パレス第2みゆきの売却査定・相場情報

4.68

売却査定価格（坪単価）
1,246万円〜 1,388万円（62万円〜 63万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/24

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基本情報

住所	愛知県豊田市御幸本町３丁目８３
築年月	1984年10月
総階数	13階
総戸数	53戸
間取り	―
アクセス	三河豊田駅徒歩5分

パレス第2みゆきの

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人口予測から見た愛知県豊田市の資産性・将来性

パレス第2みゆきの存在する愛知県豊田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.7となります。

周囲の市区町村の92.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	422,330	100.0
2025年	419,477	99.3
2030年	413,257	97.9
2035年	404,833	95.9
2040年	394,259	93.4
2045年	382,436	90.6
2050年	370,200	87.7

※周囲の市区町村はみよし市, 愛知郡東郷町, 知立市, 岡崎市, 安城市, 豊明市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三河豊田駅の築年数で見たマンション価格

パレス第2みゆきの最寄り三河豊田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレス第2みゆきは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価172.0万円に比べて、築40年以上では56.5万円と67.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階北

2LDK

73.71㎡

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6階北

3DK

68.98㎡

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8階北

3LDK

65.42㎡

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11階北

4DK

69.81㎡

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12階北

3LDK

69.81㎡

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12階北

2LDK+S（納戸）

67.42㎡

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13階北

3LDK

67.12㎡

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13階北

3LDK

69.81㎡

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13階北

3LDK

67.42㎡

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13階北

4DK

69.81㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	2LDK	73.71㎡	北	5階北(73.71㎡)を無料査定する
6	3DK	68.98㎡	北	6階北(68.98㎡)を無料査定する
8	3LDK	65.42㎡	北	8階北(65.42㎡)を無料査定する
11	4DK	69.81㎡	北	11階北(69.81㎡)を無料査定する
12	3LDK	69.81㎡	北	12階北(69.81㎡)を無料査定する
12	2LDK+S（納戸）	67.42㎡	北	12階北(67.42㎡)を無料査定する
13	3LDK	67.12㎡	北	13階北(67.12㎡)を無料査定する
13	3LDK	69.81㎡	北	13階北(69.81㎡)を無料査定する
13	3LDK	67.42㎡	北	13階北(67.42㎡)を無料査定する
13	4DK	69.81㎡	北	13階北(69.81㎡)を無料査定する

