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パレス第2豊田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 846万円 〜 881万円 （48万円 〜 50万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/26
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基本情報
| 住所 | 愛知県豊田市御幸本町１丁目１９６ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パレス第2豊田の
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人口予測から見た愛知県豊田市の資産性・将来性
パレス第2豊田の存在する愛知県豊田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.7となります。
周囲の市区町村の92.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,330 | 100.0 |
| 2025年 | 419,477 | 99.3 |
| 2030年 | 413,257 | 97.9 |
| 2035年 | 404,833 | 95.9 |
| 2040年 | 394,259 | 93.4 |
| 2045年 | 382,436 | 90.6 |
| 2050年 | 370,200 | 87.7 |
※周囲の市区町村は みよし市, 愛知郡東郷町, 知立市, 岡崎市, 安城市, 豊明市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三河豊田駅の築年数で見たマンション価格
パレス第2豊田の最寄り三河豊田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレス第2豊田は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価172.0万円に比べて、築40年以上では56.5万円と67.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
1LDK
58.12㎡
2階 南
2LDK
58.12㎡
3階 北
4DK
58.12㎡
3階 北
2LDK
58.12㎡
4階 南
4DK
58.12㎡
7階 北
4DK
58.12㎡
8階 南
2LDK
58.12㎡
9階 南
2LDK
58.12㎡
9階 南
1LDK
58.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 58.12㎡ | 北 | 2階 北(58.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 58.12㎡ | 南 | 2階 南(58.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 4DK | 58.12㎡ | 北 | 3階 北(58.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.12㎡ | 北 | 3階 北(58.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 4DK | 58.12㎡ | 南 | 4階 南(58.12㎡)を無料査定する |
| 7 | 4DK | 58.12㎡ | 北 | 7階 北(58.12㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 58.12㎡ | 南 | 8階 南(58.12㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 58.12㎡ | 南 | 9階 南(58.12㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 58.12㎡ | 南 | 9階 南(58.12㎡)を無料査定する |
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パレス第2豊田の存在する愛知県豊田市御幸本町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1986年5月 | 73.76㎡ | 20.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,900万円 | 2001年9月 | 90.15㎡ | 21.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,799万円 | 2006年8月 | 81.58㎡ | 34.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1979年11月 | 58.12㎡ | 20.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1979年11月 | 58.12㎡ | 20.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,299万円 | 2001年9月 | 70.8㎡ | 32.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 2001年9月 | 90.15㎡ | 24.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,979万円 | 1986年5月 | 88.69㎡ | 22.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1984年10月 | 67.12㎡ | 29.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1984年10月 | 67.12㎡ | 29.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1984年10月 | 67.12㎡ | 29.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,150万円 | 1984年10月 | 73.71㎡ | 29.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,150万円 | 1984年10月 | 73.71㎡ | 29.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,150万円 | 1984年10月 | 73.71㎡ | 29.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,070万円 | 1984年10月 | 67.42㎡ | 30.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,070万円 | 1984年10月 | 67.42㎡ | 30.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,070万円 | 1984年10月 | 67.42㎡ | 30.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 2001年9月 | 90.15㎡ | 24.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 2001年9月 | 90.15㎡ | 24.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1986年5月 | 88.69㎡ | 18.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,990万円 | 1984年10月 | 67.42㎡ | 29.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,990万円 | 1984年10月 | 67.42㎡ | 29.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,990万円 | 1984年10月 | 67.42㎡ | 29.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 2006年8月 | 71.77㎡ | 27.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 2006年8月 | 72.43㎡ | 27.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1986年5月 | 67.21㎡ | 23.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 2006年9月 | 72.77㎡ | 27.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,199万円 | 2001年9月 | 70.8㎡ | 31.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1984年3月 | 67.86㎡ | 24.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1984年3月 | 67.86㎡ | 24.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,450万円 | 1984年3月 | 63.08㎡ | 23.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,299万円 | 2006年8月 | 81.58㎡ | 28.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,999万円 | 1986年5月 | 126.77㎡ | 23.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,000万円 | 2001年9月 | 90.15㎡ | 22.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,080万円 | 2006年8月 | 81.58㎡ | 25.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,570万円 | 1984年3月 | 69.08㎡ | 22.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1990年5月 | 79.91㎡ | 22.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,900万円 | 1990年6月 | 68.4㎡ | 27.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 680万円 | 1979年11月 | 58.12㎡ | 11.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 680万円 | 1979年11月 | 58.12㎡ | 11.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,080万円 | 1984年3月 | 67.86㎡ | 15.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,080万円 | 2001年9月 | 90.15㎡ | 23.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 765万円 | 1979年11月 | 58.12㎡ | 13.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 765万円 | 1979年11月 | 58.12㎡ | 13.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,080万円 | 2006年6月 | 77.4㎡ | 26.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,499万円 | 1984年3月 | 67.86㎡ | 22.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 2001年9月 | 69.05㎡ | 28.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 790万円 | 1979年11月 | 58.12㎡ | 13.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年7月 | 790万円 | 1979年11月 | 58.12㎡ | 13.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年7月 | 1,499万円 | 1984年3月 | 67.86㎡ | 22.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,180万円 | 1979年11月 | 58.12㎡ | 20.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,180万円 | 1979年11月 | 58.12㎡ | 20.