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潮路南第2ハイツ24号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,938万円 〜 5,786万円 （206万円 〜 212万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/27
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区八潮５丁目６−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年8月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 511戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
潮路南第2ハイツ24号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「潮路南第2ハイツ24号棟」は、地上14階建てのマンションで、総戸数は511戸あります。1984年に竣工されました。このマンションの魅力は、交通の便利さです。東京モノレール「大井競馬場前」駅まで徒歩7分とアクセスが良く、都心への移動もスムーズです。
また、周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニやスーパーは徒歩圏内に複数あり、例えばローソン八潮五丁目店は175m、セブンイレブン品川勝島1丁目店は452mと便利に利用できます。飲食店も多く、そば処しなのやスワンベーカリー、すき家、はま寿司、サイゼリヤなどがあります。これらの飲食店は500m圏内にありますので、気軽に食事を楽しむことができます。
また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。八潮耳鼻咽喉科やむらくに皮フ科、園田クリニックなどがあります。薬局は八潮調剤薬局やサンドラッグ、スギ薬局が徒歩数分の距離にあります。
マンションの周辺には公共施設や公園もあり、豊かな緑の中で過ごすことができます。大井警察署八潮団地交番や大井消防署八潮出張所、品川区立八潮図書館などが近くにあります。公園も充実しており、しおじ公園や勝島かもめ水辺広場、八潮公園などがあります。
また、マンションの近くには学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも優れた環境です。品川区児童センター八潮や品川区立八潮学園、明晴学園などがあります。保育園や幼稚園も充実しており、八潮中央保育園や品川区立八潮南保育園などが近くにあります。
「潮路南第2ハイツ24号棟」は、交通の便が良く、周辺には充実した生活施設が揃っているマンションです。快適な生活を送ることができる素敵な住まいです。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
潮路南第2ハイツ24号棟の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 大田区, 港区, 目黒区, 川崎市幸区, 渋谷区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大井競馬場前駅の築年数で見たマンション価格
潮路南第2ハイツ24号棟の最寄り大井競馬場前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。潮路南第2ハイツ24号棟は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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潮路南第2ハイツ24号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
70.01㎡
2階 北
3LDK
78.32㎡
2階 北
3LDK
79.19㎡
3階 東
2LDK
69.45㎡
4階 北
3LDK
90.17㎡
5階 北東
3LDK
81.46㎡
6階 北
3LDK
74.44㎡
6階 北東
3LDK
90.17㎡
6階 東
3LDK
69.45㎡
6階 東
3LDK
69.75㎡
6階 南
3LDK
73.08㎡
6階 東
3LDK
63.13㎡
7階 南
3LDK
87.32㎡
8階 北
2SLDK
71.62㎡
8階 北
3LDK
90.17㎡
8階 北
3LDK
74.09㎡
11階 南西
３ＬＤＫ
63.13㎡
11階 北
3LDK
75.78㎡
11階 北東
3LDK
81.25㎡
12階 北
3LDK
71.62㎡
12階 東
3LDK
63.13㎡
12階 北
4LDK
90.17㎡
13階 東
2LDK+S（納戸）
69.45㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.01㎡ | 東 | 1階 東(70.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 78.32㎡ | 北 | 2階 北(78.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 79.19㎡ | 北 | 2階 北(79.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 69.45㎡ | 東 | 3階 東(69.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 90.17㎡ | 北 | 4階 北(90.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 81.46㎡ | 北東 | 5階 北東(81.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.44㎡ | 北 | 6階 北(74.44㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 90.17㎡ | 北東 | 6階 北東(90.17㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.45㎡ | 東 | 6階 東(69.45㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.75㎡ | 東 | 6階 東(69.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.08㎡ | 南 | 6階 南(73.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.13㎡ | 東 | 6階 東(63.13㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 87.32㎡ | 南 | 7階 南(87.32㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 71.62㎡ | 北 | 8階 北(71.62㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 90.17㎡ | 北 | 8階 北(90.17㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 74.09㎡ | 北 | 8階 北(74.09㎡)を無料査定する |
| 11 | ３ＬＤＫ | 63.13㎡ | 南西 | 11階 南西(63.13㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 75.78㎡ | 北 | 11階 北(75.78㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 81.25㎡ | 北東 | 11階 北東(81.25㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 71.62㎡ | 北 | 12階 北(71.62㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 63.13㎡ | 東 | 12階 東(63.13㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 90.17㎡ | 北 | 12階 北(90.17㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK+S（納戸） | 69.45㎡ | 東 | 13階 東(69.45㎡)を無料査定する |
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潮路南第2ハイツ24号棟の存在する東京都品川区八潮５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1983年6月 | 71.98㎡ | 58.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1983年6月 | 71.98㎡ | 58.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1983年6月 | 71.98㎡ | 58.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,200万円 | 1984年3月 | 95.46㎡ | 75.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,890万円 | 1983年3月 | 79.19㎡ | 49.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,890万円 | 1983年3月 | 79.19㎡ | 49.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,498万円 | 1983年3月 | 79.17㎡ | 56.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,498万円 | 1983年3月 | 79.17㎡ | 56.