今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
ルナ天神橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,326万円 〜 4,894万円 （197万円 〜 202万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市北区天神橋１丁目１２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ルナ天神橋の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性
ルナ天神橋の存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の102.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 139,376 | 100.0 |
| 2025年 | 149,087 | 107.0 |
| 2030年 | 152,286 | 109.3 |
| 2035年 | 154,426 | 110.8 |
| 2040年 | 155,097 | 111.3 |
| 2045年 | 154,102 | 110.6 |
| 2050年 | 151,919 | 109.0 |
※周囲の市区町村は 大阪市中央区, 大阪市都島区, 大阪市西区, 大阪市城東区, 大阪市福島区, 大阪市天王寺区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大阪天満宮駅の築年数で見たマンション価格
ルナ天神橋の最寄り大阪天満宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルナ天神橋は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価413.7万円に比べて、築40年以上では145.9万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ルナ天神橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
82.16㎡
6階 東
１Ｋ
21.69㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 82.16㎡ | 北 | 2階 北(82.16㎡)を無料査定する |
| 6 | １Ｋ | 21.69㎡ | 東 | 6階 東(21.69㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
ルナ天神橋の存在する大阪府大阪市北区天神橋１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8,998万円 | 2013年5月 | 85.13㎡ | 105.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,998万円 | 2013年5月 | 85.13㎡ | 105.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 1990年6月 | 113.87㎡ | 63.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,780万円 | 2013年5月 | 76.82㎡ | 101.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,780万円 | 2013年5月 | 76.82㎡ | 101.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1999年8月 | 89.41㎡ | 78.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,900万円 | 1978年10月 | 65.59㎡ | 44.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,900万円 | 1978年10月 | 65.59㎡ | 44.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1973年12月 | 61.47㎡ | 40.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1973年12月 | 61.47㎡ | 40.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,998万円 | 1976年8月 | 66.21㎡ | 60.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,998万円 | 1976年8月 | 66.21㎡ | 60.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,200万円 | 1997年7月 | 93.83㎡ | 66.1万円 | 18 | 4LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2020年11月 | 70.26㎡ | 109.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1973年12月 | 79.48㎡ | 52.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1973年12月 | 79.48㎡ | 52.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,880万円 | 2013年5月 | 60.07㎡ | 131.2万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,880万円 | 2013年5月 | 60.07㎡ | 131.2万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,500万円 | 2007年8月 | 45.2㎡ | 77.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,350万円 | 1981年3月 | 84.63㎡ | 63.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2013年5月 | 67.1㎡ | 114.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2013年5月 | 67.1㎡ | 114.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,499万円 | 1976年8月 | 75.69㎡ | 59.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,499万円 | 1976年8月 | 75.69㎡ | 59.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,480万円 | 2018年5月 | 94.16㎡ | 100.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,750万円 | 2007年2月 | 22.68㎡ | 77.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 1,750万円 | 2007年2月 | 22.68㎡ | 77.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 2,670万円 | 1978年10月 | 64.0㎡ | 41.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,670万円 | 1978年10月 | 64.0㎡ | 41.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,950万円 | 2014年1月 | 62.84㎡ | 94.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,950万円 | 2014年1月 | 62.84㎡ | 94.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1973年11月 | 79.48㎡ | 42.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1973年11月 | 79.48㎡ | 42.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1973年12月 | 79.48㎡ | 42.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1973年12月 | 79.48㎡ | 42.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,000万円 | 1997年7月 | 61.97㎡ | 64.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,700万円 | 2013年5月 | 60.07㎡ | 111.5万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,700万円 | 2013年5月 | 60.07㎡ | 111.5万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,880万円 | 2014年1月 | 60.3㎡ | 114.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,880万円 | 2014年1月 | 60.3㎡ | 114.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 2006年3月 | 48.63㎡ | 69.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1998年1月 | 62.63㎡ | 63.5万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2013年5月 | 60.07㎡ | 107.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2013年5月 | 60.07㎡ | 107.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 2001年11月 | 35.35㎡ | 56.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 3,090万円 | 2023年5月 | 32.13㎡ | 96.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,090万円 | 2023年5月 | 32.13㎡ | 96.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,090万円 | 2023年5月 | 32.13㎡ | 96.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1973年12月 | 56.55㎡ | 33.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1973年12月 | 56.55㎡ | 33.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1979年1月 | 95.88㎡ | 50.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 1998年1月 | 93.15㎡ | 74.9万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 1997年7月 | 93.83㎡ | 79.7万円 | 19 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,899万円 | 1998年1月 | 63.2㎡ | 77.