新高島平エコーハイツの売却査定・相場情報

3.14

売却査定価格（坪単価）
1,183万円〜 1,183万円（80万円〜 80万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	東京都板橋区新河岸３丁目８−２
築年月	1980年10月
総階数	4階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	新高島平駅徒歩10分

新高島平エコーハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「新高島平エコーハイツ」は、1980年10月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は16戸です。マンションまでは都営三田線「新高島平」駅から徒歩10分ほどでアクセスすることができます。

周辺には数々の便利な施設があります。コンビニでは、徒歩数分の場所にミニストップ板橋トラックターミナル店やローソン板橋高島平七丁目西店、セブンイレブン新高島平駅前店があります。また、スーパーも近くに複数あり、ヤスノC&C高島平店やまいばすけっと新高島平駅北店にも便利に買い物に行くことができます。さらに、周辺には美味しい飲食店も多くあり、炭火焼きや居酒屋、和食料理などさまざまなジャンルの店舗が揃っています。

生活に必要な施設も充実しており、ピースケアサービスやプラチナ・シニアホーム高島平などの病院や、ミヤモト高島平調剤薬局やウエルシア板橋新高島平店などの薬局も近くにあります。また、新河岸水再生センターや高島平警察署笹目橋交番、そして公園も周辺に点在しているため、自然と触れ合ったり、散歩を楽しむこともできます。

子育て世帯にとっても嬉しい環境です。学校も近いため、子どもたちの通学も便利です。ドリームボックス高島平や板橋区立あいキッズ高島第三小学校、板橋区立高島第三中学校などが近くに位置しています。また、保育園や幼稚園も周辺に数か所あり、きよみ幼稚園や白鳩保育園分園、高島平もみじ保育園など、子どもたちの成長を支える施設も充実しています。

このマンションでは、交通の便や周辺環境を活かした快適な生活が送れます。魅力的なマンションである「新高島平エコーハイツ」は、暮らしやすい環境と豊富な施設が魅力です。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

新高島平エコーハイツの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は戸田市, 蕨市, 和光市, 朝霞市, さいたま市南区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新高島平駅の築年数で見たマンション価格

新高島平エコーハイツの最寄り新高島平駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新高島平エコーハイツは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価324.0万円に比べて、築40年以上では104.5万円と67.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3DK

