藤和シティホームズ東陽町の売却査定・相場情報

3.79

売却査定価格（坪単価）
3,495万円〜 6,559万円（296万円〜 302万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	東京都江東区東陽４丁目４−７
築年月	1998年4月
総階数	13階
総戸数	51戸
間取り	―
アクセス	東陽町駅徒歩1分

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS

宅配BOX

換気乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ

門扉付ﾎﾟｰﾁ

ｱﾙｺｰﾌﾞ

CATV

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ

藤和シティホームズ東陽町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「藤和シティホームズ東陽町」は、地下鉄東西線「東陽町」駅から徒歩1分の立地にあるマンションです。総戸数は51戸で、地上13階建てで、1998年に竣工されました。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実した住環境です。コンビニは徒歩約1分の距離にローソンやファミリーマート、セブンイレブンがあり、生活の利便性に寄与しています。スーパーも徒歩約5分の距離に西友やタイヨー、まいばすけっとがあり、買い物も便利です。また、飲食店もマクドナルドやサイゼリヤ、PRONTOなどが徒歩数十メートルの距離にあり、外食も楽しめます。

医療施設も近くに揃っており、整骨院や歯科医院、小児科クリニックなどが徒歩数十メートルの距離となっています。薬局も近くにパンダ薬局やさち薬局、杏林堂薬局があり、薬の購入も簡単にできます。

また、マンション周辺には東陽図書館や江東区文化センター、教育センターもあり、学習や文化活動に利用できます。学校も徒歩圏内に東陽小学校や深川高校などがあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。保育園や幼稚園も徒歩数十メートルの距離に揃っており、子育てを応援しています。

以上のように、「藤和シティホームズ東陽町」は交通の利便性が高く、周辺施設も充実している魅力的なマンションです。このマンションでの暮らしは、快適で便利な生活を送ることができます。

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藤和シティホームズ東陽町の

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

藤和シティホームズ東陽町の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。

周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	524,310	100.0
2025年	547,596	104.4
2030年	563,118	107.4
2035年	575,540	109.8
2040年	584,661	111.5
2045年	590,461	112.6
2050年	592,669	113.0

※周囲の市区町村は中央区, 墨田区, 台東区, 港区, 江戸川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東陽町駅の築年数で見たマンション価格

藤和シティホームズ東陽町の最寄り東陽町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティホームズ東陽町は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価425.7万円に比べて、築40年以上では202.9万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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藤和シティホームズ東陽町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

3LDK

70.82㎡

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3階北

3LDK

73.17㎡

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6階東

2LDK

57.7㎡

この部屋を無料査定する

6階北

2LDK

57.0㎡

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6階東

2LDK

57.07㎡

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7階東

1DK

38.29㎡

この部屋を無料査定する

7階東

1LDK

57.07㎡

この部屋を無料査定する

8階東

2LDK

57.07㎡

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10階北

2LDK

71.99㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	70.82㎡	北	2階北(70.82㎡)を無料査定する
3	3LDK	73.17㎡	北	3階北(73.17㎡)を無料査定する
6	2LDK	57.7㎡	東	6階東(57.7㎡)を無料査定する
6	2LDK	57.0㎡	北	6階北(57.0㎡)を無料査定する
6	2LDK	57.07㎡	東	6階東(57.07㎡)を無料査定する
7	1DK	38.29㎡	東	7階東(38.29㎡)を無料査定する
7	1LDK	57.07㎡	東	7階東(57.07㎡)を無料査定する
8	2LDK	57.07㎡	東	8階東(57.07㎡)を無料査定する
10	2LDK	71.99㎡	北	10階北(71.99㎡)を無料査定する