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,198万円 | 1984年2月 | 69.45㎡ | 60.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1983年3月 | 81.01㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 1983年8月 | 63.06㎡ | 55.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,830万円 | 1984年3月 | 78.32㎡ | 61.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,830万円 | 1984年3月 | 78.32㎡ | 61.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1984年8月 | 71.62㎡ | 52.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1984年8月 | 71.62㎡ | 52.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,850万円 | 1985年8月 | 63.13㎡ | 45.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,850万円 | 1985年8月 | 63.13㎡ | 45.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 1984年8月 | 73.08㎡ | 57.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 1984年8月 | 73.08㎡ | 57.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,200万円 | 1983年3月 | 80.89㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,390万円 | 1983年8月 | 66.42㎡ | 66.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,500万円 | 1984年8月 | 90.17㎡ | 49.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,490万円 | 1985年8月 | 63.13㎡ | 71.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,499万円 | 1984年2月 | 69.45㎡ | 64.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,890万円 | 1983年3月 | 79.19㎡ | 49.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,670万円 | 1983年3月 | 79.19㎡ | 46.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,670万円 | 1983年3月 | 79.19㎡ | 46.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1983年3月 | 74.18㎡ | 46.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1983年3月 | 74.18㎡ | 46.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1983年6月 | 71.98㎡ | 52.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1983年6月 | 71.98㎡ | 52.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1984年3月 | 73.07㎡ | 57.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1984年3月 | 73.07㎡ | 57.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1983年3月 | 80.89㎡ | 59.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1985年8月 | 63.13㎡ | 53.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1985年8月 | 63.13㎡ | 53.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,670万円 | 1983年3月 | 78.32㎡ | 46.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,670万円 | 1983年3月 | 78.32㎡ | 46.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1984年8月 | 75.78㎡ | 60.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1984年8月 | 75.78㎡ | 60.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,940万円 | 1983年3月 | 78.32㎡ | 50.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,940万円 | 1983年3月 | 78.32㎡ | 50.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1984年3月 | 81.09㎡ | 49.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,299万円 | 1984年8月 | 71.62㎡ | 74.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,299万円 | 1984年8月 | 71.62㎡ | 74.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1983年6月 | 102.7㎡ | 48.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1983年6月 | 102.7㎡ | 48.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,850万円 | 1984年8月 | 75.78㎡ | 50.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,850万円 | 1984年8月 | 75.78㎡ | 50.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1984年2月 | 70.01㎡ | 66.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1983年6月 | 71.98㎡ | 58.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1983年6月 | 71.98㎡ | 58.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1983年3月 | 79.67㎡ | 46.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1983年3月 | 79.67㎡ | 46.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1983年3月 | 79.67㎡ | 46.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1983年3月 | 79.67㎡ | 46.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1983年8月 | 81.33㎡ | 58.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,298万円 | 1985年8月 | 63.29㎡ | 67.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,599万円 | 1984年2月 | 69.75㎡ | 65.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,499万円 | 1984年3月 | 79.68㎡ | 56.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1983年3月 | 79.19㎡ | 56.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1983年3月 | 78.32㎡ | 40.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1983年3月 | 78.32㎡ | 40.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1984年3月 | 91.13㎡ | 45.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 1983年6月 | 73.07㎡ | 54.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1984年2月 | 69.45㎡ | 54.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1984年2月 | 69.45㎡ | 54.