ベルトピア天神南1の売却査定・相場情報

3.47

売却査定価格（坪単価）
574万円〜 666万円（96万円〜 101万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	福岡県福岡市中央区清川３丁目２５−１４
築年月	1991年3月
総階数	8階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	西鉄平尾駅徒歩11分

ベルトピア天神南1の

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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性

ベルトピア天神南1の存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の100.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	205,501	100.0
2025年	211,979	103.2
2030年	216,298	105.3
2035年	219,115	106.6
2040年	219,891	107.0
2045年	218,331	106.2
2050年	215,117	104.7

※周囲の市区町村は福岡市博多区, 福岡市南区, 福岡市城南区, 糟屋郡志免町, 福岡市東区, 春日市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西鉄平尾駅の築年数で見たマンション価格

ベルトピア天神南1の最寄り西鉄平尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルトピア天神南1は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価289.0万円に比べて、築40年以上では96.6万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベルトピア天神南1の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南東

ワンルーム

19.76㎡

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8階北

ワンルーム

21.8㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	ワンルーム	19.76㎡	南東	2階南東(19.76㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	21.8㎡	北	8階北(21.8㎡)を無料査定する

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ベルトピア天神南1の存在する福岡県福岡市中央区清川３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,040万円	2002年3月	24.94㎡	41.7万円	6	1K
2024年11月	1,790万円	2017年6月	31.5㎡	56.8万円	12	1R
2024年11月	1,790万円	2017年6月	31.5㎡	56.8万円	12	1R
2024年11月	1,790万円	2017年6月	31.5㎡	56.8万円	12	1R
2024年10月	1,800万円	1975年1月	96.67㎡	18.6万円	8	3LDK
2024年10月	1,800万円	1975年1月	96.67㎡	18.6万円	8	3LDK
2024年10月	1,800万円	1975年1月	96.67㎡	18.6万円	8	3LDK
2024年10月	3,398万円	2021年8月	39.0㎡	87.1万円	2	1LDK
2024年10月	1,830万円	2005年8月	37.86㎡	48.3万円	9	1LDK
2024年10月	1,830万円	2005年8月	37.86㎡	48.3万円	9	1LDK
2024年10月	930万円	1990年1月	28.08㎡	33.1万円	5	1K
2024年10月	930万円	1990年1月	28.08㎡	33.1万円	5	1K
2024年10月	4,980万円	2021年9月	66.02㎡	75.4万円	3	3LDK
2024年10月	3,200万円	2010年2月	56.53㎡	56.6万円	2	2LDK
2024年10月	3,200万円	2010年2月	56.53㎡	56.6万円	2	2LDK
2024年10月	3,498万円	2021年8月	39.0㎡	89.7万円	4	1LDK
2024年10月	3,200万円	2010年2月	56.53㎡	56.6万円	2	2LDK
2024年9月	2,780万円	2001年11月	60.25㎡	46.1万円	3	2LDK
2024年9月	2,780万円	2001年11月	60.25㎡	46.1万円	3	2LDK
2024年9月	3,950万円	1998年7月	77.15㎡	51.2万円	10	4LDK
2024年9月	3,950万円	1998年7月	77.15㎡	51.2万円	10	4LDK
2024年9月	2,880万円	1995年8月	65.12㎡	44.2万円	6	2LDK
2024年9月	2,880万円	1995年8月	65.12㎡	44.2万円	6	2LDK
2024年9月	2,880万円	1995年8月	65.12㎡	44.2万円	6	2LDK
2024年9月	1,630万円	2015年7月	25.27㎡	64.5万円	4	1R
2024年9月	1,630万円	2015年7月	25.27㎡	64.5万円	4	1R
2024年9月	650万円	1991年8月	21.0㎡	31.0万円	7	1K
2024年9月	650万円	1991年8月	21.0㎡	31.0万円	7	1K
2024年9月	650万円	1991年8月	21.0㎡	31.0万円	7	1K
2024年9月	2,800万円	1995年8月	70.11㎡	39.9万円	5	3LDK
2024年9月	2,800万円	1995年8月	70.11㎡	39.9万円	5	3LDK
2024年9月	2,800万円	1995年8月	70.11㎡	39.9万円	5	3LDK
2024年9月	1,400万円	2017年6月	23.25㎡	60.2万円	4	1K
2024年9月	1,400万円	2017年6月	23.25㎡	60.2万円	4	1K
