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葉山ロイヤルハイツ

葉山ロイヤルハイツの売却査定・相場情報

4.5
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売却査定価格（坪単価）
636万円 〜 636万円
（38万円 〜 38万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所長崎県長崎市葉山１丁目７−８
築年月1980年3月
総階数6階
総戸数26戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た長崎県長崎市の資産性・将来性

葉山ロイヤルハイツの存在する長崎県長崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.5となります。
周囲の市区町村の73.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 409,118 100.0
2025年 381,884 93.3
2030年 362,388 88.6
2035年 342,057 83.6
2040年 321,182 78.5
2045年 300,255 73.4
2050年 280,138 68.5
※周囲の市区町村は 西彼杵郡時津町, 西彼杵郡長与町, 大村市, 諫早市, 西海市, 東彼杵郡東彼杵町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り道ノ尾駅の築年数で見たマンション価格

葉山ロイヤルハイツの最寄り道ノ尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。葉山ロイヤルハイツは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価150.0万円に比べて、築40年以上では41.7万円と72.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 西
3LDK
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葉山ロイヤルハイツの存在する長崎県長崎市葉山１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月399万円1980年12月63.34㎡6.3万円23LDK
2024年11月399万円1980年12月63.34㎡6.3万円23LDK
2024年11月399万円1980年12月63.34㎡6.3万円23LDK
2024年11月1,150万円1989年3月68.45㎡16.8万円103LDK
2024年10月490万円1980年12月63.34㎡7.7万円31LDK
2024年10月490万円1980年12月63.34㎡7.7万円31LDK
2024年10月490万円1980年12月63.34㎡7.7万円31LDK
2024年9月760万円1981年2月63.65㎡11.9万円52LDK
2024年8月1,050万円1980年8月70.5㎡14.9万円43LDK
2024年7月1,300万円1990年4月75.94㎡17.1万円24LDK
2024年7月1,300万円1990年4月75.94㎡17.1万円24LDK
2024年6月4,180万円2023年12月91.57㎡45.6万円54LDK
2024年6月680万円1980年12月63.34㎡10.7万円43LDK
2024年6月680万円1980年12月63.34㎡10.7万円43LDK
2024年6月680万円1980年12月63.34㎡10.7万円43LDK
2024年5月1,300万円1990年4月75.95㎡17.1万円24LDK
2024年5月1,300万円1990年4月75.95㎡17.1万円24LDK
2024年4月980万円1980年7月70.2㎡14.0万円63LDK
2024年3月1,680万円1989年3月68.45㎡24.5万円23LDK
2024年1月880万円1979年3月58.09㎡15.1万円22LDK
2024年1月880万円1979年3月58.09㎡15.1万円22LDK
2023年12月1,200万円1989年3月57.68㎡20.8万円32LDK
2023年12月1,310万円1979年3月55.63㎡23.5万円42LDK
2023年12月1,310万円1979年3月55.63㎡23.5万円42LDK
2023年12月600万円1979年1月70.56㎡8.5万円22LDK
2023年12月600万円1979年1月70.56㎡8.5万円22LDK
2023年11月850万円1979年3月58.17㎡14.6万円32LDK
2023年11月850万円1979年3月58.17㎡14.6万円32LDK
2023年11月850万円1979年3月58.17㎡14.6万円32LDK
2023年10月980万円1989年3月41.6㎡23.6万円31LDK
2023年6月980万円1989年3月41.84㎡23.4万円21LDK
2023年4月880万円1980年7月70.2㎡12.5万円63LDK
2023年3月1,980万円1989年3月98.69㎡20.1万円144LDK
2022年12月980万円1980年7月70.2㎡14.0万円63LDK
2022年11月698万円1981年2月67.23㎡10.4万円41R
2022年10月700万円1979年3月55.41㎡12.6万円32LDK
2022年10月700万円1979年3月55.41㎡12.6万円32LDK
