京王高尾マンションの売却査定・相場情報

3.74

売却査定価格（坪単価）
1,796万円〜 1,834万円（70万円〜 70万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	東京都八王子市初沢町１２３１−３６
築年月	1983年1月
総階数	13階
総戸数	56戸
間取り	―
アクセス	高尾駅徒歩1分

京王高尾マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

京王高尾マンションは、沿線の交通アクセスが非常に便利な住まいです。JR中央線(快速)「高尾」駅まで徒歩1分という立地であり、通勤や外出の際に大変便利です。マンションは地上13階建てであり、56戸の総戸数となっています。竣工は1983年01月となっており、長い歴史を持つマンションです。

周辺にはさまざまな施設が充実しており、生活に便利さをもたらしてくれます。例えば、ファミリーマートやセブンイレブン、ファミリーマートなど、徒歩数十メートル圏内に複数のコンビニが存在しています。スーパーも京王ストアやグルメシティ、ダイエーなどがあり、日常の食品や生活用品の買い物にも困りません。飲食店も沢山あり、ドトールコーヒーショップや千年の宴、豊後高田どり酒場、モスバーガーなど、様々な料理が楽しめます。また、病院や薬局、商業施設なども充実しており、生活に必要な施設が揃っています。

さらに、周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園などもあります。高尾警察署や八王子消防署浅川出張所、農林水産省農林水産研修所などの公共施設が近くにあり、安心して暮らすことができます。公園も原児童遊園や狭間公園、中郷まちの広場などがあり、散歩や憩いの場として利用できます。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも優れた環境です。

京王高尾マンションは、交通アクセスの良さや周辺施設の充実度から、利便性の高い住まいと言えます。高尾駅まで徒歩1分の立地は非常に魅力的であり、生活がとても便利です。また、多くの施設が周辺に集まっているため、買い物や外出もスムーズに行うことができます。快適な生活を送りたい方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

京王高尾マンションの存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。

周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	579,355	100.0
2025年	577,448	99.7
2030年	571,769	98.7
2035年	563,590	97.3
2040年	553,338	95.5
2045年	543,085	93.7
2050年	532,958	92.0

※周囲の市区町村は昭島市, あきる野市, 日野市, 西多摩郡日の出町, 福生市, 相模原市緑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高尾駅の築年数で見たマンション価格

京王高尾マンションの最寄り高尾駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。京王高尾マンションは現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

3LDK

87.15㎡

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6階北

4LDK

84.46㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	87.15㎡	北	3階北(87.15㎡)を無料査定する
6	4LDK	84.46㎡	北	6階北(84.46㎡)を無料査定する

