ライオンズマンション用賀台の売却査定・相場情報

3.41

売却査定価格（坪単価）
2,476万円〜 4,355万円（263万円〜 270万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	東京都世田谷区用賀３丁目１０−６
築年月	1983年1月
総階数	6階
総戸数	34戸
間取り	―
アクセス	用賀駅徒歩7分桜新町駅徒歩9分

ライオンズマンション用賀台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ライオンズマンション用賀台」は、1983年01月に竣工し、地上6階建てのマンションです。東急田園都市線「用賀」駅からは徒歩7分の好立地に位置しており、交通の便も良好です。

周辺には便利な施設が多くあります。例えば、コンビニではセブンイレブン世田谷用賀駅東店が268m、ファミリーマート桜新町一丁目店が285m、ローソン用賀二丁目店が385mの距離にあります。また、スーパーマーケットではムスビガーデン桜新町店、ライフ桜新町店、富士シティオ用賀店がそれぞれ400m前後の距離にあり、買い物にも便利です。

飲食店もたくさんあります。例えば、41mの距離にある「テンテンノエルドライブ(1010NoelDr.)」や、「いちぼ」や「井乃上」といったさまざまなジャンルの飲食店が周辺に点在しています。

また、病院や薬局も近くにあります。グレイプス用賀やニチイケアセンター用賀といった病院は100m以内にあり、身体の不調時にも安心です。薬局もファーコス用賀3丁目薬局やサクラ咲く薬局が300m以内にあります。

マンション自体は商業施設はなく、公園や学校、保育園・幼稚園などが周辺にあります。用賀北小緑地という公園はマンションから382mの距離にあり、自然に囲まれた環境で散歩したり、運動することができます。学校や保育園も徒歩圏内に位置しており、子育て世帯にも嬉しい立地です。

「ライオンズマンション用賀台」は、交通の便や周辺の施設、自然環境といった面からも魅力的なマンションです。快適な暮らしを送りたい方にとっては、ぜひ検討していただきたい物件です。

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ライオンズマンション用賀台の

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ライオンズマンション用賀台の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は川崎市高津区, 狛江市, 目黒区, 川崎市中原区, 渋谷区, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り用賀駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション用賀台の最寄り用賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション用賀台は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価482.9万円に比べて、築40年以上では240.2万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション用賀台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北東

1DK

31.09㎡

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2階北東

1LDK

36.81㎡

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3階西

2LDK

45.26㎡

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3階北東

2LDK

53.26㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1DK	31.09㎡	北東	1階北東(31.09㎡)を無料査定する
2	1LDK	36.81㎡	北東	2階北東(36.81㎡)を無料査定する
3	2LDK	45.26㎡	西	3階西(45.26㎡)を無料査定する
3	2LDK	53.26㎡	北東	3階北東(53.26㎡)を無料査定する

