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ビラモデルナ

ビラモデルナの売却査定・相場情報

4.22
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売却査定価格（坪単価）
1,863万円 〜 5,171万円
（473万円 〜 473万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都渋谷区渋谷１丁目３−１８
築年月1974年8月
総階数10階
総戸数189戸
間取り―
アクセス

ビラモデルナについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ビラモデルナは、交通の利便性に恵まれたマンションです。JR山手線の「渋谷」駅からは徒歩7分で到着することができます。総戸数は189戸であり、地上10階建ての建物です。竣工は1974年08月です。

ビラモデルナの魅力は、周辺施設の充実度にあります。コンビニは、ファミリーマート 宮益坂上店(約149m)やナチュラルローソン 渋谷一丁目店(約152m)、ローソン 渋谷一丁目店(約152m)などが近くにあります。スーパーは、東急ストア フードステーション渋谷キャスト店(約272m)が利用可能です。さらに、飲食店も多くあります。自然派スパイスカリー Mirai(ミライ)やPain au Sourire(パン オ スリール)、beaconなどが徒歩数分で行けます。また、ビラモデルナの近くには病院や薬局も充実しています。近藤誠がん研究所 セカンドオピニオン外来(約24m)や青山渋谷メディカルクリニック(約45m)、なかお眼科医院(約95m)が利用できます。

その他の利便施設も非常に充実しています。商業施設では、QUARTZ TOWER(クオーツ タワー)(約211m)やcocoti SHIBUYA(ココチ シブヤ)(約286m)、渋谷キャスト(約292m)が近くにあります。公共施設としては、渋谷区役所 美竹分庁舎・清掃事務所(約53m)や渋谷区子ども家庭支援センター(約175m)、渋谷区役所 仮庁舎(約194m)などが利用できます。また、美竹公園(約230m)や民間学童えすこーと 渋谷表参道校(約80m)、渋谷幼稚園(約292m)などの学校も近くにあります。

ビラモデルナは、周辺の保育園や幼稚園も充実しています。美竹の丘保育園(約111m)や渋谷幼稚園(約292m)、そしてブリティシュ・スクール・イン東京 渋谷キャンパスも徒歩で行ける距離にあります。

ビラモデルナは交通の便が良く、周辺施設も充実しているため、暮らしやすい環境です。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ビラモデルナの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 港区, 世田谷区, 千代田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格

