ハイツ紀の国の売却査定・相場情報

3.76

売却査定価格（坪単価）
426万円〜 426万円（97万円〜 97万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	大阪府大阪市生野区小路東５丁目２２−１２
築年月	1988年8月
総階数	3階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	小路駅徒歩10分布施駅徒歩11分北巽駅徒歩13分

ハイツ紀の国の

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人口予測から見た大阪府大阪市生野区の資産性・将来性

ハイツ紀の国の存在する大阪府大阪市生野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.8となります。

周囲の市区町村の82.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	127,309	100.0
2025年	122,350	96.1
2030年	116,953	91.9
2035年	111,271	87.4
2040年	105,734	83.1
2045年	100,333	78.8
2050年	95,212	74.8

※周囲の市区町村は大阪市東成区, 大阪市天王寺区, 大阪市城東区, 東大阪市, 大阪市東住吉区, 八尾市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り小路駅の築年数で見たマンション価格

ハイツ紀の国の最寄り小路駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ハイツ紀の国は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南東

１Ｋ

14.51㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
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ハイツ紀の国の存在する大阪府大阪市生野区小路東５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	400万円	1988年7月	14.51㎡	27.6万円	3	1K
2024年9月	400万円	1988年7月	14.51㎡	27.6万円	3	1K
2024年9月	400万円	1988年7月	14.51㎡	27.6万円	3	1K
2023年10月	240万円	1988年6月	14.51㎡	16.5万円	3	1K
2023年10月	240万円	1988年6月	14.51㎡	16.5万円	3	1K
2023年10月	240万円	1988年6月	14.51㎡	16.5万円	3	1K
2021年10月	1,980万円	1994年11月	53.29㎡	37.2万円	4	2LDK
2021年10月	1,980万円	1994年11月	53.29㎡	37.2万円	4	2LDK
2021年9月	1,680万円	1994年11月	62.16㎡	27.0万円	4	3LDK
2021年9月	1,680万円	1994年11月	62.16㎡	27.0万円	4	3LDK
2020年4月	1,180万円	1995年2月	62.18㎡	19.0万円	4	3LDK
2020年4月	1,180万円	1995年2月	62.18㎡	19.0万円	4	3LDK
2020年3月	1,590万円	1994年11月	53.29㎡	29.8万円	4	3LDK
2020年3月	1,590万円	1994年11月	53.29㎡	29.8万円	4	3LDK
2020年1月	1,490万円	1994年11月	53.29㎡	28.0万円	4	3LDK
2020年1月	1,490万円	1994年11月	53.29㎡	28.0万円	4	3LDK
2019年8月	1,590万円	1994年11月	53.29㎡	29.8万円	4	3LDK
2019年8月	1,590万円	1994年11月	53.29㎡	29.8万円	4	3LDK
2018年2月	1,480万円	1994年11月	53.29㎡	27.8万円	4	3LDK
2018年2月	1,480万円	1994年11月	53.29㎡	27.8万円	4	3LDK
2017年6月	1,680万円	1994年11月	53.29㎡	31.5万円	3	3LDK
2017年6月	1,680万円	1994年11月	53.29㎡	31.5万円	3	3LDK
2017年1月	1,680万円	1994年11月	63.16㎡	26.6万円	3	3LDK
2017年1月	1,680万円	1994年11月	63.16㎡	26.6万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ノバ小路

大阪府大阪市生野区小路東６丁目１０−５

築年月：1994年11月

専有面積：53.29㎡〜

相場価格：1,855万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ノバ小路	大阪府大阪市生野区小路東６丁目１０−５	1994年11月	53.29㎡〜	1,855万円〜	このマンションの相場を見る
リベール布施三ノ瀬公園	大阪府東大阪市足代南１丁目	2022年1月	58.33㎡〜	3,433万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイツ新深江	大阪府大阪市東成区深江南３丁目１８−２７	1978年3月	60.89㎡〜	1,563万円〜	このマンションの相場を見る
レジュールアッシュOSAKA新深江	大阪府大阪市東成区深江南３丁目１８−２４	2020年1月	21.83㎡〜	1,470万円〜	このマンションの相場を見る
布施ビューハイツ	大阪府東大阪市荒川２丁目１−７	1986年3月	58.59㎡〜	1,799万円〜	このマンションの相場を見る
布施スカイハイツ	大阪府東大阪市荒川２丁目８−２８	1970年9月	--	--	このマンションの相場を見る
モンセーヌ布施	大阪府東大阪市足代２丁目３−２１	1999年2月	57.26㎡〜	2,391万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム布施	大阪府東大阪市荒川３丁目３−２５	1999年1月	60.75㎡〜	2,296万円〜	このマンションの相場を見る
ノバ菱屋西	大阪府東大阪市菱屋西１丁目４−２５	1991年10月	86.04㎡〜	3,325万円〜	このマンションの相場を見る
太平パシフィック源氏ケ丘	大阪府東大阪市源氏ケ丘９−１８	1995年2月	54.8㎡〜	1,421万円〜	このマンションの相場を見る
リベール布施	大阪府東大阪市長堂２丁目１０−１８	2003年7月	63.06㎡〜	2,581万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル平野	大阪府大阪市平野区加美北１丁目１１−１７	2006年8月	67.0㎡〜	2,290万円〜	このマンションの相場を見る
エンデバー平野	大阪府大阪市平野区加美北１丁目２５−５	1997年3月	63.0㎡〜	2,048万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール布施	大阪府東大阪市長栄寺３−１１	2001年9月	62.17㎡〜	2,778万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ布施	大阪府東大阪市長栄寺１１−５	1996年8月	52.83㎡〜	1,955万円〜	このマンションの相場を見る
永和ロイヤルマンション	大阪府東大阪市長栄寺６−１１	1984年8月	44.88㎡〜	1,341万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション今里第2	大阪府大阪市生野区新今里３丁目１５−５	1989年2月	24.23㎡〜	572万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ今里第2	大阪府大阪市生野区新今里３丁目１−４	1982年3月	51.8㎡〜	1,356万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション今里第３壱番館	大阪府大阪市生野区新今里３丁目１８−２４	1993年5月	--	--	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ今里	大阪府大阪市生野区新今里１丁目７−１	1977年9月	51.04㎡〜	1,438万円〜	このマンションの相場を見る