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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区代沢１丁目２９−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 73.87㎡ 〜 130.79㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
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東京都世田谷区代沢1丁目に位置する「ヴァリウス代沢」は、周辺環境に恵まれた高級マンションです。このエリアは静かで緑が多く、落ち着いた雰囲気がありながらも、渋谷や新宿へもアクセスしやすい利便性が魅力です。マンション周辺には、おしゃれなカフェやレストランが点在し、日々の生活に潤いを与えてくれます。
ヴァリウス代沢の外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴で、築年数が経過しているものの、時を経ても色褪せない上質さを持っています。管理体制も整っており、快適な住環境が維持されています。また、全体の資産性は非常に高く、上位3%に位置しています。これは、地価の安定性や周辺開発の影響を見越した価格の維持および上昇が期待されるためです。
しかしながら、所有リスクとしては東京都内特有の不動産価格の変動が挙げられ、経済状況によっては資産価値が変化する可能性があります。それでも、全体としてバリウス代沢は質の高いマンションとして住む価値が高いといえます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 98.03㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 98.03㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 85.56㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 109.89㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 94.87㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 83.34㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 83.34㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 106.74㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 103.09㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 89.63㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 98.03㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 98.03㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 85.56㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 109.89㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 94.87㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 2LDK | 83.34㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 83.34㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 106.74㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 2LDK | 80.02㎡ | 311を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 103.09㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 89.63㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 98.03㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 98.03㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 85.56㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 109.89㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 94.87㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 2LDK | 83.34㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 2LDK | 83.34㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 106.74㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 2LDK | 80.02㎡ | 411を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 125.25㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 114.53㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 98.03㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 85.56㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 130.79㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 118.64㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 119.34㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 2LDK | 73.87㎡ | 508を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1973年8月 | 21.91㎡ | 68.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1973年8月 | 21.91㎡ | 68.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1973年8月 | 21.91㎡ | 68.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 5,580万円 | 1970年11月 | 55.57㎡ | 100.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,580万円 | 1970年11月 | 55.57㎡ | 100.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 2007年11月 | 47.04㎡ | 105.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 2007年11月 | 47.04㎡ | 105.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 2012年1月 | 25.3㎡ | 117.8万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 4,770万円 | 1970年11月 | 51.68㎡ | 92.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,770万円 | 1970年11月 | 51.68㎡ | 92.3万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 菱和パレス三軒茶屋 | 東京都世田谷区三宿２丁目２５−１６ | 1998年2月 | 21.12㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルソードパル代沢 | 東京都世田谷区三宿２丁目１８−２ | 1988年3月 | 46.08㎡〜 | 4,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグシスヒルズ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三宿２丁目１２−３ | 2018年10月 | 34.5㎡〜 | 3,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＢＯＴＡ三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目１６−３４ | 2017年6月 | 75.06㎡〜 | 9,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラーサ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三宿２丁目２８−２９ | 2004年3月 | 31.2㎡〜 | 4,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデール池尻 | 東京都世田谷区三宿２丁目１１−３２ | 1987年2月 | 20.25㎡〜 | 1,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目１１−２７ | 1979年4月 | 36.37㎡〜 | 3,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム淡島 | 東京都世田谷区三宿２丁目３３−１８ | 1978年3月 | 71.63㎡〜 | 6,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三宿サンハイツ | 東京都世田谷区三宿２丁目１３−２１ | 1980年6月 | 42.74㎡〜 | 3,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和三宿ホームズ | 東京都世田谷区三宿２丁目２８−３６ | 1988年12月 | 103.84㎡〜 | 9,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目２５−１１ | 2019年5月 | 25.03㎡〜 | 3,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディム三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目２−７ | 2003年7月 | 25.28㎡〜 | 2,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール太子堂 | 東京都世田谷区三宿２丁目３３−７ | 1982年3月 | 72.11㎡〜 | 6,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーマットチェリーツリー | 東京都世田谷区三宿２丁目３１−６ | 1988年10月 | 153.6㎡〜 | 1億5,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三宿ハイツ | 東京都世田谷区三宿２丁目３２−２５ | 1980年5月 | 58.3㎡〜 | 4,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルウッド三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目 | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目１１−２７ | 2015年2月 | 25.62㎡〜 | 3,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2三宿ハウス | 東京都世田谷区三宿２丁目１４−７ | 1978年1月 | 33.46㎡〜 | 2,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーハイツ三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目１−１２ | 2002年12月 | 39.18㎡〜 | 4,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Unite | 東京都世田谷区三宿２丁目３２−５ | 2005年1月 | 71.87㎡〜 | 7,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
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