ソシオス平尾の売却査定・相場情報

3.87

売却査定価格（坪単価）
1,999万円〜 1,999万円（196万円〜 196万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	福岡県福岡市南区那の川２丁目４−１０
築年月	2008年11月
総階数	11階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	西鉄平尾駅徒歩7分高宮駅徒歩16分渡辺通駅徒歩16分

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

ソシオス平尾の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。

周囲の市区町村の101.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,583	100.0
2025年	267,714	100.8
2030年	269,267	101.4
2035年	269,536	101.5
2040年	268,060	100.9
2045年	264,954	99.8
2050年	260,729	98.2

※周囲の市区町村は福岡市中央区, 福岡市博多区, 福岡市城南区, 糟屋郡志免町, 福岡市東区, 春日市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西鉄平尾駅の築年数で見たマンション価格

ソシオス平尾の最寄り西鉄平尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソシオス平尾は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価289.0万円に比べて、築40年以上では96.6万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階南

1DK

33.72㎡

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ソシオス平尾の存在する福岡県福岡市南区那の川２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	498万円	1988年2月	19.72㎡	25.3万円	4	1R
2024年11月	498万円	1988年2月	19.72㎡	25.3万円	4	1R
2024年8月	780万円	1974年4月	44.28㎡	17.6万円	11	1LDK
2024年8月	780万円	1974年4月	44.28㎡	17.6万円	11	1LDK
2024年8月	780万円	1974年4月	44.28㎡	17.6万円	11	1LDK
2024年8月	780万円	1974年4月	44.28㎡	17.6万円	11	1LDK
2024年5月	1,100万円	1974年4月	63.99㎡	17.2万円	7	2LDK
2024年5月	1,100万円	1974年4月	63.99㎡	17.2万円	7	2LDK
2024年5月	1,100万円	1974年4月	63.99㎡	17.2万円	7	2LDK
2024年5月	1,100万円	1974年4月	63.99㎡	17.2万円	7	2LDK
2024年4月	650万円	1988年1月	19.04㎡	34.1万円	2	1R
2024年4月	650万円	1988年1月	19.04㎡	34.1万円	2	1R
2024年4月	4,380万円	2012年2月	84.12㎡	52.1万円	10	3LDK
2024年4月	4,380万円	2012年2月	84.12㎡	52.1万円	10	3LDK
2024年3月	699万円	1988年2月	28.27㎡	24.7万円	7	1K
2024年3月	699万円	1988年2月	28.27㎡	24.7万円	7	1K
2024年3月	4,100万円	2012年2月	75.0㎡	54.7万円	8	3LDK
2024年3月	4,100万円	2012年2月	75.0㎡	54.7万円	8	3LDK
2024年1月	1,300万円	2008年4月	25.0㎡	52.0万円	7	1R
2023年11月	890万円	1974年4月	51.66㎡	17.2万円	8	2LDK
2023年11月	890万円	1974年4月	51.66㎡	17.2万円	8	2LDK
2023年11月	890万円	1974年4月	51.66㎡	17.2万円	8	2LDK
2023年11月	890万円	1974年4月	51.66㎡	17.2万円	8	2LDK
2023年11月	730万円	1988年2月	28.27㎡	25.8万円	2	1K
2023年11月	730万円	1988年2月	28.27㎡	25.8万円	2	1K
2023年11月	730万円	1988年2月	25.09㎡	29.1万円	2	1K
2023年11月	730万円	1988年2月	25.09㎡	29.1万円	2	1K
2023年10月	730万円	1988年2月	28.27㎡	25.8万円	4	1K
2023年10月	730万円	1988年2月	28.27㎡	25.8万円	4	1K
2023年7月	610万円	1974年4月	44.28㎡	13.8万円	7	1LDK
2023年7月	610万円	1974年4月	44.28㎡	13.8万円	7	1LDK
2023年7月	610万円	1974年4月	44.28㎡	13.8万円	7	1LDK
2023年7月	610万円	1974年4月	44.28㎡	13.8万円	7	1LDK
2023年7月	4,100万円	2012年2月	75.0㎡	54.7万円	8	3LDK
2023年7月	4,100万円	2012年2月	75.0㎡	54.7万円	8	3LDK
2023年5月	1,280万円	1974年4月	51.66㎡	24.8万円	4	2LDK
2023年5月	1,280万円	1974年4月	51.66㎡	24.8万円	4	2LDK
2023年5月	1,280万円	1974年4月	51.66㎡	24.8万円	4	2LDK
