日障シャトービルの売却査定・相場情報

4.22

売却査定価格（坪単価）
549万円〜 660万円（34万円〜 34万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	長崎県長崎市葉山１丁目９−３１
築年月	1981年2月
総階数	6階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	道ノ尾駅徒歩6分

日障シャトービルの

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人口予測から見た長崎県長崎市の資産性・将来性

日障シャトービルの存在する長崎県長崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.5となります。

周囲の市区町村の73.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	409,118	100.0
2025年	381,884	93.3
2030年	362,388	88.6
2035年	342,057	83.6
2040年	321,182	78.5
2045年	300,255	73.4
2050年	280,138	68.5

※周囲の市区町村は西彼杵郡時津町, 西彼杵郡長与町, 大村市, 諫早市, 西海市, 東彼杵郡東彼杵町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り道ノ尾駅の築年数で見たマンション価格

日障シャトービルの最寄り道ノ尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日障シャトービルは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価150.0万円に比べて、築40年以上では41.7万円と72.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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日障シャトービルの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

5階北

3DK

52.92㎡

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5階南西

２ＬＤＫ(和 8　洋 6　LDK 11.3)

63.65㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	3DK	52.92㎡	北	5階北(52.92㎡)を無料査定する
5	２ＬＤＫ(和 8　洋 6　LDK 11.3)	63.65㎡	南西	5階南西(63.65㎡)を無料査定する

