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府中天神町パークホームズ

府中天神町パークホームズの売却査定・相場情報

4.24
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売却査定価格（坪単価）
2,828万円 〜 3,201万円
（151万円 〜 156万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都府中市天神町１丁目１１−１
築年月1987年10月
総階数6階
総戸数45戸
間取り―
アクセス

府中天神町パークホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「府中天神町パークホームズ」は、地上6階建てのマンションで、総戸数は45戸です。竣工は1987年10月で、交通アクセスに関しては、京王線「府中」駅まで徒歩15分と便利な場所に位置しています。

周辺施設として、セブンイレブン 府中天神町店やファミリーマート 府中小金井街道店などのコンビニがあり、それぞれ369mや385mの距離にあります。また、いなり木やChris Bakeryなどの飲食店も近くにあり、その距離は389mや411mとなっています。さらに、府中公園や府中の森公園などの公園や府中市立中央図書館や東京農工大学図書館府中図書館などの公共施設も徒歩圏内にあります。

マンション自体は、緑が豊かな敷地内に建っており、管理体制がしっかりとしているため、快適な生活を送ることができます。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が完備されており、生活の利便性が高くなっています。共用施設も充実しており、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクなどがあり、さまざまなニーズに対応しています。24時間有人管理やセキュリティシステムなども整っており、安全面にも配慮されています。

府中天神町パークホームズは、周辺施設の充実や利便性の高い設備、安心・安全の管理体制など、魅力的なマンションといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

府中天神町パークホームズの存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の102.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 262,790 100.0
2025年 265,595 101.1
2030年 266,159 101.3
2035年 266,090 101.3
2040年 264,965 100.8
2045年 262,933 100.1
2050年 260,163 99.0
※周囲の市区町村は 小金井市, 国分寺市, 国立市, 稲城市, 小平市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り府中駅の築年数で見たマンション価格

