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グロースメゾン銀座

グロースメゾン銀座の売却査定・相場情報

3.36
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売却査定価格（坪単価）
4,415万円 〜 4,497万円
（352万円 〜 357万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都中央区銀座１丁目２７−１０
築年月2004年8月
総階数11階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

グロースメゾン銀座について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グロースメゾン銀座」は、東京メトロ日比谷線「築地」駅から徒歩3分という好立地に位置するマンションです。竣工は2004年08月で、総戸数は20戸で地上11階建ての建物となっています。

周辺施設には、多くのコンビニがあります。最寄りのセブンイレブンである銀座1丁目店は徒歩87m、また中央区役所前店も徒歩162mの距離にあります。また、ローソンの新富一丁目店も徒歩166mの位置にあります。

飲食店にも恵まれており、マンションのすぐ近くにあるポン・デゥ・ガールやBISTRO SIMBA、天朝、銀座に志かわ銀座本店などがあります。また、鮨 石島も徒歩46mの位置にあります。

医療施設には、パークサイト歯科クリニックが徒歩52m、特別養護老人ホーム 新とみが徒歩59mの距離にあります。また、中央区京橋休日応急診療所も徒歩72mの位置にあります。

薬局にはクオール薬局銀座店が徒歩263m、ダイコクドラッグ 銀座一丁目駅前店が徒歩294mの位置にあります。また、クスリ阪神も徒歩349mの位置にあります。

商業施設としては、徒歩354mの距離にあるKIRARITO GINZA(キラリト ギンザ)があります。

公共施設には、京橋プラザ区民館が徒歩64m、京橋消防署が徒歩162mの位置にあります。また、新富町会集会所も徒歩178mの位置にあります。

自然環境としては、京橋公園が徒歩46m、新金橋児童遊園が徒歩57m、楓川新富橋公園が徒歩61mの位置にあります。

学校には、ドッグ・ワン・ギンザが徒歩237m、リカレント銀座が徒歩364mの位置にあります。

保育園・幼稚園には、ポピンズナーサリースクール京橋が徒歩59m、まなびの森保育園銀座が徒歩253mの位置にあります。また、八丁堀保育園も徒歩360mの位置にあります。

「グロースメゾン銀座」は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているマンションです。築地駅から徒歩3分という立地のため、日々の生活においてとても便利です。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

グロースメゾン銀座の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 港区, 千代田区, 江東区, 文京区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り築地駅の築年数で見たマンション価格

