ダイアパレス豊田山之手売却査定・相場情報

資産性スコア
3.78
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393万円 448万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所愛知県豊田市山之手8丁目178
築年月1992年1月
総階数8階
総戸数29戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約314円/㎡
管理費約71円/㎡
分譲会社ダイア建設株式会社
施工会社日本国土開発株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た愛知県豊田市の資産性・将来性

ダイアパレス豊田山之手の存在する愛知県豊田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.7となります。
周囲の市区町村の92.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,330 100.0
2025年 419,477 99.3
2030年 413,257 97.9
2035年 404,833 95.9
2040年 394,259 93.4
2045年 382,436 90.6
2050年 370,200 87.7
※周囲の市区町村は みよし市, 愛知郡東郷町, 知立市, 岡崎市, 安城市, 豊明市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三河豊田駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス豊田山之手の最寄り三河豊田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス豊田山之手は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価165.0万円に比べて、築40年以上では55.3万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
1DK
29.6㎡
2階 北東
1DK
26.1㎡
2階 北東
1DK
29.6㎡
2階 東
1DK
29.73㎡
3階 北東
1DK
29.15㎡
3階 北東
1DK
28.95㎡
4階 北東
1DK
28.95㎡
5階 北東
1DK
29.15㎡
5階 北東
1DK
26.1㎡
5階 北東
1DK
29.6㎡
5階 北東
1DK
26.12㎡
5階 北東
1DK
29.0㎡
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ダイアパレス豊田山之手の存在する愛知県豊田市山之手8丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月580万円1979年1月60.59㎡9.6万円61LDK
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2025年4月1,990万円1995年12月81.51㎡24.4万円82LDK
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2025年4月3,220万円2016年2月80.68㎡39.9万円123LDK
2025年4月1,399万円1983年12月67.5㎡20.7万円23LDK
2025年2月750万円1978年10月58.1㎡12.9万円82LDK
2025年1月870万円1983年12月67.5㎡12.9万円53LDK
2024年12月3,790万円2023年2月75.68㎡50.1万円32LDK
2024年12月1,240万円1988年4月79.65㎡15.6万円74LDK

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