サニーハイム平尾売却査定・相場情報

資産性スコア
4.59
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2,399万円 3,226万円
坪単価 help_outline
120万円 123万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300

最終更新日:

住所福岡県福岡市中央区那の川2丁目5−12
築年月1980年3月
総階数10階
総戸数81戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ
修繕積立金約120円/㎡
管理費約111円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社大橋組  他1社JV
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性

サニーハイム平尾の存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の100.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 205,501 100.0
2025年 211,979 103.2
2030年 216,298 105.3
2035年 219,115 106.6
2040年 219,891 107.0
2045年 218,331 106.2
2050年 215,117 104.7
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 福岡市南区, 福岡市城南区, 糟屋郡志免町, 福岡市東区, 春日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西鉄平尾駅の築年数で見たマンション価格

サニーハイム平尾の最寄り西鉄平尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サニーハイム平尾は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価285.6万円に比べて、築40年以上では104.0万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南
3DK
68.64㎡
3階 南西
3LDK
66.35㎡
3階 南
3LDK
86.55㎡
3階 南
3LDK
68.64㎡
4階 南
2LDK+S(納戸)
68.64㎡
4階 北
3LDK
68.64㎡
4階 南
3LDK
77.85㎡
4階 南
3LDK
86.55㎡
6階 南西
4LDK
86.55㎡
6階 南西
3LDK
66.35㎡
8階 北
2LDK
68.64㎡
9階 南
3LDK
68.64㎡
9階 北
2LDK+S(納戸)
68.04㎡
10階 南
2LDK
77.85㎡
10階 南西
3LDK
66.35㎡
10階 南西
2LDK
66.35㎡
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サニーハイム平尾の存在する福岡県福岡市中央区那の川2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月4,780万円1996年3月66.85㎡71.5万円103LDK
2025年2月4,780万円1996年3月66.85㎡71.5万円103LDK
2025年2月4,780万円1996年3月66.85㎡71.5万円103LDK
2024年12月4,480万円1996年3月66.82㎡67.0万円33LDK
2024年12月4,480万円1996年3月66.82㎡67.0万円33LDK
2024年12月4,480万円1996年3月66.82㎡67.0万円33LDK
2024年12月2,980万円2016年1月42.07㎡70.8万円61LDK
2024年12月4,200万円2016年1月55.97㎡75.0万円52LDK
2024年9月6,780万円2021年4月73.3㎡92.5万円43LDK
2024年9月3,180万円1980年3月68.64㎡46.3万円43LDK

