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能勢ビル

能勢ビルの売却査定・相場情報

4.64
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売却査定価格（坪単価）
359万円 〜 641万円
（33万円 〜 33万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所鹿児島県鹿児島市西千石町８−１
築年月1975年1月
総階数10階
総戸数80戸
間取り―
アクセス

能勢ビルの
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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

能勢ビルの存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 593,128 100.0
2025年 583,222 98.3
2030年 569,338 96.0
2035年 553,965 93.4
2040年 536,758 90.5
2045年 517,833 87.3
2050年 498,125 84.0
※周囲の市区町村は 日置市, 姶良市, 垂水市, 南九州市, 霧島市, 南さつま市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り加治屋町駅の築年数で見たマンション価格

能勢ビルの最寄り加治屋町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。能勢ビルは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.7万円に比べて、築40年以上では53.7万円と71.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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能勢ビルの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
2LDK
60.73㎡
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3階 東
３ＤＫ(和 6･6　洋 8.5)
64.72㎡
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4階 南
1LDK
54.04㎡
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4階 南
1LDK
36.0㎡
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5階 東
3DK
55.0㎡
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5階 東
３ＤＫ(和 6　洋 7.5)
55.12㎡
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7階 北西
1LDK
53.07㎡
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9階 南西
2LDK
54.04㎡
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9階 南東
1LDK
53.07㎡
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9階 東
3DK
60.73㎡
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9階 南西
1DK
53.13㎡
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9階 北西
1LDK
53.07㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
1LDK
53.13㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
2DK
53.13㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 60.73㎡ 北 3階 北(60.73㎡)を無料査定する
3 ３ＤＫ(和 6･6　洋 8.5) 64.72㎡ 東 3階 東(64.72㎡)を無料査定する
4 1LDK 54.04㎡ 南 4階 南(54.04㎡)を無料査定する
4 1LDK 36.0㎡ 南 4階 南(36.0㎡)を無料査定する
5 3DK 55.0㎡ 東 5階 東(55.0㎡)を無料査定する
5 ３ＤＫ(和 6　洋 7.5) 55.12㎡ 東 5階 東(55.12㎡)を無料査定する
7 1LDK 53.07㎡ 北西 7階 北西(53.07㎡)を無料査定する
9 2LDK 54.04㎡ 南西 9階 南西(54.04㎡)を無料査定する
9 1LDK 53.07㎡ 南東 9階 南東(53.07㎡)を無料査定する
9 3DK 60.73㎡ 東 9階 東(60.73㎡)を無料査定する
9 1DK 53.13㎡ 南西 9階 南西(53.13㎡)を無料査定する
9 1LDK 53.07㎡ 北西 9階 北西(53.07㎡)を無料査定する
9 1LDK 53.13㎡ 南西 9階 南西(53.13㎡)を無料査定する
9 2DK 53.13㎡ 南西 9階 南西(53.13㎡)を無料査定する
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能勢ビルの存在する鹿児島県鹿児島市西千石町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,600万円2006年12月75.78㎡47.5万円43LDK
2024年10月3,600万円2006年12月75.78㎡47.5万円43LDK
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2024年10月980万円1974年10月60.73㎡16.1万円92LDK
2024年10月980万円1974年10月60.73㎡16.1万円92LDK
2024年9月3,250万円2008年5月74.21㎡43.8万円93LDK
2024年9月3,250万円2008年5月74.21㎡43.8万円93LDK
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2024年9月2,480万円2002年1月81.5㎡30.4万円33LDK
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2024年9月648万円1991年7月30.31㎡21.4万円21K
2024年9月648万円1991年7月30.31㎡21.4万円21K
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2024年8月2,080万円1978年12月70.33㎡29.6万円72LDK
2024年8月1,280万円1974年6月54.04㎡23.7万円92LDK
2024年8月1,280万円1974年6月54.04㎡23.7万円92LDK
2024年7月2,520万円2003年8月72.98㎡34.5万円103LDK
2024年7月2,520万円2003年8月72.98㎡34.5万円103LDK
2024年7月2,520万円2003年8月72.98㎡34.5万円103LDK
2024年7月4,480万円2020年5月82.41㎡54.4万円53LDK
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2024年7月3,000万円2006年11月76.58㎡39.2万円123LDK
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2024年6月600万円1991年7月30.31㎡19.8万円51K
2024年6月600万円1991年7月30.31㎡19.8万円51K
2024年6月600万円1991年7月30.31㎡19.8万円51K
2024年6月2,630万円2003年8月73.98㎡35.6万円93LDK
2024年6月2,630万円2003年8月73.98㎡35.6万円93LDK
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2024年6月2,630万円2003年8月72.98㎡36.0万円93LDK
2024年6月2,630万円2003年8月72.98㎡36.0万円93LDK
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2024年6月4,480万円2020年6月86.88㎡51.6万円-53LDK
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2024年5月380万円1992年7月20.37㎡18.7万円21K
2024年5月380万円1992年7月20.37㎡18.7万円21K
2024年5月380万円1992年7月20.37㎡18.7万円21K
2024年4月2,990万円2002年1月75.88㎡39.4万円23LDK
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2024年3月3,350万円2006年11月76.58㎡43.7万円83LDK
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2024年3月1,250万円1978年12月81.45㎡15.3万円84LDK
2024年3月3,280万円2008年5月80.05㎡41.0万円33LDK
2024年3月3,280万円2008年5月80.05㎡41.0万円33LDK
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2024年3月730万円1974年10月55.12㎡13.2万円52LDK
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2024年2月5,900万円2020年6月86.88㎡67.9万円103LDK
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2024年1月2,080万円2002年1月75.88㎡27.4万円24LDK
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2023年12月980万円1974年10月64.72㎡15.1万円32LDK
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2023年12月480万円1991年7月17.63㎡27.2万円41K
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2023年10月428万円1991年7月20.37㎡21.0万円31K
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2023年10月3,200万円2005年6月66.5㎡48.1万円133LDK
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2023年10月3,480万円2020年5月66.69㎡52.2万円133LDK
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2023年7月3,200万円2006年11月65.5㎡48.9万円132LDK
2023年7月3,200万円2006年11月65.5㎡48.9万円132LDK
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2023年6月1,160万円1974年6月53.13㎡21.8万円91K
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2023年6月2,600万円2003年8月72.98㎡35.6万円93LDK
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2023年5月880万円1991年7月30.31㎡29.0万円31K
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2023年4月485万円1992年7月20.37㎡23.8万円41K
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2023年1月3,780万円2008年5月82.53㎡45.8万円123LDK
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2022年12月3,880万円2006年11月86.25㎡45.0万円64LDK
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2022年12月3,680万円2020年5月66.95㎡55.0万円133LDK
2022年12月3,680万円2020年5月66.95㎡55.0万円133LDK
2022年12月3,000万円2006年11月65.5㎡45.8万円42LDK
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2022年11月3,600万円2008年5月80.05㎡45.0万円43LDK
2022年11月3,600万円2008年5月80.05㎡45.0万円43LDK
2022年11月3,600万円2008年5月80.05㎡45.0万円43LDK
2022年11月430万円1992年7月20.37㎡21.1万円101K
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2022年11月2,980万円2002年1月73.69㎡40.4万円93LDK
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