菊名パークホームズ2番館の売却査定・相場情報

3.18

売却査定価格（坪単価）
2,473万円〜 3,215万円（129万円〜 136万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	神奈川県横浜市鶴見区北寺尾７丁目２５−１７
築年月	1994年12月
総階数	4階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	菊名駅徒歩19分鶴見駅バス17分

施設・設備

全戸分駐車場

オートロックＳ

ＢＳ

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人口予測から見た神奈川県横浜市鶴見区の資産性・将来性

菊名パークホームズ2番館の存在する神奈川県横浜市鶴見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。

周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	297,437	100.0
2025年	301,604	101.4
2030年	305,166	102.6
2035年	307,393	103.3
2040年	307,770	103.5
2045年	306,610	103.1
2050年	304,106	102.2

※周囲の市区町村は横浜市港北区, 横浜市神奈川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 横浜市都筑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り菊名駅の築年数で見たマンション価格

菊名パークホームズ2番館の最寄り菊名駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。菊名パークホームズ2番館は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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菊名パークホームズ2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

63.16㎡

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2階南

3LDK

78.16㎡

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4階南

3LDK

63.16㎡

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4階南

4LDK

78.16㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	63.16㎡	北	1階北(63.16㎡)を無料査定する
2	3LDK	78.16㎡	南	2階南(78.16㎡)を無料査定する
4	3LDK	63.16㎡	南	4階南(63.16㎡)を無料査定する
4	4LDK	78.16㎡	南	4階南(78.16㎡)を無料査定する