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ライオンズマンション用賀台の存在する東京都世田谷区用賀３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,380万円	1986年4月	51.6㎡	104.3万円	4	2LDK
2024年11月	5,380万円	1986年4月	51.6㎡	104.3万円	4	2LDK
2024年11月	9,680万円	1997年11月	71.01㎡	136.3万円	7	3LDK
2024年11月	5,470万円	1995年2月	52.06㎡	105.1万円	2	2LDK
2024年11月	5,380万円	1992年12月	55.12㎡	97.6万円	2	1LDK
2024年11月	8,980万円	1997年10月	71.01㎡	126.5万円	4	3LDK
2024年11月	5,470万円	1995年2月	52.06㎡	105.1万円	2	2LDK
2024年11月	5,470万円	1995年2月	52.06㎡	105.1万円	2	2LDK
2024年11月	160,000万円	2015年4月	83.38㎡	1,918.9万円	2	3LDK
2024年11月	2,780万円	2000年12月	26.35㎡	105.5万円	2	1K
2024年11月	2,700万円	2005年8月	27.45㎡	98.4万円	2	1K
2024年11月	12,980万円	2012年1月	74.62㎡	173.9万円	3	3LDK
2024年11月	12,980万円	2012年1月	74.62㎡	173.9万円	3	3LDK
2024年10月	7,680万円	2016年4月	60.97㎡	126.0万円	1	2LDK
2024年10月	900万円	1981年10月	17.16㎡	52.4万円	4	1R
2024年10月	900万円	1981年10月	17.16㎡	52.4万円	4	1R
2024年10月	8,130万円	2000年2月	67.5㎡	120.4万円	4	3LDK
2024年10月	1,380万円	1996年7月	16.5㎡	83.6万円	3	1R
2024年10月	8,180万円	2001年2月	51.81㎡	157.9万円	11	2LDK
2024年10月	12,000万円	2019年2月	63.3㎡	189.6万円	2	1LDK
2024年10月	840万円	1981年10月	16.37㎡	51.3万円	3	1R
2024年10月	11,400万円	1993年2月	100.0㎡	114.0万円	5	3LDK
2024年10月	840万円	1981年10月	16.37㎡	51.3万円	3	1R
2024年10月	8,580万円	1981年3月	92.52㎡	92.7万円	2	3LDK
2024年10月	1,080万円	1985年10月	16.0㎡	67.5万円	5	1R
2024年10月	1,080万円	1985年10月	16.0㎡	67.5万円	5	1R
2024年10月	9,280万円	1999年3月	60.44㎡	153.5万円	3	2LDK
2024年10月	4,000万円	1977年10月	53.98㎡	74.1万円	4	2LDK
2024年10月	4,000万円	1977年10月	53.98㎡	74.1万円	4	2LDK
2024年10月	8,990万円	2016年4月	63.96㎡	140.6万円	4	3LDK
2024年10月	11,000万円	2021年8月	71.12㎡	154.7万円	1	3LDK
2024年10月	11,000万円	2021年8月	71.12㎡	154.7万円	1	3LDK
2024年10月	11,000万円	2021年8月	71.12㎡	154.7万円	1	3LDK
2024年9月	11,580万円	1995年12月	77.45㎡	149.5万円	5	3LDK
2024年9月	1,450万円	1984年7月	20.41㎡	71.0万円	6	1R
2024年9月	8,480万円	2005年2月	70.72㎡	119.9万円	4	2LDK
2024年9月	8,480万円	2005年2月	70.72㎡	119.9万円	4	2LDK
2024年9月	1,980万円	1976年11月	45.95㎡	43.1万円	2	1LDK
2024年9月	1,980万円	1976年11月	45.95㎡	43.1万円	2	1LDK
2024年9月	7,280万円	1997年7月	55.75㎡	130.6万円	4	1LDK
2024年9月	7,280万円	1997年9月	55.75㎡	130.6万円	4	1LDK
2024年9月	7,280万円	1997年7月	55.75㎡	130.6万円	4	1LDK
2024年9月	1,100万円	1989年11月	16.32㎡	67.4万円	2	1R
2024年9月	1,100万円	1989年11月	16.32㎡	67.4万円	2	1R
2024年9月	10,680万円	2018年1月	74.35㎡	143.6万円	1	3LDK
2024年9月	8,880万円	2019年2月	60.55㎡	146.7万円	1	2LDK
2024年9月	8,670万円	2006年11月	59.81㎡	145.0万円	9	2LDK
2024年9月	4,980万円	1995年2月	50.68㎡	98.3万円	5	1LDK
