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ファミール向山

ファミール向山の売却査定・相場情報

3.12
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売却査定価格（坪単価）
953万円 〜 1,021万円
（43万円 〜 44万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/26
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基本情報

住所宮城県仙台市太白区向山１丁目３−５０
築年月1984年3月
総階数6階
総戸数46戸
間取り―
アクセス

ファミール向山の
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人口予測から見た宮城県仙台市太白区の資産性・将来性

ファミール向山の存在する宮城県仙台市太白区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。
周囲の市区町村の88.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 234,758 100.0
2025年 238,726 101.7
2030年 236,241 100.6
2035年 232,913 99.2
2040年 228,334 97.3
2045年 222,818 94.9
2050年 216,743 92.3
※周囲の市区町村は 仙台市若林区, 仙台市宮城野区, 名取市, 仙台市泉区, 多賀城市, 宮城郡利府町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大町西公園駅の築年数で見たマンション価格

ファミール向山の最寄り大町西公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール向山は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.9万円に比べて、築40年以上では75.6万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ファミール向山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
３ＬＤＫ
78.33㎡
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2階 北
3LDK
72.3㎡
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3階 北
2LDK+S（納戸）
73.05㎡
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4階 北
3LDK
73.7㎡
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4階 北
3LDK
73.05㎡
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5階 南
3LDK
73.7㎡
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5階 北
3LDK
73.7㎡
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5階 北
3LDK
73.05㎡
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5階 南西
3LDK
73.05㎡
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5階 北
4LDK
73.92㎡
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6階 南西
2LDK
73.05㎡
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6階 南西
3LDK
73.7㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ３ＬＤＫ 78.33㎡ 北 1階 北(78.33㎡)を無料査定する
2 3LDK 72.3㎡ 北 2階 北(72.3㎡)を無料査定する
3 2LDK+S（納戸） 73.05㎡ 北 3階 北(73.05㎡)を無料査定する
4 3LDK 73.7㎡ 北 4階 北(73.7㎡)を無料査定する
4 3LDK 73.05㎡ 北 4階 北(73.05㎡)を無料査定する
5 3LDK 73.7㎡ 南 5階 南(73.7㎡)を無料査定する
5 3LDK 73.7㎡ 北 5階 北(73.7㎡)を無料査定する
5 3LDK 73.05㎡ 北 5階 北(73.05㎡)を無料査定する
5 3LDK 73.05㎡ 南西 5階 南西(73.05㎡)を無料査定する
5 4LDK 73.92㎡ 北 5階 北(73.92㎡)を無料査定する
6 2LDK 73.05㎡ 南西 6階 南西(73.05㎡)を無料査定する
6 3LDK 73.7㎡ 南西 6階 南西(73.7㎡)を無料査定する
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ファミール向山の存在する宮城県仙台市太白区向山１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月230万円1988年11月24.75㎡9.3万円11K
2024年12月230万円1988年11月24.75㎡9.3万円11K
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2024年11月580万円1983年4月87.39㎡6.6万円35LDK
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2024年11月190万円1990年6月15.95㎡11.9万円11R
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2024年11月700万円1984年3月72.3㎡9.7万円23LDK
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2024年11月550万円1984年6月87.39㎡6.3万円24LDK
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2024年11月185万円1990年6月18.36㎡10.1万円31R
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2024年11月185万円1990年6月18.36㎡10.1万円31R
2024年11月520万円1984年3月78.33㎡6.6万円13LDK
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2024年11月520万円1984年3月78.33㎡6.6万円13LDK
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2024年10月250万円1990年6月18.36㎡13.6万円11R
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2024年10月490万円1971年10月62.07㎡7.9万円22LDK
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2024年10月170万円1990年6月18.36㎡9.3万円21R
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2024年10月280万円1988年11月24.75㎡11.3万円41K
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2024年10月850万円1991年2月99.07㎡8.6万円63LDK
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2024年9月480万円1984年6月91.21㎡5.3万円45LDK
2024年9月480万円1984年6月91.21㎡5.3万円45LDK
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2024年9月400万円1991年7月28.89㎡13.8万円71K
2024年9月400万円1991年7月28.89㎡13.8万円71K
2024年9月850万円1991年2月99.07㎡8.6万円53LDK
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2024年9月1,280万円1984年6月73.33㎡17.5万円33LDK
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2024年9月198万円1990年6月18.65㎡10.6万円11R
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2024年9月300万円1978年11月55.12㎡5.4万円62LDK
2024年9月300万円1978年11月55.12㎡5.4万円62LDK
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2024年8月1,590万円1971年10月116.64㎡13.6万円33LDK
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2024年8月1,590万円1971年10月116.64㎡13.6万円33LDK
2024年8月1,590万円1971年10月116.64㎡13.6万円33LDK
2024年8月1,590万円1971年10月116.64㎡13.6万円44LDK
2024年8月1,590万円1971年10月116.64㎡13.6万円44LDK
2024年8月1,590万円1971年10月116.64㎡13.6万円44LDK
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2024年8月170万円1988年11月22.53㎡7.5万円51K
2024年8月170万円1988年11月22.53㎡7.5万円51K
2024年8月170万円1988年11月22.53㎡7.5万円51K
2024年7月1,390万円1984年3月73.7㎡18.9万円63LDK
2024年7月1,390万円1984年3月73.7㎡18.9万円63LDK
2024年7月1,390万円1984年3月73.7㎡18.9万円63LDK
2024年7月1,390万円1984年3月73.7㎡18.9万円63LDK
2024年7月1,390万円1984年3月73.7㎡18.9万円63LDK
2024年7月1,098万円1984年3月73.05㎡15.0万円43LDK
2024年7月1,098万円1984年3月73.05㎡15.0万円43LDK
2024年7月1,098万円1984年3月73.05㎡15.0万円43LDK
2024年7月1,098万円1984年3月73.05㎡15.0万円43LDK
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2024年7月190万円1989年9月24.75㎡7.7万円41K
2024年7月190万円1989年9月24.75㎡7.7万円41K
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2024年7月230万円1991年7月18.09㎡12.7万円41K
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2024年6月1,390万円1981年6月78.95㎡17.6万円63LDK
2024年6月1,390万円1981年6月78.95㎡17.6万円63LDK
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2024年6月1,390万円1984年3月73.05㎡19.0万円62LDK
2024年6月1,390万円1984年3月73.05㎡19.0万円62LDK
2024年6月1,390万円1984年3月73.05㎡19.0万円62LDK
2024年6月1,390万円1984年3月73.05㎡19.0万円62LDK
2024年6月1,390万円1984年3月73.05㎡19.0万円62LDK
2024年5月250万円1988年11月24.75㎡10.1万円11K
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2024年4月598万円1984年6月79.33㎡7.5万円34LDK
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2024年4月598万円1984年6月79.33㎡7.5万円34LDK
2024年3月330万円1988年11月24.75㎡13.3万円21K
2024年3月330万円1988年11月24.75㎡13.3万円21K
2024年3月330万円1988年11月24.75㎡13.3万円21K
2024年3月1,320万円1979年8月100.61㎡13.1万円32LDK
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