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レジェンド王子本町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,760万円 〜 4,807万円 （255万円 〜 260万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 東京都北区王子本町１丁目４−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
浄水器
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
レジェンド王子本町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レジェンド王子本町」は、1995年3月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は50戸です。マンション周辺には様々な便利な施設が揃っており、暮らしやすい住環境が魅力です。JR京浜東北線「王子」駅からは徒歩5分でアクセスできるため、通勤や通学にも便利です。
食品や日常品の買い物には、近くにまいばすけっとやサミットストアなどがあります。また、飲食店も多く、ランチやディナーに困ることはありません。例えば、Pistria Dioや喜久家、ランギャールなどがあり、至近距離で美味しい料理を楽しむことができます。
医療施設も徒歩圏内に充実しており、いとう皮ふ科やせいおん耳鼻咽喉科、吉本医院などがあります。また、駅チカの薬局も安心です。ハート薬局や雄飛堂薬局、滝野川ファーマシーなどがありますので、身体の健康管理もばっちりです。
公共施設も多く、北区役所や公園も近くにあります。例えば、北区役所第四庁舎や第三庁舎、第一庁舎は徒歩数十メートルの場所にあり、行政手続きなどもスムーズに行えます。また、公園も点在しており、音無親水公園や音無もみじ緑地、王子駅前公園（三角公園）などで自然を感じることができます。
教育施設も充実しており、私立順天中学校や私立順天高校、学校法人中央工学校の生涯学習室などが近くにあります。子どもの教育に関しても安心です。
保育園や幼稚園も多く、北区立音無つぼみ保育園やぽけっとランド王子、おうじ絆保育園などがあります。安心して子育てをすることができるでしょう。
「レジェンド王子本町」は、周囲の環境や利便性が揃っているため、暮らしやすさや快適さにこだわりを持つ方にぴったりのマンションです。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
レジェンド王子本町の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の106.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 荒川区, 文京区, 台東区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り王子駅の築年数で見たマンション価格
レジェンド王子本町の最寄り王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジェンド王子本町は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価369.2万円に比べて、築40年以上では203.5万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
2LDK
56.56㎡
1階 北
2LDK
56.56㎡
1階 南東
ワンルーム
38.9㎡
2階 南
1SLDK
57.36㎡
3階 北西
1DK
35.76㎡
3階 北
ワンルーム
38.9㎡
4階 北東
2LDK
55.16㎡
4階 東
2LDK
57.97㎡
5階 東
2LDK
55.05㎡
5階 東
2LDK
57.97㎡
5階 北
1LDK
61.18㎡
5階 北
2LDK
61.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 56.56㎡ | 南 | 1階 南(56.56㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 56.56㎡ | 北 | 1階 北(56.56㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 38.9㎡ | 南東 | 1階 南東(38.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 57.36㎡ | 南 | 2階 南(57.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 35.76㎡ | 北西 | 3階 北西(35.76㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 38.9㎡ | 北 | 3階 北(38.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.16㎡ | 北東 | 4階 北東(55.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.97㎡ | 東 | 4階 東(57.97㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.05㎡ | 東 | 5階 東(55.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.97㎡ | 東 | 5階 東(57.97㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 61.18㎡ | 北 | 5階 北(61.18㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 61.18㎡ | 北 | 5階 北(61.18㎡)を無料査定する |
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レジェンド王子本町の存在する東京都北区王子本町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2019年10月 | 56.1㎡ | 103.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,098万円 | 1995年3月 | 56.56㎡ | 90.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,098万円 | 1995年3月 | 56.56㎡ | 90.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2010年9月 | 32.3㎡ | 107.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年9月 | 5,990万円 | 2019年10月 | 56.1㎡ | 106.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1978年6月 | 36.45㎡ | 54.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 2,970万円 | 2021年5月 | 25.1㎡ | 118.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 2,560万円 | 2010年9月 | 30.0㎡ | 85.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 2010年9月 | 30.0㎡ | 86.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1978年6月 | 36.45㎡ | 48.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1995年3月 | 61.18㎡ | 78.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1995年3月 | 61.18㎡ | 78.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1983年7月 | 47.35㎡ | 73.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2010年9月 | 40.82㎡ | 92.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 2013年8月 | 65.01㎡ | 98.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1974年1月 | 46.67㎡ | 51.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1979年5月 | 40.5㎡ | 36.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2020年7月 | 55.54㎡ | 98.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1995年3月 | 56.56㎡ | 75.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1995年3月 | 56.56㎡ | 75.