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ゼファー船橋上山公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,188万円 〜 4,186万円 （108万円 〜 111万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 千葉県船橋市上山町１丁目１７３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
全戸分ﾄﾗﾝｸ
警備S
ﾋﾟｱﾉﾙｰﾑ
床暖房
浄水器
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性
ゼファー船橋上山公園の存在する千葉県船橋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.4となります。
周囲の市区町村の96.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 642,907 | 100.0 |
| 2025年 | 654,810 | 101.9 |
| 2030年 | 659,308 | 102.6 |
| 2035年 | 660,381 | 102.7 |
| 2040年 | 659,063 | 102.5 |
| 2045年 | 656,259 | 102.1 |
| 2050年 | 651,603 | 101.4 |
※周囲の市区町村は 市川市, 鎌ケ谷市, 習志野市, 松戸市, 江戸川区, 浦安市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り船橋法典駅の築年数で見たマンション価格
ゼファー船橋上山公園の最寄り船橋法典駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ゼファー船橋上山公園は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価169.0万円に比べて、築40年以上では66.6万円と60.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK
72.27㎡
2階 南
3LDK
66.97㎡
2階 南西
3LDK
82.8㎡
2階 南
4LDK
85.5㎡
4階 南西
4LDK
124.87㎡
4階 北
4SLDK
124.87㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.27㎡ | 南西 | 1階 南西(72.27㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.97㎡ | 南 | 2階 南(66.97㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 82.8㎡ | 南西 | 2階 南西(82.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 85.5㎡ | 南 | 2階 南(85.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 124.87㎡ | 南西 | 4階 南西(124.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 4SLDK | 124.87㎡ | 北 | 4階 北(124.87㎡)を無料査定する |
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ゼファー船橋上山公園の存在する千葉県船橋市上山町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1982年8月 | 96.64㎡ | 18.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 2007年8月 | 79.47㎡ | 45.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1982年8月 | 93.16㎡ | 21.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1999年11月 | 66.97㎡ | 41.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1999年11月 | 124.87㎡ | 35.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,420万円 | 2007年8月 | 83.33㎡ | 41.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,190万円 | 1999年11月 | 72.27㎡ | 30.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2007年8月 | 88.21㎡ | 42.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 2007年8月 | 84.66㎡ | 45.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 2007年8月 | 82.04㎡ | 47.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,490万円 | 1982年8月 | 96.64㎡ | 25.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 2007年8月 | 77.04㎡ | 43.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 2007年8月 | 83.27㎡ | 44.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 2007年8月 | 76.24㎡ | 41.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 2007年8月 | 83.33㎡ | 44.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 2007年8月 | 100.0㎡ | 41.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1982年8月 | 96.64㎡ | 18.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1982年8月 | 93.16㎡ | 18.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,180万円 | 2007年7月 | 77.04㎡ | 41.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 2007年8月 | 88.21㎡ | 42.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 2007年8月 | 79.47㎡ | 43.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,280万円 | 1999年11月 | 66.97㎡ | 34.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,420万円 | 1982年8月 | 74.95㎡ | 18.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 1999年11月 | 82.8㎡ | 30.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,488万円 | 2007年8月 | 88.28㎡ | 39.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,455万円 | 2007年8月 | 83.21㎡ | 41.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,650万円 | 1982年8月 | 74.95㎡ | 22.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,280万円 | 2007年8月 | 88.97㎡ | 36.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年2月 | 3,200万円 | 2007年8月 | 83.33㎡ | 38.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,400万円 | 2007年9月 | 102.29㎡ | 43.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2021年2月 | 2,990万円 | 2007年8月 | 81.38㎡ | 36.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,580万円 | 1983年8月 | 96.64㎡ | 16.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,480万円 | 1982年8月 | 74.95㎡ | 19.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,990万円 | 1982年8月 | 75.14㎡ | 26.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,988万円 | 2007年8月 | 83.33㎡ | 35.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,980万円 | 2007年8月 | 81.02㎡ | 36.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,990万円 | 2007年9月 | 83.33㎡ | 35.