八木山城南ハイツの売却査定・相場情報

4.03

売却査定価格（坪単価）
501万円〜 549万円（32万円〜 32万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/27

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基本情報

住所	宮城県仙台市太白区八木山本町１丁目１−２
築年月	1980年8月
総階数	4階
総戸数	14戸
間取り	―
アクセス	八木山動物公園駅徒歩7分仙台駅バス25分

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人口予測から見た宮城県仙台市太白区の資産性・将来性

八木山城南ハイツの存在する宮城県仙台市太白区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。

周囲の市区町村の88.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	234,758	100.0
2025年	238,726	101.7
2030年	236,241	100.6
2035年	232,913	99.2
2040年	228,334	97.3
2045年	222,818	94.9
2050年	216,743	92.3

※周囲の市区町村は仙台市若林区, 名取市, 仙台市宮城野区, 仙台市泉区, 宮城郡利府町, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り八木山動物公園駅の築年数で見たマンション価格

八木山城南ハイツの最寄り八木山動物公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。八木山城南ハイツは現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3DK

56.66㎡

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3階北

2LDK

51.71㎡

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3階北

2LDK

51.78㎡

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3階北

3DK

56.66㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3DK	56.66㎡	北	2階北(56.66㎡)を無料査定する
3	2LDK	51.71㎡	北	3階北(51.71㎡)を無料査定する
3	2LDK	51.78㎡	北	3階北(51.78㎡)を無料査定する
3	3DK	56.66㎡	北	3階北(56.66㎡)を無料査定する