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,580万円 | 2019年10月 | 56.1㎡ | 99.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,390万円 | 1996年3月 | 68.13㎡ | 93.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,390万円 | 1996年3月 | 68.13㎡ | 93.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,780万円 | 2003年7月 | 77.64㎡ | 87.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 1983年8月 | 43.2㎡ | 73.6万円 | 1 | 1R |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 1996年3月 | 68.13㎡ | 73.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 1996年3月 | 68.13㎡ | 73.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 1983年7月 | 47.35㎡ | 60.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 55.05㎡ | 90.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 55.05㎡ | 90.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 7,580万円 | 2013年11月 | 71.62㎡ | 105.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,350万円 | 1995年3月 | 57.97㎡ | 75.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,350万円 | 1995年3月 | 57.97㎡ | 75.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,780万円 | 2003年7月 | 61.29㎡ | 94.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,400万円 | 1995年3月 | 56.56㎡ | 60.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,400万円 | 1995年3月 | 56.56㎡ | 60.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 8,180万円 | 2013年11月 | 76.21㎡ | 107.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 8,580万円 | 2013年11月 | 71.62㎡ | 119.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,350万円 | 2008年2月 | 25.93㎡ | 90.6万円 | 4 | 1K |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 2010年10月 | 32.3㎡ | 92.3万円 | 9 | 1K |
| 2022年5月 | 9,250万円 | 2014年5月 | 85.03㎡ | 108.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,400万円 | 1978年6月 | 42.11㎡ | 33.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年5月 | 1,100万円 | 1978年6月 | 42.11㎡ | 26.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年4月 | 8,280万円 | 2013年11月 | 72.41㎡ | 114.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,790万円 | 1995年3月 | 57.36㎡ | 83.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 4,790万円 | 1995年3月 | 57.36㎡ | 83.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,180万円 | 1974年1月 | 43.18㎡ | 50.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年1月 | 7,980万円 | 2013年11月 | 76.21㎡ | 104.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,080万円 | 2019年10月 | 25.87㎡ | 119.1万円 | 5 | 1K |
| 2021年12月 | 5,780万円 | 2003年7月 | 61.29㎡ | 94.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 6,480万円 | 2003年7月 | 77.99㎡ | 83.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,480万円 | 2003年7月 | 61.29㎡ | 73.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,480万円 | 2008年4月 | 25.48㎡ | 97.3万円 | 2 | 1K |
| 2021年8月 | 7,190万円 | 2014年5月 | 71.82㎡ | 100.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年8月 | 3,180万円 | 2019年10月 | 25.87㎡ | 122.9万円 | 5 | 1K |
| 2021年8月 | 3,380万円 | 2010年9月 | 40.3㎡ | 83.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年6月 | 5,380万円 | 2019年10月 | 56.1㎡ | 95.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年6月 | 5,080万円 | 2006年10月 | 61.28㎡ | 82.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,980万円 | 1995年3月 | 55.16㎡ | 72.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,980万円 | 1995年3月 | 55.16㎡ | 72.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 5,895万円 | 2013年12月 | 60.38㎡ | 97.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,690万円 | 1978年6月 | 40.5㎡ | 41.7万円 | 1 | 1R |
| 2020年12月 | 2,300万円 | 2008年2月 | 25.48㎡ | 90.3万円 | 6 | 1K |
| 2020年12月 | 2,080万円 | 1983年7月 | 43.4㎡ | 47.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年12月 | 7,980万円 | 2014年5月 | 85.03㎡ | 93.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 6,780万円 | 2014年5月 | 76.22㎡ | 89.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年9月 | 5,240万円 | 2019年10月 | 56.1㎡ | 93.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年8月 | 5,690万円 | 2019年1月 | 74.83㎡ | 76.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年7月 | 5,690万円 | 2019年10月 | 56.1㎡ | 101.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年7月 | 5,670万円 | 2019年10月 | 56.1㎡ | 101.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年6月 | 4,160万円 | 2006年10月 | 62.48㎡ | 66.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年4月 | 8,980万円 | 2013年11月 | 85.83㎡ | 104.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年4月 | 5,680万円 | 2013年11月 | 60.38㎡ | 94.