SKコーポ長瀬の売却査定・相場情報

3.08

売却査定価格（坪単価）
613万円〜 717万円（53万円〜 55万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	大阪府東大阪市横沼町２丁目６−１３
築年月	1974年3月
総階数	5階
総戸数	34戸
間取り	―
アクセス	ＪＲ俊徳道駅徒歩6分長瀬駅徒歩6分

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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性

SKコーポ長瀬の存在する大阪府東大阪市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.4となります。

周囲の市区町村の86.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	493,940	100.0
2025年	478,156	96.8
2030年	459,365	93.0
2035年	439,227	88.9
2040年	418,377	84.7
2045年	397,796	80.5
2050年	377,297	76.4

※周囲の市区町村は大阪市東成区, 大阪市生野区, 八尾市, 大阪市城東区, 大阪市天王寺区, 大阪市鶴見区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りＪＲ俊徳道駅の築年数で見たマンション価格

SKコーポ長瀬の最寄りＪＲ俊徳道駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。SKコーポ長瀬は現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北西

２ＬＤＫ

44.54㎡

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2階北

2DK

38.48㎡

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5階北東

1LDK

36.59㎡

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5階北

1LDK

40.88㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	２ＬＤＫ	44.54㎡	北西	1階北西(44.54㎡)を無料査定する
2	2DK	38.48㎡	北	2階北(38.48㎡)を無料査定する
5	1LDK	36.59㎡	北東	5階北東(36.59㎡)を無料査定する
5	1LDK	40.88㎡	北	5階北(40.88㎡)を無料査定する

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SKコーポ長瀬の存在する大阪府東大阪市横沼町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	480万円	1974年3月	38.48㎡	12.5万円	3	1LDK
2024年9月	480万円	1974年3月	38.48㎡	12.5万円	3	1LDK
2023年10月	480万円	1974年3月	36.59㎡	13.1万円	5	1LDK
2023年10月	480万円	1974年3月	36.59㎡	13.1万円	5	1LDK
2023年9月	600万円	1974年3月	44.54㎡	13.5万円	1	2LDK
2023年9月	600万円	1974年3月	44.54㎡	13.5万円	1	2LDK
2021年9月	750万円	1974年3月	38.48㎡	19.5万円	2	1LDK
2021年9月	750万円	1974年3月	38.48㎡	19.5万円	2	1LDK
2019年12月	780万円	1974年3月	40.88㎡	19.1万円	5	1LDK
2019年12月	780万円	1974年3月	40.88㎡	19.1万円	5	1LDK
2019年5月	5,800万円	2000年8月	133.1㎡	43.6万円	8	6LDK
2019年5月	6,500万円	2000年8月	133.1㎡	48.8万円	8	5LDK
2019年2月	2,080万円	2000年8月	66.55㎡	31.3万円	6	3LDK
2019年1月	898万円	1974年3月	40.88㎡	22.0万円	5	1LDK
2019年1月	898万円	1974年3月	40.88㎡	22.0万円	5	1LDK
2017年7月	7,200万円	2000年8月	133.1㎡	54.1万円	8	6LDK
2017年7月	1,980万円	2000年9月	66.55㎡	29.8万円	9	3LDK
2017年7月	1,880万円	2000年9月	66.55㎡	28.2万円	9	3LDK
2017年7月	8,200万円	2000年8月	133.1㎡	61.6万円	8	6LDK

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近隣のマンション情報

ノバ菱屋西

大阪府東大阪市菱屋西１丁目４−２５

築年月：1991年10月

専有面積：86.04㎡〜

相場価格：3,325万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ノバ菱屋西	大阪府東大阪市菱屋西１丁目４−２５	1991年10月	86.04㎡〜	3,325万円〜	このマンションの相場を見る
ソレイユ俊徳道	大阪府東大阪市横沼町３丁目１−４	2000年8月	66.55㎡〜	2,570万円〜	このマンションの相場を見る
布施ビューハイツ	大阪府東大阪市荒川２丁目１−７	1986年3月	58.59㎡〜	1,799万円〜	このマンションの相場を見る
布施スカイハイツ	大阪府東大阪市荒川２丁目８−２８	1970年9月	--	--	このマンションの相場を見る
小阪パークハイツ2号棟	大阪府東大阪市菱屋西６丁目３−２	1980年4月	60.79㎡〜	1,427万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム小阪2番館	大阪府東大阪市菱屋西６丁目５−１５	1982年5月	--	--	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ小阪	大阪府東大阪市菱屋西６丁目５−１７	1984年3月	55.0㎡〜	1,377万円〜	このマンションの相場を見る
小阪パークハイツ1号棟	大阪府東大阪市菱屋西６丁目３−１	1980年4月	66.0㎡〜	1,591万円〜	このマンションの相場を見る
ビーバードルチェ小阪	大阪府東大阪市菱屋西６丁目５−２７	2001年2月	61.46㎡〜	2,342万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ小阪	大阪府東大阪市菱屋西６丁目９−３３	1986年1月	62.83㎡〜	1,488万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム小阪3番館	大阪府東大阪市菱屋西６丁目８−３４	1982年9月	48.02㎡〜	1,173万円〜	このマンションの相場を見る
ベルデフラッツ小阪	大阪府東大阪市菱屋西６丁目７−１３	1999年3月	56.28㎡〜	1,909万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ小阪	大阪府東大阪市菱屋西６丁目５	2026年2月	--	--	このマンションの相場を見る
小阪パークハイツ	大阪府東大阪市菱屋西６丁目３	1980年4月	63.8㎡〜	1,411万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム小阪1番館	大阪府東大阪市菱屋西６丁目４−４１	1982年5月	48.02㎡〜	1,066万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム小阪4番館	大阪府東大阪市菱屋西６丁目９−１	1982年9月	56.32㎡〜	1,336万円〜	このマンションの相場を見る
ブランニード河内小阪	大阪府東大阪市菱屋西６丁目	2022年11月	62.06㎡〜	3,812万円〜	このマンションの相場を見る
モンセーヌ布施	大阪府東大阪市足代２丁目３−２１	1999年2月	57.26㎡〜	2,391万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム布施	大阪府東大阪市荒川３丁目３−２５	1999年1月	60.75㎡〜	2,296万円〜	このマンションの相場を見る
宝ハイツ	大阪府東大阪市宝持４丁目１−２１	1973年11月	61.29㎡〜	766万円〜	このマンションの相場を見る

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