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菊名パークホームズ2番館の存在する神奈川県横浜市鶴見区北寺尾７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,680万円	2001年1月	72.94㎡	23.0万円	3	3LDK
2024年11月	1,680万円	2001年1月	72.94㎡	23.0万円	3	3LDK
2024年11月	2,580万円	1984年11月	79.3㎡	32.5万円	1	3LDK
2024年11月	2,580万円	1984年11月	79.3㎡	32.5万円	1	3LDK
2024年11月	2,490万円	1989年9月	54.06㎡	46.1万円	3	2LDK
2024年11月	2,680万円	1986年8月	74.07㎡	36.2万円	3	2LDK
2024年11月	4,098万円	2015年2月	72.93㎡	56.2万円	1	3LDK
2024年11月	4,098万円	2015年2月	72.93㎡	56.2万円	1	3LDK
2024年11月	1,499万円	1979年10月	63.5㎡	23.6万円	5	2LDK
2024年11月	1,499万円	1979年10月	63.5㎡	23.6万円	5	2LDK
2024年11月	2,680万円	1986年8月	74.07㎡	36.2万円	3	2LDK
2024年11月	2,680万円	1995年3月	65.95㎡	40.6万円	3	3LDK
2024年10月	580万円	1979年10月	33.49㎡	17.3万円	5	1LDK
2024年10月	580万円	1979年10月	33.49㎡	17.3万円	5	1LDK
2024年10月	1,280万円	1979年10月	63.5㎡	20.2万円	6	2LDK
2024年10月	1,280万円	1979年10月	63.5㎡	20.2万円	6	2LDK
2024年10月	2,080万円	1987年8月	49.64㎡	41.9万円	2	2LDK
2024年10月	2,190万円	1988年6月	61.16㎡	35.8万円	9	3LDK
2024年10月	2,190万円	1988年6月	61.16㎡	35.8万円	9	3LDK
2024年10月	1,830万円	1985年3月	60.61㎡	30.2万円	2	2LDK
2024年10月	1,830万円	1985年3月	60.61㎡	30.2万円	2	2LDK
2024年10月	390万円	1991年3月	15.08㎡	25.9万円	1	1K
2024年10月	390万円	1991年3月	15.08㎡	25.9万円	1	1K
2024年10月	640万円	1970年7月	71.51㎡	8.9万円	1	3LDK
2024年10月	640万円	1970年7月	71.51㎡	8.9万円	1	3LDK
2024年10月	4,450万円	2015年2月	75.55㎡	58.9万円	3	3LDK
2024年10月	4,450万円	2015年2月	75.55㎡	58.9万円	3	3LDK
2024年9月	780万円	1979年10月	30.74㎡	25.4万円	5	1LDK
2024年9月	780万円	1979年10月	30.74㎡	25.4万円	5	1LDK
2024年8月	2,170万円	1989年12月	52.65㎡	41.2万円	1	2LDK
2024年8月	2,820万円	1994年11月	78.16㎡	36.1万円	2	3LDK
2024年8月	2,820万円	1994年11月	78.16㎡	36.1万円	2	3LDK
2024年8月	4,298万円	2015年2月	72.9㎡	59.0万円	1	3LDK
2024年8月	4,298万円	2015年2月	72.9㎡	59.0万円	1	3LDK
2024年7月	3,080万円	1997年3月	61.34㎡	50.2万円	6	3LDK
2024年7月	3,080万円	1997年3月	61.34㎡	50.2万円	6	3LDK
2024年7月	3,080万円	1997年3月	61.34㎡	50.2万円	6	3LDK
2024年7月	2,680万円	1989年9月	54.06㎡	49.6万円	2	2LDK
2024年7月	2,480万円	1988年6月	65.32㎡	38.0万円	7	3LDK
2024年7月	2,480万円	1988年6月	65.32㎡	38.0万円	7	3LDK
2024年7月	980万円	1979年10月	33.49㎡	29.3万円	4	1LDK
2024年7月	980万円	1979年10月	33.49㎡	29.3万円	4	1LDK
2024年7月	4,090万円	2015年2月	75.55㎡	54.1万円	1	3LDK
2024年7月	4,090万円	2015年2月	75.55㎡	54.1万円	1	3LDK
2024年6月	1,920万円	1989年12月	51.84㎡	37.0万円	1	3LDK
2024年6月	4,480万円	2015年2月	75.55㎡	59.3万円	6	3LDK
2024年6月	4,480万円	2015年2月	75.55㎡	59.3万円	6	3LDK
2024年6月	3,998万円	2000年2月	76.33㎡	52.4万円	1	3LDK
2024年6月	3,998万円	2000年2月	76.33㎡	52.4万円	1	3LDK
2024年6月	3,998万円	2000年2月	76.33㎡	52.4万円	7	3LDK
2024年6月	3,998万円	2000年2月	76.33㎡	52.4万円	7	3LDK
2024年6月	3,998万円	2000年2月	76.33㎡	52.4万円	1	3LDK
2024年6月	3,998万円	2000年2月	76.33㎡	52.4万円	7	3LDK
2024年6月	1,980万円	1981年7月	62.26㎡	31.8万円	1	2LDK
2024年6月	1,980万円	1981年7月	62.26㎡	31.8万円	1	2LDK
2024年5月	1,950万円	1990年9月	52.84㎡	36.9万円	3	3LDK
2024年5月	1,950万円	1990年9月	52.84㎡	36.9万円	3	3LDK
2024年5月	2,280万円	1989年5月	88.57㎡	25.7万円	1	3LDK
2024年5月	2,280万円	1989年5月	88.57㎡	25.7万円	1	3LDK
2024年5月	2,280万円	1989年5月	88.57㎡	25.7万円	1	3LDK
2024年5月	3,980万円	1997年3月	71.94㎡	55.3万円	4	3LDK
2024年5月	3,980万円	1997年3月	71.94㎡	55.3万円	4	3LDK
2024年5月	3,980万円	1997年3月	71.94㎡	55.3万円	4	3LDK
2024年4月	2,100万円	1981年7月	62.26㎡	33.7万円	4	3LDK
2024年4月	2,100万円	1981年7月	62.26㎡	33.7万円	4	3LDK
2024年4月	1,940万円	1988年6月	61.02㎡	31.8万円	11	3LDK
2024年4月	1,940万円	1988年6月	61.02㎡	31.8万円	11	3LDK
2024年3月	498万円	1991年3月	16.1㎡	30.9万円	1	1K
2024年3月	498万円	1991年3月	16.1㎡	30.9万円	1	1K
2024年3月	2,100万円	1990年9月	60.78㎡	34.6万円	3	3LDK
2024年3月	2,100万円	1990年9月	60.78㎡	34.6万円	3	3LDK
2024年3月	630万円	1989年12月	25.86㎡	24.4万円	1	1K
2024年3月	3,980万円	2015年2月	72.93㎡	54.6万円	1	3LDK
2024年3月	3,980万円	2015年2月	72.93㎡	54.6万円	1	3LDK
2024年2月	630万円	1979年11月	33.49㎡	18.8万円	5	1LDK
2024年2月	630万円	1979年11月	33.49㎡	18.8万円	5	1LDK
2024年2月	470万円	1991年3月	16.01㎡	29.4万円	1	1K
2024年2月	470万円	1991年3月	16.01㎡	29.4万円	1	1K
2024年2月	750万円	1979年10月	49.75㎡	15.1万円	4	2LDK
2024年2月	750万円	1979年10月	49.75㎡	15.1万円	4	2LDK
2024年2月	4,240万円	2015年2月	69.09㎡	61.4万円	1	3LDK
2024年2月	4,240万円	2015年2月	69.09㎡	61.4万円	1	3LDK
2024年1月	4,180万円	2015年2月	75.55㎡	55.3万円	4	3LDK
2024年1月	4,180万円	2015年2月	75.55㎡	55.3万円	4	3LDK
2023年12月	1,270万円	1970年7月	71.51㎡	17.8万円	3	3LDK
2023年12月	1,270万円	1970年7月	71.51㎡	17.8万円	3	3LDK
2023年12月	1,480万円	1970年7月	71.51㎡	20.7万円	5	3LDK
2023年12月	1,480万円	1970年7月	71.51㎡	20.7万円	5	3LDK
2023年12月	4,190万円	2015年2月	75.55㎡	55.5万円	1	3LDK
2023年12月	4,190万円	2015年2月	75.55㎡	55.5万円	1	3LDK
2023年12月	1,480万円	1970年7月	71.51㎡	20.7万円	2	3LDK
2023年12月	1,480万円	1970年7月	71.51㎡	20.7万円	2	3LDK
2023年12月	1,880万円	1981年8月	79.29㎡	23.7万円	2	3LDK
2023年12月	1,880万円	1981年8月	79.29㎡	23.7万円	2	3LDK
2023年11月	2,580万円	1987年8月	66.79㎡	38.6万円	4	3LDK
2023年11月	2,580万円	1987年8月	66.69㎡	38.7万円	4	3LDK
2023年10月	1,390万円	1979年10月	63.5㎡	21.9万円	5	2LDK
2023年10月	1,390万円	1979年10月	63.5㎡	21.9万円	5	2LDK
2023年10月	2,630万円	1998年12月	55.68㎡	47.2万円	1	2LDK
2023年10月	2,630万円	1998年12月	55.68㎡	47.2万円	1	2LDK