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,390万円 | 1974年1月 | 43.18㎡ | 55.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年1月 | 5,980万円 | 2013年8月 | 68.44㎡ | 87.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 6,180万円 | 2014年5月 | 72.03㎡ | 85.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年11月 | 6,180万円 | 2014年5月 | 72.03㎡ | 85.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 6,180万円 | 2014年5月 | 72.03㎡ | 85.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,480万円 | 1978年6月 | 36.45㎡ | 40.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年9月 | 8,680万円 | 2013年11月 | 85.83㎡ | 101.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年9月 | 4,980万円 | 1996年3月 | 71.28㎡ | 69.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年9月 | 4,980万円 | 1996年3月 | 71.28㎡ | 69.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,680万円 | 1995年3月 | 38.9㎡ | 68.9万円 | 1 | 1R |
| 2019年9月 | 2,680万円 | 1995年3月 | 38.9㎡ | 68.9万円 | 1 | 1R |
| 2019年8月 | 2,680万円 | 1995年3月 | 38.9㎡ | 68.9万円 | 3 | 1R |
| 2019年8月 | 2,680万円 | 1995年3月 | 38.9㎡ | 68.9万円 | 3 | 1R |
| 2019年8月 | 4,190万円 | 1995年3月 | 57.97㎡ | 72.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年8月 | 4,190万円 | 1995年3月 | 57.97㎡ | 72.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年5月 | 6,980万円 | 2013年11月 | 72.09㎡ | 96.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年3月 | 6,980万円 | 2013年11月 | 73.09㎡ | 95.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年3月 | 7,980万円 | 2003年7月 | 100.58㎡ | 79.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年2月 | 5,380万円 | 2013年8月 | 68.44㎡ | 78.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,980万円 | 1995年3月 | 35.76㎡ | 55.4万円 | 3 | 1K |
| 2018年11月 | 1,980万円 | 1995年3月 | 35.76㎡ | 55.4万円 | 3 | 1K |
| 2018年10月 | 5,180万円 | 2003年7月 | 72.06㎡ | 71.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 8,300万円 | 2013年11月 | 90.39㎡ | 91.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年8月 | 7,480万円 | 2013年11月 | 81.13㎡ | 92.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年2月 | 6,100万円 | 2014年5月 | 72.03㎡ | 84.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 8,250万円 | 2013年11月 | 90.39㎡ | 91.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 5,980万円 | 2013年8月 | 70.32㎡ | 85.0万円 | 11 | 2LDK |
レジェンド王子本町の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レジェンド王子 | 東京都北区岸町１丁目６−２０ | 1988年10月 | 17.5㎡〜 | 1,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサスアゼスト王子 | 東京都北区岸町１丁目６−２４ | 2010年9月 | 25.22㎡〜 | 2,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ王子駅前 | 東京都北区岸町１丁目４−１ | 2012年11月 | 25.93㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル王子 | 東京都北区岸町１丁目１２−２４ | 1981年8月 | 57.88㎡〜 | 3,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション王子第2 | 東京都北区岸町１丁目７−２５ | 1980年6月 | 27.32㎡〜 | 1,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ王子トラディス | 東京都北区王子本町１丁目２１−３ | 2019年10月 | 25.87㎡〜 | 2,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ王子TOKYOOASIS | 東京都北区王子本町１丁目８−７ | 2006年10月 | 55.17㎡〜 | 5,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシアIDZ王子 | 東京都北区王子本町１丁目２６−２ | 2021年2月 | 25.55㎡〜 | 3,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド王子本町 | 東京都北区王子本町１丁目３−１ | 2013年12月 | 60.38㎡〜 | 6,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| TKハイツ王子 | 東京都北区王子本町１丁目１−２４ | 1983年7月 | 43.2㎡〜 | 2,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ王子 | 東京都北区王子本町１丁目１８−２ | 2008年4月 | 25.48㎡〜 | 2,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースクレイシアIDZ王子 | 東京都北区王子本町１丁目２６−２ | 2021年2月 | 56.58㎡〜 | 6,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ王子 | 東京都北区王子本町１丁目１５−１８ | 2021年2月 | 25.49㎡〜 | 2,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MAXIV王子 | 東京都北区王子本町１丁目２６−１ | 2021年9月 | 33.46㎡〜 | 4,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル王子本町 | 東京都北区王子本町１丁目２８−４ | 2013年8月 | 65.01㎡〜 | 6,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ吉田 | 東京都北区王子本町１丁目９−６ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイラーク滝野川 | 東京都北区王子本町１丁目７−１５ | 1978年6月 | 36.45㎡〜 | 1,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナビウス王子本町 | 東京都北区王子本町１丁目１３−６ | 1996年3月 | 68.13㎡〜 | 4,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ王子本町 | 東京都北区王子本町１丁目５−１６ | 1974年1月 | 43.18㎡〜 | 2,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルセレブ飛鳥山公園 | 東京都北区滝野川２丁目６−１１ | 2005年6月 | 56.96㎡〜 | 6,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
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