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メゾンドール高輪

メゾンドール高輪の売却査定・相場情報

3.72
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売却査定価格（坪単価）
6,857万円 〜 9,302万円
（322万円 〜 331万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都港区高輪２丁目１２−４０
築年月1973年1月
総階数7階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

メゾンドール高輪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メゾンドール高輪」は、1973年01月に竣工した地上7階建てのマンションです。総戸数は28戸で、交通アクセスも便利であり、京急本線の「泉岳寺」駅から徒歩6分という立地です。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、図書館、児童遊園、公園、学校、保育園・幼稚園など、生活に必要な施設が多く存在しています。例えば、コンビニでは、徒歩240mにローソン 高輪店があり、さらに徒歩339mにはデイリーヤマザキ 高輪本店、徒歩389mの場所にはファミリーマート 高輪一丁目店があります。スーパーも徒歩320mの場所にリンコス 高輪店や、徒歩595mにはピーコックストア 三田伊皿子店があります。
飲食店も徒歩数百メートル圏内に多数あり、例えば徒歩199mにはAtelier Cuit(アトリエ キュイ)、徒歩204mにはレッサムフィリリ高輪店やBOULANGERIE SEIJI ASAKURA(ブーランジェリーセイジアサクラ)があります。また、緊急時の医療機関も徒歩数百メートル圏内に揃っており、徒歩204mに茜ケアステーションや、徒歩212mに鷹岡歯科医院、徒歩223mに敬友クリニック高輪があります。このような周辺施設の充実は、住環境の利便性を高めています。

また、「メゾンドール高輪」の周辺には公共施設も充実しています。たとえば、徒歩233mに東海大学付属図書館高輪図書館や徒歩237mに高輪消防署二本榎出張所、徒歩250mに高輪警察署があります。さらに、徒歩261mには泉岳寺前児童遊園や徒歩358mには二本榎児童遊園、徒歩365mの場所には高輪公園もあり、自然豊かな環境も魅力の一つと言えます。

このように、「メゾンドール高輪」は交通アクセスの良さや周辺施設の充実、自然環境の豊かさなど、魅力が詰まったマンションとなっています。是非、快適な住まいと充実したライフスタイルを手に入れてください。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

メゾンドール高輪の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り泉岳寺駅の築年数で見たマンション価格