ビラモデルナの最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビラモデルナは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,280.5万円に比べて、築40年以上では395.4万円と69.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ビラモデルナの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
ワンルーム
15.18㎡
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1階 北東
ワンルーム
17.5㎡
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2階 東
ワンルーム
19.8㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
ワンルーム
23.15㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
ワンルーム
17.67㎡
この部屋を無料査定する
3階 南東
ワンルーム
20.86㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
ワンルーム
17.5㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
ワンルーム
20.86㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
ワンルーム
25.47㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
ワンルーム
35.0㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
ワンルーム
17.5㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
ワンルーム
17.5㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
ワンルーム
17.45㎡
この部屋を無料査定する
9階 南東
ワンルーム
20.86㎡
この部屋を無料査定する
9階 南東
ワンルーム
30.47㎡
この部屋を無料査定する
10階 南東
ワンルーム
36.13㎡
この部屋を無料査定する
10階 東
ワンルーム
17.44㎡
この部屋を無料査定する
10階 東
ワンルーム
13.02㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 15.18㎡ 北 1階 北(15.18㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 17.5㎡ 北東 1階 北東(17.5㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 19.8㎡ 東 2階 東(19.8㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 23.15㎡ 南西 2階 南西(23.15㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 17.67㎡ 南西 2階 南西(17.67㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 20.86㎡ 南東 3階 南東(20.86㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 17.5㎡ 東 3階 東(17.5㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 20.86㎡ 北西 3階 北西(20.86㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 25.47㎡ 南西 5階 南西(25.47㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 35.0㎡ 南西 5階 南西(35.0㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 17.5㎡ 南西 6階 南西(17.5㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 17.5㎡ 東 7階 東(17.5㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 17.45㎡ 南西 8階 南西(17.45㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 20.86㎡ 南東 9階 南東(20.86㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 30.47㎡ 南東 9階 南東(30.47㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 36.13㎡ 南東 10階 南東(36.13㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 17.44㎡ 東 10階 東(17.44㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 13.02㎡ 東 10階 東(13.02㎡)を無料査定する
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ビラモデルナの存在する東京都渋谷区渋谷１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月20,000万円1980年7月79.31㎡252.2万円61LDK
2024年11月20,000万円1980年7月79.31㎡252.2万円61LDK
2024年11月20,000万円1980年7月79.31㎡252.2万円61LDK
2024年11月13,800万円2000年2月50.65㎡272.5万円42LDK
2024年11月13,800万円2000年2月50.65㎡272.5万円42LDK
2024年11月20,000万円1980年7月79.68㎡251.0万円32LDK
2024年11月20,000万円1980年7月79.68㎡251.0万円32LDK