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藤和シティホームズ東陽町の存在する東京都江東区東陽４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,400万円	1974年2月	40.5㎡	59.3万円	4	1LDK
2024年11月	4,680万円	2023年4月	33.84㎡	138.3万円	6	1LDK
2024年11月	4,680万円	2023年4月	33.84㎡	138.3万円	6	1LDK
2024年11月	14,000万円	2007年12月	92.85㎡	150.8万円	13	3LDK
2024年11月	14,000万円	2007年12月	92.85㎡	150.8万円	13	3LDK
2024年11月	6,598万円	2001年1月	63.62㎡	103.7万円	6	3LDK
2024年11月	3,780万円	1979年7月	48.76㎡	77.5万円	8	2LDK
2024年11月	2,600万円	2012年11月	26.14㎡	99.5万円	8	1K
2024年11月	8,980万円	2016年9月	70.37㎡	127.6万円	4	3LDK
2024年11月	9,280万円	2016年9月	70.37㎡	131.9万円	5	3LDK
2024年11月	1,980万円	1974年2月	32.4㎡	61.1万円	8	1LDK
2024年11月	3,598万円	1980年9月	51.84㎡	69.4万円	1	2LDK
2024年11月	3,598万円	1980年9月	51.84㎡	69.4万円	1	2LDK
2024年11月	3,280万円	1976年1月	51.75㎡	63.4万円	3	2LDK
2024年11月	8,580万円	2005年2月	68.87㎡	124.6万円	6	3LDK
2024年11月	7,180万円	2012年3月	60.39㎡	118.9万円	5	2LDK
2024年11月	7,180万円	2012年3月	60.39㎡	118.9万円	5	2LDK
2024年11月	5,680万円	1986年3月	67.25㎡	84.5万円	4	2LDK
2024年11月	5,680万円	1986年3月	67.25㎡	84.5万円	4	2LDK
2024年11月	6,990万円	2015年9月	55.73㎡	125.4万円	9	2LDK
2024年11月	6,990万円	2015年9月	55.73㎡	125.4万円	9	2LDK
2024年11月	6,990万円	2015年9月	55.73㎡	125.4万円	9	2LDK
2024年11月	3,980万円	1979年10月	61.22㎡	65.0万円	4	1LDK
2024年11月	3,490万円	1974年10月	40.0㎡	87.3万円	10	1LDK
2024年11月	3,490万円	1974年10月	40.0㎡	87.3万円	10	1LDK
2024年11月	3,490万円	1974年10月	40.0㎡	87.3万円	10	1LDK
2024年11月	14,950万円	2016年9月	87.84㎡	170.2万円	14	4LDK
2024年11月	4,499万円	1978年10月	62.79㎡	71.7万円	3	3LDK
2024年11月	5,499万円	1986年3月	55.55㎡	99.0万円	3	1LDK
2024年11月	5,499万円	1986年3月	55.55㎡	99.0万円	3	1LDK
2024年11月	4,760万円	1985年10月	54.69㎡	87.0万円	8	2LDK
2024年11月	5,200万円	1986年3月	62.57㎡	83.1万円	10	2LDK
2024年11月	5,200万円	1986年3月	62.57㎡	83.1万円	10	2LDK
2024年10月	3,020万円	1974年10月	56.16㎡	53.8万円	7	2LDK
2024年10月	3,020万円	1974年10月	56.16㎡	53.8万円	7	2LDK
2024年10月	3,070万円	1974年10月	56.16㎡	54.7万円	3	2LDK
2024年10月	3,070万円	1974年10月	56.16㎡	54.7万円	3	2LDK
2024年10月	6,080万円	1998年3月	56.62㎡	107.4万円	6	2LDK
2024年10月	3,799万円	1973年9月	59.22㎡	64.2万円	7	3LDK
2024年10月	3,799万円	1973年9月	59.22㎡	64.2万円	7	3LDK
2024年10月	4,380万円	2019年1月	33.61㎡	130.3万円	2	1LDK
2024年10月	2,680万円	1974年10月	56.16㎡	47.7万円	2	2LDK
2024年10月	2,680万円	1974年10月	56.16㎡	47.7万円	2	2LDK
2024年10月	4,580万円	1999年12月	52.36㎡	87.5万円	2	2LDK
2024年10月	2,680万円	2014年2月	25.52㎡	105.0万円	8	1K
2024年10月	2,680万円	2014年2月	25.52㎡	105.0万円	8	1K
2024年10月	5,280万円	2005年2月	46.84㎡	112.7万円	2	1LDK
2024年10月	7,690万円	1997年12月	67.85㎡	113.3万円	4	3LDK