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近隣のマンション情報

福岡県福岡市南区那の川2丁目4−10
築年月:2008年11月
専有面積:33.72㎡〜
相場価格:2,002万円
福岡県福岡市南区那の川2丁目4−14
築年月:2025年4月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市南区那の川2丁目4−11
築年月:1988年2月
専有面積:25.09㎡〜
相場価格:846万円
福岡県福岡市中央区那の川2丁目5−6
築年月:2006年10月
専有面積:73.96㎡〜
相場価格:4,685万円
福岡県福岡市中央区那の川2丁目8−24
築年月:2004年1月
専有面積:24.58㎡〜
相場価格:1,487万円
福岡県福岡市中央区那の川2丁目11−10
築年月:1996年3月
専有面積:66.82㎡〜
相場価格:3,930万円
福岡県福岡市中央区那の川2丁目6−40
築年月:1996年1月
専有面積:57.95㎡〜
相場価格:3,224万円
福岡県福岡市中央区那の川2丁目7−1
築年月:2015年12月
専有面積:42.07㎡〜
相場価格:3,188万円
福岡県福岡市中央区那の川2丁目11-1
築年月:2021年3月
専有面積:73.3㎡〜
相場価格:7,117万円
福岡県福岡市中央区那の川2丁目
築年月:1999年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市中央区大宮2丁目3−33
築年月:1982年5月
専有面積:57.75㎡〜
相場価格:1,751万円
福岡県福岡市中央区大宮2丁目
築年月:2014年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市中央区大宮2丁目5
築年月:2015年5月
専有面積:72.57㎡〜
相場価格:5,123万円
福岡県福岡市中央区大宮2丁目3−31
築年月:2005年9月
専有面積:24.82㎡〜
相場価格:1,333万円
福岡県福岡市中央区大宮2丁目6−9
築年月:2007年2月
専有面積:24.99㎡〜
相場価格:1,576万円
福岡県福岡市中央区大宮2丁目2−18
築年月:1997年9月
専有面積:65.5㎡〜
相場価格:2,895万円
福岡県福岡市中央区大宮2丁目5−21
築年月:2001年9月
専有面積:21.83㎡〜
相場価格:1,148万円
福岡県福岡市中央区大宮2丁目4−23
築年月:1983年3月
専有面積:22.18㎡〜
相場価格:742万円
福岡県福岡市中央区大宮2丁目5-10
築年月:2025年9月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市中央区大宮2丁目5−20
築年月:2014年2月
専有面積:29.31㎡〜
相場価格:2,024万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ソシオス平尾福岡県福岡市南区那の川2丁目4−102008年11月33.72㎡〜2,002万円このマンションの相場を見る
(仮称)DEUX・RESIA平尾TERRACE福岡県福岡市南区那の川2丁目4−142025年4月----このマンションの相場を見る
ロマネスク平尾第2福岡県福岡市南区那の川2丁目4−111988年2月25.09㎡〜846万円このマンションの相場を見る
アーサー平尾ステーションリバティ福岡県福岡市中央区那の川2丁目5−62006年10月73.96㎡〜4,685万円このマンションの相場を見る
ピュアドームリベルテ平尾福岡県福岡市中央区那の川2丁目8−242004年1月24.58㎡〜1,487万円このマンションの相場を見る
藤和シティコープ平尾駅前福岡県福岡市中央区那の川2丁目11−101996年3月66.82㎡〜3,930万円このマンションの相場を見る
ファミール平尾福岡県福岡市中央区那の川2丁目6−401996年1月57.95㎡〜3,224万円このマンションの相場を見る
デュレジア平尾福岡県福岡市中央区那の川2丁目7−12015年12月42.07㎡〜3,188万円このマンションの相場を見る
MJR平尾駅前福岡県福岡市中央区那の川2丁目11-12021年3月73.3㎡〜7,117万円このマンションの相場を見る
エステート・モア 平尾パージュ福岡県福岡市中央区那の川2丁目1999年3月----このマンションの相場を見る
ダイアパレス平尾1福岡県福岡市中央区大宮2丁目3−331982年5月57.75㎡〜1,751万円このマンションの相場を見る
グランフォーレ平尾ステーションプラザ2福岡県福岡市中央区大宮2丁目2014年3月----このマンションの相場を見る
ファーネスト平尾駅前レジスタ福岡県福岡市中央区大宮2丁目52015年5月72.57㎡〜5,123万円このマンションの相場を見る
ピュアドームアーティック平尾福岡県福岡市中央区大宮2丁目3−312005年9月24.82㎡〜1,333万円このマンションの相場を見る
アソシアグロッツォ平尾駅前福岡県福岡市中央区大宮2丁目6−92007年2月24.99㎡〜1,576万円このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランシティ平尾福岡県福岡市中央区大宮2丁目2−181997年9月65.5㎡〜2,895万円このマンションの相場を見る
ラフィネスネオシティ平尾福岡県福岡市中央区大宮2丁目5−212001年9月21.83㎡〜1,148万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス平尾2福岡県福岡市中央区大宮2丁目4−231983年3月22.18㎡〜742万円このマンションの相場を見る
DEUX・RESIA 平尾 RESIDENCE(仮称)福岡県福岡市中央区大宮2丁目5-102025年9月----このマンションの相場を見る
グランフォーレ平尾ステーションプラザ1福岡県福岡市中央区大宮2丁目5−202014年2月29.31㎡〜2,024万円このマンションの相場を見る

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