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新高島平エコーハイツの存在する東京都板橋区新河岸３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,480万円	1982年3月	41.33㎡	35.8万円	5	1LDK
2024年11月	1,480万円	1982年3月	41.33㎡	35.8万円	5	1LDK
2024年11月	4,980万円	2005年8月	80.66㎡	61.7万円	1	3LDK
2024年10月	2,980万円	2002年1月	65.56㎡	45.5万円	2	3LDK
2024年7月	3,980万円	2002年1月	75.7㎡	52.6万円	3	3LDK
2024年7月	1,280万円	1980年10月	48.6㎡	26.3万円	2	2LDK
2024年6月	1,980万円	1995年6月	54.45㎡	36.4万円	1	2LDK
2024年6月	1,980万円	1995年6月	54.45㎡	36.4万円	1	2LDK
2024年5月	4,680万円	2005年8月	85.09㎡	55.0万円	2	4LDK
2024年5月	1,490万円	1982年3月	41.33㎡	36.1万円	5	1LDK
2024年5月	1,490万円	1982年3月	41.33㎡	36.1万円	5	1LDK
2024年4月	4,980万円	2005年8月	71.19㎡	70.0万円	3	3LDK
2024年2月	3,880万円	2002年1月	75.74㎡	51.2万円	11	3LDK
2024年2月	3,980万円	2002年1月	80.5㎡	49.4万円	3	4LDK
2024年2月	4,999万円	2005年8月	71.14㎡	70.3万円	9	3LDK
2023年11月	3,490万円	2005年8月	71.19㎡	49.0万円	3	3LDK
2023年10月	2,598万円	1991年5月	55.18㎡	47.1万円	3	2LDK
2023年10月	2,598万円	1991年5月	55.18㎡	47.1万円	3	2LDK
2023年10月	2,598万円	1991年5月	55.18㎡	47.1万円	3	2LDK
2023年10月	4,980万円	2005年8月	76.04㎡	65.5万円	8	3LDK
2023年10月	4,980万円	2005年8月	76.04㎡	65.5万円	8	3LDK
2023年7月	2,480万円	1991年5月	59.27㎡	41.8万円	5	3LDK
2023年7月	2,480万円	1991年5月	59.27㎡	41.8万円	5	3LDK
2023年7月	2,480万円	1991年5月	59.27㎡	41.8万円	5	3LDK
2023年6月	4,980万円	2005年8月	67.21㎡	74.1万円	11	3LDK
2023年5月	1,980万円	1995年6月	54.45㎡	36.4万円	1	3LDK
2023年5月	1,980万円	1995年6月	54.45㎡	36.4万円	1	3LDK
2023年3月	2,280万円	1995年7月	54.45㎡	41.9万円	5	2LDK
2023年3月	2,280万円	1995年7月	54.45㎡	41.9万円	5	2LDK
2023年2月	3,580万円	2005年8月	76.04㎡	47.1万円	8	3LDK
2023年2月	3,580万円	2005年8月	76.04㎡	47.1万円	8	3LDK
2023年2月	4,380万円	2005年8月	91.32㎡	48.0万円	9	3LDK
2023年2月	4,380万円	2005年8月	91.32㎡	48.0万円	9	3LDK
2023年1月	4,280万円	2005年8月	76.0㎡	56.3万円	2	3LDK
2023年1月	4,280万円	2005年8月	76.0㎡	56.3万円	2	3LDK
2022年12月	3,060万円	2002年1月	65.56㎡	46.7万円	5	3LDK
2022年11月	3,980万円	2005年8月	83.16㎡	47.9万円	5	4LDK
2022年11月	3,980万円	2005年8月	83.16㎡	47.9万円	5	4LDK
2022年10月	1,050万円	1980年10月	48.6㎡	21.6万円	2	2LDK
2022年9月	3,480万円	2002年2月	64.61㎡	53.9万円	1	3LDK
2022年9月	2,750万円	1991年5月	55.69㎡	49.4万円	4	3LDK
2022年9月	2,750万円	1991年5月	55.69㎡	49.4万円	4	3LDK
2022年9月	2,750万円	1991年5月	55.69㎡	49.4万円	4	3LDK
2022年8月	2,398万円	1991年5月	55.18㎡	43.5万円	1	2LDK
2022年8月	2,398万円	1991年5月	55.18㎡	43.5万円	1	2LDK
2022年8月	2,398万円	1991年5月	55.18㎡	43.5万円	1	2LDK
2022年7月	1,550万円	1982年3月	41.33㎡	37.5万円	1	1LDK
2022年7月	1,550万円	1982年3月	41.33㎡	37.5万円	1	1LDK
2022年6月	2,750万円	1991年5月	55.69㎡	49.4万円	4	3LDK
2022年6月	2,750万円	1991年5月	55.69㎡	49.4万円	4	3LDK
2022年6月	2,750万円	1991年5月	55.69㎡	49.4万円	4	3LDK
2022年6月	1,190万円	1982年3月	41.0㎡	29.0万円	5	1LDK
2022年6月	1,190万円	1982年3月	41.0㎡	29.0万円	5	1LDK
2022年5月	1,100万円	1980年10月	48.6㎡	22.6万円	2	2LDK
2022年5月	3,380万円	2002年1月	65.0㎡	52.0万円	6	3LDK
2022年5月	3,380万円	2002年1月	65.56㎡	51.6万円	6	3LDK
2022年4月	2,599万円	1991年4月	53.68㎡	48.4万円	2	2LDK
2022年4月	2,599万円	1991年4月	53.68㎡	48.4万円	2	2LDK
2022年4月	2,599万円	1991年4月	53.68㎡	48.4万円	2	2LDK
2022年3月	1,700万円	1991年5月	55.18㎡	30.8万円	1	2LDK
2022年3月	1,700万円	1991年5月	55.18㎡	30.8万円	1	2LDK
2022年3月	1,700万円	1991年5月	55.18㎡	30.8万円	1	2LDK
2022年1月	2,599万円	1991年5月	53.68㎡	48.4万円	2	2LDK
2022年1月	2,599万円	1991年5月	53.68㎡	48.4万円	2	2LDK
2022年1月	2,599万円	1991年5月	53.68㎡	48.4万円	2	2LDK
2021年12月	1,480万円	1982年3月	41.33㎡	35.8万円	4	1LDK
2021年12月	1,480万円	1982年3月	41.33㎡	35.8万円	4	1LDK
2021年10月	4,980万円	2005年8月	85.09㎡	58.5万円	7	4LDK
2021年6月	2,980万円	2002年1月	64.61㎡	46.1万円	10	3LDK
2021年4月	1,650万円	1991年5月	55.18㎡	29.9万円	3	2LDK
2021年4月	1,650万円	1991年5月	55.18㎡	29.9万円	3	2LDK
2021年4月	1,650万円	1991年5月	55.18㎡	29.9万円	3	2LDK
2021年4月	2,190万円	1991年5月	53.9㎡	40.6万円	3	2LDK
2021年4月	2,190万円	1991年5月	53.9㎡	40.6万円	3	2LDK
2021年4月	2,190万円	1991年5月	53.9㎡	40.6万円	3	2LDK
2021年3月	3,490万円	2005年8月	80.66㎡	43.3万円	1	3LDK
2020年10月	3,880万円	2005年8月	82.02㎡	47.3万円	11	3LDK
2020年10月	2,790万円	2002年1月	64.61㎡	43.2万円	8	3LDK
2020年8月	3,780万円	2005年8月	82.66㎡	45.7万円	1	4LDK
2020年8月	3,780万円	2005年8月	82.66㎡	45.7万円	1	4LDK
2020年7月	2,380万円	1991年5月	53.9㎡	44.2万円	3	2LDK
2020年7月	2,380万円	1991年5月	53.9㎡	44.2万円	3	2LDK
2020年7月	2,380万円	1991年5月	53.9㎡	44.2万円	3	2LDK
2020年7月	2,980万円	2002年1月	75.74㎡	39.3万円	8	3LDK
2020年6月	3,280万円	2005年8月	71.19㎡	46.1万円	7	3LDK
2020年5月	2,990万円	2005年8月	71.19㎡	42.0万円	2	3LDK
2020年4月	3,799万円	2005年8月	71.43㎡	53.2万円	4	3LDK
2020年4月	3,350万円	2005年8月	83.16㎡	40.3万円	2	4LDK
2020年4月	3,350万円	2005年8月	83.16㎡	40.3万円	2	4LDK
2020年3月	1,080万円	1980年10月	48.6㎡	22.2万円	2	2LDK
2019年12月	3,498万円	2005年8月	71.19㎡	49.1万円	1	3LDK
2019年8月	3,990万円	2005年8月	71.19㎡	56.0万円	4	3LDK
2019年3月	1,280万円	1982年3月	41.33㎡	31.0万円	3	1LDK
2019年3月	1,280万円	1982年3月	41.33㎡	31.0万円	3	1LDK
2019年1月	2,650万円	2002年3月	65.56㎡	40.4万円	3	4LDK
2018年12月	3,480万円	2005年8月	76.0㎡	45.8万円	11	3LDK
2018年12月	3,480万円	2005年8月	76.0㎡	45.8万円	11	3LDK
2018年10月	3,580万円	2005年8月	75.86㎡	47.2万円	9	3LDK
2018年10月	3,580万円	2005年8月	75.86㎡	47.2万円	9	3LDK
2018年10月	3,980万円	2005年8月	71.14㎡	55.9万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