2024年9月	4,980万円	1995年2月	50.68㎡	98.3万円	5	1LDK
2024年9月	4,980万円	1995年2月	50.68㎡	98.3万円	5	1LDK
2024年9月	7,280万円	1995年3月	63.86㎡	114.0万円	4	3LDK
2024年8月	10,580万円	2018年1月	70.04㎡	151.1万円	2	3LDK
2024年8月	1,080万円	1985年11月	16.0㎡	67.5万円	3	1K
2024年8月	1,080万円	1985年11月	16.0㎡	67.5万円	3	1K
2024年8月	3,590万円	1970年10月	50.22㎡	71.5万円	2	2LDK
2024年8月	4,990万円	1986年7月	63.72㎡	78.3万円	1	2LDK
2024年8月	3,590万円	1970年10月	50.22㎡	71.5万円	2	2LDK
2024年8月	4,500万円	1982年10月	55.08㎡	81.7万円	2	2LDK
2024年8月	15,900万円	2018年3月	91.73㎡	173.3万円	5	2LDK
2024年8月	12,600万円	2013年3月	70.16㎡	179.6万円	3	3LDK
2024年8月	840万円	1981年10月	14.52㎡	57.9万円	3	1R
2024年8月	840万円	1981年10月	14.52㎡	57.9万円	3	1R
2024年8月	3,250万円	1989年8月	35.94㎡	90.4万円	4	1LDK
2024年8月	10,200万円	2012年1月	74.62㎡	136.7万円	3	3LDK
2024年8月	10,200万円	2012年1月	74.62㎡	136.7万円	3	3LDK
2024年7月	5,980万円	1978年11月	70.04㎡	85.4万円	8	3LDK
2024年7月	5,980万円	1978年11月	70.4㎡	84.9万円	1	3LDK
2024年7月	11,500万円	2018年1月	73.97㎡	155.5万円	4	3LDK
2024年7月	9,880万円	1997年11月	74.57㎡	132.5万円	7	1LDK
2024年7月	5,780万円	1989年8月	52.92㎡	109.2万円	4	1LDK
2024年7月	4,098万円	2000年12月	41.65㎡	98.4万円	7	1LDK
2024年7月	8,770万円	1995年12月	77.45㎡	113.2万円	5	3LDK
2024年7月	5,180万円	1977年11月	53.98㎡	96.0万円	3	2LDK
2024年7月	5,180万円	1977年11月	53.98㎡	96.0万円	3	2LDK
2024年7月	3,980万円	1973年4月	51.08㎡	77.9万円	3	1LDK
2024年7月	3,980万円	1973年4月	51.08㎡	77.9万円	3	1LDK
2024年7月	2,600万円	1999年3月	27.34㎡	95.1万円	1	1K
2024年7月	2,600万円	1999年3月	27.34㎡	95.1万円	1	1K
2024年7月	9,850万円	1998年9月	75.93㎡	129.7万円	3	3LDK
2024年6月	7,490万円	1998年3月	66.93㎡	111.9万円	1	3LDK
2024年6月	7,490万円	1998年3月	66.93㎡	111.9万円	1	3LDK
2024年6月	7,490万円	1998年3月	66.93㎡	111.9万円	1	3LDK
2024年6月	890万円	1991年5月	16.24㎡	54.8万円	2	1R
2024年6月	6,380万円	2009年2月	72.14㎡	88.4万円	1	2LDK
2024年6月	9,480万円	2021年6月	69.07㎡	137.3万円	1	3LDK
2024年6月	9,480万円	2021年6月	69.07㎡	137.3万円	1	3LDK
2024年6月	9,480万円	2021年6月	69.07㎡	137.3万円	1	3LDK
2024年6月	11,480万円	2005年2月	82.0㎡	140.0万円	5	3LDK
2024年6月	11,480万円	2005年2月	82.0㎡	140.0万円	5	3LDK
2024年5月	19,280万円	2005年2月	120.55㎡	159.9万円	3	3LDK
2024年5月	19,280万円	2005年2月	120.55㎡	159.9万円	3	3LDK
2024年5月	7,280万円	1999年3月	60.44㎡	120.5万円	3	2LDK
2024年5月	1,490万円	1989年11月	16.32㎡	91.3万円	4	1R
2024年5月	1,490万円	1989年11月	16.32㎡	91.3万円	4	1R
2024年5月	7,280万円	2019年2月	46.52㎡	156.5万円	2	1LDK
2024年4月	7,880万円	2005年2月	65.8㎡	119.8万円	6	2LDK
2024年4月	7,880万円	2005年2月	65.8㎡	119.8万円	6	2LDK
2024年4月	8,480万円	1978年11月	86.6㎡	97.9万円	3	4LDK
2024年4月	12,000万円	1992年12月	105.03㎡	114.3万円	7	3LDK
2024年4月	9,680万円	1999年3月	71.65㎡	135.1万円	2	2LDK