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京王高尾マンションの存在する東京都八王子市初沢町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,199万円	1978年10月	71.65㎡	44.6万円	12	3LDK
2024年10月	2,580万円	1978年8月	73.53㎡	35.1万円	12	3LDK
2024年10月	2,150万円	1978年10月	59.4㎡	36.2万円	7	3LDK
2024年8月	2,950万円	1978年8月	75.0㎡	39.3万円	11	3LDK
2024年7月	2,280万円	1978年10月	71.65㎡	31.8万円	8	3LDK
2024年7月	1,800万円	1976年4月	66.42㎡	27.1万円	6	2LDK
2024年5月	2,800万円	1978年10月	71.65㎡	39.1万円	5	2LDK
2024年5月	2,380万円	1978年10月	71.65㎡	33.2万円	12	2LDK
2024年5月	2,999万円	1978年8月	67.86㎡	44.2万円	6	3LDK
2024年3月	2,480万円	1978年8月	59.4㎡	41.8万円	12	2LDK
2023年12月	2,200万円	1978年10月	73.53㎡	29.9万円	10	3LDK
2023年9月	2,980万円	1978年10月	71.65㎡	41.6万円	11	3LDK
2023年8月	1,980万円	1978年10月	71.65㎡	27.6万円	12	3LDK
2023年5月	2,580万円	1978年10月	71.65㎡	36.0万円	9	3LDK
2023年4月	2,980万円	1978年10月	71.65㎡	41.6万円	10	3LDK
2023年2月	2,080万円	1978年10月	71.65㎡	29.0万円	10	3LDK
2023年2月	2,480万円	1978年8月	75.0㎡	33.1万円	12	3LDK
2023年2月	1,500万円	1978年7月	59.4㎡	25.3万円	12	3LDK
2022年12月	2,480万円	1978年8月	71.65㎡	34.6万円	6	3LDK
2022年11月	2,180万円	1978年10月	59.4㎡	36.7万円	14	2LDK
2022年10月	2,480万円	1978年10月	71.65㎡	34.6万円	7	3LDK
2022年10月	2,480万円	1978年10月	66.82㎡	37.1万円	7	3LDK
2022年8月	2,480万円	1978年10月	73.53㎡	33.7万円	5	3LDK
2022年2月	2,080万円	1978年10月	75.0㎡	27.7万円	10	3LDK
2022年1月	2,450万円	1976年4月	89.76㎡	27.3万円	2	4LDK
2021年12月	2,580万円	1978年10月	70.32㎡	36.7万円	8	2LDK
2021年7月	1,650万円	1978年10月	59.4㎡	27.8万円	14	2LDK
2021年6月	2,080万円	1978年10月	71.65㎡	29.0万円	8	3LDK
2021年6月	1,780万円	1978年10月	71.65㎡	24.8万円	10	3LDK
2021年5月	2,380万円	1978年10月	71.65㎡	33.2万円	7	3LDK
2021年5月	3,799万円	2014年1月	74.05㎡	51.3万円	2	3LDK
2021年3月	1,650万円	1978年10月	137.95㎡	12.0万円	2	1R
2021年3月	1,500万円	1978年10月	124.14㎡	12.1万円	1	1R
2021年2月	1,500万円	1978年10月	71.65㎡	20.9万円	7	3LDK
2021年2月	1,780万円	1978年8月	75.0㎡	23.7万円	9	3LDK
2021年2月	1,500万円	1978年8月	59.4㎡	25.3万円	9	2LDK
2021年1月	2,380万円	1978年10月	71.65㎡	33.2万円	4	3LDK
2020年12月	3,480万円	2014年2月	71.65㎡	48.6万円	3	3LDK
2020年12月	2,480万円	1976年4月	89.81㎡	27.6万円	5	4LDK
2020年12月	1,880万円	1978年10月	73.53㎡	25.6万円	6	3LDK
2020年9月	2,590万円	1976年4月	89.81㎡	28.8万円	5	4LDK
2020年6月	2,590万円	1976年4月	89.81㎡	28.8万円	5	4LDK
2020年6月	2,480万円	1983年2月	84.46㎡	29.4万円	6	4LDK
2020年6月	3,980万円	2014年1月	68.76㎡	57.9万円	11	3LDK
2020年6月	2,480万円	1976年4月	89.81㎡	27.6万円	5	4LDK
2020年5月	3,780万円	2014年1月	72.9㎡	51.9万円	11	3LDK
2020年4月	1,880万円	1978年10月	71.65㎡	26.2万円	10	3LDK
2020年4月	3,580万円	2014年2月	72.9㎡	49.1万円	2	3LDK
2020年3月	1,200万円	1978年10月	47.36㎡	25.3万円	1	1R
2020年3月	2,190万円	1978年7月	73.53㎡	29.8万円	13	3LDK
2020年1月	1,490万円	1978年10月	47.36㎡	31.5万円	1	1R
2019年12月	2,380万円	1983年2月	87.15㎡	27.3万円	3	3LDK
2019年10月	1,380万円	1978年10月	137.95㎡	10.0万円	2	1R
2019年8月	2,490万円	1978年10月	70.0㎡	35.6万円	4	3LDK
2019年8月	2,490万円	1978年10月	70.0㎡	35.6万円	4	3LDK
2019年8月	2,490万円	1978年10月	70.23㎡	35.5万円	4	3LDK
2019年8月	2,290万円	1978年10月	70.0㎡	32.7万円	4	3LDK
2019年7月	1,990万円	1978年8月	55.34㎡	36.0万円	7	3LDK
2019年7月	1,990万円	1978年8月	55.34㎡	36.0万円	7	3LDK
2019年7月	1,990万円	1978年8月	55.34㎡	36.0万円	7	3LDK
2019年6月	2,390万円	1978年10月	70.32㎡	34.0万円	4	3LDK
2019年4月	1,680万円	1978年10月	70.32㎡	23.9万円	4	3LDK
2019年4月	1,780万円	1978年8月	70.32㎡	25.3万円	3	3LDK
2019年3月	2,090万円	1978年8月	73.53㎡	28.4万円	4	3LDK
2019年3月	1,770万円	1978年10月	71.65㎡	24.7万円	4	3LDK
2019年2月	1,900万円	1978年8月	70.32㎡	27.0万円	13	3LDK
2019年2月	2,090万円	1978年8月	73.53㎡	28.4万円	4	3LDK
2019年1月	2,180万円	1978年10月	71.56㎡	30.5万円	14	3LDK
2019年1月	2,180万円	1978年10月	71.65㎡	30.4万円	14	3LDK
2018年11月	1,880万円	1978年10月	71.65㎡	26.2万円	7	3LDK
2018年8月	1,680万円	1978年10月	71.65㎡	23.4万円	10	3LDK
2018年6月	2,580万円	1976年4月	89.81㎡	28.7万円	2	4LDK
2018年5月	1,880万円	1976年4月	89.76㎡	20.9万円	5	3LDK
2018年5月	1,980万円	1978年8月	71.65㎡	27.6万円	6	3LDK
2018年4月	1,580万円	1978年8月	73.53㎡	21.5万円	4	3LDK
2018年3月	1,980万円	1978年10月	75.0㎡	26.4万円	12	3LDK
2017年6月	2,590万円	1978年10月	75.0㎡	34.5万円	12	3LDK
2017年4月	2,490万円	1978年10月	71.65㎡	34.8万円	7	3LDK
2017年4月	2,390万円	1978年10月	71.65㎡	33.4万円	7	3LDK
2017年2月	2,390万円	1976年4月	88.35㎡	27.1万円	6	4LDK
2017年2月	2,390万円	1978年10月	71.65㎡	33.4万円	9	3LDK
2017年2月	2,490万円	1978年10月	71.65㎡	34.8万円	7	3LDK
2017年2月	2,390万円	1978年10月	71.64㎡	33.4万円	7	3LDK
2017年2月	2,290万円	1976年4月	88.35㎡	25.9万円	6	4LDK
2017年1月	2,390万円	1976年4月	88.34㎡	27.1万円	6	4LDK

