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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区西荻北５丁目７−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社長友 |
| 修繕積立金 | 約212円/㎡ |
| 管理費 | 約285円/㎡ |
| 分譲会社 | 長銀不動産株式会社 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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東京都杉並区西荻北5丁目7-11に位置する「西荻台マンション」は、JR総武線の西荻窪駅から徒歩7分という好立地にあります。このマンションは集合住宅として設計されており、都市部の利便性を享受しながらも、静かな住宅エリアに位置しています。
外観は典型的ないわゆる昭和期に建てられたマンションの風貌を持ち、そのため築年数を経た味わい深さが感じられます。ただし、築年数による外観の劣化には注意が必要です。管理状況についても、周辺環境にマッチした統一感ある美観が保たれているか確認が求められます。
西荻窪エリアは元来の文化色の濃い住宅地であり、マンション取得には将来の資産性の面でも期待がもてます。西荻台マンションもその一部として、近隣の商店街やカフェ、教育施設等との距離感が適度で、生活環境は良好です。
所有リスクには、築年数が経過したことでの劣化による維持費の増加が含まれるため、購入時にはその費用も加味する必要があります。全般として、地域の価値と静かな住環境を望む方には適した物件ですが、投資目的や資産としての観点からは注意深い調査が不可欠です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 100.77㎡ | 北 | 2階 北(100.77㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 56.1㎡ | 北 | 2階 北(56.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 72.28㎡ | 北 | 3階 北(72.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 39.85㎡ | 南東 | 4階 南東(39.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 43.45㎡ | 東 | 4階 東(43.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 40.6㎡ | 北 | 5階 北(40.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 55.44㎡ | 北 | 5階 北(55.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 56.1㎡ | 北 | 5階 北(56.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 40.6㎡ | 南東 | 5階 南東(40.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 100.77㎡ | 北 | 5階 北(100.77㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 96.03㎡ | 北 | 6階 北(96.03㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 50.05㎡ | 北 | 7階 北(50.05㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 51.56㎡ | 北 | 8階 北(51.56㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,350万円 | 1986年6月 | 20.8㎡ | 64.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 1,350万円 | 1986年6月 | 20.8㎡ | 64.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 5,500万円 | 2003年11月 | 39.18㎡ | 140.4万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 5,680万円 | 1972年9月 | 61.75㎡ | 92.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,680万円 | 1972年9月 | 61.57㎡ | 92.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,500万円 | 1987年2月 | 42.12㎡ | 83.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,199万円 | 1965年3月 | 46.39㎡ | 69.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1970年7月 | 41.14㎡ | 89.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1970年5月 | 58.39㎡ | 56.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2000年3月 | 53.9㎡ | 129.5万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| センチュリー西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目３−６ | 1984年4月 | 22.26㎡〜 | 1,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ西荻窪1番館 | 東京都杉並区西荻北３丁目４−７ | 1991年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目２３−１０ | 2001年1月 | 50.85㎡〜 | 5,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻オーク大崎 | 東京都杉並区西荻北３丁目４３−１３ | 1974年7月 | 45.48㎡〜 | 3,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻ビル | 東京都杉並区西荻北３丁目 | 1973年10月 | 42.9㎡〜 | 2,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルフォート西荻 | 東京都杉並区西荻北３丁目２１−１５ | 2002年2月 | 43.83㎡〜 | 4,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルテ西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目４２−１１ | 1991年9月 | 76.7㎡〜 | 7,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目１３−７ | 1983年2月 | 13.18㎡〜 | 922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレオーブ西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目１８−５ | 1998年5月 | 34.89㎡〜 | 4,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラツィオーソ西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目２０−１２ | 2005年9月 | 53.55㎡〜 | 6,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西荻第5 | 東京都杉並区西荻北３丁目２５−２ | 1981年11月 | 36.28㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 乙甲ユースフル西荻 | 東京都杉並区西荻北３丁目２２−１４ | 1983年12月 | 15.12㎡〜 | 1,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コムロンド西荻窪フラッツ | 東京都杉並区西荻北３丁目２２−２ | 2006年10月 | 34.41㎡〜 | 4,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目１３−１４ | 1978年3月 | 27.11㎡〜 | 2,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻フラワーマンション | 東京都杉並区西荻北３丁目９−１２ | 1965年2月 | 40.29㎡〜 | 2,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコート西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目１１−３ | 1984年4月 | 13.71㎡〜 | 1,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドスィエール | 東京都杉並区西荻北３丁目４４−５ | 1983年4月 | 12.77㎡〜 | 1,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシュレ西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目７−９ | 1999年5月 | 58.2㎡〜 | 6,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目２６−５ | 1991年6月 | 16.62㎡〜 | 1,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ西荻窪駅前 | 東京都杉並区西荻北３丁目１８−２ | 2007年7月 | 22.04㎡〜 | 2,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
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