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菊名パークホームズ

神奈川県横浜市鶴見区北寺尾７丁目２５−１５

築年月：1989年9月

専有面積：54.06㎡〜

相場価格：2,404万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
菊名パークホームズ	神奈川県横浜市鶴見区北寺尾７丁目２５−１５	1989年9月	54.06㎡〜	2,404万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス菊名	神奈川県横浜市鶴見区北寺尾７丁目２５−２８	1987年8月	49.64㎡〜	1,827万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル菊名	神奈川県横浜市鶴見区北寺尾７丁目１６−１７	1992年12月	25.5㎡〜	1,244万円〜	このマンションの相場を見る
北寺尾ダイヤモンドマンション	神奈川県横浜市鶴見区北寺尾７丁目３２−１−６	1974年10月	55.38㎡〜	1,403万円〜	このマンションの相場を見る
藤和北寺尾コープ	神奈川県横浜市鶴見区北寺尾７丁目２５−９	1981年8月	37.38㎡〜	946万円〜	このマンションの相場を見る
北寺尾マンション	神奈川県横浜市鶴見区北寺尾７丁目１４−２９	1969年10月	45.21㎡〜	1,359万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション菊名第3	神奈川県横浜市鶴見区北寺尾７丁目８−４	1989年12月	23.1㎡〜	849万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン北寺尾第2	神奈川県横浜市鶴見区北寺尾６丁目３２−１８	1993年1月	52.62㎡〜	2,305万円〜	このマンションの相場を見る
アドヴァンス北寺尾	神奈川県横浜市鶴見区北寺尾６丁目３２−１７	1994年8月	55.59㎡〜	2,033万円〜	このマンションの相場を見る
アドヴァンス獅子ヶ谷	神奈川県横浜市鶴見区北寺尾６丁目３２−４９	1998年12月	55.43㎡〜	2,342万円〜	このマンションの相場を見る
獅子ヶ谷ヒルズ	神奈川県横浜市鶴見区北寺尾６丁目３２−１０	1989年5月	88.57㎡〜	2,785万円〜	このマンションの相場を見る
ニックアーバンハイム北寺尾	神奈川県横浜市鶴見区北寺尾６丁目３２−１１	1990年5月	61.58㎡〜	2,097万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス菊名パンタシア	神奈川県横浜市鶴見区上の宮２丁目	2004年1月	--	--	このマンションの相場を見る
菊名パークホームズ5番館	神奈川県横浜市鶴見区上の宮２丁目１５−１８	1995年6月	60.16㎡〜	2,992万円〜	このマンションの相場を見る
アデニウム菊名	神奈川県横浜市鶴見区上の宮２丁目１０−２	2006年3月	57.06㎡〜	2,955万円〜	このマンションの相場を見る
菊名テラスハウス	神奈川県横浜市鶴見区上の宮２丁目２７−１	1977年9月	--	--	このマンションの相場を見る
菊名パークホームズ四番館	神奈川県横浜市鶴見区上の宮２丁目１５−１８	1995年6月	61.0㎡〜	2,670万円〜	このマンションの相場を見る
グラーサ菊名ヴェル・コリーヌ	神奈川県横浜市鶴見区上の宮２丁目	2006年2月	52.58㎡〜	2,828万円〜	このマンションの相場を見る
菊名パーク・ホームズ　四番館・伍番館	神奈川県横浜市鶴見区上の宮２丁目１５	1995年6月	60.16㎡〜	2,478万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス菊名パンタシア	神奈川県横浜市鶴見区上の宮２丁目９−１	2004年7月	57.95㎡〜	3,345万円〜	このマンションの相場を見る

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