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最終更新日：
| 住所 | 東京都目黒区目黒１丁目３−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年10月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「プレジデント目黒ハイツ」は、東京都目黒区目黒1丁目に位置し、目黒駅から徒歩圏内にあるマンションです。周辺環境は、利便性に優れており、近くにはカフェやレストラン、スーパーマーケットが多く、日常生活の買い物にも便利です。また、目黒川沿いの桜並木など自然も豊富で、散歩やジョギングにも適したエリアです。
外観は、片持梁構造を採用した重厚感のあるデザインとなっており、築年は古いものの、管理体制がしっかりしていることから、外見にも劣化した印象は受けません。資産価値についても、目黒区という立地や周辺施設の充実から一定の評価を得ており、投資目的としても検討されることが多いです。
所有リスクとしては、築古であるため耐震性能に関する不安があるものの、これまでに大きな問題は報告されていないようです。しかし、将来的な改修や建て替えの際には、追加費用が発生する可能性があります。全体的に、目黒という好立地での資産価値を維持しているマンションと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 56.76㎡ | 北 | 1階 北(56.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 86.25㎡ | 南 | 4階 南(86.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 67.76㎡ | 北 | 5階 北(67.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 62.33㎡ | 北西 | 5階 北西(62.33㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 86.4㎡ | 北東 | 7階 北東(86.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 86.4㎡ | 北西 | 7階 北西(86.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 44.68㎡ | 東 | 8階 東(44.68㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 66.55㎡ | 北西 | 9階 北西(66.55㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 66.55㎡ | 東 | 9階 東(66.55㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 62.33㎡ | 北 | 9階 北(62.33㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 86.45㎡ | 西 | 11階 西(86.45㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 131.66㎡ | 南西 | 14階 南西(131.66㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1990年1月 | 45.6㎡ | 137.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1990年1月 | 45.6㎡ | 137.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1990年1月 | 45.6㎡ | 137.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,200万円 | 1985年9月 | 72.36㎡ | 141.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,200万円 | 1985年9月 | 72.36㎡ | 141.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,200万円 | 1985年9月 | 72.36㎡ | 141.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 25,800万円 | 1985年9月 | 143.82㎡ | 179.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 25,800万円 | 1985年9月 | 143.82㎡ | 179.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 25,800万円 | 1985年9月 | 143.82㎡ | 179.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2019年8月 | 42.05㎡ | 237.3万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション雅叙苑2号棟 | 東京都品川区上大崎４丁目５−２６ | 1971年9月 | 42.72㎡〜 | 4,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション雅叙苑1号棟 | 東京都品川区上大崎４丁目５−２６ | 1970年9月 | 32.84㎡〜 | 3,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション雅叙苑5号棟 | 東京都品川区上大崎４丁目５−２６ | 1970年9月 | 48.07㎡〜 | 5,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション雅叙苑4号棟 | 東京都品川区上大崎４丁目５−２６ | 1971年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション雅叙苑3号棟 | 東京都品川区上大崎４丁目５ | 1970年9月 | 27.76㎡〜 | 2,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション南目黒苑 | 東京都品川区上大崎４丁目６−１６ | 1967年8月 | 31.27㎡〜 | 3,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレニティ目黒 | 東京都品川区上大崎４丁目６−１４ | 1979年11月 | 57.33㎡〜 | 5,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MEGUROHAUS | 東京都品川区上大崎４丁目５−２８ | 2020年7月 | 61.2㎡〜 | 1億6,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒パークマンション | 東京都品川区上大崎４丁目５−１２ | 1978年5月 | 76.96㎡〜 | 9,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー目黒 | 東京都品川区上大崎４丁目１−１ | 2007年10月 | 33.28㎡〜 | 8,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラワーヒル目黒 | 東京都品川区上大崎４丁目３−１４ | 1971年11月 | 30.32㎡〜 | 3,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒芙蓉ハイツ | 東京都品川区上大崎４丁目６−１０ | 1982年7月 | 34.2㎡〜 | 5,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビュー白金 | 東京都品川区上大崎２丁目１３−４５ | 1978年7月 | 34.31㎡〜 | 4,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長者丸ホームズ | 東京都品川区上大崎２丁目７−１ | 1976年11月 | 43.04㎡〜 | 4,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア白金長者丸 | 東京都品川区上大崎２丁目３−３ | 2021年2月 | 45.94㎡〜 | 9,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート白金長者丸 | 東京都品川区上大崎２丁目７−２５ | 2021年5月 | 40.65㎡〜 | 1億1,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド白金長者丸 | 東京都品川区上大崎２丁目８ | 2023年1月 | 63.32㎡〜 | 1億6,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高砂ビル白金 | 東京都品川区上大崎２丁目１３−２０ | 1975年5月 | 17.82㎡〜 | 1,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション目黒 | 東京都品川区上大崎２丁目２４−１８ | 1970年10月 | 68.64㎡〜 | 7,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒西口マンション1号館 | 東京都品川区上大崎２丁目２４−１３ | 1974年12月 | 31.53㎡〜 | 3,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
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