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JUグランドモア渡辺通南

JUグランドモア渡辺通南の売却査定・相場情報

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基本情報

住所福岡県福岡市中央区高砂２丁目１８−２６
築年月1990年9月
総階数7階
総戸数17戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性

JUグランドモア渡辺通南の存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の101.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 205,501 100.0
2025年 211,979 103.2
2030年 216,298 105.3
2035年 219,115 106.6
2040年 219,891 107.0
2045年 218,331 106.2
2050年 215,117 104.7
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 福岡市南区, 福岡市城南区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り渡辺通駅の築年数で見たマンション価格

JUグランドモア渡辺通南の最寄り渡辺通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。JUグランドモア渡辺通南は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価294.6万円に比べて、築40年以上では91.9万円と68.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

JUグランドモア渡辺通南の存在する福岡県福岡市中央区高砂２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月700万円1992年3月19.1㎡36.6万円41K
2024年11月700万円1992年3月19.1㎡36.6万円41K
2024年11月490万円1991年7月24.97㎡19.6万円51K
2024年11月490万円1991年7月24.97㎡19.6万円51K
2024年11月490万円1991年7月24.97㎡19.6万円51K
2024年11月2,870万円1980年9月22.63㎡126.8万円53LDK
2024年11月2,870万円1980年9月22.63㎡126.8万円53LDK
2024年11月3,180万円2019年8月31.81㎡100.0万円51LDK
2024年11月2,090万円1978年3月80.13㎡26.1万円23LDK
2024年11月2,090万円1978年3月80.13㎡26.1万円23LDK
2024年11月2,090万円1978年3月80.13㎡26.1万円23LDK
2024年10月1,380万円1978年3月51.84㎡26.6万円32LDK
2024年10月1,380万円1978年3月51.84㎡26.6万円32LDK
2024年10月1,380万円1978年3月51.84㎡26.6万円32LDK
2024年10月1,750万円1978年3月80.13㎡21.8万円33LDK
2024年10月1,750万円1978年3月80.13㎡21.8万円33LDK
2024年10月1,750万円1978年3月80.13㎡21.8万円33LDK
2024年10月700万円1987年12月24.03㎡29.1万円61K
2024年10月700万円1987年12月24.03㎡29.1万円61K
2024年10月700万円1987年12月24.03㎡29.1万円61K
2024年10月3,290万円2019年8月34.23㎡96.1万円131LDK
2024年10月3,200万円2021年1月33.37㎡95.9万円121LDK
2024年10月4,650万円2022年3月43.13㎡107.8万円131LDK
2024年10月4,650万円2022年3月43.13㎡107.8万円131LDK
2024年9月5,280万円2002年7月75.1㎡70.3万円113LDK
2024年9月1,580万円2008年3月24.38㎡64.8万円91K
2024年9月1,580万円2008年3月24.38㎡64.8万円91K
2024年9月4,980万円2002年7月88.06㎡56.6万円64LDK
2024年9月1,050万円1984年10月50.22㎡20.9万円62LDK
2024年9月1,050万円1984年10月50.22㎡20.9万円62LDK
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2024年9月900万円1978年12月51.3㎡17.5万円62LDK
2024年9月900万円1978年12月51.3㎡17.5万円62LDK
2024年9月900万円1978年12月51.3㎡17.5万円62LDK
2024年9月5,400万円2021年3月58.21㎡92.8万円112LDK
2024年9月5,400万円2021年3月58.21㎡92.8万円112LDK
2024年9月1,380万円1978年3月51.84㎡26.6万円32LDK
2024年9月1,380万円1978年3月51.84㎡26.6万円32LDK
2024年9月1,380万円1978年3月51.84㎡26.6万円32LDK
2024年9月1,180万円1978年12月46.96㎡25.1万円32LDK
2024年9月1,180万円1978年12月46.96㎡25.1万円32LDK
2024年9月1,180万円1978年12月46.96㎡25.1万円32LDK
2024年9月450万円1991年2月20.09㎡22.4万円31K
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2024年9月1,330万円2006年2月24.65㎡54.0万円91K
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2024年9月490万円1989年4月19.71㎡24.9万円11R
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2024年8月2,490万円1985年10月54.15㎡46.0万円72LDK
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2024年8月2,870万円1980年9月74.8㎡38.4万円53LDK
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2024年8月4,980万円2021年3月63.18㎡78.8万円71LDK
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2024年8月580万円1989年4月19.69㎡29.5万円31R
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2024年7月2,430万円2007年9月35.09㎡69.3万円81LDK
2024年7月1,799万円1981年9月53.1㎡33.9万円22LDK
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2024年7月4,380万円2022年3月43.13㎡101.6万円102LDK
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2024年7月2,490万円1984年9月54.0㎡46.1万円72LDK
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2024年7月2,650万円1984年9月54.0㎡49.1万円42LDK
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2024年6月1,350万円2007年10月25.0㎡54.0万円61K
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2024年6月1,550万円2006年2月24.65㎡62.9万円21K
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2024年6月570万円1991年7月24.97㎡22.8万円41K
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2024年6月4,280万円1999年4月71.92㎡59.5万円33LDK
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2024年6月2,280万円1981年3月87.78㎡26.0万円22LDK
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2024年6月850万円2005年3月22.58㎡37.6万円31LDK
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2024年5月5,880万円2022年3月60.09㎡97.9万円133LDK
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2024年4月650万円1996年2月24.52㎡26.5万円21K
2024年4月5,980万円2021年3月74.54㎡80.2万円93LDK
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2024年4月2,980万円1982年12月73.46㎡40.6万円43LDK
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2024年4月2,980万円2019年8月34.23㎡87.1万円31LDK
2024年4月2,980万円2019年8月32.0㎡93.1万円31LDK
2024年4月750万円1998年9月19.21㎡39.0万円51K
2024年4月750万円1998年9月19.21㎡39.0万円51K
2024年4月1,380万円1991年5月39.75㎡34.7万円71LDK
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