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近隣のマンション情報

オールメゾン八王子

東京都八王子市長房町９３７

築年月：1992年4月

専有面積：18.2㎡〜

相場価格：326万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
オールメゾン八王子	東京都八王子市長房町９３７	1992年4月	18.2㎡〜	326万円〜	このマンションの相場を見る
都営長房団地	東京都八王子市長房町	1969年11月	--	--	このマンションの相場を見る
フラワーハイツ	東京都八王子市長房町６０−３	1975年1月	27.9㎡〜	361万円〜	このマンションの相場を見る
ウイング散田町	東京都八王子市散田町５丁目５−１８	1989年1月	17.05㎡〜	377万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール西八王子	東京都八王子市散田町５丁目２６−２	1974年3月	50.97㎡〜	686万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドルめじろ台	東京都八王子市散田町５丁目２７−２３	2001年9月	64.57㎡〜	1,680万円〜	このマンションの相場を見る
オークラント八王子	東京都八王子市散田町５丁目	1989年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ファミール西八王子１号棟	東京都八王子市散田町５丁目２６−１	1974年3月	73.29㎡〜	1,125万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルプラッツァめじろ台	東京都八王子市散田町５丁目８−６	2000年8月	71.15㎡〜	2,390万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール西八王子B棟	東京都八王子市散田町５丁目２６−１	1974年3月	56.7㎡〜	929万円〜	このマンションの相場を見る
メイゾン欅	東京都八王子市散田町５丁目９−１１	1983年1月	88.29㎡〜	1,644万円〜	このマンションの相場を見る
リライアンス西八王子	東京都八王子市散田町５丁目	1987年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ファミール西八王子A棟	東京都八王子市散田町５丁目２６−１	1974年3月	56.7㎡〜	1,121万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルコートめじろ台	東京都八王子市散田町５丁目２７−２２	1989年9月	84.29㎡〜	1,722万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズグローベルめじろ台	東京都八王子市散田町５丁目２６−１４	2004年2月	59.06㎡〜	2,068万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール西八王子2	東京都八王子市散田町５丁目２６−２	1974年3月	--	--	このマンションの相場を見る
センチュリーめじろ台	東京都八王子市散田町５丁目２５−１５	2000年9月	60.62㎡〜	1,812万円〜	このマンションの相場を見る
ルアール高尾エグザフォート	東京都八王子市館町７３６	1991年10月	86.32㎡〜	1,400万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール高尾	東京都八王子市館町１１１３−２	1999年3月	35.34㎡〜	784万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート高尾プレミアムビュー	東京都八王子市館町	2009年1月	--	--	このマンションの相場を見る