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,480万円 | 2013年5月 | 75.69㎡ | 112.0万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,480万円 | 2013年5月 | 75.69㎡ | 112.0万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年6月 | 600万円 | 1981年2月 | 18.28㎡ | 32.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 4,130万円 | 1998年1月 | 62.59㎡ | 66.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,290万円 | 2014年1月 | 60.3㎡ | 87.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,290万円 | 2014年1月 | 60.3㎡ | 87.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,180万円 | 2013年8月 | 67.1㎡ | 121.9万円 | 41 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,180万円 | 2013年8月 | 67.1㎡ | 121.9万円 | 41 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1990年6月 | 63.65㎡ | 54.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,500万円 | 1998年1月 | 110.96㎡ | 67.6万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1979年1月 | 60.15㎡ | 54.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,249万円 | 2003年3月 | 75.56㎡ | 69.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2023年5月 | 47.02㎡ | 127.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2023年5月 | 47.02㎡ | 127.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2023年5月 | 47.02㎡ | 127.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,200万円 | 2013年5月 | 76.82㎡ | 93.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,200万円 | 2013年5月 | 76.82㎡ | 93.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 840万円 | 1986年3月 | 20.16㎡ | 41.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 840万円 | 1986年3月 | 20.16㎡ | 41.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 840万円 | 1986年3月 | 20.16㎡ | 41.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2013年5月 | 60.07㎡ | 107.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2013年5月 | 60.07㎡ | 107.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,550万円 | 2000年9月 | 56.94㎡ | 62.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,090万円 | 1990年6月 | 113.87㎡ | 44.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 1998年6月 | 89.49㎡ | 83.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 1998年6月 | 89.49㎡ | 83.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2013年5月 | 68.24㎡ | 109.6万円 | 35 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2013年5月 | 68.24㎡ | 109.6万円 | 35 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1990年6月 | 58.0㎡ | 58.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,730万円 | 2013年5月 | 60.07㎡ | 112.0万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,730万円 | 2013年5月 | 60.07㎡ | 112.0万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 2013年5月 | 74.06㎡ | 106.4万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 2013年5月 | 74.06㎡ | 106.4万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2013年5月 | 79.61㎡ | 116.6万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2013年5月 | 79.61㎡ | 116.6万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1999年8月 | 75.17㎡ | 70.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1973年12月 | 56.55㎡ | 38.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1973年12月 | 56.55㎡ | 38.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1976年8月 | 66.21㎡ | 54.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1976年8月 | 66.21㎡ | 54.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,595万円 | 1998年2月 | 64.26㎡ | 71.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1985年1月 | 22.18㎡ | 53.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1973年12月 | 36.65㎡ | 43.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1973年12月 | 36.65㎡ | 43.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1976年8月 | 70.89㎡ | 53.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1976年8月 | 70.89㎡ | 53.3万円 | 9 | 3LDK |
ルナ天神橋の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンス梅田東グラッド | 大阪府大阪市北区西天満３丁目６−７ | 2019年5月 | 21.23㎡〜 | 1,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ中之島 | 大阪府大阪市北区西天満３丁目９−５ | 2001年3月 | 46.05㎡〜 | 3,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 老松コーポ | 大阪府大阪市北区西天満３丁目１−２５ | 1977年11月 | 32.86㎡〜 | 1,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード西天満3丁目 | 大阪府大阪市北区西天満３丁目 | 2003年7月 | 20.06㎡〜 | 1,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム中之島 | 大阪府大阪市北区西天満３丁目４−２１ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リーガル西天満2 | 大阪府大阪市北区西天満３丁目４−１４ | 2002年2月 | 46.87㎡〜 | 3,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中之島ロイヤルハイツ | 大阪府大阪市北区西天満３丁目１４−２６ | 1979年10月 | 25.07㎡〜 | 1,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル西天満3 | 大阪府大阪市北区西天満３丁目６−１０ | 2008年12月 | 31.92㎡〜 | 2,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル西天満 | 大阪府大阪市北区西天満３丁目６−１０ | 1997年3月 | 20.25㎡〜 | 1,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイペックス梅田東2 | 大阪府大阪市北区西天満３丁目５−１６ | 2003年5月 | 24.52㎡〜 | 1,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー南森町 | 大阪府大阪市北区西天満３丁目６−２７ | 1980年4月 | 32.97㎡〜 | 853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス梅田東 | 大阪府大阪市北区西天満３丁目５−１４ | 2005年8月 | 37.05㎡〜 | 2,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ西天満ティーズスクエア | 大阪府大阪市北区西天満３丁目２−１０ | 2014年2月 | 21.19㎡〜 | 1,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア中之島公園 | 大阪府大阪市北区西天満３丁目１−１７ | 2005年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アウラ西天満プロジェクト | 大阪府大阪市北区西天満３丁目１２−３ | 2024年2月 | 30.09㎡〜 | 3,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルアンジュ南森町 | 大阪府大阪市北区西天満３丁目３−１７ | 2001年5月 | 54.55㎡〜 | 3,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス梅田東クォーレ | 大阪府大阪市北区西天満３丁目６−４ | 2018年3月 | 35.69㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー梅田イースト | 大阪府大阪市北区西天満３丁目１３−２９ | 2006年10月 | 58.18㎡〜 | 5,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中之島公園北 | 大阪府大阪市北区西天満３丁目３−７ | 1986年8月 | 13.63㎡〜 | 679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ西天満 | 大阪府大阪市北区西天満３丁目８−４ | 1983年6月 | 18.61㎡〜 | 896万円〜 | このマンションの相場を見る |
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります