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グランドメゾン上尾の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,136万円 〜 2,230万円 （76万円 〜 77万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 埼玉県上尾市弁財２丁目８−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
多面採光
オリジナルシステムキッチン
ＢＳアンテナ
オートロックシステム
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人口予測から見た埼玉県上尾市の資産性・将来性
グランドメゾン上尾の存在する埼玉県上尾市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.7となります。
周囲の市区町村の91.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 226,940 | 100.0 |
| 2025年 | 225,590 | 99.4 |
| 2030年 | 221,466 | 97.6 |
| 2035年 | 216,497 | 95.4 |
| 2040年 | 211,307 | 93.1 |
| 2045年 | 206,237 | 90.9 |
| 2050年 | 201,253 | 88.7 |
※周囲の市区町村は 桶川市, さいたま市北区, 北足立郡伊奈町, さいたま市西区, 北本市, 蓮田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上尾駅の築年数で見たマンション価格
グランドメゾン上尾の最寄り上尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン上尾は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価224.8万円に比べて、築40年以上では80.0万円と64.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グランドメゾン上尾の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
1LDK
49.56㎡
2階 南
2LDK
59.42㎡
2階 北西
2LDK
59.42㎡
4階 北
4LDK
95.22㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 49.56㎡ | 北 | 2階 北(49.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 59.42㎡ | 南 | 2階 南(59.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 59.42㎡ | 北西 | 2階 北西(59.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 95.22㎡ | 北 | 4階 北(95.22㎡)を無料査定する |
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グランドメゾン上尾の存在する埼玉県上尾市弁財２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,190万円 | 1991年5月 | 95.22㎡ | 23.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,480万円 | 1991年5月 | 49.56㎡ | 29.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年7月 | 880万円 | 1991年5月 | 59.42㎡ | 14.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年6月 | 880万円 | 1991年5月 | 59.42㎡ | 14.8万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ストークマンション上尾浅間台 | 埼玉県上尾市浅間台３丁目１−４ | 1989年10月 | 62.21㎡〜 | 1,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィーリア上尾 | 埼玉県上尾市柏座３丁目２−６ | 2003年7月 | 76.52㎡〜 | 3,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーク上尾3番館 | 埼玉県上尾市柏座３丁目１−４８ | 1986年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パーク上尾1番館 | 埼玉県上尾市柏座３丁目１−４８ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パーク上尾2番館 | 埼玉県上尾市柏座３丁目１−４８ | 1986年6月 | 58.19㎡〜 | 1,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ上尾 | 埼玉県上尾市柏座３丁目１−１０ | 2001年9月 | 67.28㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステール上尾 | 埼玉県上尾市春日２丁目１０−３４ | 1990年2月 | 38.0㎡〜 | 903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上尾第1アゼリアハイツ | 埼玉県上尾市本町３丁目２−６ | 1979年10月 | 32.82㎡〜 | 763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリコベールマンション | 埼玉県上尾市宮本町 | 1983年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベン上尾THE MARKS FRONT | 埼玉県上尾市宮本町 | 2023年2月 | 56.7㎡〜 | 4,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール上尾2番館 | 埼玉県上尾市宮本町１５−１７ | 1999年3月 | 60.05㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリコベール上尾サロン館 | 埼玉県上尾市宮本町２−１ | 1983年9月 | 82.42㎡〜 | 2,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ上尾 | 埼玉県上尾市宮本町１５−５ | 2021年4月 | 68.02㎡〜 | 4,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリコベール上尾 | 埼玉県上尾市宮本町２−１ | 1983年9月 | 79.13㎡〜 | 2,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ上尾アスティオンフォート | 埼玉県上尾市宮本町１２−１０ | 2002年2月 | 67.8㎡〜 | 2,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー上尾駅前 | 埼玉県上尾市宮本町３−２ | 2012年12月 | 56.89㎡〜 | 4,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ北上尾 | 埼玉県上尾市大字中妻４４３－２ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ上尾柏座 | 埼玉県上尾市柏座２丁目８−２１ | 1991年5月 | 82.8㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ上尾ステーションフロント | 埼玉県上尾市柏座２丁目３−９ | 2003年9月 | 68.44㎡〜 | 3,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ上尾ブライトステージ | 埼玉県上尾市柏座２丁目２−２６ | 2005年6月 | 68.98㎡〜 | 2,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
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