リンク・シティ小手指ワンダフルフィールド売却査定・相場情報

資産性スコア
5.29
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1,948万円 2,774万円
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85万円 89万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所埼玉県所沢市小手指南4丁目
築年月2004年6月
総階数11階
総戸数111戸
専有面積75.74㎡ 〜 102.54㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約136円/㎡
管理費約141円/㎡
分譲会社株式会社ニューシティコーポレーション
施工会社(株)熊谷組、新日本製鉄(株)
駐車場有り
エレベータ不明
総181戸
2棟構成
全戸分駐車場
区画整理地
全戸分トランクルーム
ペット用足洗場
低風換気システム
カラーTVモニター
Wロック
Bフレッツ
全戸南西・南東向き
活水システム
洗髪洗面台
フラットフロア
ホルム対策
共用棟
多目的室
キッズルーム
フロントサービス
CATV
アウトフレーム
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リンク・シティ小手指ワンダフルフィールドについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リンク・シティ小手指ワンダフルフィールド」は、埼玉県所沢市小手指南に位置する住宅地として利便性のあるマンションです。所沢市は都心へのアクセスの良さが特徴で、埼玉県内でも生活のしやすいエリアとされています。特にマンション周辺は、小手指駅や商業施設へのアクセスが良く、日常の買い物や通勤にたいへん便利です。外観はモダンなデザインを採用しており、エントランスや共用部分の清潔感を感じられます。

資産性については、埼玉県内でも比較的安定しているエリアに位置していますが、所沢市全体の評価は中程度であるため、大きな価値変動のリスクは少ないと言えますが、また大きな資産価値の上昇も見込みにくい状況です。所有リスクについては、築年数や管理体制の影響が大きいですが、特筆すべき劣化や管理の悪さが報告されていなければ、通常の維持費で十分に価値を保てるでしょう。

このマンションの魅力は主にその利便性と安定した地域属性にあり、長期的に安心して所有できる物件として考えられます。管理状態は定期的なメンテナンスにより一定の品質が保たれていることが賃借人に穏やかさを提供しています。

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人口予測から見た埼玉県所沢市の資産性・将来性

リンク・シティ小手指ワンダフルフィールドの存在する埼玉県所沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.9となります。
周囲の市区町村の85.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 342,464 100.0
2025年 339,782 99.2
2030年 334,989 97.8
2035年 329,230 96.1
2040年 322,316 94.1
2045年 315,029 92.0
2050年 307,906 89.9
※周囲の市区町村は 東大和市, 東村山市, 武蔵村山市, 入間市, 西多摩郡瑞穂町, 狭山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下山口駅の築年数で見たマンション価格

リンク・シティ小手指ワンダフルフィールドの最寄り下山口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リンク・シティ小手指ワンダフルフィールドは現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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リンク・シティ小手指ワンダフルフィールドの存在する埼玉県所沢市小手指南4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,180万円2009年9月74.85㎡29.1万円63LDK
2025年5月2,180万円2009年9月74.85㎡29.1万円63LDK
2025年5月2,180万円2009年9月74.85㎡29.1万円63LDK
2025年3月1,490万円1984年6月78.39㎡19.0万円23LDK
2025年3月1,299万円1989年2月59.47㎡21.8万円22LDK
2025年3月1,299万円1989年2月59.47㎡21.8万円22LDK
2025年3月1,299万円1989年2月59.47㎡21.8万円22LDK
2025年3月1,299万円1989年2月59.47㎡21.8万円22LDK
2025年3月550万円1989年2月59.47㎡9.2万円43LDK
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近隣のマンション情報