2024年11月20,000万円1980年7月79.68㎡251.0万円32LDK
2024年11月31,800万円2003年3月85.86㎡370.4万円132LDK
2024年11月31,800万円2003年3月85.86㎡370.4万円132LDK
2024年11月21,000万円2024年7月54.09㎡388.2万円92LDK
2024年11月21,000万円2024年7月54.09㎡388.2万円92LDK
2024年11月4,980万円1981年5月55.15㎡90.3万円42LDK
2024年11月14,980万円1980年8月70.25㎡213.2万円61LDK
2024年11月14,980万円1980年8月70.25㎡213.2万円61LDK
2024年11月14,980万円1980年8月70.25㎡213.2万円61LDK
2024年10月3,600万円1981年8月31.22㎡115.3万円111R
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2024年10月4,680万円1978年9月35.26㎡132.7万円61K
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2024年10月4,555万円1968年11月36.46㎡124.9万円61LDK
2024年10月4,555万円1968年11月36.46㎡124.9万円61LDK
2024年10月17,980万円2024年6月52.62㎡341.7万円72LDK
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2024年10月4,555万円1968年11月34.64㎡131.5万円61LDK
2024年10月4,555万円1968年11月34.64㎡131.5万円61LDK
2024年10月2,300万円1977年7月21.46㎡107.2万円31R
2024年10月2,300万円1977年7月21.46㎡107.2万円31R
2024年10月9,420万円1981年9月52.47㎡179.5万円61R
2024年10月9,420万円1981年9月52.47㎡179.5万円61R
2024年10月16,800万円2003年3月45.0㎡373.3万円91LDK
2024年10月33,000万円2023年5月80.01㎡412.4万円133LDK
2024年10月16,800万円2003年3月45.0㎡373.3万円91LDK
2024年10月33,000万円2023年5月80.01㎡412.4万円133LDK
2024年10月2,350万円1977年7月18.86㎡124.6万円31R
2024年10月2,350万円1977年7月18.86㎡124.6万円31R
2024年10月16,800万円2024年7月54.09㎡310.6万円42LDK
2024年10月16,800万円2024年7月54.09㎡310.6万円42LDK
2024年9月9,000万円2024年7月36.8㎡244.6万円21LDK
2024年9月9,000万円2024年7月36.8㎡244.6万円21LDK
2024年9月27,000万円2013年2月70.09㎡385.2万円142LDK
2024年9月19,900万円2024年7月53.76㎡370.2万円102LDK
2024年9月19,900万円2024年7月53.76㎡370.2万円102LDK
2024年9月16,800万円2023年5月55.05㎡305.2万円12LDK
2024年9月16,800万円2023年5月55.05㎡305.2万円12LDK
2024年9月5,780万円1978年8月46.78㎡123.6万円31LDK
2024年9月17,980万円2024年7月52.62㎡341.7万円62LDK
2024年9月17,980万円2024年7月52.62㎡341.7万円62LDK
2024年9月6,980万円1980年3月53.59㎡130.2万円101LDK
2024年9月5,680万円1999年3月32.59㎡174.3万円31K
2024年9月12,200万円2014年1月54.39㎡224.3万円152LDK
2024年9月12,200万円2014年1月54.39㎡224.3万円152LDK
2024年9月15,480万円2000年2月60.48㎡256.0万円92LDK
2024年9月15,480万円2000年2月60.48㎡256.0万円92LDK
2024年9月5,680万円1999年3月32.59㎡174.3万円31K
2024年8月27,000万円2003年3月75.3㎡358.6万円122LDK
2024年8月27,000万円2003年3月75.3㎡358.6万円122LDK
2024年8月12,500万円2014年1月54.39㎡229.8万円92LDK
2024年8月12,500万円2014年1月54.39㎡229.8万円92LDK
2024年8月7,480万円2014年1月36.89㎡202.8万円151K
2024年8月7,480万円2014年1月36.89㎡202.8万円151K
2024年8月4,500万円1965年3月42.78㎡105.2万円21K
2024年8月5,380万円1978年8月35.26㎡152.6万円101K
2024年8月5,380万円1978年8月35.26㎡152.6万円101K
2024年8月4,580万円1978年9月33.91㎡135.1万円71K
2024年8月4,580万円1978年9月33.91㎡135.1万円71K
2024年8月26,800万円2012年7月72.41㎡370.1万円152LDK
2024年8月31,980万円1985年3月119.65㎡267.3万円33LDK
2024年8月31,980万円1985年3月119.65㎡267.3万円33LDK
2024年8月31,980万円1985年3月119.65㎡267.3万円33LDK
2024年7月8,680万円1985年6月49.95㎡173.8万円52LDK
2024年7月5,980万円1970年5月48.99㎡122.1万円52LDK
2024年7月14,000万円2001年12月72.33㎡193.6万円42LDK
2024年7月14,000万円2001年12月72.33㎡193.6万円42LDK
2024年7月14,000万円2001年12月72.33㎡193.6万円42LDK
2024年6月27,800万円2001年12月94.38㎡294.6万円72LDK
2024年6月27,800万円2001年12月94.38㎡294.6万円72LDK
2024年6月27,800万円2001年12月94.38㎡294.6万円72LDK