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ライオンズマンション用賀台の

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近隣のマンション情報

ヒルズ用賀アーバンスクエア

東京都世田谷区用賀２丁目１８−１３

築年月：1997年11月

専有面積：55.3㎡〜

相場価格：6,782万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヒルズ用賀アーバンスクエア	東京都世田谷区用賀２丁目１８−１３	1997年11月	55.3㎡〜	6,782万円〜	このマンションの相場を見る
ディアナコート用賀	東京都世田谷区用賀２丁目３７−４	2019年2月	37.9㎡〜	6,327万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク用賀	東京都世田谷区用賀２丁目２６−３	2004年10月	25.34㎡〜	2,786万円〜	このマンションの相場を見る
ステージファースト用賀2	東京都世田谷区用賀２丁目３２−１７	2005年9月	26.35㎡〜	2,890万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント用賀	東京都世田谷区用賀２丁目２８−１１	2002年2月	55.11㎡〜	6,336万円〜	このマンションの相場を見る
菱和パレス世田谷桜新町	東京都世田谷区用賀２丁目１−３	1999年2月	19.95㎡〜	2,123万円〜	このマンションの相場を見る
クレサ用賀1号棟	東京都世田谷区用賀２丁目２５−１	1993年2月	100.0㎡〜	1億518万円〜	このマンションの相場を見る
用賀テラス	東京都世田谷区用賀２丁目１８−５	1981年3月	73.24㎡〜	6,588万円〜	このマンションの相場を見る
セザール用賀	東京都世田谷区用賀２丁目３１−１８	1995年2月	50.68㎡〜	5,266万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイド用賀	東京都世田谷区用賀２丁目２８−９	1989年8月	44.35㎡〜	3,984万円〜	このマンションの相場を見る
用賀ヒルズ	東京都世田谷区用賀２丁目５−８	1983年3月	--	--	このマンションの相場を見る
クレサ用賀2号棟	東京都世田谷区用賀２丁目２５−２	1993年2月	100.0㎡〜	1億2,336万円〜	このマンションの相場を見る
用賀マンション	東京都世田谷区用賀２丁目３５−１１	1977年11月	40.4㎡〜	3,389万円〜	このマンションの相場を見る
デュアリス用賀	東京都世田谷区用賀２丁目２０−５	1998年4月	65.08㎡〜	7,388万円〜	このマンションの相場を見る
用賀サンハイツ	東京都世田谷区用賀２丁目３６−８	1981年3月	69.95㎡〜	5,631万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイド中西	東京都世田谷区用賀２丁目２８−９	1989年8月	35.94㎡〜	3,316万円〜	このマンションの相場を見る
アリュール用賀	東京都世田谷区用賀２丁目３５−１３	2002年12月	66.44㎡〜	7,671万円〜	このマンションの相場を見る
ディアナコート櫻町雅壇	東京都世田谷区用賀２丁目１３−１１	2005年2月	40.2㎡〜	5,123万円〜	このマンションの相場を見る
グランディコア用賀	東京都世田谷区用賀２丁目２０−２６	1998年12月	67.35㎡〜	8,047万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア用賀	東京都世田谷区用賀２丁目３２−２１	2016年5月	30.56㎡〜	3,934万円〜	このマンションの相場を見る

ライオンズマンション用賀台の売却査定・相場情報

基本情報

ライオンズマンション用賀台について

人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

最寄り用賀駅の築年数で見たマンション価格

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