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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区八潮５丁目６−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年8月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 511戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社ライフポート西洋 |
| 修繕積立金 | 約125円/㎡ |
| 管理費 | 約94円/㎡ |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 西松建設（株）・（株）大本組共同企業体 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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潮路南第2ハイツ24号棟は、東京都品川区八潮の集合住宅で、東京モノレール「大井競馬場前駅」から徒歩約9分の位置にあります。この立地は都心へのアクセスが比較的良好であり、利便性の高さが魅力です。周辺環境には緑豊かな公園が点在し、住まう方々への自然の癒しも享受できます。外観は、モダンでシンプル、落ち着いたデザインを特徴としており、建物全体が整然とした印象を与えます。
潮路南第2ハイツの資産性については、品川区内の住宅市場動向や地域の発展に伴った価格変動が影響を与える要素となります。特に、八潮エリアの利便性による需要の高さから、安定した資産性を期待することができます。しかしながら、住宅ローン返済や維持修繕費により所有におけるコスト面のリスクは存在します。管理状況が良好であれば資産価値の維持にも寄与するため、マンション管理組合の活動状況にも注意が必要です。例えば定期的な大規模修繕が実施されているかどうかなどのチェックポイントを通じて、長期的な安全性を確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.01㎡ | 東 | 1階 東(70.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 79.19㎡ | 北 | 2階 北(79.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 78.32㎡ | 北 | 2階 北(78.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 69.45㎡ | 東 | 3階 東(69.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 90.17㎡ | 北 | 4階 北(90.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 81.46㎡ | 北東 | 5階 北東(81.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.75㎡ | 東 | 6階 東(69.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.45㎡ | 東 | 6階 東(69.45㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 90.17㎡ | 北東 | 6階 北東(90.17㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.08㎡ | 南 | 6階 南(73.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.44㎡ | 北 | 6階 北(74.44㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.13㎡ | 東 | 6階 東(63.13㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 87.32㎡ | 南 | 7階 南(87.32㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 71.62㎡ | 北 | 8階 北(71.62㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 74.09㎡ | 北 | 8階 北(74.09㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 90.17㎡ | 北 | 8階 北(90.17㎡)を無料査定する |
| 11 | ３ＬＤＫ | 63.13㎡ | 南西 | 11階 南西(63.13㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 75.78㎡ | 北 | 11階 北(75.78㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 81.25㎡ | 北東 | 11階 北東(81.25㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 63.13㎡ | 東 | 12階 東(63.13㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 71.62㎡ | 北 | 12階 北(71.62㎡)を無料査定する |
| 12 | ３ＬＤＫ | 95.46㎡ | 南西 | 12階 南西(95.46㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 5帖 洋室 5帖 洋室 4帖） | 95.46㎡ | 東 | 12階 東(95.46㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 90.17㎡ | 北 | 12階 北(90.17㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK+S（納戸） | 69.45㎡ | 東 | 13階 東(69.45㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 71.62㎡ | 北 | 13階 北(71.62㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1985年8月 | 63.13㎡ | 55.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1985年8月 | 63.13㎡ | 55.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1983年3月 | 87.31㎡ | 50.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1983年3月 | 87.31㎡ | 50.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1984年8月 | 78.32㎡ | 47.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1983年3月 | 80.89㎡ | 57.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1984年8月 | 78.32㎡ | 47.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1983年3月 | 78.32㎡ | 47.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1983年3月 | 78.32㎡ | 47.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1983年3月 | 81.01㎡ | 61.5万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 潮路南第2ハイツ28号棟 | 東京都品川区八潮５丁目６−２８ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 潮路南第2ハイツ | 東京都品川区八潮５丁目６−３３ | 1984年8月 | 99.34㎡〜 | 6,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ八潮台45号棟 | 東京都品川区八潮５丁目８−４５ | 1984年3月 | 73.07㎡〜 | 4,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 潮路東ハイツ55号棟 | 東京都品川区八潮５丁目１０−５５ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 潮路北第一ハイツ６５号棟 | 東京都品川区八潮５丁目１２−６５ | 1983年3月 | 79.31㎡〜 | 4,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 潮路南第2ハイツ33号棟 | 東京都品川区八潮５丁目６−３３ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティコープ八潮浜19号棟 | 東京都品川区八潮５丁目４−１９ | 1983年6月 | 71.98㎡〜 | 4,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 潮路北第1ハイツ62号棟 | 東京都品川区八潮５丁目１２−６２ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 品川八潮パークタウン潮路北第一ハイツ | 東京都品川区八潮５丁目１２−６７ | 1983年3月 | 66.42㎡〜 | 3,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 品川八潮パークタウン 潮路南第２ハイツ２９号棟 | 東京都品川区八潮５丁目 | 1984年8月 | 78.32㎡〜 | 4,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 潮路北第一ハイツ | 東京都品川区八潮５丁目１２−６４ | 1983年3月 | 78.32㎡〜 | 4,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 潮路南第2ハイツ29号棟 | 東京都品川区八潮５丁目６−２９ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 潮路南第2ハイツ27号棟 | 東京都品川区八潮５丁目６−２７ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティコープ八潮台 | 東京都品川区八潮５丁目８−４５ | 1984年3月 | 73.07㎡〜 | 3,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 潮路北第一ハイツ６６号棟 | 東京都品川区八潮５丁目１２−６６ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 品川八潮パークタウン潮路南第二ハイツ | 東京都品川区八潮５丁目６−３４ | 1984年3月 | 79.19㎡〜 | 5,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 潮路北第一ハイツ | 東京都品川区八潮５丁目１２ | 1983年1月 | 63.06㎡〜 | 3,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 品川八潮パークタウン 潮路南第２ハイツ３４号棟 | 東京都品川区八潮５丁目 | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 潮路北第一ハイツ６７号棟 | 東京都品川区八潮５丁目１２ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティコープ八潮台46号棟 | 東京都品川区八潮５丁目８−４６ | 1984年3月 | 79.68㎡〜 | 3,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
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