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,499万円 | 1984年3月 | 69.08㎡ | 21.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,270万円 | 1984年3月 | 69.08㎡ | 18.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,540万円 | 2006年6月 | 77.62㎡ | 32.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,270万円 | 1984年10月 | 65.42㎡ | 34.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,270万円 | 1984年10月 | 65.42㎡ | 34.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,270万円 | 1984年10月 | 65.42㎡ | 34.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,180万円 | 2001年9月 | 90.15㎡ | 24.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年8月 | 2,080万円 | 2001年9月 | 72.66㎡ | 28.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,880万円 | 1986年5月 | 77.34㎡ | 24.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 780万円 | 1979年11月 | 58.12㎡ | 13.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 780万円 | 1979年11月 | 58.12㎡ | 13.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,880万円 | 1986年5月 | 77.34㎡ | 24.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 980万円 | 1984年3月 | 67.86㎡ | 14.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,499万円 | 1984年3月 | 67.86㎡ | 22.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,880万円 | 1986年5月 | 77.34㎡ | 24.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,210万円 | 2006年9月 | 77.8㎡ | 28.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 890万円 | 1979年11月 | 58.12㎡ | 15.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年1月 | 890万円 | 1979年11月 | 58.12㎡ | 15.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年9月 | 1,680万円 | 1986年5月 | 77.34㎡ | 21.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,090万円 | 1984年10月 | 69.81㎡ | 29.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,090万円 | 1984年10月 | 69.81㎡ | 29.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,090万円 | 1984年10月 | 69.81㎡ | 29.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,250万円 | 1984年10月 | 69.81㎡ | 17.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,250万円 | 1984年10月 | 69.81㎡ | 17.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,250万円 | 1984年10月 | 69.81㎡ | 17.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,250万円 | 1984年10月 | 73.71㎡ | 17.0万円 | 13 | 4LDK |
| 2020年6月 | 1,250万円 | 1984年10月 | 73.71㎡ | 17.0万円 | 13 | 4LDK |
| 2020年6月 | 1,250万円 | 1984年10月 | 73.71㎡ | 17.0万円 | 13 | 4LDK |
| 2020年5月 | 1,990万円 | 1984年10月 | 69.81㎡ | 28.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,990万円 | 1984年10月 | 69.81㎡ | 28.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,990万円 | 1984年10月 | 69.81㎡ | 28.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,150万円 | 1984年3月 | 63.08㎡ | 18.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,098万円 | 1979年11月 | 58.12㎡ | 18.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,098万円 | 1979年11月 | 58.12㎡ | 18.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,180万円 | 2001年9月 | 70.8㎡ | 30.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,180万円 | 2006年8月 | 72.43㎡ | 30.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,320万円 | 1984年3月 | 58.62㎡ | 22.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,250万円 | 1984年3月 | 58.62㎡ | 21.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,690万円 | 2006年8月 | 90.79㎡ | 29.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年9月 | 1,380万円 | 1984年10月 | 69.81㎡ | 19.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,380万円 | 1984年10月 | 69.81㎡ | 19.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,380万円 | 1984年10月 | 69.81㎡ | 19.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,180万円 | 2001年9月 | 90.18㎡ | 24.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年7月 | 2,550万円 | 2001年9月 | 90.18㎡ | 28.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年6月 | 1,980万円 | 2006年8月 | 72.43㎡ | 27.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,350万円 | 2001年9月 | 90.15㎡ | 26.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年2月 | 2,080万円 | 1984年10月 | 69.81㎡ | 29.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,080万円 | 1984年10月 | 69.81㎡ | 29.8万円 | 12 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グローリアス豊田山之手 | 愛知県豊田市山之手８丁目１２２ | 1998年9月 | 67.2㎡〜 | 1,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス豊田山之手 | 愛知県豊田市山之手８丁目１７８ | 1992年1月 | 26.1㎡〜 | 464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル山之手 | 愛知県豊田市山之手８丁目２−１ | 1995年12月 | 66.29㎡〜 | 1,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リコット三河豊田 | 愛知県豊田市山之手８丁目８ | 2023年1月 | 66.56㎡〜 | 3,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングスコート御幸本町 | 愛知県豊田市御幸本町３丁目４５ | 1990年6月 | 68.4㎡〜 | 1,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス第2みゆき | 愛知県豊田市御幸本町３丁目８３ | 1984年10月 | 65.42㎡〜 | 1,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルグランデ豊田 | 愛知県豊田市御幸本町３丁目７９ | 1986年5月 | 67.21㎡〜 | 1,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レゾンシティ御幸本町 | 愛知県豊田市御幸本町６丁目１０４−１０ | 2006年8月 | 71.77㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオグランデ大林アイズガーデン | 愛知県豊田市御幸本町７丁目３０５−１ | 2001年9月 | 69.05㎡〜 | 1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三河豊田 | 愛知県豊田市山之手４丁目 | 2016年2月 | 80.68㎡〜 | 3,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス豊田 | 愛知県豊田市山之手４丁目９３ | 1978年10月 | 58.1㎡〜 | 557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ三河豊田 | 愛知県豊田市山之手４丁目３９ | 2022年11月 | 70.76㎡〜 | 3,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ山之手ガーデン | 愛知県豊田市山之手４丁目１０８ | 1988年4月 | 79.65㎡〜 | 1,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス第3豊田 | 愛知県豊田市山之手４丁目１５５ | 1980年12月 | 57.31㎡〜 | 728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシアルセイワ豊田山之手 | 愛知県豊田市山之手３丁目７６−１ | 1999年7月 | 94.38㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル豊田1 | 愛知県豊田市御幸本町１丁目１３３ | 1984年3月 | 58.62㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三河豊田駅前マンションプロジェクト(仮称) | 愛知県豊田市御幸本町１丁目１７９ | 2027年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| Tステージ豊田山之手 | 愛知県豊田市山之手２丁目１１０ | 2023年2月 | 75.68㎡〜 | 3,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンポール山之手 | 愛知県豊田市山之手２丁目１０７ | 1983年12月 | 64.86㎡〜 | 775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スペリア豊田 | 愛知県豊田市豊栄町３丁目１３１ | 1995年2月 | 71.59㎡〜 | 1,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
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