エステート上山１号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	千葉県船橋市上山町１丁目５５−６
築年月	1982年8月
総階数	3階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	船橋法典駅徒歩4分

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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性

エステート上山１号棟の存在する千葉県船橋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.4となります。

周囲の市区町村の96.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	642,907	100.0
2025年	654,810	101.9
2030年	659,308	102.6
2035年	660,381	102.7
2040年	659,063	102.5
2045年	656,259	102.1
2050年	651,603	101.4

※周囲の市区町村は市川市, 鎌ケ谷市, 習志野市, 松戸市, 江戸川区, 浦安市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り船橋法典駅の築年数で見たマンション価格

エステート上山１号棟の最寄り船橋法典駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステート上山１号棟は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価169.0万円に比べて、築40年以上では66.6万円と60.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

エステート上山１号棟の存在する千葉県船橋市上山町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,780万円	1982年8月	96.64㎡	18.4万円	3	4LDK
2024年10月	3,580万円	2007年8月	79.47㎡	45.0万円	10	3LDK
2024年8月	1,980万円	1982年8月	93.16㎡	21.3万円	3	4LDK
2024年8月	2,780万円	1999年11月	66.97㎡	41.5万円	2	3LDK
2024年7月	4,380万円	1999年11月	124.87㎡	35.1万円	4	4LDK
2024年5月	3,420万円	2007年8月	83.33㎡	41.0万円	6	2LDK
2024年2月	2,190万円	1999年11月	72.27㎡	30.3万円	1	3LDK
2024年2月	3,780万円	2007年8月	88.21㎡	42.9万円	11	3LDK
2024年1月	3,880万円	2007年8月	84.66㎡	45.8万円	6	3LDK
2023年12月	3,880万円	2007年8月	82.04㎡	47.3万円	2	3LDK
2023年10月	2,490万円	1982年8月	96.64㎡	25.8万円	1	4LDK
2023年10月	3,380万円	2007年8月	77.04㎡	43.9万円	8	3LDK
2023年8月	3,680万円	2007年8月	83.27㎡	44.2万円	8	3LDK
2023年8月	3,180万円	2007年8月	76.24㎡	41.7万円	13	2LDK
2023年7月	3,680万円	2007年8月	83.33㎡	44.2万円	2	3LDK
2023年6月	4,180万円	2007年8月	100.0㎡	41.8万円	5	3LDK
2023年4月	1,780万円	1982年8月	96.64㎡	18.4万円	3	4LDK
2023年4月	1,680万円	1982年8月	93.16㎡	18.0万円	3	4LDK
2022年12月	3,180万円	2007年7月	77.04㎡	41.3万円	1	2LDK
2022年10月	3,780万円	2007年8月	88.21㎡	42.9万円	2	4LDK
2022年4月	3,480万円	2007年8月	79.47㎡	43.8万円	10	3LDK
2022年2月	2,280万円	1999年11月	66.97㎡	34.0万円	2	3LDK
2021年12月	1,420万円	1982年8月	74.95㎡	18.9万円	2	3LDK
2021年12月	2,480万円	1999年11月	82.8㎡	30.0万円	2	3LDK
2021年8月	3,488万円	2007年8月	88.28㎡	39.5万円	12	3LDK
2021年7月	3,455万円	2007年8月	83.21㎡	41.5万円	12	3LDK
2021年5月	1,650万円	1982年8月	74.95㎡	22.0万円	3	3LDK
2021年3月	3,280万円	2007年8月	88.97㎡	36.9万円	1	4LDK
2021年2月	3,200万円	2007年8月	83.33㎡	38.4万円	8	3LDK
2021年2月	4,400万円	2007年9月	102.29㎡	43.0万円	14	4LDK
2021年2月	2,990万円	2007年8月	81.38㎡	36.7万円	7	3LDK
2021年1月	1,580万円	1983年8月	96.64㎡	16.3万円	3	4LDK
