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トーカンマンションエミネント葉山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,355万円 〜 1,480万円 （65万円 〜 66万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 長崎県長崎市エミネント葉山町１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
トーカンマンションエミネント葉山の
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人口予測から見た長崎県長崎市の資産性・将来性
トーカンマンションエミネント葉山の存在する長崎県長崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.5となります。
周囲の市区町村の73.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 409,118 | 100.0 |
| 2025年 | 381,884 | 93.3 |
| 2030年 | 362,388 | 88.6 |
| 2035年 | 342,057 | 83.6 |
| 2040年 | 321,182 | 78.5 |
| 2045年 | 300,255 | 73.4 |
| 2050年 | 280,138 | 68.5 |
※周囲の市区町村は 西彼杵郡時津町, 西彼杵郡長与町, 大村市, 諫早市, 西海市, 東彼杵郡東彼杵町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り道ノ尾駅の築年数で見たマンション価格
トーカンマンションエミネント葉山の最寄り道ノ尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーカンマンションエミネント葉山は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価150.0万円に比べて、築40年以上では41.7万円と72.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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トーカンマンションエミネント葉山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南西
3LDK
74.54㎡
6階 南
3LDK
68.91㎡
6階 南西
3LDK
74.54㎡
7階 南西
3LDK
74.54㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 74.54㎡ | 南西 | 4階 南西(74.54㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.91㎡ | 南 | 6階 南(68.91㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.54㎡ | 南西 | 6階 南西(74.54㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 74.54㎡ | 南西 | 7階 南西(74.54㎡)を無料査定する |
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トーカンマンションエミネント葉山の存在する長崎県長崎市エミネント葉山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1,680万円 | 1996年1月 | 74.54㎡ | 22.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,680万円 | 1996年1月 | 74.54㎡ | 22.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,450万円 | 1996年1月 | 68.91㎡ | 21.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,680万円 | 1996年1月 | 74.54㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,680万円 | 1996年1月 | 74.54㎡ | 22.5万円 | 7 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ住吉Ⅱ | 長崎県長崎市中園町 | 2021年3月 | 69.4㎡〜 | 3,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル メゾン 住吉 | 長崎県長崎市中園町 | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート中園 | 長崎県長崎市中園町 | 2014年2月 | 67.05㎡〜 | 2,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ住吉 | 長崎県長崎市中園町 | 2020年2月 | 59.56㎡〜 | 3,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス滑石第2 | 長崎県長崎市滑石５丁目４−８０ | 2003年2月 | 72.86㎡〜 | 1,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル滑石プレイス | 長崎県長崎市滑石５丁目 | 2017年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウス滑石A棟 | 長崎県長崎市滑石５丁目９−１１ | 1983年9月 | 66.21㎡〜 | 545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ滑石II | 長崎県長崎市滑石５丁目４ | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション滑石ガーデン | 長崎県長崎市滑石５丁目９−２ | 1986年4月 | 32.21㎡〜 | 365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーレ滑石 | 長崎県長崎市滑石５丁目５−１ | 1986年9月 | 53.96㎡〜 | 594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス滑石 | 長崎県長崎市滑石５丁目５−３３ | 1989年5月 | 67.2㎡〜 | 821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービル滑石 | 長崎県長崎市滑石５丁目３−５ | 1993年12月 | 66.46㎡〜 | 711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリアデス滑石 | 長崎県長崎市滑石５丁目９−１９ | 1994年1月 | 65.38㎡〜 | 901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート滑石中央 | 長崎県長崎市滑石５丁目９ | 2016年10月 | 61.02㎡〜 | 2,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ長崎3番館 | 長崎県長崎市滑石５丁目９−１２ | 1996年7月 | 67.66㎡〜 | 1,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ赤迫 | 長崎県長崎市柳谷町６−９ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォーレ若竹 | 長崎県長崎市若竹町２−３４ | 1995年11月 | 71.43㎡〜 | 1,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボンヌール住吉 | 長崎県長崎市住吉台町２−２ | 1986年6月 | 47.57㎡〜 | 569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ西町 | 長崎県長崎市西町１６−１６ | 1986年2月 | 65.52㎡〜 | 640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション赤迫５００ | 長崎県長崎市赤迫３丁目 | 1979年3月 | 65.6㎡〜 | 605万円〜 | このマンションの相場を見る |
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