2024年9月	1,400万円	2017年6月	23.25㎡	60.2万円	4	1K
2024年8月	510万円	1990年5月	20.92㎡	24.4万円	3	1K
2024年8月	510万円	1990年5月	20.92㎡	24.4万円	3	1K
2024年8月	510万円	1990年5月	20.92㎡	24.4万円	3	1K
2024年8月	510万円	1990年5月	20.92㎡	24.4万円	3	1K
2024年8月	2,680万円	2002年3月	65.32㎡	41.0万円	4	2LDK
2024年8月	2,680万円	2002年3月	65.32㎡	41.0万円	4	2LDK
2024年8月	2,680万円	2002年3月	65.32㎡	41.0万円	4	2LDK
2024年8月	2,680万円	2002年3月	65.32㎡	41.0万円	4	2LDK
2024年8月	1,530万円	2017年6月	23.25㎡	65.8万円	3	1K
2024年8月	1,530万円	2017年6月	23.25㎡	65.8万円	3	1K
2024年8月	1,530万円	2017年6月	23.25㎡	65.8万円	3	1K
2024年8月	2,980万円	2004年2月	40.38㎡	73.8万円	8	1LDK
2024年8月	2,980万円	2004年2月	40.38㎡	73.8万円	8	1LDK
2024年8月	2,980万円	2004年2月	40.38㎡	73.8万円	8	1LDK
2024年8月	2,980万円	2004年2月	40.38㎡	73.8万円	8	1LDK
2024年7月	2,790万円	2002年3月	65.34㎡	42.7万円	5	2LDK
2024年7月	2,790万円	2002年3月	65.34㎡	42.7万円	5	2LDK
2024年7月	2,790万円	2002年3月	65.34㎡	42.7万円	5	2LDK
2024年7月	2,790万円	2002年3月	65.34㎡	42.7万円	5	2LDK
2024年7月	2,220万円	2010年2月	43.1㎡	51.5万円	3	1LDK
2024年7月	2,220万円	2010年2月	43.1㎡	51.5万円	3	1LDK
2024年7月	2,220万円	2010年2月	43.1㎡	51.5万円	3	1LDK
2024年7月	640万円	1992年6月	21.3㎡	30.0万円	2	1K
2024年7月	640万円	1992年6月	21.3㎡	30.0万円	2	1K
2024年7月	640万円	1992年6月	21.3㎡	30.0万円	2	1K
2024年7月	640万円	1992年6月	21.3㎡	30.0万円	2	1K
2024年6月	1,490万円	2017年6月	23.25㎡	64.1万円	6	1K
2024年6月	1,490万円	2017年6月	23.25㎡	64.1万円	6	1K
2024年6月	1,490万円	2017年6月	23.25㎡	64.1万円	6	1K
2024年6月	800万円	1998年2月	20.23㎡	39.5万円	8	1K
2024年6月	800万円	1998年2月	20.23㎡	39.5万円	8	1K
2024年6月	2,600万円	1998年7月	62.93㎡	41.3万円	3	2LDK
2024年6月	2,600万円	1998年7月	62.93㎡	41.3万円	3	2LDK
2024年6月	2,600万円	1998年7月	62.93㎡	41.3万円	3	2LDK
2024年6月	590万円	1991年6月	21.0㎡	28.1万円	8	1R
2024年6月	590万円	1991年6月	21.0㎡	28.1万円	8	1R
2024年6月	590万円	1991年6月	21.0㎡	28.1万円	8	1R
2024年5月	1,280万円	2004年2月	24.48㎡	52.3万円	4	1R
2024年5月	1,280万円	2004年2月	24.48㎡	52.3万円	4	1R
2024年5月	1,280万円	2004年2月	24.48㎡	52.3万円	4	1R
2024年5月	1,280万円	2004年2月	24.48㎡	52.3万円	4	1R
2024年5月	1,500万円	1985年3月	58.32㎡	25.7万円	1	1LDK
2024年5月	3,599万円	1995年8月	76.08㎡	47.3万円	13	3LDK
2024年5月	1,500万円	1985年3月	58.32㎡	25.7万円	1	1LDK
2024年5月	1,500万円	1985年3月	58.32㎡	25.7万円	1	1LDK
2024年5月	3,599万円	1995年8月	12.67㎡	284.1万円	13	3LDK
2024年5月	3,599万円	1995年8月	76.08㎡	47.3万円	13	3LDK
2024年5月	3,599万円	1995年8月	12.67㎡	284.1万円	13	3LDK
2024年5月	3,599万円	1995年8月	76.08㎡	47.3万円	13	3LDK
2024年5月	3,599万円	1995年8月	12.67㎡	284.1万円	13	3LDK
2024年4月	2,290万円	1980年10月	68.04㎡	33.7万円	6	2LDK
2024年4月	2,290万円	1980年10月	68.04㎡	33.7万円	6	2LDK
2024年4月	2,290万円	1980年10月	68.04㎡	33.7万円	6	2LDK
2024年4月	2,290万円	1980年10月	68.04㎡	33.7万円	6	2LDK
2024年4月	2,799万円	2021年9月	39.0㎡	71.8万円	2	1LDK
2024年4月	1,066万円	1998年2月	20.23㎡	52.7万円	11	1K
2024年4月	1,066万円	1998年2月	20.23㎡	52.7万円	11	1K
2024年3月	1,980万円	2004年2月	40.38㎡	49.0万円	8	1LDK
2024年3月	1,980万円	2004年2月	40.38㎡	49.0万円	8	1LDK
2024年3月	1,980万円	2004年2月	40.38㎡	49.0万円	8	1LDK
2024年3月	1,980万円	2004年2月	40.38㎡	49.0万円	8	1LDK
2024年3月	590万円	1991年8月	21.0㎡	28.1万円	3	1K
2024年3月	590万円	1991年8月	21.0㎡	28.1万円	3	1K
2024年3月	590万円	1991年8月	21.0㎡	28.1万円	3	1K
2024年3月	2,100万円	2005年1月	37.98㎡	55.3万円	10	1LDK

