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最終更新日：
| 住所 | 東京都目黒区碑文谷２丁目６−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約167円/㎡ |
| 管理費 | 約245円/㎡ |
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社・三菱地所株式会社 |
| 施工会社 | 東急建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「パークステージ碑文谷」は、東京都目黒区碑文谷2丁目6-15に位置する1999年2月築のマンションです。このマンションは鉄筋コンクリート (RC) 構造で、地上7階地下1階建てとなっています。碑文谷は目黒区の中でも静かで落ち着いた住宅街として知られており、商業施設や公共交通機関へのアクセスにも優れていて、生活の利便性が高いエリアです。近隣には碑文谷公園があり、住民は緑豊かな環境での散策を楽しむこともできます。
外観は、築26年を経過しているものの、鉄筋コンクリートの重厚感と計画的なメンテナンスが行き届いており、清潔感があります。この築年数感は、リノベーションを考慮しない状態でも十分な資産価値を持続させ、売買時の資産性にも寄与しています。
所有リスクとしては、目黒区の人気エリアに所在することで賃貸物件としての需要が比較的安定している点が挙げられますが、築年の進行により内外部の老朽化リスクには目を配る必要があります。維持管理をしっかりと行うことで突然の大規模修繕等のリスクを軽減することができます。全体としては、周辺環境と資産価値の維持可能性を兼ね備えた優良な居住物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 58.52㎡ | 南 | 1階 南(58.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 58.52㎡ | 南 | 2階 南(58.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 76.76㎡ | 南西 | 2階 南西(76.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 92.14㎡ | 南 | 2階 南(92.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 80.07㎡ | 北 | 4階 北(80.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 80.07㎡ | 南 | 4階 南(80.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 76.76㎡ | 南西 | 4階 南西(76.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 83.35㎡ | 南 | 5階 南(83.35㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2017年3月 | 40.49㎡ | 172.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2017年3月 | 40.49㎡ | 172.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2017年3月 | 40.49㎡ | 172.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2014年2月 | 33.94㎡ | 161.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 10,490万円 | 2000年1月 | 66.27㎡ | 158.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,490万円 | 2000年1月 | 66.27㎡ | 158.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,650万円 | 1984年8月 | 53.9㎡ | 123.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 10,480万円 | 1997年3月 | 76.05㎡ | 137.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,480万円 | 1997年3月 | 50.97㎡ | 146.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 10,700万円 | 1999年2月 | 80.07㎡ | 133.6万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 碑文谷ヒルズサレジオ通り | 東京都目黒区碑文谷１丁目２６−１８ | 1997年1月 | 62.85㎡〜 | 8,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルクラス碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２２−２８ | 1992年2月 | 87.25㎡〜 | 1億2,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目１４−１５ | 1995年10月 | 54.53㎡〜 | 7,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目３−３３ | 2015年12月 | 55.06㎡〜 | 8,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２−１０ | 1972年9月 | 50.59㎡〜 | 4,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム目黒碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２４−１４ | 1998年10月 | 66.54㎡〜 | 9,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア碑文谷一丁目 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２３−１２ | 2018年11月 | 57.24㎡〜 | 8,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２５−７ | 1996年2月 | 63.08㎡〜 | 6,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア目黒碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２８−２ | 2016年11月 | 66.03㎡〜 | 1億353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス碑文谷一丁目 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２３−１５ | 2016年10月 | 74.01㎡〜 | 1億1,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ碑文谷一丁目 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２４−１７ | 2014年5月 | 49.58㎡〜 | 6,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ碑文谷イースト | 東京都目黒区碑文谷１丁目１０−１９ | 2008年6月 | 46.27㎡〜 | 6,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２７−１６ | 1984年8月 | 53.9㎡〜 | 5,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フドウ学芸大ハイツ | 東京都目黒区目黒本町２丁目２３−１３ | 1983年10月 | 36.5㎡〜 | 3,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清水池ニュースカイマンション | 東京都目黒区目黒本町２丁目１２−２２ | 1971年4月 | 23.54㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス目黒学芸大学 | 東京都目黒区目黒本町２丁目１４−１９ | 2010年1月 | 39.05㎡〜 | 7,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル学芸大学2番館 | 東京都目黒区目黒本町２丁目１５−７ | 2002年6月 | 20.52㎡〜 | 2,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル清水 | 東京都目黒区目黒本町２丁目２−１０ | 1973年11月 | 23.89㎡〜 | 1,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トダカ学芸大コーポ | 東京都目黒区目黒本町２丁目１６−１４ | 1974年9月 | 42.66㎡〜 | 3,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス目黒学芸大学プレイス | 東京都目黒区目黒本町２丁目１３−２４ | 2011年1月 | 44.86㎡〜 | 5,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
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