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パレス第2みゆきの存在する愛知県豊田市御幸本町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,480万円	1986年5月	73.76㎡	20.1万円	2	3LDK
2024年11月	1,900万円	2001年9月	90.15㎡	21.1万円	6	4LDK
2024年10月	2,799万円	2006年8月	81.58㎡	34.3万円	10	3LDK
2024年10月	1,180万円	1979年11月	58.12㎡	20.3万円	9	2LDK
2024年10月	1,180万円	1979年11月	58.12㎡	20.3万円	9	2LDK
2024年10月	2,299万円	2001年9月	70.8㎡	32.5万円	4	3LDK
2024年10月	2,180万円	2001年9月	90.15㎡	24.2万円	2	4LDK
2024年9月	1,979万円	1986年5月	88.69㎡	22.3万円	3	3LDK
2024年9月	1,980万円	1984年10月	67.12㎡	29.5万円	13	3LDK
2024年9月	1,980万円	1984年10月	67.12㎡	29.5万円	13	3LDK
2024年9月	1,980万円	1984年10月	67.12㎡	29.5万円	13	3LDK
2024年9月	2,150万円	1984年10月	73.71㎡	29.2万円	5	2LDK
2024年9月	2,150万円	1984年10月	73.71㎡	29.2万円	5	2LDK
2024年9月	2,150万円	1984年10月	73.71㎡	29.2万円	5	2LDK
2024年8月	2,070万円	1984年10月	67.42㎡	30.7万円	13	3LDK
2024年8月	2,070万円	1984年10月	67.42㎡	30.7万円	13	3LDK
2024年8月	2,070万円	1984年10月	67.42㎡	30.7万円	13	3LDK
2024年8月	2,180万円	2001年9月	90.15㎡	24.2万円	3	4LDK
2024年8月	2,180万円	2001年9月	90.15㎡	24.2万円	2	4LDK
2024年7月	1,680万円	1986年5月	88.69㎡	18.9万円	2	4LDK
2024年6月	1,990万円	1984年10月	67.42㎡	29.5万円	12	3LDK
2024年6月	1,990万円	1984年10月	67.42㎡	29.5万円	12	3LDK
2024年6月	1,990万円	1984年10月	67.42㎡	29.5万円	12	3LDK
2024年4月	1,980万円	2006年8月	71.77㎡	27.6万円	13	3LDK
2024年4月	1,980万円	2006年8月	72.43㎡	27.3万円	13	3LDK
2024年3月	1,580万円	1986年5月	67.21㎡	23.5万円	7	2LDK
2024年2月	1,980万円	2006年9月	72.77㎡	27.2万円	13	3LDK
2024年1月	2,199万円	2001年9月	70.8㎡	31.1万円	4	3LDK
2024年1月	1,680万円	1984年3月	67.86㎡	24.8万円	6	3LDK
2024年1月	1,680万円	1984年3月	67.86㎡	24.8万円	7	3LDK
2023年12月	1,450万円	1984年3月	63.08㎡	23.0万円	6	2LDK
2023年10月	2,299万円	2006年8月	81.58㎡	28.2万円	14	3LDK
2023年9月	2,999万円	1986年5月	126.77㎡	23.7万円	9	4LDK
2023年9月	2,000万円	2001年9月	90.15㎡	22.2万円	2	3LDK
2023年8月	2,080万円	2006年8月	81.58㎡	25.5万円	10	3LDK
2023年7月	1,570万円	1984年3月	69.08㎡	22.7万円	9	2LDK
2023年6月	1,780万円	1990年5月	79.91㎡	22.3万円	4	3LDK
2023年6月	1,900万円	1990年6月	68.4㎡	27.8万円	6	2LDK
2023年6月	680万円	1979年11月	58.12㎡	11.7万円	3	3LDK
2023年6月	680万円	1979年11月	58.12㎡	11.7万円	3	3LDK
2023年6月	1,080万円	1984年3月	67.86㎡	15.9万円	6	4LDK
2023年5月	2,080万円	2001年9月	90.15㎡	23.1万円	3	4LDK
2023年2月	765万円	1979年11月	58.12㎡	13.2万円	2	2LDK
2023年2月	765万円	1979年11月	58.12㎡	13.2万円	2	2LDK
2022年12月	2,080万円	2006年6月	77.4㎡	26.9万円	10	3LDK
2022年12月	1,499万円	1984年3月	67.86㎡	22.1万円	12	2LDK
2022年8月	1,980万円	2001年9月	69.05㎡	28.7万円	8	3LDK
2022年7月	790万円	1979年11月	58.12㎡	13.6万円	9	1LDK
2022年7月	790万円	1979年11月	58.12㎡	13.6万円	9	1LDK
2022年7月	1,499万円	1984年3月	67.86㎡	22.1万円	4	3LDK
2022年7月	1,180万円	1979年11月	58.12㎡	20.3万円	8	2LDK
2022年7月	1,180万円	1979年11月	58.12㎡	20.3万円	8	2LDK
2022年6月	1,499万円	1984年3月	69.08㎡	21.7万円	7	3LDK
