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弁天第3コーポ

弁天第3コーポの売却査定・相場情報

4.57
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売却査定価格（坪単価）
296万円 〜 2,416万円
（94万円 〜 98万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所大阪府大阪市港区弁天５丁目１４−１
築年月1985年1月
総階数15階
総戸数102戸
間取り―
アクセス

弁天第3コーポの
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人口予測から見た大阪府大阪市港区の資産性・将来性

弁天第3コーポの存在する大阪府大阪市港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.7となります。
周囲の市区町村の94.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 80,948 100.0
2025年 79,551 98.3
2030年 77,539 95.8
2035年 75,301 93.0
2040年 72,980 90.2
2045年 70,743 87.4
2050年 68,567 84.7
※周囲の市区町村は 大阪市福島区, 大阪市西区, 大阪市大正区, 大阪市西淀川区, 大阪市此花区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り弁天町駅の築年数で見たマンション価格

弁天第3コーポの最寄り弁天町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。弁天第3コーポは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.9万円に比べて、築40年以上では108.8万円と64.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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弁天第3コーポの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
72.67㎡
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3階 北
4DK
72.67㎡
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4階 北
3LDK
72.67㎡
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8階 北
3LDK
10.41㎡
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8階 北
3LDK
73.53㎡
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10階 北
3LDK
72.67㎡
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11階 南
3LDK
72.67㎡
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12階 南
4DK
72.67㎡
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12階 南
2LDK
72.67㎡
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12階 北
3LDK
70.58㎡
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13階 北
3LDK
73.53㎡
この部屋を無料査定する
13階 北
3LDK
72.67㎡
この部屋を無料査定する
15階 南
4LDK
81.88㎡
この部屋を無料査定する
15階 南
3LDK
73.53㎡
この部屋を無料査定する
15階 南
3LDK
75.53㎡
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15階 北
4LDK
81.88㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 72.67㎡ 南 1階 南(72.67㎡)を無料査定する
3 4DK 72.67㎡ 北 3階 北(72.67㎡)を無料査定する
4 3LDK 72.67㎡ 北 4階 北(72.67㎡)を無料査定する
8 3LDK 10.41㎡ 北 8階 北(10.41㎡)を無料査定する
8 3LDK 73.53㎡ 北 8階 北(73.53㎡)を無料査定する
10 3LDK 72.67㎡ 北 10階 北(72.67㎡)を無料査定する
11 3LDK 72.67㎡ 南 11階 南(72.67㎡)を無料査定する
12 4DK 72.67㎡ 南 12階 南(72.67㎡)を無料査定する
12 2LDK 72.67㎡ 南 12階 南(72.67㎡)を無料査定する
12 3LDK 70.58㎡ 北 12階 北(70.58㎡)を無料査定する
13 3LDK 73.53㎡ 北 13階 北(73.53㎡)を無料査定する
13 3LDK 72.67㎡ 北 13階 北(72.67㎡)を無料査定する
15 4LDK 81.88㎡ 南 15階 南(81.88㎡)を無料査定する
15 3LDK 73.53㎡ 南 15階 南(73.53㎡)を無料査定する
15 3LDK 75.53㎡ 南 15階 南(75.53㎡)を無料査定する
15 4LDK 81.88㎡ 北 15階 北(81.88㎡)を無料査定する