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近隣のマンション情報

ソシオス平尾

福岡県福岡市南区那の川２丁目４−１０

築年月：2008年11月

専有面積：33.72㎡〜

相場価格：1,999万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ソシオス平尾	福岡県福岡市南区那の川２丁目４−１０	2008年11月	33.72㎡〜	1,999万円〜	このマンションの相場を見る
(仮称)DEUX・RESIA平尾TERRACE	福岡県福岡市南区那の川２丁目４−１４	2025年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ロマネスク平尾第2	福岡県福岡市南区那の川２丁目４−１１	1988年2月	25.09㎡〜	768万円〜	このマンションの相場を見る
サニーハイム平尾	福岡県福岡市中央区那の川２丁目５−１２	1980年3月	66.35㎡〜	2,023万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー平尾ステーションリバティ	福岡県福岡市中央区那の川２丁目５−６	2006年10月	73.96㎡〜	3,726万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアドームリベルテ平尾	福岡県福岡市中央区那の川２丁目８−２４	2004年1月	24.58㎡〜	1,106万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ平尾駅前	福岡県福岡市中央区那の川２丁目１１−１０	1996年3月	66.82㎡〜	3,058万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール平尾	福岡県福岡市中央区那の川２丁目６−４０	1996年1月	57.95㎡〜	3,019万円〜	このマンションの相場を見る
デュレジア平尾	福岡県福岡市中央区那の川２丁目７−１	2015年12月	42.07㎡〜	2,832万円〜	このマンションの相場を見る
MJR平尾駅前	福岡県福岡市中央区那の川２丁目	2021年1月	73.3㎡〜	6,138万円〜	このマンションの相場を見る
エステート・モア　平尾パージュ	福岡県福岡市中央区那の川２丁目	1999年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アンピール百年橋	福岡県福岡市中央区清川３丁目９−２３	1995年8月	12.67㎡〜	545万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス天神南ハートランドタワーA棟	福岡県福岡市中央区清川３丁目８−１７	1998年8月	57.83㎡〜	2,602万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャルヒルズリバープレイス	福岡県福岡市中央区清川３丁目２−１８	2012年1月	29.1㎡〜	1,714万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス天神南ハートランドタワー	福岡県福岡市中央区清川３丁目８−２８	1998年7月	59.04㎡〜	2,327万円〜	このマンションの相場を見る
エンクレスト天神南3	福岡県福岡市中央区清川３丁目２−９	2005年8月	37.86㎡〜	1,858万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ渡辺通サザンマークス	福岡県福岡市中央区清川３丁目１５−８	2024年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エステムプラザ天神サウスイースト	福岡県福岡市中央区清川３丁目１４−１１	2010年12月	30.56㎡〜	1,742万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアドームサウスイースト天神	福岡県福岡市中央区清川３丁目１４−９	2002年3月	24.94㎡〜	1,103万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス天神南ハートランドタワーB棟	福岡県福岡市中央区清川３丁目８−２８	1998年7月	62.93㎡〜	2,428万円〜	このマンションの相場を見る