埼玉県所沢市小手指南2丁目1−14
築年月:1992年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県所沢市小手指南6丁目12−9
築年月:1989年6月
専有面積:59.0㎡〜
相場価格:634万円
埼玉県所沢市小手指南6丁目
築年月:1986年2月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県所沢市小手指南6丁目2−1
築年月:1984年6月
専有面積:74.51㎡〜
相場価格:2,175万円
埼玉県所沢市小手指南6丁目12−1
築年月:1986年2月
専有面積:75.28㎡〜
相場価格:670万円
埼玉県所沢市小手指南6丁目
築年月:1984年2月
専有面積:83.16㎡〜
相場価格:600万円
埼玉県所沢市小手指南6丁目
築年月:1984年2月
専有面積:9.26㎡〜
相場価格:76万円
埼玉県所沢市小手指南6丁目
築年月:1984年2月
専有面積:83.16㎡〜
相場価格:818万円
埼玉県所沢市小手指南6丁目
築年月:1984年2月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県所沢市小手指南6丁目
築年月:1986年2月
専有面積:72.28㎡〜
相場価格:636万円
埼玉県所沢市小手指南6丁目
築年月:1984年2月
専有面積:78.39㎡〜
相場価格:691万円
埼玉県所沢市小手指南6丁目
築年月:1986年2月
専有面積:93.26㎡〜
相場価格:752万円
埼玉県所沢市小手指南4丁目14−14
築年月:2004年8月
専有面積:75.74㎡〜
相場価格:1,495万円
埼玉県所沢市小手指南4丁目14−14
築年月:2001年11月
専有面積:69.32㎡〜
相場価格:2,216万円
埼玉県所沢市上新井2丁目44−1
築年月:1995年3月
専有面積:57.03㎡〜
相場価格:1,697万円
埼玉県所沢市小手指南3丁目33−2
築年月:1994年2月
専有面積:65.09㎡〜
相場価格:1,737万円
埼玉県所沢市小手指元町1丁目20−36
築年月:1987年11月
専有面積:66.38㎡〜
相場価格:1,395万円
埼玉県所沢市大字上山口2190−7
築年月:1993年3月
専有面積:54.17㎡〜
相場価格:878万円
埼玉県所沢市大字上山口18−2
築年月:1983年4月
専有面積:49.12㎡〜
相場価格:547万円
埼玉県所沢市小手指南1丁目5−1
築年月:2009年8月
専有面積:68.46㎡〜
相場価格:2,233万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アーバンライフアイ埼玉県所沢市小手指南2丁目1−141992年3月----このマンションの相場を見る
レガパレス椿峰埼玉県所沢市小手指南6丁目12−91989年6月59.0㎡〜634万円このマンションの相場を見る
椿峰NTレークサイド1埼玉県所沢市小手指南6丁目1986年2月----このマンションの相場を見る
椿峰ニュータウン104街区1号棟埼玉県所沢市小手指南6丁目2−11984年6月74.51㎡〜2,175万円このマンションの相場を見る
西所沢椿峰ニュータウンヒルサイド108街区2号棟埼玉県所沢市小手指南6丁目12−11986年2月75.28㎡〜670万円このマンションの相場を見る
西所沢椿峰ニュータウン107街区5号棟埼玉県所沢市小手指南6丁目1984年2月83.16㎡〜600万円このマンションの相場を見る
西所沢椿峰ニュータウン107街区1号棟埼玉県所沢市小手指南6丁目1984年2月9.26㎡〜76万円このマンションの相場を見る
西所沢椿峰ニュータウン107街区2号棟埼玉県所沢市小手指南6丁目1984年2月83.16㎡〜818万円このマンションの相場を見る
西所沢椿峰ニュータウン107街区4号棟埼玉県所沢市小手指南6丁目1984年2月----このマンションの相場を見る
西所沢椿峰ニュータウン108街区2号棟埼玉県所沢市小手指南6丁目1986年2月72.28㎡〜636万円このマンションの相場を見る
西所沢椿峰ニュータウン107街区3号棟埼玉県所沢市小手指南6丁目1984年2月78.39㎡〜691万円このマンションの相場を見る
西所沢椿峰ニュータウン108街区1号棟埼玉県所沢市小手指南6丁目1986年2月93.26㎡〜752万円このマンションの相場を見る
リンクシティ小手指B棟埼玉県所沢市小手指南4丁目14−142004年8月75.74㎡〜1,495万円このマンションの相場を見る
リンクシティ小手指A棟埼玉県所沢市小手指南4丁目14−142001年11月69.32㎡〜2,216万円このマンションの相場を見る
サンヒルズ小手指埼玉県所沢市上新井2丁目44−11995年3月57.03㎡〜1,697万円このマンションの相場を見る
ルシック小手指埼玉県所沢市小手指南3丁目33−21994年2月65.09㎡〜1,737万円このマンションの相場を見る
セントヒルズ小手指埼玉県所沢市小手指元町1丁目20−361987年11月66.38㎡〜1,395万円このマンションの相場を見る
所沢南パークホームズ埼玉県所沢市大字上山口2190−71993年3月54.17㎡〜878万円このマンションの相場を見る
ハイマート西所沢埼玉県所沢市大字上山口18−21983年4月49.12㎡〜547万円このマンションの相場を見る
レーベンハイム小手指さくら通り埼玉県所沢市小手指南1丁目5−12009年8月68.46㎡〜2,233万円このマンションの相場を見る

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