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1985年8月 | 63.13㎡ | 58.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1983年6月 | 71.98㎡ | 52.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1983年6月 | 71.98㎡ | 52.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,290万円 | 1985年8月 | 63.29㎡ | 67.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1983年3月 | 78.32㎡ | 47.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1983年3月 | 78.32㎡ | 47.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1985年8月 | 63.29㎡ | 62.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1983年3月 | 63.13㎡ | 63.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1983年3月 | 63.13㎡ | 63.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1984年3月 | 78.32㎡ | 47.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1984年3月 | 78.32㎡ | 47.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 1983年8月 | 81.01㎡ | 57.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,600万円 | 1985年8月 | 63.13㎡ | 72.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,999万円 | 1984年8月 | 71.62㎡ | 69.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,850万円 | 1984年8月 | 75.78㎡ | 50.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1983年3月 | 74.37㎡ | 46.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1983年3月 | 74.37㎡ | 46.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 1984年8月 | 79.19㎡ | 55.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1984年3月 | 79.68㎡ | 49.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1983年3月 | 94.32㎡ | 42.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1983年3月 | 94.32㎡ | 42.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 1984年2月 | 70.01㎡ | 66.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 1984年2月 | 70.01㎡ | 66.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 1983年3月 | 87.31㎡ | 54.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 1983年3月 | 87.31㎡ | 54.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 1984年2月 | 69.45㎡ | 64.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,850万円 | 1983年3月 | 74.44㎡ | 51.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,850万円 | 1983年3月 | 74.44㎡ | 51.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1983年3月 | 74.37㎡ | 53.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1983年3月 | 74.37㎡ | 53.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 1985年8月 | 63.29㎡ | 67.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1984年8月 | 71.62㎡ | 48.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1984年8月 | 71.62㎡ | 48.6万円 | 9 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 潮路南第2ハイツ28号棟 | 東京都品川区八潮５丁目６−２８ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 潮路南第2ハイツ | 東京都品川区八潮５丁目６−３３ | 1984年8月 | 99.34㎡〜 | 6,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ八潮台45号棟 | 東京都品川区八潮５丁目８−４５ | 1984年3月 | 73.07㎡〜 | 4,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 潮路東ハイツ55号棟 | 東京都品川区八潮５丁目１０−５５ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 潮路北第一ハイツ６５号棟 | 東京都品川区八潮５丁目１２−６５ | 1983年3月 | 79.31㎡〜 | 3,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 潮路南第2ハイツ33号棟 | 東京都品川区八潮５丁目６−３３ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティコープ八潮浜19号棟 | 東京都品川区八潮５丁目４−１９ | 1983年6月 | 71.98㎡〜 | 4,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 潮路北第1ハイツ62号棟 | 東京都品川区八潮５丁目１２−６２ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 品川八潮パークタウン潮路北第一ハイツ | 東京都品川区八潮５丁目１２−６７ | 1983年3月 | 66.42㎡〜 | 3,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 品川八潮パークタウン 潮路南第２ハイツ２９号棟 | 東京都品川区八潮５丁目 | 1984年8月 | 78.32㎡〜 | 3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 潮路北第一ハイツ | 東京都品川区八潮５丁目１２−６４ | 1983年3月 | 78.32㎡〜 | 3,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 潮路南第2ハイツ29号棟 | 東京都品川区八潮５丁目６−２９ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 潮路南第2ハイツ27号棟 | 東京都品川区八潮５丁目６−２７ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティコープ八潮台 | 東京都品川区八潮５丁目８−４５ | 1984年3月 | 73.07㎡〜 | 3,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 潮路北第一ハイツ６６号棟 | 東京都品川区八潮５丁目１２−６６ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 品川八潮パークタウン潮路南第二ハイツ | 東京都品川区八潮５丁目６−３４ | 1984年3月 | 79.19㎡〜 | 4,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 潮路北第一ハイツ | 東京都品川区八潮５丁目１２ | 1983年1月 | 63.06㎡〜 | 3,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 品川八潮パークタウン 潮路南第２ハイツ３４号棟 | 東京都品川区八潮５丁目 | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 潮路北第一ハイツ６７号棟 | 東京都品川区八潮５丁目１２ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティコープ八潮台46号棟 | 東京都品川区八潮５丁目８−４６ | 1984年3月 | 79.68㎡〜 | 3,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
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