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八木山城南ハイツの存在する宮城県仙台市太白区八木山本町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	1,400万円	1983年3月	73.6㎡	19.0万円	2	3LDK
2024年12月	1,400万円	1983年3月	73.6㎡	19.0万円	2	3LDK
2024年11月	1,680万円	1977年8月	54.0㎡	31.1万円	3	1LDK
2024年11月	1,680万円	1977年8月	54.0㎡	31.1万円	3	1LDK
2024年11月	1,680万円	1977年8月	54.0㎡	31.1万円	3	1LDK
2024年8月	748万円	1977年8月	48.27㎡	15.5万円	2	2LDK
2024年8月	748万円	1977年8月	48.27㎡	15.5万円	2	2LDK
2024年8月	748万円	1977年8月	48.27㎡	15.5万円	2	2LDK
2024年6月	890万円	1980年11月	63.16㎡	14.1万円	3	2LDK
2024年6月	890万円	1980年11月	63.16㎡	14.1万円	3	2LDK
2024年6月	890万円	1980年11月	63.16㎡	14.1万円	3	2LDK
2024年2月	980万円	1980年11月	59.93㎡	16.4万円	3	2LDK
2024年2月	980万円	1980年11月	59.93㎡	16.4万円	3	2LDK
2024年2月	980万円	1980年11月	59.93㎡	16.4万円	3	2LDK
2023年8月	420万円	1977年8月	39.39㎡	10.7万円	1	1K
2023年8月	420万円	1977年8月	39.39㎡	10.7万円	1	1K
2023年8月	420万円	1977年8月	39.39㎡	10.7万円	1	1K
2023年7月	980万円	1980年11月	63.16㎡	15.5万円	3	2LDK
2023年7月	980万円	1980年11月	63.16㎡	15.5万円	3	2LDK
2023年7月	980万円	1980年11月	63.16㎡	15.5万円	3	2LDK
2023年7月	1,300万円	1978年6月	51.75㎡	25.1万円	4	2LDK
2023年7月	1,300万円	1978年6月	51.75㎡	25.1万円	4	2LDK
2023年7月	1,300万円	1978年6月	51.75㎡	25.1万円	4	2LDK
2023年6月	1,290万円	1977年8月	54.0㎡	23.9万円	2	2LDK
2023年6月	1,290万円	1977年8月	54.0㎡	23.9万円	2	2LDK
2023年6月	1,290万円	1977年8月	54.0㎡	23.9万円	2	2LDK
2023年5月	680万円	1978年6月	57.8㎡	11.8万円	1	2LDK
2023年5月	680万円	1978年6月	57.8㎡	11.8万円	1	2LDK
2023年5月	680万円	1978年6月	57.8㎡	11.8万円	1	2LDK
2023年5月	550万円	1977年8月	56.91㎡	9.7万円	4	2LDK
2023年5月	550万円	1977年8月	56.91㎡	9.7万円	4	2LDK
2023年5月	550万円	1977年8月	56.91㎡	9.7万円	4	2LDK
2023年4月	2,099万円	1995年12月	67.43㎡	31.1万円	3	3LDK
2023年4月	2,099万円	1995年12月	67.43㎡	31.1万円	3	3LDK
2023年4月	2,099万円	1995年12月	67.43㎡	31.1万円	3	3LDK
2022年12月	1,798万円	1978年6月	75.22㎡	23.9万円	5	3LDK
2022年12月	1,798万円	1978年6月	75.22㎡	23.9万円	5	3LDK
2022年12月	1,798万円	1978年6月	75.22㎡	23.9万円	5	3LDK
2022年10月	990万円	1983年3月	77.54㎡	12.8万円	6	3LDK
2022年10月	990万円	1983年3月	77.54㎡	12.8万円	6	3LDK
2022年9月	990万円	1983年3月	77.54㎡	12.8万円	6	3LDK
2022年9月	990万円	1983年3月	77.54㎡	12.8万円	6	3LDK
2022年6月	800万円	1977年8月	49.69㎡	16.1万円	4	2LDK
2022年6月	800万円	1977年8月	49.69㎡	16.1万円	4	2LDK
2022年6月	800万円	1977年8月	49.69㎡	16.1万円	4	2LDK
2022年1月	1,390万円	1978年6月	56.36㎡	24.7万円	1	2LDK
2022年1月	1,390万円	1978年6月	56.36㎡	24.7万円	1	2LDK
2022年1月	1,390万円	1978年6月	56.36㎡	24.7万円	1	2LDK
2021年10月	800万円	1978年12月	64.24㎡	12.5万円	4	3LDK
2021年10月	800万円	1978年12月	64.24㎡	12.5万円	4	3LDK
2021年10月	800万円	1978年12月	64.24㎡	12.5万円	4	3LDK
2021年6月	500万円	1978年6月	56.36㎡	8.9万円	1	2LDK
2021年6月	500万円	1978年6月	56.36㎡	8.9万円	1	2LDK
2021年6月	500万円	1978年6月	56.36㎡	8.9万円	1	2LDK
2021年4月	1,590万円	1983年3月	68.33㎡	23.3万円	3	2LDK
2021年4月	1,590万円	1983年3月	68.33㎡	23.3万円	3	2LDK
2021年4月	650万円	1978年6月	53.93㎡	12.1万円	1	2LDK
2021年4月	650万円	1978年6月	53.93㎡	12.1万円	1	2LDK
2021年4月	650万円	1978年6月	53.93㎡	12.1万円	1	2LDK
2020年11月	388万円	1977年8月	29.1㎡	13.3万円	3	1R
2020年11月	388万円	1977年8月	29.1㎡	13.3万円	3	1R
2020年11月	388万円	1977年8月	29.1㎡	13.3万円	3	1R
2020年7月	680万円	1978年6月	56.36㎡	12.1万円	1	2LDK
2020年7月	680万円	1978年6月	56.36㎡	12.1万円	1	2LDK
2020年7月	680万円	1978年6月	56.36㎡	12.1万円	1	2LDK
2020年4月	1,380万円	1983年3月	64.0㎡	21.6万円	4	2LDK
2020年4月	1,380万円	1983年3月	64.0㎡	21.6万円	4	2LDK
2020年4月	650万円	1977年8月	54.0㎡	12.0万円	4	2LDK
2020年4月	650万円	1977年8月	54.0㎡	12.0万円	4	2LDK
2020年4月	650万円	1977年8月	54.0㎡	12.0万円	4	2LDK
2020年4月	880万円	1980年11月	59.93㎡	14.7万円	4	2LDK
2020年4月	880万円	1980年11月	59.93㎡	14.7万円	4	2LDK
2020年4月	880万円	1980年11月	59.93㎡	14.7万円	4	2LDK
2020年4月	1,250万円	1978年6月	94.46㎡	13.2万円	2	4LDK
2020年4月	1,250万円	1978年6月	94.46㎡	13.2万円	2	4LDK
2020年4月	1,250万円	1978年6月	94.46㎡	13.2万円	2	4LDK
2020年3月	1,380万円	1983年3月	64.0㎡	21.6万円	4	2LDK
2020年3月	1,380万円	1983年3月	64.0㎡	21.6万円	4	2LDK
2019年12月	1,430万円	1978年6月	91.46㎡	15.6万円	2	4LDK
2019年12月	1,430万円	1978年6月	91.46㎡	15.6万円	2	4LDK
2019年12月	1,430万円	1978年6月	91.46㎡	15.6万円	2	4LDK
2019年11月	1,080万円	1978年6月	84.57㎡	12.8万円	5	3LDK
2019年11月	1,080万円	1978年6月	84.57㎡	12.8万円	5	3LDK
2019年11月	1,080万円	1978年6月	84.57㎡	12.8万円	5	3LDK
2019年11月	1,090万円	1978年6月	56.36㎡	19.3万円	2	2LDK
2019年11月	990万円	1978年6月	57.8㎡	17.1万円	2	2LDK
2019年11月	990万円	1978年6月	57.8㎡	17.1万円	2	2LDK
2019年11月	990万円	1978年6月	57.8㎡	17.1万円	2	2LDK
2019年11月	1,090万円	1978年6月	56.36㎡	19.3万円	2	2LDK
2019年11月	1,090万円	1978年6月	56.36㎡	19.3万円	2	2LDK
2019年9月	980万円	1977年8月	48.27㎡	20.3万円	1	1LDK
2019年9月	980万円	1977年8月	48.27㎡	20.3万円	1	1LDK
2019年9月	980万円	1977年8月	48.27㎡	20.3万円	1	1LDK
2019年8月	980万円	1977年8月	54.0㎡	18.1万円	1	2LDK
2019年8月	980万円	1977年8月	54.0㎡	18.1万円	1	2LDK
2019年8月	980万円	1977年8月	54.0㎡	18.1万円	1	2LDK
2019年4月	990万円	1980年8月	51.71㎡	19.1万円	3	2LDK
2019年4月	990万円	1980年8月	51.71㎡	19.1万円	3	2LDK
2019年4月	990万円	1980年8月	51.71㎡	19.1万円	3	2LDK
2019年4月	990万円	1980年8月	51.71㎡	19.1万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション八木山第2