メゾンドール高輪の最寄り泉岳寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドール高輪は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価665.5万円に比べて、築40年以上では340.8万円と48.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メゾンドール高輪の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2LDK
82.51㎡
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2階 北東
3DK
70.4㎡
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3階 南
2LDK
70.4㎡
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3階 南東
2LDK
79.37㎡
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3階 南西
2LDK
79.37㎡
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4階 南西
2SLDK
81.28㎡
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4階 南西
3LDK
81.28㎡
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5階 南西
2LDK
92.8㎡
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6階 北
3LDK
70.67㎡
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7階 北
3LDK
70.68㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3LDK
70.67㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
2LDK
70.67㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 82.51㎡ 南 2階 南(82.51㎡)を無料査定する
2 3DK 70.4㎡ 北東 2階 北東(70.4㎡)を無料査定する
3 2LDK 70.4㎡ 南 3階 南(70.4㎡)を無料査定する
3 2LDK 79.37㎡ 南東 3階 南東(79.37㎡)を無料査定する
3 2LDK 79.37㎡ 南西 3階 南西(79.37㎡)を無料査定する
4 2SLDK 81.28㎡ 南西 4階 南西(81.28㎡)を無料査定する
4 3LDK 81.28㎡ 南西 4階 南西(81.28㎡)を無料査定する
5 2LDK 92.8㎡ 南西 5階 南西(92.8㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.67㎡ 北 6階 北(70.67㎡)を無料査定する
7 3LDK 70.68㎡ 北 7階 北(70.68㎡)を無料査定する
7 3LDK 70.67㎡ 北 7階 北(70.67㎡)を無料査定する
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メゾンドール高輪の存在する東京都港区高輪２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月14,280万円2022年11月40.2㎡355.2万円131R
2024年11月8,280万円2010年7月44.97㎡184.1万円31LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
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2024年11月24,790万円2005年3月93.78㎡264.3万円23LDK
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2024年11月6,800万円1979年6月62.77㎡108.3万円32LDK
2024年11月2,600万円2003年1月21.0㎡123.8万円91K
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2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
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2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
2024年11月2,700万円1998年9月29.02㎡93.0万円81K
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2024年11月2,999万円1965年12月47.79㎡62.8万円61LDK
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2024年11月11,280万円1980年10月63.4㎡177.9万円61LDK
2024年11月3,480万円1978年1月30.32㎡114.8万円21K
2024年11月3,480万円1978年1月30.32㎡114.8万円21K
2024年11月17,480万円2013年1月65.09㎡268.6万円193LDK
2024年11月17,480万円2013年1月65.09㎡268.6万円193LDK
2024年11月17,480万円2013年1月65.09㎡268.6万円193LDK
2024年11月2,990万円1971年1月37.41㎡79.9万円41R
2024年11月9,850万円1964年9月75.14㎡131.1万円52LDK
2024年11月9,850万円1964年9月75.14㎡131.1万円52LDK
2024年11月16,800万円2005年10月71.36㎡235.4万円93LDK
2024年11月16,800万円2005年10月71.36㎡235.4万円93LDK
2024年11月16,800万円2005年10月71.36㎡235.4万円93LDK
2024年11月15,800万円2005年10月71.36㎡221.4万円43LDK
2024年11月15,800万円2005年10月71.36㎡221.4万円43LDK
2024年11月15,800万円2005年10月71.36㎡221.4万円43LDK
2024年11月21,500万円2005年10月78.0㎡275.6万円292LDK
2024年11月21,500万円2005年10月78.0㎡275.6万円292LDK
2024年11月21,500万円2005年10月78.0㎡275.6万円292LDK
2024年11月21,500万円2005年10月78.0㎡275.6万円292LDK
2024年11月26,800万円1980年10月109.68㎡244.3万円114LDK
2024年11月23,980万円1990年8月127.42㎡188.2万円13LDK
2024年11月23,980万円1990年8月127.42㎡188.2万円13LDK
2024年11月23,980万円1990年8月127.42㎡188.2万円13LDK
2024年11月23,980万円1990年8月127.42㎡188.2万円13LDK
2024年11月15,800万円1969年4月92.99㎡169.9万円93LDK
2024年11月15,800万円1969年4月92.99㎡169.9万円93LDK
2024年11月15,800万円1969年4月92.99㎡169.9万円93LDK