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,780万円 | 1999年11月 | 85.5㎡ | 32.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年12月 | 3,480万円 | 2007年8月 | 87.88㎡ | 39.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年11月 | 3,280万円 | 2007年8月 | 87.88㎡ | 37.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 4,380万円 | 2007年8月 | 102.29㎡ | 42.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年6月 | 3,380万円 | 2007年8月 | 83.21㎡ | 40.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,730万円 | 1982年8月 | 96.64㎡ | 17.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年3月 | 3,390万円 | 2007年8月 | 83.0㎡ | 40.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,390万円 | 2007年8月 | 83.33㎡ | 40.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,780万円 | 1982年8月 | 96.64㎡ | 18.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年12月 | 3,480万円 | 2007年8月 | 81.38㎡ | 42.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,550万円 | 1982年8月 | 74.95㎡ | 20.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,190万円 | 2007年8月 | 83.33㎡ | 38.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,950万円 | 2007年8月 | 81.44㎡ | 36.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,880万円 | 2007年8月 | 77.04㎡ | 37.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年9月 | 1,580万円 | 1982年8月 | 96.64㎡ | 16.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年4月 | 2,650万円 | 2007年8月 | 83.33㎡ | 31.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,990万円 | 2007年8月 | 82.39㎡ | 36.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,890万円 | 2007年8月 | 81.38㎡ | 35.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,580万円 | 1982年8月 | 96.64㎡ | 16.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年1月 | 3,080万円 | 2007年8月 | 87.88㎡ | 35.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,980万円 | 2007年8月 | 77.87㎡ | 38.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2017年11月 | 1,500万円 | 1982年8月 | 96.64㎡ | 15.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年11月 | 2,980万円 | 2007年8月 | 83.27㎡ | 35.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,100万円 | 1999年10月 | 124.87㎡ | 24.8万円 | 4 | 5LDK |
| 2017年11月 | 2,750万円 | 2007年8月 | 83.33㎡ | 33.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 4,480万円 | 2007年8月 | 104.98㎡ | 42.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年10月 | 3,390万円 | 2007年8月 | 83.33㎡ | 40.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,240万円 | 2007年8月 | 81.02㎡ | 40.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,880万円 | 2007年8月 | 77.04㎡ | 37.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年1月 | 3,480万円 | 2007年8月 | 82.39㎡ | 42.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,680万円 | 2007年8月 | 77.04㎡ | 34.8万円 | 6 | 3LDK |
ゼファー船橋上山公園の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エステート上山６号棟 | 千葉県船橋市上山町１丁目 | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート上山７号棟 | 千葉県船橋市上山町１丁目 | 1982年8月 | 75.14㎡〜 | 1,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート上山１号棟 | 千葉県船橋市上山町１丁目５５−６ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート上山８号棟 | 千葉県船橋市上山町１丁目２２−８ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート上山４号棟 | 千葉県船橋市上山町１丁目５５−５ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート上山 | 千葉県船橋市上山町１丁目５５−４ | 1982年8月 | 74.95㎡〜 | 1,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート上山２号棟 | 千葉県船橋市上山町１丁目 | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート上山３号棟 | 千葉県船橋市上山町１丁目５５−９ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート上山５号棟 | 千葉県船橋市上山町１丁目５５−７ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・ガーデンプレミアム | 千葉県船橋市上山町１丁目２３６−１ | 2007年8月 | 76.24㎡〜 | 3,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ | 千葉県船橋市東中山２丁目１３−２０ | 2006年1月 | 60.85㎡〜 | 2,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ東中山 | 千葉県船橋市東中山２丁目１１−２９ | 1987年3月 | 74.1㎡〜 | 2,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ下総中山 | 千葉県船橋市東中山２丁目１３−１１ | 2000年2月 | 70.25㎡〜 | 3,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト東中山ステーションフロント | 千葉県船橋市東中山２丁目６−５ | 2000年2月 | 55.05㎡〜 | 2,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ東中山 | 千葉県船橋市東中山２丁目１４−２５ | 1964年5月 | 49.42㎡〜 | 766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパーク西船橋アルティスタ | 千葉県船橋市東中山２丁目５−１ | 2001年6月 | 77.39㎡〜 | 3,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラレーブ東中山 | 千葉県船橋市東中山２丁目１２−３ | 1989年3月 | 81.04㎡〜 | 2,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアテラス下総中山 | 千葉県船橋市東中山２丁目１３−３０ | 2007年2月 | 69.21㎡〜 | 3,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ船橋東中山 | 千葉県船橋市東中山２丁目 | 2022年6月 | 38.8㎡〜 | 2,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー船橋塚田 | 千葉県船橋市行田町３６５−１ | 1993年6月 | 55.01㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
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