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日障シャトービルの存在する長崎県長崎市葉山１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	399万円	1980年12月	63.34㎡	6.3万円	2	3LDK
2024年11月	399万円	1980年12月	63.34㎡	6.3万円	2	3LDK
2024年11月	399万円	1980年12月	63.34㎡	6.3万円	2	3LDK
2024年11月	1,150万円	1989年3月	68.45㎡	16.8万円	10	3LDK
2024年10月	490万円	1980年12月	63.34㎡	7.7万円	3	1LDK
2024年10月	490万円	1980年12月	63.34㎡	7.7万円	3	1LDK
2024年10月	490万円	1980年12月	63.34㎡	7.7万円	3	1LDK
2024年9月	760万円	1981年2月	63.65㎡	11.9万円	5	2LDK
2024年8月	1,050万円	1980年8月	70.5㎡	14.9万円	4	3LDK
2024年7月	1,300万円	1990年4月	75.94㎡	17.1万円	2	4LDK
2024年7月	1,300万円	1990年4月	75.94㎡	17.1万円	2	4LDK
2024年6月	4,180万円	2023年12月	91.57㎡	45.6万円	5	4LDK
2024年6月	680万円	1980年12月	63.34㎡	10.7万円	4	3LDK
2024年6月	680万円	1980年12月	63.34㎡	10.7万円	4	3LDK
2024年6月	680万円	1980年12月	63.34㎡	10.7万円	4	3LDK
2024年5月	1,300万円	1990年4月	75.95㎡	17.1万円	2	4LDK
2024年5月	1,300万円	1990年4月	75.95㎡	17.1万円	2	4LDK
2024年4月	980万円	1980年7月	70.2㎡	14.0万円	6	3LDK
2024年3月	1,680万円	1989年3月	68.45㎡	24.5万円	2	3LDK
2024年1月	880万円	1979年3月	58.09㎡	15.1万円	2	2LDK
2024年1月	880万円	1979年3月	58.09㎡	15.1万円	2	2LDK
2023年12月	1,200万円	1989年3月	57.68㎡	20.8万円	3	2LDK
2023年12月	1,310万円	1979年3月	55.63㎡	23.5万円	4	2LDK
2023年12月	1,310万円	1979年3月	55.63㎡	23.5万円	4	2LDK
2023年12月	600万円	1979年1月	70.56㎡	8.5万円	2	2LDK
2023年12月	600万円	1979年1月	70.56㎡	8.5万円	2	2LDK
2023年11月	850万円	1979年3月	58.17㎡	14.6万円	3	2LDK
2023年11月	850万円	1979年3月	58.17㎡	14.6万円	3	2LDK
2023年11月	850万円	1979年3月	58.17㎡	14.6万円	3	2LDK
2023年10月	980万円	1989年3月	41.6㎡	23.6万円	3	1LDK
2023年6月	980万円	1989年3月	41.84㎡	23.4万円	2	1LDK
2023年4月	880万円	1980年7月	70.2㎡	12.5万円	6	3LDK
2023年3月	1,980万円	1989年3月	98.69㎡	20.1万円	14	4LDK
2022年12月	980万円	1980年7月	70.2㎡	14.0万円	6	3LDK
2022年11月	698万円	1981年2月	67.23㎡	10.4万円	4	1R
2022年10月	700万円	1979年3月	55.41㎡	12.6万円	3	2LDK
2022年10月	700万円	1979年3月	55.41㎡	12.6万円	3	2LDK
2022年10月	700万円	1979年3月	55.41㎡	12.6万円	3	2LDK
2022年10月	748万円	1981年2月	67.23㎡	11.1万円	4	1K
2022年9月	1,000万円	1990年4月	75.95㎡	13.2万円	2	4LDK
2022年9月	1,000万円	1990年4月	75.95㎡	13.2万円	2	4LDK
2022年6月	800万円	1989年3月	44.55㎡	18.0万円	2	1LDK
2022年3月	1,650万円	1979年3月	62.77㎡	26.3万円	5	2LDK
2022年3月	1,500万円	1979年3月	62.77㎡	23.9万円	5	2LDK
2022年3月	1,700万円	1979年3月	62.77㎡	27.1万円	5	2LDK
2022年3月	1,700万円	1979年3月	62.77㎡	27.1万円	5	2LDK
2022年3月	1,650万円	1979年3月	62.77㎡	26.3万円	5	2LDK
2022年3月	1,500万円	1979年3月	62.77㎡	23.9万円	5	2LDK
2021年9月	880万円	1980年7月	77.47㎡	11.4万円	5	4LDK
2021年8月	1,380万円	1990年4月	71.8㎡	19.2万円	6	3LDK
2021年8月	1,380万円	1990年4月	71.8㎡	19.2万円	6	3LDK
2021年4月	1,000万円	1990年5月	57.94㎡	17.3万円	6	2LDK
2021年4月	1,000万円	1990年5月	57.94㎡	17.3万円	6	2LDK
2021年3月	1,030万円	1989年3月	41.84㎡	24.6万円	2	1LDK
2021年3月	620万円	1980年12月	63.34㎡	9.8万円	7	3LDK
2021年3月	620万円	1980年12月	63.34㎡	9.8万円	7	3LDK
2021年3月	620万円	1980年12月	63.34㎡	9.8万円	7	3LDK
2020年6月	1,300万円	1989年3月	57.62㎡	22.6万円	2	3LDK
2020年2月	1,650万円	1989年3月	86.16㎡	19.2万円	7	4LDK
2020年1月	780万円	1980年12月	63.34㎡	12.3万円	7	3LDK
2020年1月	880万円	1980年12月	63.34㎡	13.9万円	7	3LDK
2020年1月	880万円	1980年12月	63.34㎡	13.9万円	7	3LDK
2020年1月	880万円	1980年12月	63.34㎡	13.9万円	7	3LDK
2020年1月	780万円	1980年12月	63.34㎡	12.3万円	7	3LDK
2020年1月	780万円	1980年12月	63.34㎡	12.3万円	7	3LDK
2019年11月	780万円	1980年12月	63.34㎡	12.3万円	7	3LDK
2019年11月	880万円	1980年12月	63.34㎡	13.9万円	7	3LDK
2019年11月	780万円	1980年12月	63.34㎡	12.3万円	7	3LDK
2019年11月	780万円	1980年12月	63.34㎡	12.3万円	7	3LDK
2019年11月	880万円	1980年12月	63.34㎡	13.9万円	7	3LDK
2019年11月	880万円	1980年12月	63.34㎡	13.9万円	7	3LDK
2019年10月	1,598万円	1990年4月	71.8㎡	22.3万円	5	3LDK
2019年10月	1,598万円	1990年4月	71.8㎡	22.3万円	5	3LDK
2019年10月	780万円	1980年12月	63.34㎡	12.3万円	7	3LDK
2019年10月	780万円	1980年12月	63.34㎡	12.3万円	7	3LDK
2019年10月	780万円	1980年12月	63.34㎡	12.3万円	7	3LDK
2019年9月	1,800万円	1989年3月	86.16㎡	20.9万円	6	4LDK
2019年7月	1,730万円	1989年3月	72.74㎡	23.8万円	10	3LDK
2019年5月	700万円	1980年7月	70.92㎡	9.9万円	2	3LDK
2019年3月	960万円	1990年4月	80.91㎡	11.9万円	6	4LDK
2019年3月	960万円	1990年4月	80.91㎡	11.9万円	6	4LDK
2019年3月	960万円	1990年4月	80.91㎡	11.9万円	6	4LDK
2019年1月	1,580万円	1979年1月	65.99㎡	23.9万円	4	3LDK
2019年1月	1,580万円	1979年1月	65.99㎡	23.9万円	4	3LDK
2019年1月	1,680万円	1989年3月	81.89㎡	20.5万円	7	4LDK
2019年1月	880万円	1979年3月	55.57㎡	15.8万円	5	3LDK
2019年1月	880万円	1979年3月	55.57㎡	15.8万円	5	3LDK
2019年1月	880万円	1979年3月	55.57㎡	15.8万円	5	3LDK
2018年12月	590万円	1980年12月	63.34㎡	9.3万円	3	3LDK
2018年12月	590万円	1980年12月	63.34㎡	9.3万円	3	3LDK
2018年12月	590万円	1980年12月	63.34㎡	9.3万円	3	3LDK
2018年10月	1,560万円	1989年3月	72.74㎡	21.4万円	1	3LDK
2018年8月	1,760万円	1989年3月	72.74㎡	24.2万円	5	3LDK
2018年8月	980万円	1980年7月	74.4㎡	13.2万円	2	3LDK
2018年5月	740万円	1980年7月	70.72㎡	10.5万円	2	3LDK
2018年5月	730万円	1979年1月	65.99㎡	11.1万円	4	3LDK
2018年5月	730万円	1979年1月	65.99㎡	11.1万円	4	3LDK
2018年4月	1,280万円	1979年3月	55.57㎡	23.0万円	5	3LDK
2018年4月	1,280万円	1979年3月	55.57㎡	23.0万円	5	3LDK
2018年4月	1,280万円	1979年3月	55.57㎡	23.0万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