グロースメゾン銀座の最寄り築地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グロースメゾン銀座は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価668.0万円に比べて、築40年以上では337.2万円と49.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グロースメゾン銀座の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 東
1LDK
40.92㎡
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5階 北
ワンルーム
42.2㎡
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7階 東
１ＬＤＫ
40.9㎡
この部屋を無料査定する
7階 北西
1LDK
40.92㎡
この部屋を無料査定する
9階 北西
ワンルーム
40.92㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1LDK 40.92㎡ 東 3階 東(40.92㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 42.2㎡ 北 5階 北(42.2㎡)を無料査定する
7 １ＬＤＫ 40.9㎡ 東 7階 東(40.9㎡)を無料査定する
7 1LDK 40.92㎡ 北西 7階 北西(40.92㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 40.92㎡ 北西 9階 北西(40.92㎡)を無料査定する
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グロースメゾン銀座の存在する東京都中央区銀座１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月12,500万円2003年7月87.87㎡142.3万円162LDK
2024年11月12,500万円2003年7月87.87㎡142.3万円162LDK
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2024年11月4,500万円2007年8月26.42㎡170.3万円101K
2024年11月4,500万円2007年8月26.42㎡170.3万円101K
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2024年11月1,980万円1981年7月17.14㎡115.5万円111R
2024年11月1,980万円1981年7月17.14㎡115.5万円111R
2024年11月1,980万円1981年7月17.14㎡115.5万円111R
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2024年10月12,680万円2003年7月89.37㎡141.9万円53LDK
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2024年10月12,680万円2003年7月89.37㎡141.9万円53LDK
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2024年10月2,720万円1999年11月20.55㎡132.4万円21K
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2024年10月11,000万円2003年7月82.21㎡133.8万円201LDK
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2024年10月4,280万円1981年9月22.96㎡186.4万円71R
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2024年10月3,780万円2002年1月25.09㎡150.7万円81R
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2024年9月8,980万円2003年7月73.81㎡121.7万円42LDK
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2024年9月5,180万円2004年10月26.69㎡194.1万円131K
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2024年9月7,000万円2016年2月25.23㎡277.4万円81K
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2024年9月11,000万円2003年5月59.16㎡185.9万円122LDK
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2024年9月14,280万円2012年5月65.77㎡217.1万円102LDK
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2024年9月14,800万円2022年2月53.63㎡276.0万円32LDK
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2024年9月4,480万円2004年2月31.56㎡142.0万円71R
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2024年9月3,450万円2003年3月20.92㎡164.9万円61K
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2024年8月17,000万円2003年7月133.98㎡126.9万円243LDK
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2024年8月4,780万円2004年2月27.07㎡176.6万円121R
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2024年8月1,980万円1981年7月16.02㎡123.6万円61R
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2024年8月1,980万円1981年7月16.02㎡123.6万円61R
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2024年8月4,890万円2016年2月26.02㎡187.9万円41K
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2024年8月9,800万円2007年8月40.27㎡243.4万円131LDK
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2024年7月9,280万円2004年10月39.93㎡232.4万円131LDK
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2024年7月12,800万円2003年5月57.47㎡222.7万円122LDK
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2024年7月3,680万円2005年8月27.5㎡133.8万円11R
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2024年7月2,800万円2003年3月18.76㎡149.3万円81K
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2024年6月5,980万円2012年3月30.24㎡197.8万円41K
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2024年6月5,980万円2004年2月31.56㎡189.5万円101R
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2024年6月11,000万円2006年3月36.28㎡303.2万円71R
2024年6月5,980万円2004年2月31.56㎡189.5万円101R
2024年6月5,980万円2004年2月31.56㎡189.5万円101R
2024年6月11,000万円2006年3月36.28㎡303.2万円71R
2024年6月13,500万円2003年7月94.14㎡143.4万円193LDK
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グリーンパーク銀座デプレ東京都中央区築地２丁目１１−１２2005年1月50.11㎡〜5,570万円〜このマンションの相場を見る
レフィール築地レジデンス東京都中央区築地２丁目１５−５2007年2月29.01㎡〜3,985万円〜このマンションの相場を見る
築地永谷タウンプラザ東京都中央区築地２丁目８−１1978年12月18.45㎡〜1,733万円〜このマンションの相場を見る
ガリシア銀座イースト [ 旧シンシア銀座EST2 ]東京都中央区築地２丁目１−１１2005年8月23.2㎡〜3,343万円〜このマンションの相場を見る
リヴシティ中央区築地[ 旧シンシア銀座EST1 ]東京都中央区築地２丁目３−１０2005年7月20.82㎡〜2,287万円〜このマンションの相場を見る
ファミール銀座イースト東京都中央区築地２丁目４−６2004年3月22.58㎡〜3,164万円〜このマンションの相場を見る
ガーラステーション新富町東京都中央区築地２丁目２−２2007年12月20.8㎡〜2,732万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア築地東京都中央区築地２丁目１０−１2017年6月38.38㎡〜5,685万円〜このマンションの相場を見る
セントラル東銀座東京都中央区築地２丁目１５−１５1982年1月16.06㎡〜1,306万円〜このマンションの相場を見る
シンシア銀座イースト東京都中央区築地２丁目１−１３2003年2月21.42㎡〜2,494万円〜このマンションの相場を見る
カルム築地東京都中央区築地２丁目６−２1981年9月23.08㎡〜2,165万円〜このマンションの相場を見る
アルティザ東銀座東京都中央区築地１丁目３−４2015年8月42.0㎡〜6,695万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア銀座エスト東京都中央区築地１丁目５−８2012年9月41.12㎡〜6,818万円〜このマンションの相場を見る
グリフィン東銀座東京都中央区築地１丁目１０−１０2004年6月20.09㎡〜2,424万円〜このマンションの相場を見る
リビオレゾン東銀座東京都中央区築地１丁目４−１１2014年2月41.05㎡〜5,678万円〜このマンションの相場を見る
ファミール東銀座グランスイートタワー東京都中央区築地１丁目４−３2004年2月23.26㎡〜3,390万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート銀座東東京都中央区築地１丁目３−８2000年9月19.11㎡〜2,464万円〜このマンションの相場を見る
ハイム八丁堀東京都中央区八丁堀３丁目１５−１1991年7月----このマンションの相場を見る
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