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弁天第3コーポの存在する大阪府大阪市港区弁天５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,500万円1993年3月79.27㎡56.8万円162LDK
2024年11月2,380万円1986年3月89.31㎡26.6万円62LDK
2024年10月3,980万円1993年3月72.82㎡54.7万円382LDK
2024年10月9,100万円2006年8月113.89㎡79.9万円502LDK
2024年10月6,280万円1993年3月114.82㎡54.7万円224LDK
2024年10月6,180万円2006年8月68.8㎡89.8万円162LDK
2024年10月2,298万円1986年3月56.26㎡40.8万円52LDK
2024年10月1,100万円1972年2月51.91㎡21.2万円72LDK
2024年10月1,100万円1972年2月51.91㎡21.2万円72LDK
2024年10月2,298万円1985年1月73.53㎡31.3万円83LDK
2024年10月2,298万円1985年1月73.53㎡31.3万円83LDK
2024年10月7,480万円1993年3月76.24㎡98.1万円272LDK
2024年10月268万円1977年11月69.3㎡3.9万円72LDK
2024年10月268万円1977年11月69.3㎡3.9万円72LDK
2024年9月17,800万円2006年8月162.96㎡109.2万円544LDK
2024年9月8,080万円1993年3月115.82㎡69.8万円353LDK
2024年9月3,998万円2008年9月71.66㎡55.8万円43LDK
2024年9月2,580万円1977年11月61.6㎡41.9万円102LDK
2024年9月2,580万円1977年11月61.6㎡41.9万円102LDK
2024年9月2,198万円1977年11月66.0㎡33.3万円92LDK
2024年9月2,198万円1977年11月66.0㎡33.3万円92LDK
2024年9月6,580万円2006年8月101.22㎡65.0万円224LDK
2024年9月2,180万円1985年1月72.67㎡30.0万円33LDK
2024年9月2,180万円1985年1月72.67㎡30.0万円33LDK
2024年9月5,290万円2023年1月55.01㎡96.2万円32LDK
2024年8月2,080万円1986年11月61.6㎡33.8万円23LDK
2024年8月2,080万円1986年11月61.6㎡33.8万円23LDK
2024年8月7,580万円2023年1月76.67㎡98.9万円93LDK
2024年8月3,280万円1993年3月72.66㎡45.1万円112LDK
2024年8月3,000万円1986年11月65.35㎡45.9万円23LDK
2024年8月3,000万円1986年11月65.35㎡45.9万円23LDK
2024年7月5,200万円2006年8月81.76㎡63.6万円63LDK
2024年7月5,300万円2006年8月81.41㎡65.1万円253LDK
2024年7月9,180万円2006年8月106.7㎡86.0万円483LDK
2024年7月5,480万円2023年1月58.48㎡93.7万円62LDK
2024年7月5,480万円2023年1月60.88㎡90.0万円62LDK
2024年7月5,900万円2023年1月65.99㎡89.4万円293LDK
2024年6月5,900万円2023年1月65.99㎡89.4万円83LDK
2024年6月5,980万円2023年3月62.97㎡95.0万円82LDK
2024年6月9,490万円2006年8月113.89㎡83.3万円473LDK
2024年6月2,680万円1985年1月72.67㎡36.9万円43LDK
2024年6月2,680万円1985年1月72.67㎡36.9万円43LDK
2024年6月8,890万円2006年8月110.95㎡80.1万円453LDK
2024年6月7,800万円2023年1月68.6㎡113.7万円222LDK
2024年6月5,498万円1993年3月95.72㎡57.4万円383LDK
2024年6月2,250万円1982年2月71.52㎡31.5万円92LDK
2024年5月2,990万円1985年1月81.88㎡36.5万円154LDK
2024年5月2,990万円1985年1月81.88㎡36.5万円154LDK
2024年5月3,880万円2006年8月64.25㎡60.4万円71LDK
2024年4月2,300万円1993年3月51.45㎡44.7万円131LDK
2024年4月14,800万円2006年8月155.23㎡95.3万円522LDK
2024年4月3,490万円1993年3月72.66㎡48.0万円172LDK
2024年3月4,480万円2006年8月68.8㎡65.1万円162LDK
2024年3月9,580万円2006年8月116.71㎡82.1万円373LDK
2024年3月5,200万円2006年8月82.45㎡63.1万円382LDK
2024年2月3,698万円1993年3月64.07㎡57.7万円332LDK
2024年2月2,300万円1988年3月59.0㎡39.0万円72LDK
2024年2月2,280万円1986年10月63.76㎡35.8万円73LDK
2024年2月2,280万円1986年10月63.76㎡35.8万円73LDK
2024年2月1,980万円1986年3月51.79㎡38.2万円52LDK
2024年2月1,380万円2007年8月22.31㎡61.9万円51K
2024年2月2,350万円2000年4月63.94㎡36.8万円43LDK
2024年2月2,350万円2000年4月63.94㎡36.8万円43LDK
2024年2月5,480万円1993年3月86.9㎡63.1万円142LDK