宮城県仙台市太白区八木山本町１丁目４２−４

築年月：1978年6月

専有面積：51.75㎡〜

相場価格：604万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション八木山第2	宮城県仙台市太白区八木山本町１丁目４２−４	1978年6月	51.75㎡〜	604万円〜	このマンションの相場を見る
第2メゾン八木山	宮城県仙台市太白区八木山本町１丁目１−４	1983年3月	64.0㎡〜	891万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション八木山	宮城県仙台市太白区八木山本町１丁目５−１	1977年8月	29.1㎡〜	316万円〜	このマンションの相場を見る
ロワール八木山	宮城県仙台市太白区八木山本町１丁目１３−５	1980年11月	59.93㎡〜	703万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村八木山	宮城県仙台市太白区桜木町１−１７	1979年12月	79.1㎡〜	897万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村川内	宮城県仙台市青葉区荒巻字青葉４３０	1981年11月	75.95㎡〜	1,223万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村ヒルズ川内	宮城県仙台市青葉区荒巻字青葉４２７	1993年3月	61.24㎡〜	1,459万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア青葉	宮城県仙台市青葉区荒巻字青葉４６５	1975年1月	--	--	このマンションの相場を見る
イトーピア青葉マンション	宮城県仙台市青葉区荒巻字青葉４６５	1975年1月	47.87㎡〜	677万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドリテレール	宮城県仙台市太白区向山２丁目１３−４	1990年6月	15.0㎡〜	217万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンスサンシャイン広瀬川	宮城県仙台市太白区向山２丁目２−１７	1979年8月	76.3㎡〜	1,145万円〜	このマンションの相場を見る
シティリゾートー広瀬川倶楽部	宮城県仙台市太白区向山２丁目２−１２	1991年2月	85.41㎡〜	1,142万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ仙台	宮城県仙台市太白区向山２丁目２−１０	1971年10月	62.07㎡〜	605万円〜	このマンションの相場を見る
エスパシオ向山	宮城県仙台市太白区向山２丁目２−１	1981年6月	78.95㎡〜	970万円〜	このマンションの相場を見る
三共ハイツ向山	宮城県仙台市太白区向山２丁目１０−１０	1978年11月	55.12㎡〜	596万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ向山	宮城県仙台市太白区向山２丁目１８−７	1984年6月	73.33㎡〜	731万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスヴェルデ野草園	宮城県仙台市太白区長嶺１８−１０	1990年9月	49.59㎡〜	602万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール向山	宮城県仙台市太白区向山１丁目３−５０	1984年3月	72.3㎡〜	953万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ帰山荘	宮城県仙台市青葉区川内山屋敷１００−３	1974年5月	28.0㎡〜	405万円〜	このマンションの相場を見る
八木山シティハウス	宮城県仙台市太白区八木山東１丁目１２−３	1991年2月	70.89㎡〜	1,114万円〜	このマンションの相場を見る

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