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ライフアベニュー北15条の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,320万円 〜 2,935万円 （93万円 〜 94万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市東区北十五条東１丁目１−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年8月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性
ライフアベニュー北15条の存在する北海道札幌市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の92.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 265,379 | 100.0 |
| 2025年 | 265,235 | 99.9 |
| 2030年 | 263,219 | 99.2 |
| 2035年 | 259,561 | 97.8 |
| 2040年 | 253,995 | 95.7 |
| 2045年 | 247,031 | 93.1 |
| 2050年 | 239,347 | 90.2 |
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市北区, 札幌市西区, 石狩市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北１３条東駅の築年数で見たマンション価格
ライフアベニュー北15条の最寄り北１３条東駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライフアベニュー北15条は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.7万円に比べて、築40年以上では61.2万円と70.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 東
3LDK
104.38㎡
5階 南西
3LDK
81.82㎡
5階 南西
3LDK
82.97㎡
5階 南西
4LDK
98.71㎡
5階 東
3LDK
81.82㎡
6階 東
4LDK
102.95㎡
8階 南西
4LDK
98.71㎡
13階 東
3LDK
82.97㎡
13階 南西
4LDK
98.71㎡
15階 南西
4LDK
97.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 104.38㎡ | 東 | 3階 東(104.38㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 81.82㎡ | 南西 | 5階 南西(81.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 82.97㎡ | 南西 | 5階 南西(82.97㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 98.71㎡ | 南西 | 5階 南西(98.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 81.82㎡ | 東 | 5階 東(81.82㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 102.95㎡ | 東 | 6階 東(102.95㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 98.71㎡ | 南西 | 8階 南西(98.71㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 82.97㎡ | 東 | 13階 東(82.97㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 98.71㎡ | 南西 | 13階 南西(98.71㎡)を無料査定する |
| 15 | 4LDK | 97.28㎡ | 南西 | 15階 南西(97.28㎡)を無料査定する |
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ライフアベニュー北15条の存在する北海道札幌市東区北十五条東１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,990万円 | 2023年1月 | 73.35㎡ | 54.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,990万円 | 2023年1月 | 73.35㎡ | 54.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,600万円 | 1997年8月 | 81.82㎡ | 31.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,600万円 | 1997年8月 | 81.82㎡ | 31.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,049万円 | 1997年8月 | 104.38㎡ | 29.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,049万円 | 1997年8月 | 104.38㎡ | 29.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,630万円 | 2023年1月 | 60.1㎡ | 60.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,630万円 | 2023年1月 | 60.1㎡ | 60.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 860万円 | 1989年1月 | 70.4㎡ | 12.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,830万円 | 1997年8月 | 97.28㎡ | 39.4万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,830万円 | 1997年8月 | 97.28㎡ | 39.4万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,199万円 | 1987年11月 | 71.72㎡ | 30.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1997年8月 | 81.82㎡ | 27.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1997年8月 | 81.82㎡ | 27.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,900万円 | 1987年11月 | 94.15㎡ | 20.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,499万円 | 1999年1月 | 72.72㎡ | 34.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,290万円 | 1997年8月 | 82.97㎡ | 27.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,290万円 | 1997年8月 | 82.97㎡ | 27.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 2004年10月 | 99.96㎡ | 30.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1987年11月 | 71.72㎡ | 22.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1989年1月 | 83.12㎡ | 23.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,070万円 | 1989年1月 | 78.36㎡ | 26.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1987年11月 | 85.4㎡ | 23.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,180万円 | 1997年9月 | 102.95㎡ | 30.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,180万円 | 1997年9月 | 102.95㎡ | 30.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,290万円 | 1997年8月 | 82.97㎡ | 27.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,290万円 | 1997年8月 | 82.97㎡ | 27.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,299万円 | 2004年10月 | 82.3㎡ | 40.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,299万円 | 2004年10月 | 85.71㎡ | 38.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,390万円 | 2004年10月 | 85.71㎡ | 39.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,199万円 | 2004年10月 | 85.71㎡ | 37.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,280万円 | 1989年1月 | 78.36㎡ | 29.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,780万円 | 1997年8月 | 82.97㎡ | 33.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,780万円 | 1997年8月 | 82.97㎡ | 33.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,880万円 | 1987年11月 | 78.75㎡ | 23.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,500万円 | 2004年10月 | 82.3㎡ | 30.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,530万円 | 1987年11月 | 93.28㎡ | 27.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,930万円 | 1999年1月 | 96.69㎡ | 30.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 1989年1月 | 78.36㎡ | 25.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,980万円 | 1987年11月 | 93.28㎡ | 21.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年6月 | 2,880万円 | 1997年9月 | 102.95㎡ | 28.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年6月 | 2,880万円 | 1997年9月 | 102.95㎡ | 28.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年6月 | 1,820万円 | 1989年1月 | 70.41㎡ | 25.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,199万円 | 1989年1月 | 78.36㎡ | 28.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,299万円 | 1989年1月 | 78.36㎡ | 29.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,680万円 | 1997年8月 | 98.71㎡ | 27.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2019年12月 | 2,680万円 | 1997年8月 | 98.71㎡ | 27.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2019年10月 | 2,299万円 | 1989年1月 | 78.36㎡ | 29.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,380万円 | 1989年1月 | 78.36㎡ | 30.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,199万円 | 1989年1月 | 78.36㎡ | 28.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,280万円 | 1987年11月 | 71.72㎡ | 17.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,498万円 | 1987年11月 | 71.72㎡ | 20.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,750万円 | 2004年10月 | 99.96㎡ | 27.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,280万円 | 1987年11月 | 71.72㎡ | 17.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,448万円 | 1987年11月 | 63.49㎡ | 22.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年11月 | 2,880万円 | 2004年10月 | 99.96㎡ | 28.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年8月 | 2,780万円 | 1999年1月 | 96.69㎡ | 28.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年6月 | 2,530万円 | 2003年6月 | 99.19㎡ | 25.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年6月 | 2,530万円 | 2003年6月 | 99.19㎡ | 25.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年6月 | 2,300万円 | 1989年1月 | 98.02㎡ | 23.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,550万円 | 2004年10月 | 85.71㎡ | 29.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,250万円 | 2003年6月 | 108.32㎡ | 30.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年3月 | 3,250万円 | 2003年6月 | 108.32㎡ | 30.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年2月 | 1,580万円 | 1989年1月 | 78.36㎡ | 20.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,750万円 | 1989年1月 | 83.12㎡ | 21.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,980万円 | 1997年8月 | 98.71㎡ | 30.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年12月 | 2,980万円 | 1997年8月 | 98.71㎡ | 30.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年12月 | 1,880万円 | 1987年11月 | 78.75㎡ | 23.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,380万円 | 1997年9月 | 98.71㎡ | 24.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年10月 | 2,380万円 | 1997年9月 | 98.71㎡ | 24.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年3月 | 1,980万円 | 1987年11月 | 85.4㎡ | 23.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,980万円 | 1987年11月 | 85.4㎡ | 23.2万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| クリーンリバーフィネス北大前 | 北海道札幌市北区北十三条西３丁目２−２２ | 2016年9月 | 65.58㎡〜 | 4,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| エスセーナ北大前 | 北海道札幌市北区北十三条西３丁目１−５ | 1998年3月 | 83.49㎡〜 | 3,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| プレミスト札幌ステーションアクシス | 北海道札幌市北区北十一条西１丁目 | 2017年11月 | 71.99㎡〜 | 4,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
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