2024年2月3,180万円1986年10月64.4㎡49.4万円122LDK
2024年2月3,180万円1986年10月64.4㎡49.4万円122LDK
2024年1月1,500万円2007年9月23.91㎡62.7万円61K
2024年1月6,880万円2006年8月97.12㎡70.8万円364LDK
2024年1月7,600万円2006年8月94.78㎡80.2万円153LDK
2024年1月1,880万円1986年3月57.0㎡33.0万円51LDK
2024年1月1,680万円1983年10月52.07㎡32.3万円92LDK
2024年1月1,680万円1983年10月52.07㎡32.3万円92LDK
2024年1月5,780万円2023年1月65.99㎡87.6万円92LDK
2024年1月2,090万円1986年10月64.4㎡32.5万円33LDK
2024年1月2,090万円1986年10月64.4㎡32.5万円33LDK
2024年1月8,999万円2006年8月113.05㎡79.6万円474LDK
2024年1月2,300万円1988年3月56.07㎡41.0万円92LDK
2024年1月2,300万円1988年3月56.07㎡41.0万円72LDK
2024年1月2,180万円1986年10月63.76㎡34.2万円113LDK
2024年1月2,180万円1986年10月63.76㎡34.2万円113LDK
2024年1月10,980万円2006年8月141.94㎡77.4万円533LDK
2023年12月2,650万円1998年10月61.73㎡42.9万円123LDK
2023年12月3,420万円1993年3月88.2㎡38.8万円293LDK
2023年11月2,800万円1993年3月72.4㎡38.7万円192LDK
2023年11月4,800万円2006年8月75.56㎡63.5万円343LDK
2023年11月2,580万円1998年10月55.12㎡46.8万円112LDK
2023年11月4,680万円1993年3月95.72㎡48.9万円262LDK
2023年11月9,900万円2006年8月113.05㎡87.6万円513LDK
2023年11月5,050万円2006年8月80.33㎡62.9万円202LDK
2023年10月6,480万円2006年8月87.76㎡73.8万円213LDK
2023年10月3,880万円1993年3月63.76㎡60.9万円382LDK
2023年10月9,280万円2006年8月113.05㎡82.1万円502LDK
2023年10月3,390万円2008年9月75.19㎡45.1万円133LDK
2023年10月2,240万円1977年11月57.6㎡38.9万円22LDK
2023年10月2,240万円1977年11月57.6㎡38.9万円22LDK
2023年10月4,380万円1993年3月95.72㎡45.8万円273LDK
2023年10月11,500万円2006年8月127.99㎡89.9万円513LDK
2023年9月2,580万円1998年10月61.73㎡41.8万円12LDK
2023年9月3,280万円1998年10月66.95㎡49.0万円63LDK
2023年9月2,280万円1985年1月10.41㎡219.0万円83LDK
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ファーストレジデンス大阪ベイサイド大阪府大阪市港区弁天４丁目１６−２２2016年3月23.6㎡〜1,558万円〜このマンションの相場を見る
ジュネーゼグラン弁天町大阪府大阪市港区弁天４丁目１１−１７2007年9月20.25㎡〜1,099万円〜このマンションの相場を見る
東急マンション弁天町大阪府大阪市港区弁天４丁目１３−１２1977年11月45.44㎡〜1,210万円〜このマンションの相場を見る
エスリード弁天町グランツ大阪府大阪市港区弁天４丁目１２−５2021年12月20.88㎡〜1,705万円〜このマンションの相場を見る
キングマンション弁天町大阪府大阪市港区弁天４丁目１４−１９1998年10月55.12㎡〜2,301万円〜このマンションの相場を見る
ザファインタワーウエストコースト 大阪府大阪市港区弁天４丁目2023年1月52.47㎡〜5,035万円〜このマンションの相場を見る
クラウンハイム弁天町大阪府大阪市港区弁天４丁目１４−２７2000年4月60.53㎡〜2,533万円〜このマンションの相場を見る
パラツィーナ弁天町大阪府大阪市港区弁天５丁目１５−８1986年3月47.65㎡〜1,391万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア弁天町大阪府大阪市港区弁天５丁目１５−２５2008年9月58.35㎡〜2,304万円〜このマンションの相場を見る
アークレジデンス弁天町大阪府大阪市港区弁天５丁目１−１７2014年5月56.57㎡〜2,779万円〜このマンションの相場を見る
朝日プラザ弁天町大阪府大阪市港区弁天５丁目１５−５1988年3月54.87㎡〜1,735万円〜このマンションの相場を見る
クリスタルグランツ大阪ベイ大阪府大阪市港区弁天５丁目１１−２７2008年2月24.02㎡〜1,275万円〜このマンションの相場を見る
阪神住建グランドヴィラ西九条大阪府大阪市此花区春日出南２丁目２−１８1995年2月52.8㎡〜1,506万円〜このマンションの相場を見る
レオンコンフォート弁天町大阪府大阪市港区波除３丁目１２−７2011年3月22.88㎡〜1,401万円〜このマンションの相場を見る
レオンコンフォート大阪ドームシティ大阪府大阪市西区九条南１丁目５−１４2019年7月23.68㎡〜1,900万円〜このマンションの相場を見る
ルモンドームシティ大阪府大阪市西区九条南１丁目９−５1998年7月64.89㎡〜3,151万円〜このマンションの相場を見る
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