ライオンズマンション八木山第2の売却査定・相場情報

4.64

売却査定価格（坪単価）
604万円〜 1,081万円（38万円〜 39万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	宮城県仙台市太白区八木山本町１丁目４２−４
築年月	1978年6月
総階数	5階
総戸数	35戸
間取り	―
アクセス	八木山動物公園駅徒歩3分長町南駅バス20分仙台駅バス24分

ライオンズマンション八木山第2の

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人口予測から見た宮城県仙台市太白区の資産性・将来性

ライオンズマンション八木山第2の存在する宮城県仙台市太白区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。

周囲の市区町村の88.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	234,758	100.0
2025年	238,726	101.7
2030年	236,241	100.6
2035年	232,913	99.2
2040年	228,334	97.3
2045年	222,818	94.9
2050年	216,743	92.3

※周囲の市区町村は名取市, 仙台市若林区, 仙台市宮城野区, 仙台市泉区, 宮城郡利府町, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り八木山動物公園駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション八木山第2の最寄り八木山動物公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション八木山第2は現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

2LDK

53.93㎡

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1階北

2LDK

56.36㎡

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1階北

２ＬＤＫ(和 6･6　LDK 13.5)

57.8㎡

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1階南

2LDK

56.36㎡

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2階北

4LDK

94.46㎡

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2階北

2LDK

56.36㎡

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2階南

2LDK

57.8㎡

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2階南西

2LDK

62.57㎡

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2階北

4LDK

91.46㎡

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4階南

2LDK

51.75㎡

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4階北

3LDK

64.24㎡

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5階北

3LDK

75.22㎡

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5階北

3LDK

84.57㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	53.93㎡	南	1階南(53.93㎡)を無料査定する
1	2LDK	56.36㎡	北	1階北(56.36㎡)を無料査定する
1	２ＬＤＫ(和 6･6　LDK 13.5)	57.8㎡	北	1階北(57.8㎡)を無料査定する
1	2LDK	56.36㎡	南	1階南(56.36㎡)を無料査定する
2	4LDK	94.46㎡	北	2階北(94.46㎡)を無料査定する
2	2LDK	56.36㎡	北	2階北(56.36㎡)を無料査定する
2	2LDK	57.8㎡	南	2階南(57.8㎡)を無料査定する
2	2LDK	62.57㎡	南西	2階南西(62.57㎡)を無料査定する
2	4LDK	91.46㎡	北	2階北(91.46㎡)を無料査定する
4	2LDK	51.75㎡	南	4階南(51.75㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.24㎡	北	4階北(64.24㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.22㎡	北	5階北(75.22㎡)を無料査定する
5	3LDK	84.57㎡	北	5階北(84.57㎡)を無料査定する