2021年1月	1,480万円	1982年8月	74.95㎡	19.7万円	2	3LDK
2021年1月	1,990万円	1982年8月	75.14㎡	26.5万円	2	3LDK
2020年12月	2,988万円	2007年8月	83.33㎡	35.9万円	3	3LDK
2020年9月	2,980万円	2007年8月	81.02㎡	36.8万円	2	3LDK
2020年4月	2,990万円	2007年9月	83.33㎡	35.9万円	6	3LDK
2020年3月	2,780万円	1999年11月	85.5㎡	32.5万円	2	4LDK
2019年12月	3,480万円	2007年8月	87.88㎡	39.6万円	11	4LDK
2019年11月	3,280万円	2007年8月	87.88㎡	37.3万円	5	3LDK
2019年11月	4,380万円	2007年8月	102.29㎡	42.8万円	9	4LDK
2019年6月	3,380万円	2007年8月	83.21㎡	40.6万円	12	3LDK
2019年4月	1,730万円	1982年8月	96.64㎡	17.9万円	1	4LDK
2019年3月	3,390万円	2007年8月	83.0㎡	40.8万円	2	3LDK
2019年1月	3,390万円	2007年8月	83.33㎡	40.7万円	2	3LDK
2018年12月	1,780万円	1982年8月	96.64㎡	18.4万円	2	4LDK
2018年12月	3,480万円	2007年8月	81.38㎡	42.8万円	14	3LDK
2018年12月	1,550万円	1982年8月	74.95㎡	20.7万円	3	3LDK
2018年11月	3,190万円	2007年8月	83.33㎡	38.3万円	10	3LDK
2018年11月	2,950万円	2007年8月	81.44㎡	36.2万円	3	3LDK
2018年11月	2,880万円	2007年8月	77.04㎡	37.4万円	10	2LDK
2018年9月	1,580万円	1982年8月	96.64㎡	16.3万円	2	4LDK
2018年4月	2,650万円	2007年8月	83.33㎡	31.8万円	3	3LDK
2018年3月	2,990万円	2007年8月	82.39㎡	36.3万円	5	3LDK
2018年3月	2,890万円	2007年8月	81.38㎡	35.5万円	1	3LDK
2018年2月	1,580万円	1982年8月	96.64㎡	16.3万円	1	4LDK
2018年1月	3,080万円	2007年8月	87.88㎡	35.0万円	4	3LDK
2018年1月	2,980万円	2007年8月	77.87㎡	38.3万円	10	2LDK
2017年11月	1,500万円	1982年8月	96.64㎡	15.5万円	2	4LDK
2017年11月	2,980万円	2007年8月	83.27㎡	35.8万円	1	3LDK
2017年11月	3,100万円	1999年10月	124.87㎡	24.8万円	4	5LDK
2017年11月	2,750万円	2007年8月	83.33㎡	33.0万円	1	3LDK
2017年10月	4,480万円	2007年8月	104.98㎡	42.7万円	9	4LDK
2017年10月	3,390万円	2007年8月	83.33㎡	40.7万円	4	3LDK
2017年9月	3,240万円	2007年8月	81.02㎡	40.0万円	14	3LDK
2017年2月	2,880万円	2007年8月	77.04㎡	37.4万円	8	3LDK
2017年1月	3,480万円	2007年8月	82.39㎡	42.2万円	13	3LDK
2017年1月	2,680万円	2007年8月	77.04㎡	34.8万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

エステート上山６号棟

千葉県船橋市上山町１丁目

築年月：1982年8月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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エステート上山７号棟	千葉県船橋市上山町１丁目	1982年8月	75.14㎡〜	1,332万円〜	このマンションの相場を見る
エステート上山８号棟	千葉県船橋市上山町１丁目２２−８	1982年8月	--	--	このマンションの相場を見る
エステート上山４号棟	千葉県船橋市上山町１丁目５５−５	1982年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ゼファー船橋上山公園	千葉県船橋市上山町１丁目１７３−１	1999年11月	66.97㎡〜	2,188万円〜	このマンションの相場を見る
エステート上山	千葉県船橋市上山町１丁目５５−４	1982年8月	74.95㎡〜	1,592万円〜	このマンションの相場を見る
エステート上山２号棟	千葉県船橋市上山町１丁目	1982年8月	--	--	このマンションの相場を見る
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エステート上山５号棟	千葉県船橋市上山町１丁目５５−７	1982年8月	--	--	このマンションの相場を見る
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