2024年10月	7,690万円	1997年12月	67.85㎡	113.3万円	4	3LDK
2024年10月	6,799万円	1997年5月	58.61㎡	116.0万円	7	3LDK
2024年10月	3,780万円	1973年2月	55.38㎡	68.3万円	13	3LDK
2024年10月	3,780万円	1973年2月	55.38㎡	68.3万円	13	3LDK
2024年10月	3,780万円	1973年2月	55.38㎡	68.3万円	13	3LDK
2024年10月	2,980万円	2012年6月	32.24㎡	92.4万円	8	1R
2024年10月	4,380万円	2019年1月	33.61㎡	130.3万円	4	1LDK
2024年10月	4,980万円	1986年3月	62.57㎡	79.6万円	9	3LDK
2024年10月	4,980万円	1986年3月	62.57㎡	79.6万円	9	3LDK
2024年10月	2,820万円	2016年2月	25.61㎡	110.1万円	3	1K
2024年10月	6,280万円	1998年7月	76.65㎡	81.9万円	8	3LDK
2024年10月	6,280万円	1998年7月	76.65㎡	81.9万円	8	3LDK
2024年10月	4,090万円	1977年2月	49.0㎡	83.5万円	6	2LDK
2024年10月	4,090万円	1977年2月	49.0㎡	83.5万円	6	2LDK
2024年10月	3,980万円	1984年4月	65.24㎡	61.0万円	9	3LDK
2024年10月	4,948万円	1979年10月	61.22㎡	80.8万円	4	3LDK
2024年10月	7,390万円	2016年9月	56.67㎡	130.4万円	2	2LDK
2024年9月	3,790万円	1975年6月	52.0㎡	72.9万円	8	2LDK
2024年9月	3,790万円	1975年6月	52.0㎡	72.9万円	8	2LDK
2024年9月	6,280万円	1998年7月	76.85㎡	81.7万円	8	3LDK
2024年9月	6,280万円	1998年7月	76.85㎡	81.7万円	8	3LDK
2024年9月	4,980万円	1979年10月	60.52㎡	82.3万円	4	3LDK
2024年9月	2,980万円	1974年2月	40.5㎡	73.6万円	8	1LDK
2024年9月	11,000万円	2016年9月	75.33㎡	146.0万円	4	3LDK
2024年9月	9,480万円	2002年10月	74.64㎡	127.0万円	2	3LDK
2024年9月	6,980万円	2016年9月	54.88㎡	127.2万円	3	2LDK
2024年9月	3,490万円	1984年11月	57.4㎡	60.8万円	3	2LDK
2024年9月	3,490万円	1984年11月	57.4㎡	60.8万円	3	2LDK
2024年9月	7,188万円	1974年2月	96.27㎡	74.7万円	11	4LDK
2024年9月	3,235万円	2017年4月	25.56㎡	126.6万円	14	1K
2024年9月	3,580万円	1983年12月	41.62㎡	86.0万円	2	1LDK
2024年9月	3,580万円	1983年12月	41.62㎡	86.0万円	2	1LDK
2024年9月	9,000万円	2002年10月	76.31㎡	117.9万円	5	3LDK
2024年9月	9,200万円	2002年10月	76.68㎡	120.0万円	2	3LDK
2024年9月	3,180万円	1974年2月	50.22㎡	63.3万円	1	1LDK
2024年9月	5,380万円	1973年9月	59.22㎡	90.8万円	9	1LDK
2024年9月	5,380万円	1973年9月	59.22㎡	90.8万円	9	1LDK
2024年9月	2,580万円	1974年2月	48.6㎡	53.1万円	11	2LDK
2024年9月	3,980万円	1982年1月	71.58㎡	55.6万円	7	3LDK
2024年8月	6,480万円	1998年7月	76.85㎡	84.3万円	14	3LDK
2024年8月	6,480万円	1998年7月	76.85㎡	84.3万円	14	3LDK
2024年8月	5,280万円	1985年12月	77.52㎡	68.1万円	6	3LDK
2024年8月	7,980万円	2012年1月	70.51㎡	113.2万円	9	3LDK
2024年8月	6,680万円	2003年11月	65.01㎡	102.8万円	3	2LDK
2024年8月	4,090万円	1974年2月	50.22㎡	81.4万円	10	2LDK
2024年8月	3,580万円	1977年9月	53.2㎡	67.3万円	7	1LDK
2024年8月	3,580万円	1977年9月	53.2㎡	67.3万円	7	1LDK
2024年8月	3,280万円	1973年9月	59.22㎡	55.4万円	2	2LDK
2024年8月	3,280万円	1973年9月	59.22㎡	55.4万円	2	2LDK
2024年8月	2,980万円	2020年2月	25.42㎡	117.2万円	2	1K
2024年8月	7,480万円	2007年12月	70.29㎡	106.4万円	3	2LDK
2024年8月	7,480万円	2007年12月	70.29㎡	106.4万円	3	2LDK