府中天神町パークホームズの最寄り府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。府中天神町パークホームズは現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.9万円に比べて、築40年以上では160.3万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
3LDK
62.8㎡
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2階 北東
3LDK
62.08㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
3LDK
62.8㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3LDK
70.23㎡
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3階 北
3LDK
70.28㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3LDK
70.23㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK
59.97㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 62.8㎡ 南 2階 南(62.8㎡)を無料査定する
2 3LDK 62.08㎡ 北東 2階 北東(62.08㎡)を無料査定する
2 3LDK 62.8㎡ 北東 2階 北東(62.8㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.23㎡ 南 3階 南(70.23㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.28㎡ 北 3階 北(70.28㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.23㎡ 南 4階 南(70.23㎡)を無料査定する
6 2LDK 59.97㎡ 北 6階 北(59.97㎡)を無料査定する
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府中天神町パークホームズの存在する東京都府中市天神町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,960万円2012年12月74.24㎡66.8万円23LDK
2024年11月4,960万円2012年12月74.24㎡66.8万円23LDK
2024年11月5,980万円2012年12月74.38㎡80.4万円23LDK
2024年11月5,980万円2012年12月74.38㎡80.4万円23LDK
2024年11月5,980万円2012年12月74.38㎡80.4万円23LDK
2024年11月5,980万円2012年12月74.38㎡80.4万円23LDK
2024年11月5,980万円2012年12月74.38㎡80.4万円23LDK
2024年11月4,280万円2003年6月71.4㎡59.9万円43LDK
2024年10月5,980万円2012年12月78.33㎡76.3万円23LDK
2024年10月5,980万円2012年12月78.33㎡76.3万円23LDK
2024年10月4,200万円2003年7月75.95㎡55.3万円43LDK
2024年10月4,200万円2003年6月75.95㎡55.3万円43LDK
2024年9月5,100万円2003年7月78.94㎡64.6万円63LDK
2024年9月2,980万円2008年4月67.41㎡44.2万円13LDK
2024年9月5,100万円2003年7月78.94㎡64.6万円63LDK
2024年9月5,100万円2003年7月78.94㎡64.6万円63LDK
2024年9月4,380万円2003年6月72.95㎡60.0万円43LDK
2024年8月5,480万円2012年11月75.78㎡72.3万円82LDK
2024年8月5,480万円2012年11月75.78㎡72.3万円82LDK
2024年8月5,480万円2012年11月75.78㎡72.3万円82LDK
2024年8月5,480万円2012年11月75.78㎡72.3万円82LDK
2024年8月5,480万円2012年11月75.78㎡72.3万円82LDK
2024年6月6,490万円2003年7月93.93㎡69.1万円64LDK
2024年6月6,490万円2003年7月93.93㎡69.1万円64LDK
2024年6月6,490万円2003年7月93.93㎡69.1万円64LDK
2024年6月5,480万円2012年11月73.9㎡74.2万円43LDK
2024年6月5,480万円2012年11月73.9㎡74.2万円43LDK
2024年6月5,480万円2012年11月73.9㎡74.2万円43LDK
2024年6月5,480万円2012年11月73.9㎡74.2万円43LDK
2024年6月5,480万円2012年11月73.9㎡74.2万円43LDK
2024年4月5,280万円2012年11月73.24㎡72.1万円23LDK
2024年4月5,280万円2012年11月73.24㎡72.1万円23LDK
2024年4月5,280万円2012年11月73.24㎡72.1万円23LDK
2024年4月5,280万円2012年11月73.24㎡72.1万円23LDK
2024年4月5,280万円2012年11月73.24㎡72.1万円23LDK
2024年4月5,700万円2012年12月76.84㎡74.2万円63LDK
2024年4月5,700万円2012年12月76.84㎡74.2万円63LDK
2024年4月5,700万円2012年12月76.84㎡74.2万円63LDK
2024年4月5,700万円2012年12月76.84㎡74.2万円63LDK
2024年4月5,700万円2012年12月76.84㎡74.2万円63LDK
2023年12月5,280万円2012年12月73.24㎡72.1万円33LDK
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2023年12月5,280万円2003年8月89.65㎡58.9万円24LDK
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2023年12月5,280万円2003年8月89.65㎡58.9万円24LDK
2023年11月5,280万円2012年12月75.34㎡70.1万円63LDK
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2023年10月5,480万円2012年12月86.05㎡63.7万円13LDK
2023年10月1,780万円1991年10月52.36㎡34.0万円32LDK
2023年10月5,480万円2012年12月86.05㎡63.7万円13LDK
2023年10月1,780万円1991年10月52.36㎡34.0万円32LDK
2023年10月1,780万円1991年10月52.36㎡34.0万円32LDK
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2023年9月2,899万円1991年10月68.5㎡42.3万円53LDK
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2023年9月2,899万円1991年10月68.5㎡42.3万円53LDK
2023年9月2,899万円1991年10月68.5㎡42.3万円53LDK
2023年9月2,899万円1991年10月68.56㎡42.3万円43LDK
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2023年9月2,899万円1991年10月68.56㎡42.3万円43LDK
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2023年7月2,999万円1991年10月68.56㎡43.7万円53LDK
2023年7月2,999万円1991年10月68.56㎡43.7万円53LDK
2023年7月2,999万円1991年10月68.56㎡43.7万円53LDK
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2023年7月3,780万円2006年10月70.11㎡53.9万円33LDK
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2023年7月3,780万円2006年10月70.11㎡53.9万円33LDK
2023年7月4,380万円2003年7月75.95㎡57.7万円43LDK
2023年6月2,980万円1987年10月70.23㎡42.4万円33LDK
2023年4月4,880万円2012年11月71.99㎡67.8万円23LDK
2023年4月4,880万円2012年11月71.99㎡67.8万円23LDK
2023年4月4,880万円2012年11月71.99㎡67.8万円23LDK
2023年4月4,880万円2012年11月71.99㎡67.8万円23LDK
2023年4月4,880万円2012年11月71.99㎡67.8万円23LDK
2023年2月5,280万円2012年11月73.24㎡72.1万円53LDK
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2023年2月4,680万円2003年7月78.94㎡59.3万円13LDK
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2023年1月5,280万円2012年11月76.01㎡69.5万円33LDK
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2022年8月2,980万円1987年10月59.97㎡49.7万円62LDK
2022年7月3,380万円2006年10月71.28㎡47.4万円23LDK
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2022年7月3,380万円2006年10月71.28㎡47.4万円23LDK
2022年6月680万円1991年10月23.52㎡28.9万円21R
2022年6月680万円1991年10月23.52㎡28.9万円21R
2022年6月680万円1991年10月23.52㎡28.9万円21R
2022年6月680万円1991年10月23.52㎡28.9万円21R
2022年4月5,180万円2012年11月76.4㎡67.8万円23LDK
2022年4月5,180万円2012年11月76.4㎡67.8万円23LDK
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府中ボヌール天神東京都府中市天神町３丁目８−１１1988年12月----このマンションの相場を見る
ヴィータローザ府中東京都府中市幸町１丁目2006年12月21.17㎡〜1,442万円〜このマンションの相場を見る
リンクスレガーミ東京都府中市幸町１丁目１２−１８2007年2月21.07㎡〜1,748万円〜このマンションの相場を見る
プラウド府中町東京都府中市府中町３丁目６−２2011年12月62.02㎡〜5,395万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル府中中央東京都府中市府中町３丁目２−３2000年9月61.48㎡〜3,944万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ府中町東京都府中市府中町３丁目２−４2017年1月61.34㎡〜5,231万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー府中の森公園東京都府中市天神町２丁目８−１2008年4月63.08㎡〜3,280万円〜このマンションの相場を見る
府中ロイヤルマンション東京都府中市天神町２丁目８−１１1992年1月23.52㎡〜843万円〜このマンションの相場を見る
朝日パリオ国分寺東京都府中市新町１丁目２３−５1993年5月16.47㎡〜754万円〜このマンションの相場を見る
府中学園ハイツ東京都府中市新町１丁目６３−３６1982年1月69.27㎡〜1,687万円〜このマンションの相場を見る
ネクステージ国分寺東京都国分寺市東元町２丁目５−１４2002年3月35.46㎡〜2,211万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション国分寺第2東京都国分寺市東元町２丁目３−１３1984年9月55.6㎡〜2,390万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション国分寺第2B東京都国分寺市東元町２丁目３−１３1984年9月55.22㎡〜2,583万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション国分寺第2A棟東京都国分寺市東元町２丁目３−１３1984年9月55.6㎡〜2,300万円〜このマンションの相場を見る
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