2024年11月39,900万円2017年9月122.58㎡325.5万円52LDK
2024年10月7,499万円1977年10月70.85㎡105.8万円22LDK
2024年10月7,499万円1977年10月70.85㎡105.8万円22LDK
2024年10月7,499万円1977年10月70.85㎡105.8万円22LDK
2024年10月35,000万円2020年2月89.53㎡390.9万円53LDK
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2024年10月2,980万円1978年3月25.37㎡117.5万円31K
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2024年10月8,480万円1964年9月69.62㎡121.8万円32LDK
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2024年10月51,800万円2017年2月139.5㎡371.3万円53LDK
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2024年10月37,900万円1989年11月227.09㎡166.9万円23LDK
2024年10月37,900万円1989年11月227.09㎡166.9万円23LDK
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2024年10月12,500万円2000年6月64.76㎡193.0万円31LDK
2024年10月12,500万円2000年6月64.76㎡193.0万円31LDK
2024年10月12,500万円2000年6月64.76㎡193.0万円31LDK
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2024年10月18,000万円2013年1月65.09㎡276.5万円142LDK
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2024年10月8,000万円1973年2月71.56㎡111.8万円33LDK
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2024年10月27,800万円2001年10月127.4㎡218.2万円53LDK
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2024年10月4,648万円1978年8月41.87㎡111.0万円41LDK
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2024年10月15,800万円1970年11月113.94㎡138.7万円63LDK
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2024年10月16,200万円2022年7月70.87㎡228.6万円33LDK
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2024年10月5,480万円2005年8月36.61㎡149.7万円41LDK
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2024年10月16,800万円2021年10月56.62㎡296.7万円52LDK
2024年10月16,800万円2021年10月56.62㎡296.7万円52LDK
2024年10月15,480万円2000年12月79.44㎡194.9万円73LDK
2024年10月15,480万円2000年12月79.44㎡194.9万円73LDK
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月43,680万円2019年10月118.52㎡368.5万円83LDK
2024年10月10,500万円2022年11月44.72㎡234.8万円51R
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共栄デューク高輪
東京都港区高輪３丁目２−４
築年月：1982年3月
専有面積：42.63㎡〜
相場価格：4,428万円〜
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カスタリア高輪台
東京都港区高輪３丁目
築年月：2004年3月
専有面積：--
相場価格：--
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シャトー高輪
東京都港区高輪３丁目２３−１４
築年月：1968年1月
専有面積：--
相場価格：--
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豊栄ジャルダン高輪
東京都港区高輪３丁目１６−４
築年月：1985年5月
専有面積：30.64㎡〜
相場価格：2,590万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ディアナコート高輪東京都港区高輪３丁目１２−４2000年1月55.2㎡〜9,636万円〜このマンションの相場を見る
桂坂ハウス東京都港区高輪３丁目１９−７1977年1月----このマンションの相場を見る
朝日シティパリオ高輪台B館東京都港区高輪３丁目３−１２1998年1月50.97㎡〜7,670万円〜このマンションの相場を見る
ピアース高輪東京都港区高輪３丁目７−７2003年8月35.12㎡〜4,757万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス高輪東京都港区高輪３丁目１０−２３1998年1月100.16㎡〜1億5,777万円〜このマンションの相場を見る
高輪長マンション東京都港区高輪３丁目４−９1970年11月91.41㎡〜9,667万円〜このマンションの相場を見る
アルス高輪フェアヒルズ東京都港区高輪３丁目２−６2003年1月55.16㎡〜9,083万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ高輪東京都港区高輪３丁目１４−３４2006年8月21.01㎡〜3,215万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ヒルトップタワー高輪台東京都港区高輪３丁目１１−８2010年3月37.1㎡〜7,878万円〜このマンションの相場を見る
ジョイシティ品川東京都港区高輪３丁目２５−２０2000年8月21.17㎡〜3,120万円〜このマンションの相場を見る
ダイナシティ高輪台東京都港区高輪３丁目2004年9月----このマンションの相場を見る
インペリアル高輪東京都港区高輪３丁目１４−１８1979年1月96.87㎡〜1億595万円〜このマンションの相場を見る
カスタリア高輪台Ⅱ東京都港区高輪３丁目2004年9月----このマンションの相場を見る
高輪ロイヤルマンション東京都港区高輪３丁目１２−１８1980年8月94.12㎡〜1億466万円〜このマンションの相場を見る
トゥール高輪東京都港区高輪３丁目５−１９1995年2月43.9㎡〜5,739万円〜このマンションの相場を見る
アルス高輪桂坂東京都港区高輪３丁目１６−８2001年10月81.86㎡〜1億1,915万円〜このマンションの相場を見る
共栄デューク高輪東京都港区高輪３丁目２−４1982年3月42.63㎡〜4,428万円〜このマンションの相場を見る
カスタリア高輪台東京都港区高輪３丁目2004年3月----このマンションの相場を見る
シャトー高輪東京都港区高輪３丁目２３−１４1968年1月----このマンションの相場を見る
豊栄ジャルダン高輪東京都港区高輪３丁目１６−４1985年5月30.64㎡〜2,590万円〜このマンションの相場を見る
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