2022年10月700万円1979年3月55.41㎡12.6万円32LDK
2022年10月748万円1981年2月67.23㎡11.1万円41K
2022年9月1,000万円1990年4月75.95㎡13.2万円24LDK
2022年9月1,000万円1990年4月75.95㎡13.2万円24LDK
2022年6月800万円1989年3月44.55㎡18.0万円21LDK
2022年3月1,650万円1979年3月62.77㎡26.3万円52LDK
2022年3月1,500万円1979年3月62.77㎡23.9万円52LDK
2022年3月1,700万円1979年3月62.77㎡27.1万円52LDK
2022年3月1,700万円1979年3月62.77㎡27.1万円52LDK
2022年3月1,650万円1979年3月62.77㎡26.3万円52LDK
2022年3月1,500万円1979年3月62.77㎡23.9万円52LDK
2021年9月880万円1980年7月77.47㎡11.4万円54LDK
2021年8月1,380万円1990年4月71.8㎡19.2万円63LDK
2021年8月1,380万円1990年4月71.8㎡19.2万円63LDK
2021年4月1,000万円1990年5月57.94㎡17.3万円62LDK
2021年4月1,000万円1990年5月57.94㎡17.3万円62LDK
2021年3月1,030万円1989年3月41.84㎡24.6万円21LDK
2021年3月620万円1980年12月63.34㎡9.8万円73LDK
2021年3月620万円1980年12月63.34㎡9.8万円73LDK
2021年3月620万円1980年12月63.34㎡9.8万円73LDK
2020年6月1,300万円1989年3月57.62㎡22.6万円23LDK
2020年2月1,650万円1989年3月86.16㎡19.2万円74LDK
2020年1月780万円1980年12月63.34㎡12.3万円73LDK
2020年1月880万円1980年12月63.34㎡13.9万円73LDK
2020年1月880万円1980年12月63.34㎡13.9万円73LDK
2020年1月880万円1980年12月63.34㎡13.9万円73LDK
2020年1月780万円1980年12月63.34㎡12.3万円73LDK
2020年1月780万円1980年12月63.34㎡12.3万円73LDK
2019年11月780万円1980年12月63.34㎡12.3万円73LDK
2019年11月880万円1980年12月63.34㎡13.9万円73LDK
2019年11月780万円1980年12月63.34㎡12.3万円73LDK
2019年11月780万円1980年12月63.34㎡12.3万円73LDK
2019年11月880万円1980年12月63.34㎡13.9万円73LDK
2019年11月880万円1980年12月63.34㎡13.9万円73LDK
2019年10月1,598万円1990年4月71.8㎡22.3万円53LDK
2019年10月1,598万円1990年4月71.8㎡22.3万円53LDK
2019年10月780万円1980年12月63.34㎡12.3万円73LDK
2019年10月780万円1980年12月63.34㎡12.3万円73LDK
2019年10月780万円1980年12月63.34㎡12.3万円73LDK
2019年9月1,800万円1989年3月86.16㎡20.9万円64LDK
2019年7月1,730万円1989年3月72.74㎡23.8万円103LDK
2019年5月700万円1980年7月70.92㎡9.9万円23LDK
2019年3月960万円1990年4月80.91㎡11.9万円64LDK
2019年3月960万円1990年4月80.91㎡11.9万円64LDK
2019年3月960万円1990年4月80.91㎡11.9万円64LDK
2019年1月1,580万円1979年1月65.99㎡23.9万円43LDK
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2019年1月1,680万円1989年3月81.89㎡20.5万円74LDK
2019年1月880万円1979年3月55.57㎡15.8万円53LDK
2019年1月880万円1979年3月55.57㎡15.8万円53LDK
2019年1月880万円1979年3月55.57㎡15.8万円53LDK
2018年12月590万円1980年12月63.34㎡9.3万円33LDK
2018年12月590万円1980年12月63.34㎡9.3万円33LDK
2018年12月590万円1980年12月63.34㎡9.3万円33LDK
2018年10月1,560万円1989年3月72.74㎡21.4万円13LDK
2018年8月1,760万円1989年3月72.74㎡24.2万円53LDK
2018年8月980万円1980年7月74.4㎡13.2万円23LDK
2018年5月740万円1980年7月70.72㎡10.5万円23LDK
2018年5月730万円1979年1月65.99㎡11.1万円43LDK
2018年5月730万円1979年1月65.99㎡11.1万円43LDK
2018年4月1,280万円1979年3月55.57㎡23.0万円53LDK
2018年4月1,280万円1979年3月55.57㎡23.0万円53LDK
2018年4月1,280万円1979年3月55.57㎡23.0万円53LDK
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