ディアコート滑石

長崎県長崎市滑石１丁目１４−２８

築年月：2002年9月

専有面積：67.35㎡〜

相場価格：1,397万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ディアコート滑石	長崎県長崎市滑石１丁目１４−２８	2002年9月	67.35㎡〜	1,397万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション葉山	長崎県長崎市滑石１丁目４−５２	1990年10月	47.33㎡〜	955万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス滑石	長崎県長崎市滑石１丁目２３−２３	1988年11月	63.12㎡〜	648万円〜	このマンションの相場を見る
フォーレ葉山	長崎県長崎市滑石１丁目１−３	1992年9月	63.5㎡〜	1,336万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション滑石	長崎県長崎市滑石１丁目４−１	1983年12月	50.75㎡〜	649万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス葉山第2	長崎県長崎市葉山１丁目３１−３	1990年4月	57.94㎡〜	928万円〜	このマンションの相場を見る
ハイデンス葉山	長崎県長崎市葉山１丁目３２−１０	1979年1月	58.09㎡〜	521万円〜	このマンションの相場を見る
ボンヌール葉山	長崎県長崎市葉山１丁目１１−５	1980年12月	63.34㎡〜	450万円〜	このマンションの相場を見る
プレイシア道ノ尾	長崎県長崎市葉山１丁目５－１５	2023年11月	91.57㎡〜	4,199万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション葉山	長崎県長崎市葉山１丁目６−３４	1990年4月	80.91㎡〜	957万円〜	このマンションの相場を見る
ネオ・プレイス葉山	長崎県長崎市葉山１丁目	2010年11月	69.12㎡〜	2,231万円〜	このマンションの相場を見る
コーラルハイツ葉山	長崎県長崎市葉山１丁目２８−３１	1980年7月	70.2㎡〜	775万円〜	このマンションの相場を見る
ネオ・プレイス葉山Ⅱ	長崎県長崎市葉山１丁目	2014年2月	84.66㎡〜	2,947万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス葉山	長崎県長崎市葉山１丁目８−１	1989年3月	44.55㎡〜	812万円〜	このマンションの相場を見る
葉山ロイヤルハイツ	長崎県長崎市葉山１丁目７−８	1980年3月	55.57㎡〜	636万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター時津2番館	長崎県西彼杵郡時津町野田郷３４−５	2013年6月	71.57㎡〜	2,052万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ住吉Ⅱ	長崎県長崎市中園町	2021年3月	69.4㎡〜	3,870万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャルメゾン住吉	長崎県長崎市中園町	2025年7月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファスマート中園	長崎県長崎市中園町	2014年2月	67.05㎡〜	2,929万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ住吉	長崎県長崎市中園町	2020年2月	59.56㎡〜	3,078万円〜	このマンションの相場を見る