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エスペランサ神園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 947万円 〜 1,068万円 （46万円 〜 48万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/10/30
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基本情報
| 住所 | 佐賀県佐賀市神園３丁目５−３２ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た佐賀県佐賀市の資産性・将来性
エスペランサ神園の存在する佐賀県佐賀市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.3となります。
周囲の市区町村の75.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 233,301 | 100.0 |
| 2025年 | 228,262 | 97.8 |
| 2030年 | 222,225 | 95.3 |
| 2035年 | 215,778 | 92.5 |
| 2040年 | 208,991 | 89.6 |
| 2045年 | 201,748 | 86.5 |
| 2050年 | 194,311 | 83.3 |
※周囲の市区町村は 小城市, 神埼市, 大川市, 杵島郡江北町, 神埼郡吉野ヶ里町, 三潴郡大木町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り佐賀駅の築年数で見たマンション価格
エスペランサ神園の最寄り佐賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスペランサ神園は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価153.0万円に比べて、築40年以上では26.5万円と82.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エスペランサ神園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
71.8㎡
3階 北
3LDK
67.77㎡
4階 北
3LDK
67.77㎡
5階 北
2LDK
74.29㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 71.8㎡ | 北 | 2階 北(71.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.77㎡ | 北 | 3階 北(67.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.77㎡ | 北 | 4階 北(67.77㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 74.29㎡ | 北 | 5階 北(74.29㎡)を無料査定する |
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エスペランサ神園の存在する佐賀県佐賀市神園３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,390万円 | 1995年6月 | 71.8㎡ | 19.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 850万円 | 1995年6月 | 67.77㎡ | 12.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,180万円 | 1995年3月 | 61.56㎡ | 19.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,200万円 | 1995年3月 | 58.2㎡ | 20.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,500万円 | 1995年6月 | 74.29㎡ | 20.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,250万円 | 1995年2月 | 72.96㎡ | 17.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,250万円 | 1995年3月 | 72.96㎡ | 17.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 990万円 | 1995年2月 | 72.96㎡ | 13.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年11月 | 860万円 | 1995年6月 | 67.77㎡ | 12.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,090万円 | 1995年2月 | 72.96㎡ | 14.9万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス神野 | 佐賀県佐賀市神野西４丁目 | 1998年8月 | 72.75㎡〜 | 1,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス神園パークサイド | 佐賀県佐賀市神園３丁目１１−２５ | 1995年3月 | 58.2㎡〜 | 790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト大財 | 佐賀県佐賀市大財１丁目８−３３ | 1991年11月 | 59.01㎡〜 | 812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス天神の森1番館 | 佐賀県佐賀市天神１丁目４−５１ | 2002年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス天神の森2番館 | 佐賀県佐賀市天神１丁目４−５５ | 2003年8月 | 73.62㎡〜 | 1,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペランサ八幡小路2 | 佐賀県佐賀市八幡小路４−２１ | 1998年2月 | 63.94㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペランサ八幡小路1 | 佐賀県佐賀市八幡小路４−２７ | 1989年2月 | 64.6㎡〜 | 677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス八幡小路 | 佐賀県佐賀市八幡小路６−７ | 1990年3月 | 85.21㎡〜 | 971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルフィーネ若宮デイズ | 佐賀県佐賀市若宮１丁目１０−３ | 2016年3月 | 76.01㎡〜 | 2,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアム若宮 | 佐賀県佐賀市若宮１丁目１６−２７ | 2008年3月 | 78.89㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション開成2プレシャス | 佐賀県佐賀市開成５丁目３−１６ | 2009年5月 | 55.47㎡〜 | 1,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス佐賀駅前セントラル | 佐賀県佐賀市駅前中央２丁目２−２８ | 1997年3月 | 76.96㎡〜 | 1,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステージ佐賀駅前 | 佐賀県佐賀市駅前中央２丁目８−５ | 2009年7月 | 83.82㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス佐賀駅前 | 佐賀県佐賀市駅前中央２丁目８−２０ | 2000年12月 | 19.92㎡〜 | 378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユメックスマンション佐賀駅北 | 佐賀県佐賀市駅前中央２丁目７−２４ | 1995年6月 | 70.58㎡〜 | 1,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ中央大通り | 佐賀県佐賀市唐人１丁目３−１ | 2008年11月 | 69.43㎡〜 | 1,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| FLEX佐賀駅南 | 佐賀県佐賀市唐人１丁目４−２９ | 1990年4月 | 26.18㎡〜 | 290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティ唐人 | 佐賀県佐賀市唐人１丁目５−１９ | 1985年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ中央大通東館 | 佐賀県佐賀市唐人１丁目３−１ | 2008年10月 | 72.07㎡〜 | 1,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス佐賀唐人町 | 佐賀県佐賀市唐人１丁目４−１８ | 1991年1月 | 57.84㎡〜 | 659万円〜 | このマンションの相場を見る |
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