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ロイヤルタワー木場公園

東京都江東区東陽３丁目１６−１３

築年月：1997年12月

専有面積：67.85㎡〜

相場価格：6,252万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロイヤルタワー木場公園	東京都江東区東陽３丁目１６−１３	1997年12月	67.85㎡〜	6,252万円〜	このマンションの相場を見る
ズーム東陽町	東京都江東区東陽３丁目２４−１５	2016年2月	25.61㎡〜	2,758万円〜	このマンションの相場を見る
プレジャーガーデン木場	東京都江東区東陽３丁目３−２	1997年5月	56.0㎡〜	4,374万円〜	このマンションの相場を見る
ストークマンション東陽町	東京都江東区東陽３丁目２７−２５	1978年3月	60.2㎡〜	4,356万円〜	このマンションの相場を見る
ルフォンリブレ木場	東京都江東区東陽３丁目５−１３	2015年9月	32.16㎡〜	3,778万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東陽町第2	東京都江東区東陽３丁目２１−４	1984年11月	48.19㎡〜	3,322万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラプレシャス木場	東京都江東区東陽３丁目８−３	2014年6月	25.53㎡〜	2,730万円〜	このマンションの相場を見る
山屋東陽ハイツ	東京都江東区東陽３丁目２８−９	1978年3月	31.73㎡〜	2,251万円〜	このマンションの相場を見る
ルジェンテ木場	東京都江東区東陽３丁目４−１０	2020年2月	25.42㎡〜	3,038万円〜	このマンションの相場を見る
クラスタ東陽町	東京都江東区東陽３丁目２３−３	2017年9月	25.94㎡〜	3,204万円〜	このマンションの相場を見る
ベルグコート木場センティオ	東京都江東区東陽３丁目３−１３	2004年7月	38.59㎡〜	3,648万円〜	このマンションの相場を見る
東陽町コーポラス	東京都江東区東陽３丁目２３−２６	1973年11月	40.72㎡〜	2,382万円〜	このマンションの相場を見る
東陽アームズ	東京都江東区東陽３丁目１６−７	1985年12月	77.52㎡〜	4,530万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ・アヴェニュー木場	東京都江東区東陽３丁目２１−１２	2019年9月	25.43㎡〜	2,949万円〜	このマンションの相場を見る
シティインデックス木場	東京都江東区東陽３丁目１７−１２	2010年10月	27.91㎡〜	3,260万円〜	このマンションの相場を見る
中銀東陽公園マンシオン	東京都江東区東陽３丁目２７−３０	1987年6月	40.64㎡〜	3,278万円〜	このマンションの相場を見る
ＶＯＲＴ東陽町ビル	東京都江東区東陽３丁目２３−２４	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク木場駅前	東京都江東区東陽３丁目４−４	2013年7月	25.67㎡〜	2,689万円〜	このマンションの相場を見る
プレジャーガーデン木場2番館	東京都江東区東陽３丁目３−８	1998年11月	64.97㎡〜	5,333万円〜	このマンションの相場を見る
エステムプラザTOKYO RISE	東京都江東区東陽３丁目２１−３	2017年5月	25.56㎡〜	2,754万円〜	このマンションの相場を見る

藤和シティホームズ東陽町の売却査定・相場情報

基本情報

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藤和シティホームズ東陽町について

人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

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