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シーンズ大手前

シーンズ大手前の売却査定・相場情報

4.11
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売却査定価格（坪単価）
6,292万円 〜 8,484万円
（338万円 〜 361万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所大阪府大阪市中央区内淡路町２丁目１−３
築年月2020年11月
総階数15階
総戸数42戸
専有面積61.62㎡ 〜 77.75㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
防犯ｶﾒﾗ付EV
光FIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LED照明
CASBEE大阪｢3｣
設計･建設性能評価書
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾌｧｰﾑ
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
浄水器
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防災倉庫

シーンズ大手前の
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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

シーンズ大手前の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 大阪市西区, 大阪市天王寺区, 大阪市都島区, 大阪市城東区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り天満橋駅の築年数で見たマンション価格

シーンズ大手前の最寄り天満橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シーンズ大手前は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価370.5万円に比べて、築40年以上では132.0万円と64.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シーンズ大手前の存在する大阪府大阪市中央区内淡路町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,680万円1999年3月98.07㎡78.3万円93LDK
2024年11月7,680万円1999年3月98.07㎡78.3万円93LDK
2024年11月7,680万円1999年3月98.07㎡78.3万円93LDK
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2024年11月4,780万円1999年3月74.65㎡64.0万円63LDK
2024年11月4,780万円1999年3月74.65㎡64.0万円63LDK
2024年11月4,780万円1999年3月74.65㎡64.0万円63LDK
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2024年10月7,880万円1999年3月98.07㎡80.4万円83LDK
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2024年10月7,880万円1999年3月98.07㎡80.4万円83LDK
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2024年9月4,299万円1998年3月63.72㎡67.5万円22LDK
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2024年7月5,180万円1986年1月122.36㎡42.3万円42LDK
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2024年6月3,280万円2023年3月32.92㎡99.6万円41K
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2024年6月2,380万円1986年7月58.1㎡41.0万円122LDK
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2024年5月2,700万円2020年2月33.49㎡80.6万円91LDK
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2024年5月1,960万円2020年3月22.33㎡87.8万円121K
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2024年4月3,980万円1998年3月56.58㎡70.3万円112LDK
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2024年3月4,480万円1986年7月86.22㎡52.0万円102LDK
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2024年3月1,850万円2020年3月22.33㎡82.8万円51K
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2024年2月1,250万円2002年3月20.79㎡60.1万円91K
2023年11月1,300万円2002年7月22.14㎡58.7万円21K
2023年11月1,300万円2002年7月22.14㎡58.7万円21K
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2023年10月1,350万円2001年12月20.51㎡65.8万円71K
2023年10月1,350万円2001年12月20.51㎡65.8万円71K
2023年7月8,380万円2020年11月77.75㎡107.8万円122LDK
2023年6月1,910万円2020年3月22.33㎡85.5万円131K
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2023年6月1,580万円2005年8月22.45㎡70.4万円151K
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2023年6月1,380万円2005年8月22.93㎡60.2万円41K
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2023年6月4,980万円2013年7月71.98㎡69.2万円113LDK
2023年6月2,780万円1986年7月55.47㎡50.1万円61LDK
2023年6月2,780万円1986年7月55.47㎡50.1万円61LDK
2023年6月2,780万円1986年7月55.47㎡50.1万円61LDK
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2023年5月3,380万円1998年3月63.72㎡53.0万円22LDK
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2023年4月3,080万円1998年3月56.58㎡54.4万円72LDK
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2023年4月1,200万円2001年12月20.51㎡58.5万円81K
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2023年3月2,670万円2020年2月33.49㎡79.7万円51K
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2023年2月4,380万円1999年3月77.96㎡56.2万円83LDK
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2022年10月1,845万円2020年3月22.33㎡82.6万円61K
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2022年8月3,880万円1998年3月63.72㎡60.9万円83LDK
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2022年7月1,180万円2001年11月20.08㎡58.8万円71K
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2022年5月1,780万円2008年2月26.92㎡66.1万円121K
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2022年2月1,890万円2020年2月22.33㎡84.6万円121K
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2022年2月1,845万円2020年3月22.33㎡82.6万円61K
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2022年2月4,499万円1999年3月77.96㎡57.7万円43LDK
2022年2月4,499万円1999年3月77.96㎡57.7万円43LDK
2022年2月4,499万円1999年3月77.96㎡57.7万円43LDK
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2022年2月5,590万円1999年3月84.84㎡65.9万円123LDK
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2022年2月4,480万円2013年7月65.81㎡68.1万円23LDK
2022年1月3,180万円1986年7月55.47㎡57.3万円81LDK
2022年1月3,180万円1986年7月55.47㎡57.3万円81LDK
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2021年12月3,180万円1986年7月55.47㎡57.3万円52LDK
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2021年12月3,180万円1986年7月55.47㎡57.3万円52LDK
2021年12月3,180万円1986年7月55.47㎡57.3万円52LDK
2021年12月2,998万円1986年7月58.1㎡51.6万円111LDK
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2021年12月2,998万円1986年7月58.1㎡51.6万円111LDK
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2021年8月6,800万円1986年1月142.2㎡47.8万円26LDK
2021年8月6,800万円1986年1月142.2㎡47.8万円26LDK
2021年5月3,080万円1986年7月57.69㎡53.4万円122LDK
もっと見る(全100件)

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ネバーランド天満橋大阪府大阪市中央区谷町１丁目３−１２2001年4月19.25㎡〜1,275万円〜このマンションの相場を見る
ウェリス大手前大阪府大阪市中央区谷町１丁目３−３2014年1月36.34㎡〜2,660万円〜このマンションの相場を見る
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