ダイアパレス葉山第2売却査定・相場情報

資産性スコア
5.04
売却査定価格 help_outline
869万円 1,214万円
坪単価 help_outline
50万円 50万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所長崎県長崎市葉山1丁目31−3
築年月1990年4月
総階数6階
総戸数33戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約155円/㎡
管理費約195円/㎡
分譲会社
施工会社大日成建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た長崎県長崎市の資産性・将来性

ダイアパレス葉山第2の存在する長崎県長崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.5となります。
周囲の市区町村の73.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 409,118 100.0
2025年 381,884 93.3
2030年 362,388 88.6
2035年 342,057 83.6
2040年 321,182 78.5
2045年 300,255 73.4
2050年 280,138 68.5
※周囲の市区町村は 西彼杵郡時津町, 西彼杵郡長与町, 大村市, 諫早市, 西海市, 東彼杵郡東彼杵町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り道ノ尾駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス葉山第2の最寄り道ノ尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス葉山第2は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価150.0万円に比べて、築40年以上では39.4万円と73.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス葉山第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
4LDK
75.94㎡
2階 南西
4LDK
75.95㎡
3階 南西
3LDK
71.8㎡
5階 南西
3LDK
71.8㎡
6階 南西
3LDK
71.8㎡
6階 南西
3DK
57.94㎡
6階 南西
4LDK
80.91㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 75.94㎡ 南西 2階 南西(75.94㎡)を無料査定する
2 4LDK 75.95㎡ 南西 2階 南西(75.95㎡)を無料査定する
3 3LDK 71.8㎡ 南西 3階 南西(71.8㎡)を無料査定する
5 3LDK 71.8㎡ 南西 5階 南西(71.8㎡)を無料査定する
6 3LDK 71.8㎡ 南西 6階 南西(71.8㎡)を無料査定する
6 3DK 57.94㎡ 南西 6階 南西(57.94㎡)を無料査定する
6 4LDK 80.91㎡ 南西 6階 南西(80.91㎡)を無料査定する
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ダイアパレス葉山第2の存在する長崎県長崎市葉山1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月800万円1979年3月53.0㎡15.1万円62LDK
2025年4月800万円1979年3月53.0㎡15.1万円62LDK
2025年4月800万円1979年3月53.0㎡15.1万円62LDK
2025年4月845万円1979年3月58.42㎡14.5万円12LDK
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2025年4月845万円1979年3月58.42㎡14.5万円12LDK
2025年4月680万円1979年1月70.56㎡9.6万円22LDK
2025年4月400万円1981年2月73.0㎡5.5万円21R
2025年4月300万円1981年2月57.83㎡5.2万円21R
2025年4月400万円1981年2月76.23㎡5.2万円21R

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相場価格:--
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