2023年5月	1,280万円	1974年4月	51.66㎡	24.8万円	4	2LDK
2023年3月	4,300万円	2012年2月	71.92㎡	59.8万円	8	3LDK
2023年3月	4,300万円	2012年2月	71.92㎡	59.8万円	8	3LDK
2022年12月	1,380万円	1974年3月	46.67㎡	29.6万円	6	1LDK
2022年12月	1,380万円	1974年3月	46.67㎡	29.6万円	6	1LDK
2022年12月	1,380万円	1974年3月	46.67㎡	29.6万円	6	1LDK
2022年12月	1,380万円	1974年3月	46.67㎡	29.6万円	6	1LDK
2022年11月	1,480万円	1974年4月	63.99㎡	23.1万円	11	3LDK
2022年11月	1,480万円	1974年4月	63.99㎡	23.1万円	11	3LDK
2022年11月	1,480万円	1974年4月	63.99㎡	23.1万円	11	3LDK
2022年11月	1,480万円	1974年4月	63.99㎡	23.1万円	11	3LDK
2022年9月	530万円	1974年3月	46.67㎡	11.4万円	6	1LDK
2022年9月	530万円	1974年3月	46.67㎡	11.4万円	6	1LDK
2022年9月	530万円	1974年3月	46.67㎡	11.4万円	6	1LDK
2022年9月	530万円	1974年3月	46.67㎡	11.4万円	6	1LDK
2022年6月	480万円	1988年2月	28.27㎡	17.0万円	4	1K
2022年6月	480万円	1988年2月	28.27㎡	17.0万円	4	1K
2022年6月	1,580万円	1974年4月	63.99㎡	24.7万円	4	2LDK
2022年6月	1,580万円	1974年4月	63.99㎡	24.7万円	4	2LDK
2022年6月	1,580万円	1974年4月	63.99㎡	24.7万円	4	2LDK
2022年6月	1,580万円	1974年4月	63.99㎡	24.7万円	4	2LDK
2022年4月	790万円	1974年4月	51.0㎡	15.5万円	8	2LDK
2022年4月	790万円	1974年4月	51.0㎡	15.5万円	8	2LDK
2022年4月	790万円	1974年4月	51.0㎡	15.5万円	8	2LDK
2022年4月	790万円	1974年4月	51.0㎡	15.5万円	8	2LDK
2022年3月	1,200万円	2008年4月	23.14㎡	51.9万円	10	1K
2022年3月	799万円	1974年4月	44.28㎡	18.0万円	6	1LDK
2022年3月	799万円	1974年4月	44.28㎡	18.0万円	6	1LDK
2022年3月	799万円	1974年4月	44.28㎡	18.0万円	6	1LDK
2022年3月	799万円	1974年4月	44.28㎡	18.0万円	6	1LDK
2022年2月	790万円	1974年4月	51.66㎡	15.3万円	8	2LDK
2022年2月	790万円	1974年4月	51.66㎡	15.3万円	8	2LDK
2022年2月	790万円	1974年4月	51.66㎡	15.3万円	8	2LDK
2022年2月	790万円	1974年4月	51.66㎡	15.3万円	8	2LDK
2021年11月	680万円	1974年4月	51.66㎡	13.2万円	3	2LDK
2021年11月	680万円	1974年4月	51.66㎡	13.2万円	3	2LDK
2021年11月	680万円	1974年4月	51.66㎡	13.2万円	3	2LDK
2021年11月	680万円	1974年4月	51.66㎡	13.2万円	3	2LDK
2021年11月	650万円	1988年2月	28.27㎡	23.0万円	7	1K
2021年11月	650万円	1988年2月	28.27㎡	23.0万円	7	1K
2021年10月	350万円	1988年1月	19.04㎡	18.4万円	2	1R
2021年10月	350万円	1988年1月	19.04㎡	18.4万円	2	1R
2021年10月	600万円	1988年1月	19.72㎡	30.4万円	5	1R
2021年10月	600万円	1988年1月	19.72㎡	30.4万円	5	1R
2021年7月	1,480万円	1988年1月	49.2㎡	30.1万円	7	1LDK
2021年7月	1,480万円	1988年1月	49.2㎡	30.1万円	7	1LDK
2021年6月	450万円	1988年1月	20.73㎡	21.7万円	5	1R
2021年6月	450万円	1988年1月	20.73㎡	21.7万円	5	1R
2021年4月	790万円	1974年4月	51.66㎡	15.3万円	8	2LDK
2021年4月	790万円	1974年4月	51.66㎡	15.3万円	8	2LDK
2021年4月	790万円	1974年4月	51.66㎡	15.3万円	8	2LDK
2021年4月	790万円	1974年4月	51.66㎡	15.3万円	8	2LDK
2021年4月	760万円	1974年4月	63.99㎡	11.9万円	6	3LDK
2021年4月	760万円	1974年4月	63.99㎡	11.9万円	6	3LDK
2021年4月	760万円	1974年4月	63.99㎡	11.9万円	6	3LDK
2021年4月	760万円	1974年4月	63.99㎡	11.9万円	6	3LDK
2021年3月	700万円	1974年4月	44.28㎡	15.8万円	7	1LDK
2021年3月	700万円	1974年4月	44.28㎡	15.8万円	7	1LDK
2021年3月	700万円	1974年4月	44.28㎡	15.8万円	7	1LDK
2021年3月	700万円	1974年4月	44.28㎡	15.8万円	7	1LDK
2020年12月	600万円	1974年4月	44.28㎡	13.6万円	10	1LDK
2020年12月	600万円	1974年4月	44.28㎡	13.6万円	10	1LDK

