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ディアレイシャス上野浅草の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区入谷１丁目１５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ディアレイシャス上野浅草について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ディアレイシャス上野浅草」は、2016年3月に竣工した地上11階建てのマンションです。22戸の総戸数を誇り、東京メトロ日比谷線「入谷」駅からは徒歩2分でアクセスできます。
マンションの最大の魅力は、周辺に充実した施設が揃っているという点です。生活に必要なコンビニやスーパーはもちろんのこと、飲食店や病院、薬局も徒歩圏内にあります。例えば、ファミリーマート台東入谷駅前店やココスナカムラ入谷店はそれぞれ115mと99mという近さで利用できます。また、天三やコロラド入谷店など美味しい飲食店も多くあります。
さらに、マンションの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園などもあります。松が谷公園や大正公園は、リラックスするためのピクニックや遊び場として最適です。また、近隣の台東入谷こどもクラブや松が谷児童館、台東区立大正小学校など、子育て世帯にとっては重要な施設も揃っています。
「ディアレイシャス上野浅草」での生活は、便利で快適です。マンション内には充実した設備が備わっており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあります。また、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも整っているので、安心して暮らすことができます。
このように、「ディアレイシャス上野浅草」は魅力的なマンションであり、周辺施設の充実度も高いです。そのため、快適で便利な生活を求める方にとって理想的な住まいと言えるでしょう。
(Note: 文章内の具体的な施設の記述は例文からの引用です)
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
ディアレイシャス上野浅草の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の109.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 文京区, 千代田区, 中央区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り入谷駅の築年数で見たマンション価格
ディアレイシャス上野浅草の最寄り入谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアレイシャス上野浅草は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.8万円に比べて、築40年以上では218.6万円と47.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ディアレイシャス上野浅草の存在する東京都台東区入谷１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 151.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 151.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 138.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 151.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 138.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 151.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 138.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 138.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1982年6月 | 57.09㎡ | 69.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1982年6月 | 57.09㎡ | 69.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1982年6月 | 57.09㎡ | 69.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,000万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 61.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年11月 | 1,000万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 61.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年11月 | 1,000万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 61.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 1983年6月 | 48.79㎡ | 83.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 1983年6月 | 48.79㎡ | 83.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 1983年6月 | 48.79㎡ | 83.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,680万円 | 2021年8月 | 67.37㎡ | 143.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,680万円 | 2021年8月 | 67.37㎡ | 143.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,680万円 | 2021年8月 | 67.37㎡ | 143.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2023年8月 | 54.5㎡ | 128.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,400万円 | 2012年8月 | 25.47㎡ | 94.2万円 | 10 | 1K |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2023年8月 | 54.5㎡ | 128.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2023年8月 | 54.5㎡ | 128.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2023年8月 | 54.5㎡ | 128.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,400万円 | 2012年8月 | 25.47㎡ | 94.2万円 | 10 | 1K |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2023年8月 | 34.12㎡ | 134.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2023年8月 | 34.12㎡ | 134.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2023年8月 | 34.12㎡ | 134.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2023年8月 | 34.12㎡ | 134.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 1998年4月 | 71.28㎡ | 95.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 1998年4月 | 71.28㎡ | 95.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1978年1月 | 59.25㎡ | 53.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,800万円 | 2020年10月 | 25.88㎡ | 108.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 2,800万円 | 2020年10月 | 25.88㎡ | 108.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 2002年6月 | 61.36㎡ | 94.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 2002年6月 | 61.36㎡ | 94.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,310万円 | 2010年3月 | 19.43㎡ | 118.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 2002年6月 | 61.36㎡ | 94.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,700万円 | 1982年6月 | 27.58㎡ | 61.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 1,700万円 | 1982年6月 | 27.58㎡ | 61.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 1,700万円 | 1982年6月 | 27.58㎡ | 61.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 2013年11月 | 60.28㎡ | 140.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 2013年11月 | 60.28㎡ | 140.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,490万円 | 1978年1月 | 46.72㎡ | 53.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1982年9月 | 52.55㎡ | 85.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1982年9月 | 52.55㎡ | 85.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1982年9月 | 52.55㎡ | 85.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1978年1月 | 55.39㎡ | 68.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,860万円 | 2014年10月 | 25.18㎡ | 113.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 2,860万円 | 2014年10月 | 25.18㎡ | 113.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 2,860万円 | 2014年10月 | 25.18㎡ | 113.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年8月 | 7,280万円 | 2002年6月 | 66.93㎡ | 108.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,280万円 | 2002年6月 | 66.93㎡ | 108.