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ライオンズマンション八木山第2の存在する宮城県仙台市太白区八木山本町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	1,400万円	1983年3月	73.6㎡	19.0万円	2	3LDK
2024年12月	1,400万円	1983年3月	73.6㎡	19.0万円	2	3LDK
2024年11月	1,680万円	1977年8月	54.0㎡	31.1万円	3	1LDK
2024年11月	1,680万円	1977年8月	54.0㎡	31.1万円	3	1LDK
2024年11月	1,680万円	1977年8月	54.0㎡	31.1万円	3	1LDK
2024年8月	748万円	1977年8月	48.27㎡	15.5万円	2	2LDK
2024年8月	748万円	1977年8月	48.27㎡	15.5万円	2	2LDK
2024年8月	748万円	1977年8月	48.27㎡	15.5万円	2	2LDK
2024年6月	890万円	1980年11月	63.16㎡	14.1万円	3	2LDK
2024年6月	890万円	1980年11月	63.16㎡	14.1万円	3	2LDK
2024年6月	890万円	1980年11月	63.16㎡	14.1万円	3	2LDK
2024年2月	980万円	1980年11月	59.93㎡	16.4万円	3	2LDK
2024年2月	980万円	1980年11月	59.93㎡	16.4万円	3	2LDK
2024年2月	980万円	1980年11月	59.93㎡	16.4万円	3	2LDK
2023年8月	420万円	1977年8月	39.39㎡	10.7万円	1	1K
2023年8月	420万円	1977年8月	39.39㎡	10.7万円	1	1K
2023年8月	420万円	1977年8月	39.39㎡	10.7万円	1	1K
2023年7月	980万円	1980年11月	63.16㎡	15.5万円	3	2LDK
2023年7月	980万円	1980年11月	63.16㎡	15.5万円	3	2LDK
2023年7月	980万円	1980年11月	63.16㎡	15.5万円	3	2LDK
2023年7月	1,300万円	1978年6月	51.75㎡	25.1万円	4	2LDK
2023年7月	1,300万円	1978年6月	51.75㎡	25.1万円	4	2LDK
2023年7月	1,300万円	1978年6月	51.75㎡	25.1万円	4	2LDK
2023年6月	1,290万円	1977年8月	54.0㎡	23.9万円	2	2LDK
2023年6月	1,290万円	1977年8月	54.0㎡	23.9万円	2	2LDK
2023年6月	1,290万円	1977年8月	54.0㎡	23.9万円	2	2LDK
2023年5月	680万円	1978年6月	57.8㎡	11.8万円	1	2LDK
2023年5月	680万円	1978年6月	57.8㎡	11.8万円	1	2LDK
2023年5月	680万円	1978年6月	57.8㎡	11.8万円	1	2LDK
2023年5月	550万円	1977年8月	56.91㎡	9.7万円	4	2LDK
2023年5月	550万円	1977年8月	56.91㎡	9.7万円	4	2LDK
2023年5月	550万円	1977年8月	56.91㎡	9.7万円	4	2LDK
2023年4月	2,099万円	1995年12月	67.43㎡	31.1万円	3	3LDK
2023年4月	2,099万円	1995年12月	67.43㎡	31.1万円	3	3LDK
2023年4月	2,099万円	1995年12月	67.43㎡	31.1万円	3	3LDK
2022年12月	1,798万円	1978年6月	75.22㎡	23.9万円	5	3LDK
2022年12月	1,798万円	1978年6月	75.22㎡	23.9万円	5	3LDK
2022年12月	1,798万円	1978年6月	75.22㎡	23.9万円	5	3LDK
2022年10月	990万円	1983年3月	77.54㎡	12.8万円	6	3LDK
2022年10月	990万円	1983年3月	77.54㎡	12.8万円	6	3LDK
2022年9月	990万円	1983年3月	77.54㎡	12.8万円	6	3LDK
2022年9月	990万円	1983年3月	77.54㎡	12.8万円	6	3LDK
2022年6月	800万円	1977年8月	49.69㎡	16.1万円	4	2LDK
2022年6月	800万円	1977年8月	49.69㎡	16.1万円	4	2LDK
2022年6月	800万円	1977年8月	49.69㎡	16.1万円	4	2LDK
2022年1月	1,390万円	1978年6月	56.36㎡	24.7万円	1	2LDK
2022年1月	1,390万円	1978年6月	56.36㎡	24.7万円	1	2LDK
2022年1月	1,390万円	1978年6月	56.36㎡	24.7万円	1	2LDK
2021年10月	800万円	1978年12月	64.24㎡	12.5万円	4	3LDK
2021年10月	800万円	1978年12月	64.24㎡	12.5万円	4	3LDK
2021年10月	800万円	1978年12月	64.24㎡	12.5万円	4	3LDK
2021年6月	500万円	1978年6月	56.36㎡	8.9万円	1	2LDK
2021年6月	500万円	1978年6月	56.36㎡	8.9万円	1	2LDK
2021年6月	500万円	1978年6月	56.36㎡	8.9万円	1	2LDK
2021年4月	1,590万円	1983年3月	68.33㎡	23.3万円	3	2LDK
2021年4月	1,590万円	1983年3月	68.33㎡	23.3万円	3	2LDK
2021年4月	650万円	1978年6月	53.93㎡	12.1万円	1	2LDK
