サンポール山之手売却査定・相場情報

資産性スコア
3.81
売却査定価格 help_outline
733万円 824万円
坪単価 help_outline
37万円 37万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所愛知県豊田市山之手2丁目107
築年月1983年12月
総階数5階
総戸数40戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約140円/㎡
管理費約33円/㎡
分譲会社三立プレコン販売株式会社
施工会社三立プレコン
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た愛知県豊田市の資産性・将来性

サンポール山之手の存在する愛知県豊田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.7となります。
周囲の市区町村の92.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,330 100.0
2025年 419,477 99.3
2030年 413,257 97.9
2035年 404,833 95.9
2040年 394,259 93.4
2045年 382,436 90.6
2050年 370,200 87.7
※周囲の市区町村は みよし市, 愛知郡東郷町, 知立市, 岡崎市, 豊明市, 安城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三河豊田駅の築年数で見たマンション価格

サンポール山之手の最寄り三河豊田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンポール山之手は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価165.0万円に比べて、築40年以上では55.4万円と66.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
3LDK
67.5㎡
3階 北東
3LDK(和 6 洋 8・7 LDK 16)
73.68㎡
3階 北東
3LDK(和 6 洋 7・7)
73.68㎡
3階 北東
3LDK
67.5㎡
4階 北
3LDK
64.86㎡
4階 南
3LDK
67.5㎡
5階 南
3LDK
67.5㎡
5階 北東
3LDK
67.5㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 67.5㎡ 1階 南(67.5㎡)を無料査定する
3 3LDK(和 6 洋 8・7 LDK 16) 73.68㎡ 北東 3階 北東(73.68㎡)を無料査定する
3 3LDK(和 6 洋 7・7) 73.68㎡ 北東 3階 北東(73.68㎡)を無料査定する
3 3LDK 67.5㎡ 北東 3階 北東(67.5㎡)を無料査定する
4 3LDK 64.86㎡ 4階 北(64.86㎡)を無料査定する
4 3LDK 67.5㎡ 4階 南(67.5㎡)を無料査定する
5 3LDK 67.5㎡ 5階 南(67.5㎡)を無料査定する
5 3LDK 67.5㎡ 北東 5階 北東(67.5㎡)を無料査定する
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サンポール山之手の存在する愛知県豊田市山之手2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,990万円1995年12月81.51㎡24.4万円82LDK
2025年4月1,990万円1995年12月81.51㎡24.4万円82LDK
2025年4月3,220万円2016年2月80.68㎡39.9万円123LDK
2025年4月1,399万円1983年12月67.5㎡20.7万円23LDK
2025年2月750万円1978年10月58.1㎡12.9万円82LDK
2025年1月870万円1983年12月67.5㎡12.9万円53LDK
2024年12月3,790万円2023年2月75.68㎡50.1万円32LDK
2024年12月1,240万円1988年4月79.65㎡15.6万円74LDK
2024年12月3,530万円2017年1月90.0㎡39.2万円74LDK
2024年12月3,530万円2017年1月90.0㎡39.2万円74LDK

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近隣のマンション情報

愛知県豊田市山之手2丁目110
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専有面積:67.2㎡〜
相場価格:1,440万円
愛知県豊田市山之手8丁目178
築年月:1992年1月
専有面積:26.1㎡〜
相場価格:393万円
愛知県豊田市山之手8丁目2−1
築年月:1995年12月
専有面積:66.29㎡〜
相場価格:1,734万円
愛知県豊田市山之手8丁目8
築年月:2023年1月
専有面積:66.56㎡〜
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築年月:2014年9月
専有面積:70.71㎡〜
相場価格:2,535万円
愛知県豊田市丸山町6丁目
築年月:2009年1月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県豊田市丸山町6丁目7−4
築年月:2010年2月
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愛知県豊田市山之手4丁目
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築年月:1978年10月
専有面積:58.1㎡〜
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愛知県豊田市山之手4丁目108
築年月:1988年4月
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相場価格:1,207万円
愛知県豊田市山之手4丁目155
築年月:1980年12月
専有面積:57.31㎡〜
相場価格:519万円
愛知県豊田市山之手3丁目76−1
築年月:1999年7月
専有面積:94.38㎡〜
相場価格:2,198万円
愛知県豊田市山之手6丁目3−1
築年月:1998年8月
専有面積:79.84㎡〜
相場価格:1,426万円
愛知県豊田市山之手6丁目5−1
築年月:1975年6月
専有面積:64.35㎡〜
相場価格:562万円
愛知県豊田市御幸本町1丁目196
築年月:1979年11月
専有面積:58.12㎡〜
相場価格:669万円
愛知県豊田市御幸本町1丁目133
築年月:1984年3月
専有面積:58.62㎡〜
相場価格:913万円
愛知県豊田市御幸本町1丁目179
築年月:2027年2月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県豊田市丸山町8丁目31−1
築年月:1997年10月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
Tステージ豊田山之手愛知県豊田市山之手2丁目1102023年2月75.68㎡〜3,791万円このマンションの相場を見る
グローリアス豊田山之手愛知県豊田市山之手8丁目1221998年9月67.2㎡〜1,440万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス豊田山之手愛知県豊田市山之手8丁目1781992年1月26.1㎡〜393万円このマンションの相場を見る
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