDK
2024年3月5,300万円2013年8月55.71㎡95.1万円62LDK
2024年3月1,950万円1980年3月46.36㎡42.1万円51LDK
2024年3月5,180万円2015年2月48.83㎡106.1万円71LDK
2024年3月3,780万円1984年6月58.19㎡65.0万円43LDK
2024年3月3,780万円1984年6月58.19㎡65.0万円43LDK
2024年3月999万円1992年1月17.12㎡58.4万円11R
2024年2月1,020万円1990年10月16.41㎡62.2万円41K
2024年2月1,020万円1990年10月16.41㎡62.2万円41K
2024年2月6,300万円2008年6月80.42㎡78.3万円43LDK
2024年2月6,300万円2008年6月80.42㎡78.3万円43LDK
2024年2月2,890万円1986年2月40.24㎡71.8万円21LDK
2024年2月3,100万円2007年11月40.09㎡77.3万円21LDK
2024年1月2,000万円2012年2月20.58㎡97.2万円61K
2024年1月2,000万円2012年2月20.58㎡97.2万円61K
2024年1月1,290万円1972年1月29.16㎡44.2万円51R
2024年1月1,290万円1972年1月29.16㎡44.2万円51R
2024年1月2,080万円1980年2月57.83㎡36.0万円62LDK
2024年1月3,899万円1975年2月66.0㎡59.1万円63LDK
2024年1月3,480万円1981年10月51.34㎡67.8万円22LDK
2023年12月2,280万円1975年1月44.8㎡50.9万円31LDK
2023年12月2,280万円1975年1月44.8㎡50.9万円31LDK
2023年12月980万円1972年1月29.16㎡33.6万円71LDK
2023年12月980万円1972年1月29.16㎡33.6万円71LDK
2023年12月1,880万円1972年11月43.38㎡43.3万円21LDK
2023年12月1,300万円1991年6月22.47㎡57.9万円21R
2023年12月1,300万円1991年6月22.47㎡57.9万円21R
2023年12月1,300万円1991年6月22.47㎡57.9万円21R
2023年12月4,180万円1994年7月55.98㎡74.7万円51LDK
2023年12月3,280万円1982年3月72.03㎡45.5万円13LDK
2023年12月3,280万円1982年3月72.03㎡45.5万円13LDK
2023年12月3,999万円1971年3月62.8㎡63.7万円23LDK
2023年12月6,290万円2000年11月71.25㎡88.3万円73LDK
2023年12月8,380万円2018年7月70.22㎡119.3万円43LDK
2023年11月1,599万円1972年1月29.16㎡54.8万円61K
2023年11月1,599万円1972年1月29.16㎡54.8万円61K
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セザール南馬込東京都大田区南馬込４丁目１６−１７1985年4月27.72㎡〜1,561万円〜このマンションの相場を見る
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南馬込スカイマンション東京都大田区南馬込４丁目１０−１６1975年2月45.55㎡〜2,335万円〜このマンションの相場を見る
MAEST南馬込東京都大田区南馬込４丁目２０−８1988年7月142.84㎡〜8,996万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井南馬込マンション東京都大田区南馬込４丁目２０−１０1971年3月62.8㎡〜3,642万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2南馬込東京都大田区南馬込６丁目２５−１３1995年7月51.66㎡〜2,977万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルアメニティー南馬込東京都大田区南馬込６丁目２５−８1999年7月19.86㎡〜1,665万円〜このマンションの相場を見る
GSハイム南馬込東京都大田区南馬込６丁目２５−１1986年2月40.24㎡〜2,692万円〜このマンションの相場を見る
アールブラン南馬込東京都大田区南馬込６丁目１２−４2010年5月50.22㎡〜5,364万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージヒルズ南馬込東京都大田区南馬込６丁目２７−５2002年11月57.14㎡〜4,734万円〜このマンションの相場を見る
ロアール西馬込弐番館東京都大田区南馬込６丁目２７−１４2021年3月25.52㎡〜2,589万円〜このマンションの相場を見る
グランレーブ南馬込東京都大田区南馬込６丁目３１−８1995年8月58.93㎡〜3,771万円〜このマンションの相場を見る
グリーンセトル南馬込東京都大田区南馬込６丁目２８−１９1983年5月60.6㎡〜3,297万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ南馬込東京都大田区南馬込６丁目２７−５2002年11月----このマンションの相場を見る
ヴェルト西馬込東京都大田区南馬込６丁目２８−１３2003年5月21.16㎡〜1,786万円〜このマンションの相場を見る
ドムール南馬込東京都大田区南馬込６丁目３５−８1998年4月54.89㎡〜4,990万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル南馬込六番館東京都大田区南馬込６丁目２７−１６2017年8月25.96㎡〜2,522万円〜このマンションの相場を見る
アールブラン西馬込DEUX東京都大田区南馬込６丁目１１−２２2005年1月51.76㎡〜5,633万円〜このマンションの相場を見る
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