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ロジェフィオレ北11条の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,032万円 〜 2,654万円 （80万円 〜 82万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市東区北十一条東４丁目１−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年6月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性
ロジェフィオレ北11条の存在する北海道札幌市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 265,379 | 100.0 |
| 2025年 | 265,235 | 99.9 |
| 2030年 | 263,219 | 99.2 |
| 2035年 | 259,561 | 97.8 |
| 2040年 | 253,995 | 95.7 |
| 2045年 | 247,031 | 93.1 |
| 2050年 | 239,347 | 90.2 |
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市北区, 札幌市西区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東区役所前駅の築年数で見たマンション価格
ロジェフィオレ北11条の最寄り東区役所前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロジェフィオレ北11条は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
4LDK
109.01㎡
1階 北
4LDK
106.18㎡
2階 北
4LDK
103.05㎡
2階 北
4LDK
104.74㎡
2階 南
4LDK
109.01㎡
2階 南
4LDK
100.78㎡
5階 北
3LDK
86.04㎡
5階 北
3LDK
81.99㎡
7階 南西
4LDK
104.74㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 109.01㎡ | 北 | 1階 北(109.01㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 106.18㎡ | 北 | 1階 北(106.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 103.05㎡ | 北 | 2階 北(103.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 104.74㎡ | 北 | 2階 北(104.74㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 109.01㎡ | 南 | 2階 南(109.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 100.78㎡ | 南 | 2階 南(100.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 86.04㎡ | 北 | 5階 北(86.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 81.99㎡ | 北 | 5階 北(81.99㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 104.74㎡ | 南西 | 7階 南西(104.74㎡)を無料査定する |
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ロジェフィオレ北11条の存在する北海道札幌市東区北十一条東４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1997年5月 | 78.65㎡ | 32.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 1997年5月 | 77.83㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 1997年5月 | 75.18㎡ | 37.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,299万円 | 1998年6月 | 103.05㎡ | 32.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,299万円 | 1998年6月 | 104.74㎡ | 31.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,130万円 | 1998年6月 | 104.74㎡ | 29.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年5月 | 3,299万円 | 1998年6月 | 109.01㎡ | 30.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,499万円 | 1998年6月 | 103.05㎡ | 34.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,690万円 | 1998年6月 | 103.05㎡ | 35.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,399万円 | 1998年6月 | 103.05㎡ | 33.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,299万円 | 1998年6月 | 103.05㎡ | 32.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,599万円 | 1998年6月 | 103.05㎡ | 34.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,690万円 | 1998年6月 | 103.05㎡ | 35.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年2月 | 3,690万円 | 1998年6月 | 103.05㎡ | 35.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年1月 | 3,690万円 | 1998年6月 | 103.05㎡ | 35.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年10月 | 3,080万円 | 1997年5月 | 95.96㎡ | 32.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年5月 | 2,450万円 | 1997年5月 | 77.49㎡ | 31.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,680万円 | 1998年6月 | 106.18㎡ | 25.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年10月 | 2,180万円 | 1997年5月 | 74.95㎡ | 29.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,880万円 | 1998年6月 | 100.78㎡ | 28.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,680万円 | 1997年5月 | 95.96㎡ | 27.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,680万円 | 1997年5月 | 86.2㎡ | 31.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2017年7月 | 2,690万円 | 1998年6月 | 109.01㎡ | 24.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年7月 | 2,680万円 | 1998年6月 | 81.99㎡ | 32.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,980万円 | 1998年6月 | 86.04㎡ | 23.0万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロジェ札幌駅東 | 北海道札幌市東区北十条東２丁目４２−１５ | 2003年11月 | 70.06㎡〜 | 2,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ北10条 | 北海道札幌市東区北十条東２丁目１−２０ | 1980年3月 | 77.92㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクラッセ札幌ステーションイースト | 北海道札幌市東区北十二条東２丁目４−５ | 2001年4月 | 80.23㎡〜 | 2,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光星グランドハイツ | 北海道札幌市東区北十三条東６丁目１−１８ | 1981年11月 | 61.65㎡〜 | 879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラピスガーデン北13条 | 北海道札幌市東区北十三条東６丁目２−１８ | 2000年10月 | 94.12㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ北9条 | 北海道札幌市東区北九条東２丁目１−１ | 2008年12月 | 78.58㎡〜 | 3,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールヴィラ1番館 | 北海道札幌市東区北十条東６丁目１−１６ | 2001年5月 | 82.02㎡〜 | 2,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北10条 | 北海道札幌市東区北十条東６丁目１−３０ | 1991年9月 | 33.32㎡〜 | 630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ北10条 | 北海道札幌市東区北十条東６丁目１５−５ | 1997年5月 | 81.03㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールヴィラ2番館 | 北海道札幌市東区北十条東６丁目１５−２ | 2001年5月 | 78.36㎡〜 | 2,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北14条シティハウス | 北海道札幌市東区北十四条東４丁目２６４−４０ | 1996年9月 | 81.73㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール東区役所前 | 北海道札幌市東区北十三条東７丁目５−１０ | 1998年9月 | 80.73㎡〜 | 2,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール北10条 | 北海道札幌市東区北十条東１丁目２−１５ | 2005年10月 | 105.1㎡〜 | 3,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ札幌グランクラス | 北海道札幌市東区北十条東１丁目１−１１ | 2024年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロジェ北11条 | 北海道札幌市東区北十一条東１丁目１−３０ | 1997年5月 | 74.95㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 札幌都心NEXTプロジェクト（仮） | 北海道札幌市東区北十三条東４丁目１ | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイビーハイム札幌ツインタワーウエストポルト | 北海道札幌市東区北九条東３丁目２−１ | 2002年10月 | 82.44㎡〜 | 2,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスセーナ北9条ルネス | 北海道札幌市東区北九条東３丁目４０−１４ | 1997年10月 | 86.51㎡〜 | 2,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビーハイム札幌ツインタワーイーストポルト | 北海道札幌市東区北九条東３丁目４２−１ | 2002年10月 | 82.44㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス札幌イーストスクエア | 北海道札幌市東区北七条東５丁目８−３９ | 2023年6月 | 63.92㎡〜 | 4,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
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