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近隣のマンション情報

(仮称)DEUX・RESIA平尾TERRACE

福岡県福岡市南区那の川２丁目４−１４

築年月：2025年4月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
(仮称)DEUX・RESIA平尾TERRACE	福岡県福岡市南区那の川２丁目４−１４	2025年4月	--	--	このマンションの相場を見る
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サニーハイム平尾	福岡県福岡市中央区那の川２丁目５−１２	1980年3月	66.35㎡〜	2,023万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー平尾ステーションリバティ	福岡県福岡市中央区那の川２丁目５−６	2006年10月	73.96㎡〜	3,726万円〜	このマンションの相場を見る
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アンピール百年橋	福岡県福岡市中央区清川３丁目９−２３	1995年8月	12.67㎡〜	545万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス天神南ハートランドタワーA棟	福岡県福岡市中央区清川３丁目８−１７	1998年8月	57.83㎡〜	2,602万円〜	このマンションの相場を見る
ベルトピア天神南1	福岡県福岡市中央区清川３丁目２５−１４	1991年3月	19.76㎡〜	574万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャルヒルズリバープレイス	福岡県福岡市中央区清川３丁目２−１８	2012年1月	29.1㎡〜	1,714万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス天神南ハートランドタワー	福岡県福岡市中央区清川３丁目８−２８	1998年7月	59.04㎡〜	2,327万円〜	このマンションの相場を見る
エンクレスト天神南3	福岡県福岡市中央区清川３丁目２−９	2005年8月	37.86㎡〜	1,858万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ渡辺通サザンマークス	福岡県福岡市中央区清川３丁目１５−８	2024年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エステムプラザ天神サウスイースト	福岡県福岡市中央区清川３丁目１４−１１	2010年12月	30.56㎡〜	1,742万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアドームサウスイースト天神	福岡県福岡市中央区清川３丁目１４−９	2002年3月	24.94㎡〜	1,103万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス天神南ハートランドタワーB棟	福岡県福岡市中央区清川３丁目８−２８	1998年7月	62.93㎡〜	2,428万円〜	このマンションの相場を見る