2022年2月	1,270万円	1984年3月	69.08㎡	18.4万円	11	2LDK
2022年1月	2,540万円	2006年6月	77.62㎡	32.7万円	1	3LDK
2022年1月	2,270万円	1984年10月	65.42㎡	34.7万円	8	3LDK
2022年1月	2,270万円	1984年10月	65.42㎡	34.7万円	8	3LDK
2022年1月	2,270万円	1984年10月	65.42㎡	34.7万円	8	3LDK
2021年11月	2,180万円	2001年9月	90.15㎡	24.2万円	3	4LDK
2021年8月	2,080万円	2001年9月	72.66㎡	28.6万円	8	3LDK
2021年6月	1,880万円	1986年5月	77.34㎡	24.3万円	6	3LDK
2021年6月	780万円	1979年11月	58.12㎡	13.4万円	4	3LDK
2021年6月	780万円	1979年11月	58.12㎡	13.4万円	4	3LDK
2021年6月	1,880万円	1986年5月	77.34㎡	24.3万円	6	3LDK
2021年6月	980万円	1984年3月	67.86㎡	14.4万円	3	4LDK
2021年6月	1,499万円	1984年3月	67.86㎡	22.1万円	4	3LDK
2021年5月	1,880万円	1986年5月	77.34㎡	24.3万円	6	3LDK
2021年4月	2,210万円	2006年9月	77.8㎡	28.4万円	1	3LDK
2021年1月	890万円	1979年11月	58.12㎡	15.3万円	2	1LDK
2021年1月	890万円	1979年11月	58.12㎡	15.3万円	2	1LDK
2020年9月	1,680万円	1986年5月	77.34㎡	21.7万円	3	3LDK
2020年7月	2,090万円	1984年10月	69.81㎡	29.9万円	13	3LDK
2020年7月	2,090万円	1984年10月	69.81㎡	29.9万円	13	3LDK
2020年7月	2,090万円	1984年10月	69.81㎡	29.9万円	13	3LDK
2020年6月	1,250万円	1984年10月	69.81㎡	17.9万円	13	3LDK
2020年6月	1,250万円	1984年10月	69.81㎡	17.9万円	13	3LDK
2020年6月	1,250万円	1984年10月	69.81㎡	17.9万円	13	3LDK
2020年6月	1,250万円	1984年10月	73.71㎡	17.0万円	13	4LDK
2020年6月	1,250万円	1984年10月	73.71㎡	17.0万円	13	4LDK
2020年6月	1,250万円	1984年10月	73.71㎡	17.0万円	13	4LDK
2020年5月	1,990万円	1984年10月	69.81㎡	28.5万円	12	3LDK
2020年5月	1,990万円	1984年10月	69.81㎡	28.5万円	12	3LDK
2020年5月	1,990万円	1984年10月	69.81㎡	28.5万円	12	3LDK
2019年11月	1,150万円	1984年3月	63.08㎡	18.2万円	4	3LDK
2019年7月	1,098万円	1979年11月	58.12㎡	18.9万円	3	2LDK
2019年7月	1,098万円	1979年11月	58.12㎡	18.9万円	3	2LDK
2019年3月	2,180万円	2001年9月	70.8㎡	30.8万円	5	3LDK
2019年3月	2,180万円	2006年8月	72.43㎡	30.1万円	11	3LDK
2019年2月	1,320万円	1984年3月	58.62㎡	22.5万円	12	3LDK
2019年2月	1,250万円	1984年3月	58.62㎡	21.3万円	8	3LDK
2018年12月	2,690万円	2006年8月	90.79㎡	29.6万円	10	4LDK
2018年9月	1,380万円	1984年10月	69.81㎡	19.8万円	11	3LDK
2018年9月	1,380万円	1984年10月	69.81㎡	19.8万円	11	3LDK
2018年9月	1,380万円	1984年10月	69.81㎡	19.8万円	11	3LDK
2018年8月	2,180万円	2001年9月	90.18㎡	24.2万円	6	4LDK
2018年7月	2,550万円	2001年9月	90.18㎡	28.3万円	3	4LDK
2018年6月	1,980万円	2006年8月	72.43㎡	27.3万円	14	3LDK
2018年4月	2,350万円	2001年9月	90.15㎡	26.1万円	5	4LDK
2018年2月	2,080万円	1984年10月	69.81㎡	29.8万円	12	3LDK
2018年2月	2,080万円	1984年10月	69.81㎡	29.8万円	12	3LDK

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キングスコート御幸本町

愛知県豊田市御幸本町３丁目４５

築年月：1990年6月

専有面積：68.4㎡〜

相場価格：1,452万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
キングスコート御幸本町	愛知県豊田市御幸本町３丁目４５	1990年6月	68.4㎡〜	1,452万円〜	このマンションの相場を見る
エルグランデ豊田	愛知県豊田市御幸本町３丁目７９	1986年5月	67.21㎡〜	1,407万円〜	このマンションの相場を見る
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