2021年4月	650万円	1978年6月	53.93㎡	12.1万円	1	2LDK
2021年4月	650万円	1978年6月	53.93㎡	12.1万円	1	2LDK
2020年11月	388万円	1977年8月	29.1㎡	13.3万円	3	1R
2020年11月	388万円	1977年8月	29.1㎡	13.3万円	3	1R
2020年11月	388万円	1977年8月	29.1㎡	13.3万円	3	1R
2020年7月	680万円	1978年6月	56.36㎡	12.1万円	1	2LDK
2020年7月	680万円	1978年6月	56.36㎡	12.1万円	1	2LDK
2020年7月	680万円	1978年6月	56.36㎡	12.1万円	1	2LDK
2020年4月	1,380万円	1983年3月	64.0㎡	21.6万円	4	2LDK
2020年4月	1,380万円	1983年3月	64.0㎡	21.6万円	4	2LDK
2020年4月	650万円	1977年8月	54.0㎡	12.0万円	4	2LDK
2020年4月	650万円	1977年8月	54.0㎡	12.0万円	4	2LDK
2020年4月	650万円	1977年8月	54.0㎡	12.0万円	4	2LDK
2020年4月	880万円	1980年11月	59.93㎡	14.7万円	4	2LDK
2020年4月	880万円	1980年11月	59.93㎡	14.7万円	4	2LDK
2020年4月	880万円	1980年11月	59.93㎡	14.7万円	4	2LDK
2020年4月	1,250万円	1978年6月	94.46㎡	13.2万円	2	4LDK
2020年4月	1,250万円	1978年6月	94.46㎡	13.2万円	2	4LDK
2020年4月	1,250万円	1978年6月	94.46㎡	13.2万円	2	4LDK
2020年3月	1,380万円	1983年3月	64.0㎡	21.6万円	4	2LDK
2020年3月	1,380万円	1983年3月	64.0㎡	21.6万円	4	2LDK
2019年12月	1,430万円	1978年6月	91.46㎡	15.6万円	2	4LDK
2019年12月	1,430万円	1978年6月	91.46㎡	15.6万円	2	4LDK
2019年12月	1,430万円	1978年6月	91.46㎡	15.6万円	2	4LDK
2019年11月	1,080万円	1978年6月	84.57㎡	12.8万円	5	3LDK
2019年11月	1,080万円	1978年6月	84.57㎡	12.8万円	5	3LDK
2019年11月	1,080万円	1978年6月	84.57㎡	12.8万円	5	3LDK
2019年11月	1,090万円	1978年6月	56.36㎡	19.3万円	2	2LDK
2019年11月	990万円	1978年6月	57.8㎡	17.1万円	2	2LDK
2019年11月	990万円	1978年6月	57.8㎡	17.1万円	2	2LDK
2019年11月	990万円	1978年6月	57.8㎡	17.1万円	2	2LDK
2019年11月	1,090万円	1978年6月	56.36㎡	19.3万円	2	2LDK
2019年11月	1,090万円	1978年6月	56.36㎡	19.3万円	2	2LDK
2019年9月	980万円	1977年8月	48.27㎡	20.3万円	1	1LDK
2019年9月	980万円	1977年8月	48.27㎡	20.3万円	1	1LDK
2019年9月	980万円	1977年8月	48.27㎡	20.3万円	1	1LDK
2019年8月	980万円	1977年8月	54.0㎡	18.1万円	1	2LDK
2019年8月	980万円	1977年8月	54.0㎡	18.1万円	1	2LDK
2019年8月	980万円	1977年8月	54.0㎡	18.1万円	1	2LDK
2019年4月	990万円	1980年8月	51.71㎡	19.1万円	3	2LDK
2019年4月	990万円	1980年8月	51.71㎡	19.1万円	3	2LDK
2019年4月	990万円	1980年8月	51.71㎡	19.1万円	3	2LDK
2019年4月	990万円	1980年8月	51.71㎡	19.1万円	3	2LDK

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チサンマンション八木山本町

宮城県仙台市太白区八木山本町２丁目５−１

築年月：1995年12月

専有面積：67.43㎡〜

相場価格：1,560万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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コープ野村八木山公園2番館	宮城県仙台市太白区長町字越路１９−１３９３	1986年3月	68.17㎡〜	1,259万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村八木山公園1番館	宮城県仙台市太白区長町字越路１９−１３９３	1985年8月	--	--	このマンションの相場を見る
コープ野村八木山公園弐番館	宮城県仙台市太白区長町字越路	1986年2月	76.0㎡〜	1,210万円〜	このマンションの相場を見る
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ライベストコート仙台5	宮城県仙台市太白区八木山松波町１−１５	1991年3月	81.53㎡〜	824万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス八木山南	宮城県仙台市太白区八木山南４丁目１−１３	2003年11月	70.26㎡〜	1,832万円〜	このマンションの相場を見る
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