2024年6月17,200万円2023年5月56.65㎡303.6万円72LDK
2024年6月17,200万円2023年5月56.65㎡303.6万円72LDK
2024年6月13,800万円2012年12月50.87㎡271.3万円71LDK
2024年6月9,500万円2014年1月54.39㎡174.7万円92LDK
2024年6月9,500万円2014年1月54.39㎡174.7万円92LDK
2024年6月14,980万円2023年5月55.2㎡271.4万円-12LDK
2024年6月14,980万円2023年5月55.2㎡271.4万円-12LDK
2024年6月29,800万円2012年12月72.41㎡411.5万円142LDK
2024年5月29,800万円2001年12月83.49㎡356.9万円122LDK
2024年5月12,500万円2001年12月57.77㎡216.4万円131LDK
2024年5月12,500万円2001年12月57.77㎡216.4万円131LDK
2024年5月29,800万円2001年12月83.49㎡356.9万円122LDK
2024年5月29,800万円2001年12月83.49㎡356.9万円122LDK
2024年5月12,500万円2001年12月57.77㎡216.4万円131LDK
2024年5月3,980万円1978年9月35.26㎡112.9万円61K
2024年5月3,980万円1978年9月35.26㎡112.9万円61K
2024年5月4,180万円1968年11月47.0㎡88.9万円42LDK
2024年5月4,180万円1968年11月47.0㎡88.9万円42LDK
2024年5月5,580万円1965年3月42.77㎡130.5万円61LDK
2024年4月9,000万円2000年2月50.65㎡177.7万円42LDK
2024年4月9,000万円2000年2月50.65㎡177.7万円42LDK
2024年4月17,500万円2023年5月55.05㎡317.9万円42LDK
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相場価格：1億5,273万円〜
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アトラス表参道
東京都渋谷区渋谷２丁目２−１３
築年月：2021年6月
専有面積：34.48㎡〜
相場価格：8,293万円〜
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グローリア渋谷 初穂・足立ビル
東京都渋谷区渋谷２丁目１９−１７
築年月：1983年4月
専有面積：38.38㎡〜
相場価格：6,303万円〜
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三信マンション
東京都渋谷区渋谷２丁目２−１３
築年月：1968年2月
専有面積：--
相場価格：--
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ガーラ・プレシャス渋谷六本木通り
東京都渋谷区渋谷２丁目１２−１３
築年月：2015年3月
専有面積：20.52㎡〜
相場価格：3,570万円〜
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パークノヴァ渋谷
東京都渋谷区渋谷２丁目１１−１２
築年月：1985年3月
専有面積：24.8㎡〜
相場価格：3,297万円〜
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青山台ビル
東京都渋谷区渋谷２丁目９−１０
築年月：1970年3月
専有面積：61.61㎡〜
相場価格：5,566万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ミュゼ表参道東京都渋谷区渋谷２丁目５−１４2001年10月30.92㎡〜4,936万円〜このマンションの相場を見る
ポニーハイム東京都渋谷区渋谷２丁目３−１８1976年8月----このマンションの相場を見る
金王アジアマンション東京都渋谷区渋谷２丁目７−６1961年11月----このマンションの相場を見る
青山ポニーハイム東京都渋谷区渋谷２丁目３−１1980年6月21.27㎡〜2,515万円〜このマンションの相場を見る
青山アルコーブ東京都渋谷区渋谷２丁目２−４1977年7月17.15㎡〜1,967万円〜このマンションの相場を見る
青山アジアマンション東京都渋谷区渋谷２丁目５−１２1961年1月----このマンションの相場を見る
青山宮野ビル東京都渋谷区渋谷２丁目８−７1981年3月21.27㎡〜2,162万円〜このマンションの相場を見る
グランリビオ表参道東京都渋谷区渋谷２丁目2024年7月25.7㎡〜8,350万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティスクエア渋谷東京都渋谷区渋谷２丁目５−８1999年3月25.77㎡〜4,166万円〜このマンションの相場を見る
グローリア渋谷ビル東京都渋谷区渋谷２丁目１９−１７1983年4月----このマンションの相場を見る
宮益坂ビルディング東京都渋谷区渋谷２丁目１９−１５1963年12月----このマンションの相場を見る
ST青山東京都渋谷区渋谷２丁目６−８1981年9月49.5㎡〜5,293万円〜このマンションの相場を見る
ファミール表参道ベルファース東京都渋谷区渋谷２丁目２−１１2000年3月33.73㎡〜5,819万円〜このマンションの相場を見る
アトラス青山レジデンシャル東京都渋谷区渋谷２丁目５−１２2023年7月55.05㎡〜1億5,273万円〜このマンションの相場を見る
アトラス表参道東京都渋谷区渋谷２丁目２−１３2021年6月34.48㎡〜8,293万円〜このマンションの相場を見る
グローリア渋谷 初穂・足立ビル東京都渋谷区渋谷２丁目１９−１７1983年4月38.38㎡〜6,303万円〜このマンションの相場を見る
三信マンション東京都渋谷区渋谷２丁目２−１３1968年2月----このマンションの相場を見る
ガーラ・プレシャス渋谷六本木通り東京都渋谷区渋谷２丁目１２−１３2015年3月20.52㎡〜3,570万円〜このマンションの相場を見る
パークノヴァ渋谷東京都渋谷区渋谷２丁目１１−１２1985年3月24.8㎡〜3,297万円〜このマンションの相場を見る
青山台ビル東京都渋谷区渋谷２丁目９−１０1970年3月61.61㎡〜5,566万円〜このマンションの相場を見る
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