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,280万円 | 2002年6月 | 66.93㎡ | 108.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,520万円 | 1990年12月 | 24.89㎡ | 61.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1998年1月 | 32.71㎡ | 91.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1998年1月 | 32.71㎡ | 91.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1998年1月 | 32.71㎡ | 91.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2002年6月 | 61.36㎡ | 105.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2002年6月 | 61.36㎡ | 105.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2002年6月 | 61.36㎡ | 105.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,260万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 77.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 1,260万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 77.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 1,260万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 77.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 2012年11月 | 50.84㎡ | 103.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 2012年11月 | 50.84㎡ | 103.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1995年12月 | 45.92㎡ | 95.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,280万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 79.0万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 1,280万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 79.0万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 1,280万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 79.0万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 124.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 124.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,100万円 | 2010年3月 | 19.43㎡ | 108.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 124.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 124.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,500万円 | 2020年10月 | 25.52㎡ | 137.1万円 | 12 | 1K |
| 2024年6月 | 3,500万円 | 2020年10月 | 25.52㎡ | 137.1万円 | 12 | 1K |
| 2024年6月 | 3,598万円 | 1982年6月 | 48.9㎡ | 73.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年6月 | 3,598万円 | 1982年6月 | 48.9㎡ | 73.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年6月 | 3,598万円 | 1982年6月 | 48.9㎡ | 73.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2021年8月 | 32.02㎡ | 139.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2021年8月 | 32.02㎡ | 139.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2021年8月 | 32.02㎡ | 139.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,890万円 | 1980年7月 | 58.06㎡ | 49.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,890万円 | 1980年7月 | 58.06㎡ | 49.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,890万円 | 1980年7月 | 58.06㎡ | 49.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 2021年8月 | 32.02㎡ | 140.5万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 2021年8月 | 32.02㎡ | 140.5万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 2021年8月 | 32.02㎡ | 140.5万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,830万円 | 2012年11月 | 50.84㎡ | 95.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,830万円 | 2012年11月 | 50.84㎡ | 95.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2013年1月 | 66.75㎡ | 104.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 74.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 74.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 74.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2013年11月 | 65.18㎡ | 122.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 2016年12月 | 40.88㎡ | 102.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2013年11月 | 65.18㎡ | 122.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2013年2月 | 54.95㎡ | 103.4万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス上野 | 東京都台東区北上野２丁目６−１３ | 1989年2月 | 15.5㎡〜 | 1,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア上野スカイガーデン | 東京都台東区北上野２丁目１４−９ | 2018年8月 | 26.43㎡〜 | 3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル上野 | 東京都台東区北上野２丁目６−６ | 2015年9月 | 37.95㎡〜 | 3,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ上野 | 東京都台東区北上野２丁目６−７ | 2020年8月 | 40.25㎡〜 | 5,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク上野ノース | 東京都台東区北上野２丁目２６−８ | 2007年8月 | 26.08㎡〜 | 2,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューイーストコート上野 | 東京都台東区北上野２丁目１−１２ | 1999年5月 | 28.64㎡〜 | 2,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ北上野 | 東京都台東区北上野２丁目２４−９ | 1987年4月 | 47.94㎡〜 | 4,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション上野 | 東京都台東区北上野２丁目１２−１３ | 1996年7月 | 51.47㎡〜 | 5,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュア北上野 | 東京都台東区北上野２丁目２４−１２ | 1998年9月 | 39.78㎡〜 | 3,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン北上野 | 東京都台東区北上野２丁目１０−１１ | 1978年2月 | 35.64㎡〜 | 2,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ上野2 | 東京都台東区北上野２丁目１０−５ | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイカンプラザ上野2号館 | 東京都台東区北上野２丁目３−１６ | 1983年11月 | 39.71㎡〜 | 3,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシアIDZ上野 | 東京都台東区北上野２丁目１６−３ | 2024年3月 | 25.17㎡〜 | 3,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北上野永谷コーポラス | 東京都台東区北上野２丁目３１−８ | 1978年11月 | 32.4㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ上野山伏町 | 東京都台東区北上野２丁目９−１ | 1997年6月 | 30.44㎡〜 | 2,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドインデン | 東京都台東区北上野２丁目３１−６ | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 北上野スクエア | 東京都台東区北上野２丁目１７−６ | 2002年2月 | 100.92㎡〜 | 8,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上野プレイス | 東京都台東区北上野２丁目５−３ | 2017年12月 | 70.92㎡〜 | 8,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュ上野 | 東京都台東区北上野２丁目７−５ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上野ダイカンプラザ | 東京都台東区北上野２丁目３−１３ | 1979年12月 | 35.64㎡〜 | 2,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
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