サンライフ新高島平

東京都板橋区新河岸３丁目１５−７

築年月：1982年3月

専有面積：41.0㎡〜

相場価格：1,460万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンライフ新高島平	東京都板橋区新河岸３丁目１５−７	1982年3月	41.0㎡〜	1,460万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新高島平	東京都板橋区新河岸３丁目１４−９	1991年5月	53.68㎡〜	2,229万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオングランデ新高島平	東京都板橋区新河岸３丁目４−１２	1995年6月	54.45㎡〜	2,168万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアム成増	東京都板橋区赤塚４丁目５−８	1990年7月	16.83㎡〜	825万円〜	このマンションの相場を見る
エミグラント成増	東京都板橋区赤塚４丁目５−５	1990年2月	23.8㎡〜	1,160万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート成増	東京都板橋区赤塚４丁目１２−１５	1990年11月	18.76㎡〜	860万円〜	このマンションの相場を見る
東久パレス赤塚	東京都板橋区赤塚４丁目３９−３３	1983年5月	43.13㎡〜	1,663万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション赤塚公園第3	東京都板橋区四葉２丁目１９−２６	2000年8月	55.46㎡〜	2,521万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ赤塚公園	東京都板橋区四葉２丁目２１−２６	2015年6月	25.64㎡〜	1,947万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ板橋赤塚	東京都板橋区四葉２丁目２３−８	2001年2月	66.42㎡〜	3,067万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション赤塚公園第2	東京都板橋区四葉２丁目２６−１９	1998年9月	59.93㎡〜	2,812万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル高島平	東京都板橋区高島平８丁目３２−１６	2019年2月	25.42㎡〜	2,167万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオン高島平パークアベニュー	東京都板橋区高島平８丁目１７−１５	1994年2月	57.11㎡〜	3,544万円〜	このマンションの相場を見る
ソレイユ高島平1	東京都板橋区高島平８丁目１３−１２	1994年5月	18.9㎡〜	1,223万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ高島平	東京都板橋区高島平８丁目３３−６	1976年8月	48.6㎡〜	1,829万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ高島平駅前	東京都板橋区高島平８丁目１２−４	1996年2月	63.7㎡〜	4,097万円〜	このマンションの相場を見る
山久マンション塩野	東京都板橋区高島平８丁目１３−１４	1989年8月	--	--	このマンションの相場を見る
東久高島平ハイツ	東京都板橋区高島平８丁目２７−１１	1976年9月	54.71㎡〜	2,098万円〜	このマンションの相場を見る
太閣コーポ高島平	東京都板橋区高島平８丁目２０−６	1975年3月	33.63㎡〜	1,219万円〜	このマンションの相場を見る
ソレイユ高島平第2	東京都板橋区高島平８丁目１０−７	1993年4月	18.36㎡〜	945万円〜	このマンションの相場を見る